Rodinné domy, vily, chaty

Mnozí lidé hledají klid od ruchu města v prostření příměstského bydlení. Ještě vyhledávanější způsob je rekonstrukce vlastní rekreační chaty na plnohodnotné stálé bydlení v přírodním prostředí nejenom o víkendech.
K tomuto kroku přistoupil i prodávající nabízené nemovitosti. Škoda, že z osobních důvodů nemůže sám přestavbu dokončit. Stavba se nachází ve vyhledávané lokalitě Velké Březno – Vítov na konci slepé ulice Litoměřická.
Dům je částečně podsklepen. Před domem je nová odpadní betonová jímka o maximálním objemu 14 m³. Dům je částečně zateplen 5 cm izolační vrstvou. Půdní prostor je zateplen z větší části 20 cm vatou. Kompletní odpadní rozvody jsou připraveny a osazeny v celém objektu včetně sběrače šedé a odpadní vody pro karavany.
Přípravu na dobíjení OA jistě uvítají majitelé elektro automobilů. Záměr se týká i posuvné brány na 150 cm výšky s výplní. Plyn je zaveden a v stavební dokumentaci je počítáno s vytápěním plynovým kotlem. Objednané dřevěné schodiště z kuchyňského prostoru do podkroví je ve výrobě a budou součástí předání v ceně. Kuchyňský prostor je plně zajištěn sítěmi. Přízemní prostory jsou osazený okny s trojsklem HS portal včetně balkonových dveří na budoucí terasu. V obývacím pokoji je komínový vývod pro krbová kamna.
Projekt přístavku koupelny počítá s vchodem z ložnice v přízemí. Zde má být umístěn plynový kotel, sprchový kout, WC, místo pro pračku se sušičkou, sušicí žebříček a umyvadlo. Pro všechna média jsou připraveny přívody i armatury.
V podkrovním prostoru se počítá s ložnicí se vstupem na příjemnou lodžii s výhledem na pstruhový Homolský potok. Součástí podkroví je i WC s umyvadlem.
Vedlejší samostatná stavba o výměře 20 m² včetně elektro přípravy měla být příjemnou saunou a osvěžujícím whirlpoolem.
Pod uzavřením mohou na pozemku parkovat až 3 OA. Jeden parkovací prostor je pod zastřešením. K odpočinku vybízí i zastřešená pergola mezi domem a vedlejší stavbou.
V ceně je již vedle jmenovaného i kompletní projektová doku

Nad přehradou Slapy se ve vzdálenosti 57 km od Prahy nachází malebná obec Hříměždice. Známé letovisko ožívá v letní sezóně. K návštěvě vábí překrásné přírodní prostředí v klidu malé obce a známý zatopený Kujanův lom. Je to místo vodních radovánek a romantická kulisa pro mnoho filmových natáčecích sekvencí. Každoročně na přelomu července a srpna se zde konají na Příbramsku velmi oblíbené skoky do vody, známé jako Highjump, jedna z největších místních sportovně kulturních událostí.
Na tomto místě s výhledem do údolí přehrady nabízíme budovu, jejíž vznik se datuje kolem roku 1880. Zásadní přestavby a přístavby se stavení dočkalo v sedmdesátých letech. Za pozornost stojí mohutné opěrné zdi z ručně tesaných kamenných kvádrů. Ač rodinný dům sloužil k žití několika generací a v současnosti se objekt stal rodinnou rekreační oázou, se sítěmi se zde čas zastavil. Voda je čerpána ze studny a WC je po celý čas suché. Předci spoléhali na sliby radních o vybudování vodovodu a kanalizace, které se místní dosud nedočkali. Dům se podsklepen menším klenutým sklepem se vstupem z kuchyně, kde se i v parném létu dají uchovat potraviny a nápoje lépe než „ze sedmého“. Dům díky masívním stěnám nemá výraznější tepelné úniky a je charakterizován v klasifikační třídě PENB – C. Velké půdní prostory se zachovalým trámovým s střešní krytinou vybízejí k vybudování podkrovních obytných prostor. Již nynější obytný prostor ve štítu s výhledem na Slapy je předzvěstí vzniku romantického nerušeného užívání. V každé obytné místnosti jsou kamna na tuhá paliva, krbová kamna a historický kuchyňský sporák s troubou taktéž na tuhá paliva. K domu je připojen přístavek charakterizován jako garáž, dílna, sklad s využitelným rovněž zachovalým podkrovním prostorem.
Pro milovníky romantického klidu nad Slapskou přehradou je tu možnost dotvoření vlastního ráje k bydlení nebo velmi atraktivní rekreaci.
A to jen 42 km z Prahy ( po D4 na exit 32 Dobříš) a odtud jen 15 km do Hříměždic.

Prodej mezonetového bytu 120 m² s krytou terasou a večerním výhledem na Cvilín-Krnov (bez RK)

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o celkové výměře 120,47 m², umístěný v rodinném domě v klidné a vyhledávané lokalitě Krnova – Pod Bezručovým vrchem, v blízkosti Bezručův vrch.

Prodej přímo od majitele – bez realitní kanceláře (neplatíte provizi).

Byt prošel rekonstrukcí, především v podkrovní části, a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru i příjemnou atmosférou.

✨ Dispozice bytu

1. patro:

prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní
moderní kuchyňská linka s ostrůvkem a indukční varnou deskou
vestavěné spotřebiče
koupelna s toaletou
vstup na krytou terasu
Součástí obývacího pokoje mohou zůstat vestavěné skříně na míru včetně televizního stolku.

Podkroví:

velký světlý pokoj se třemi okny a větší vestavěnou skříni na míru
menší samostatný pokoj s jedním střešním oknem
chodba s vestavěnou skříňkou
samostatná toaleta s bidetní sprchou
Schodiště do podkroví je vybaveno decentním osvětlením ve zdi, které podtrhuje moderní charakter bytu.

🌿 Terasa

Z kuchyně je přímý vstup na krytou terasu o velikosti 9,4 m², která nabízí:

osvětlení
možnost připojení televize
příjemné posezení za každého počasí
Velkou předností je krásný výhled na osvětlený cvilínský kostel a rozhlednu.

🚗 Parkování

Parkování je možné před domem.

📍 Lokalita

Byt se nachází v klidné části města Krnov s výbornou dostupností:

centrum města cca 8 minut chůze
Cvilínské nádraží cca 5 minut
supermarket cca 5 minut chůze
městský hřbitov cca 10 minut
dvě základní školy v docházkové vzdálenosti cca 10 minut
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti služeb.

💰 Cena

4 080 000 Kč

📞 Kontakt

Telefon: 732 792 996

💡 Shrnutí výhod:

✔ mezonetový byt v rodinném domě
✔ velká terasa s výhledem
✔ rekonstrukce podkroví
✔ klidná lokalita
✔ parkování u domu
✔ bez provize RK