Rodinný dům, 3+1 a 2+kk, garáž, studna, P 4,Točná, pozemek 800m

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi dům řešený jako dvougenerační, s jedinečnou atmosférou, dispozičně 3+1 v přízemí a 2+kk v 1.patře. V přízemí domu proběhla rekonstrukce koupelny a WC, ostatní místnosti - vstupní předsíň, ložnice, obývací pokoj, kuchyň a 2.ložnice jsou v původním stavu. Do 1.patra se dostanete po schodech řešených jako samostatný vchod do bytové jednotky 2+kk, která je v současné době v hrubé stavbě (nová střecha, střešní okna, rozvody elektroinstalace), pod schody najdete nově postavenou technickou místnost, sušárnu a prádelnu. Projekt celého domu je plánován jako 3 bytové jednotky nebo 2 bytové jednotky, přízemí je potřeba zrekonstruovat a 1.patro dostavět dle stávajícího projektu nebo dle nového projektu po úpravách. Stavební povolení je obnoveno a prodlouženo. Před garáží je parkovací stání na 1 auto. Vytápění domu je pouze v přízemí a je řešeno lokálně. V projektu se plánuje centrální topení s vlastním kotlem. Zhruba 250 m pozemku je ve svažitém terénu, kde je vybudována vlastní kopaná studna, stále funkční s dostatkem vody. Dům působící na první pohled nenápadně nabízí několik variant k bydlení jako dvougenerační nebo propojit celý dům pro komfortní bydlení pro rodinu. Velkou výhodou je stávající bydlení i při plánované rekonstrukci bytu. Dům se nachází v klidné ulici, jako poslední dům v ulici přímo u lesa se vstupem do Břežanského údolí. V okolí je výborná občanská vybavenost, příjemné prostředí. Další variantou je dům zbourat a získat pozemek s nádhernou lokalitou. Materiál lze použít na srovnání pozemku. Kalkulaci na zbourání domu a přípravu pozemku k výstavbě Vám rádi zrealizujeme včetně realizace bouracích prací a výstavby nového domu na přání. Předběžně je zhruba rozpočet bouracích prací a srovnání pozemku okolo 400tis.Kč. Realizátor bouracích a stavebních prací je společnost www.probydleni.cz. Pozemek se nachází v žádané lokalitě v zástavbě rodinných domů v ulici Ke Lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy, metro Kačerov, Modřany. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).
-----------------------------
Číslo zakázky: 40020109
-----------------------------
Lokalita: Praha 4