Prodej činžovního domu v Ostravě-Kunčičkách

Nabízíme k prodeji činžovní dům, vhodný nejlépe pro investory. V posledních 8 let téměř vždy stoprocentně obsazeno – nájemní smlouvy k nahlédnutí při osobním jednání. Doložitelný roční čistý zisk nemovitosti. Spodní část obsazuje Česká pošta + většina nájemníků. Dům prošel rekonstrukci v roce 2008 (voda v plastu, elektřina v mědi, nové rozvody plynu + kotly, zateplení fasády sever + východ, nová střecha). Dům je kompletně podsklepený – suché sklepy s možností dalšího využití. Od rekonstrukce žádné poškození či vady, klidná lokalita. Centrální měření spotřeby plynu, tudíž úspora na sazbě, rozúčtování podle plochy. Půda s možností vestavby. Parkování je přímo ve dvoře pro 6 aut s dálkovým otevíráním vrat. Samostatná garáž ve dvoře. Nemovitost je čistá, žádná věcná břemena ani úvěry. Energetický štítek budovy C - Úsporná - 63,5 kWh/(m2.rok). Celkový pozemek je: zastavěná plocha a nádvoří: 403 + 28 m2 + zahrada 431 m2 a ostatní plocha 132 m2. Celkem: 994 m2. Vybavení bytu: 2 byty jsou lépe vybavený, zbytek bytu průměrně. V koupelnách jsou vany nebo sprchovací kouty. Garsonky mají vlastní WC na patře. Cena je uvedená bez daně z nabytí nemovitosti, kterou od 01.11.2016 nově hradí kupující. V suterénu: 8 místnosti včetně plynové kotelny č.1., 2 místnosti pronajaty. V přizemí: Pošta, obchod a 1 byt 2kk. 1. patro: 3 byty 2kk a 1 garsonka. 2. patro: 1 byt 3+1, 1 byt 3kk + 1 garsonka. V podkroví: je kotelna č.2 pro 2.patro a další volné prostory pro možnou další dostavbu apod.