Komerční reality

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostory, které lze využít zejména jako skladové prostory, kanceláře, případně jako velkoobchod. Jedná se o 3 propojené místnosti s vlastním sociálním zázemím o výměře podlahové plochy 133,63 m2, které se nachází v lokalitě u Václava v přízemí bytového domu v ulici Krokova v Písku. Vytápění s ohřevem vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Výhodou zásobování je možnost příjezdu až před vchodové dveře domu. Prostory budou k dispozici od února 2023.

K pronájmu dvě moderní prosklenné kanceláře (každá cca 20 m2), v administrativní budově na ul. Olomoucké v Brně. Kanceláře se nachází se v 2. patře, a jsou průchozí s orientace na Jih. Vlastní WC na patře. Parkování je před budovou na vyhrazeném parkovišti pro dvě auta. Lokalita je dobře dostupná jak z D1, tak ze středu města Brna trolejbusem. Ceny: nájem 11 000,- Kč, zálohy elektřina - 1 300,- Kč, vodné, stočné - 600,- Kč, topení plyn - 1.400,- Kč, paušální platby: ostraha objektu - 500,- Kč, odpad - 400,- Kč, údržba venkovní komunikace - 400,- Kč, úklid společných prostor - 400,- Kč . Ceny jsou bez DPH. Možnost světelné reklamy na budově (za poplatek). Volné ihned. Více informací u makléře.

Nabízíme Vám ke koupi pěkné komerční prostory o výměře 56 m2 na ulici Křižná ve Valašském Meziříčí vhodné pro zřízení kanceláře či provozovny služeb. V budově sídlí řada jiných provozoven - pedikúra, holičství a kadeřnictví, pizzerie, obchod... Dům se nachází v samém centru města, v těsné blízkosti autobusového nádraží. Náměstí a vlakové nádraží je dostupné do 5 min. chůzí.

Prostory se nachází ve 2. patře a sestávají ze dvou neprůchozích místností, kuchyně, koupelny s toaletou a vstupní chodby. K dispozici je také malý sklep.

Možnost propojení bydlení s podnikáním.

Parkování je možné na nedalekém neplaceném parkovišti.

Prostory jsou vytápěny plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou jsou nižší náklady na otop ve srovnání s budovami vytápěnými dálkovým teplem (do fondu oprav se hradí jen 500,- Kč měsíčně, zálohy na vytápění plynem 2.200,- Kč, vodné a stočné 400,- Kč/osoba).

Dům je dobře udržovaný a nevyžaduje v brzké budoucnosti žádné větší investice.

Majitel je v případě zájmu schopný zajistit vlastními silami případnou rekonstrukci prostor (koupelna, podlahy, apod.).

Nabízím Vám nezávislé srovnání možností financování koupě těchto prostor či zprostředkování prodeje jiné nemovitosti, kterou byste financovali koupi této.

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory v suterénu činžovního domu v klidné části Smíchova. Nabízená kóje má velikost 16,4 m2, celý prostor s kójemi je čistý a suchý. Využití je možné pro soukromé účely (skladování kol, sezónních věcí) nebo i pro firmy jako archiv, nebo příruční skládek.

Hledáte prostory pro svoje podnikání a zároveň bydlení? Nemovitost v části města Rousínov snoubí obě tyto funkce. Velkou výhodou je možnost parkování vozidel před objektem.

Nyní je tato přízemní zděná nemovitost používaná jako PROFI nahrávací studio se zázemím. Studiem prošlo mnoho kapel, především zahraničních. Pokud byste studio zachovali, je k dispozici je kompletní navrhnutý systém od firmy DISK Boskovice, která je PROFi firmou na trhu. Externí vybavení určené pro nahrávání nabízí majitel odkoupit zvlášť.

Nemovitost ale může sloužit také například jako fotoateliér, kancelář či sídlo firmy. Prostor objektu lze velmi jednoduše rozdělit a obnovit okna. Stávající akustické odhlučnění vyzývá třeba i k drobné výrobě. K dispozici je profi osvětlení, nadlimitní dostupnost zásuvek a již zmíněné akustické panely po stěnách. Velkou výhodu je i vnitřní vzduchotechnika. Prostory lze samozřejmě obnovit zpět na rodinný dům.

V současné dispozici nabízí vstupní předsíň, hlavní nahrávací studio, které lze oddělit speciální akustickou skládací stěnou pro např. bubeníka, kancelář pro nahrávání, kuchyňku na občerstvení, dámské a pánské WC, sklad a koupelnu. Ze zadní strany objektu je přístupná extra kancelář v suterénu. I při zachování stávajícího stavu lze nemovitost rozšířit o bytovou jednotku v půdním prostoru - díky předpřipraveným rozvodům. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, zemní plyn a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody je pomocí el. bojleru. Orientace světových stran je na severovýchod a jihozápad.

Samotná nemovitost prošla zásadní rekonstrukcí v roce 2010, která zahrnovala navržení systému akustického objektu, aby nerušil okolní objekty - tedy vnitřní izolace a vyzdívky, zateplení fasády, skladba podlah (položení zátěžových krytin - PVC a koberec), vnitřní omítky. Zrekonstruovány byly rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu. Zavedeno bylo nové ústřední vytápění s kotlem na zemní plyn s radiátory. Nově byla osazena okna a dveře, včetně nových vnitřních dveří do obložek. Nové je WC a vybavení koupelny i plnohodnotná kuchyňská linka se spotřebiči. Objekt byl osazen zabezpečovacím systémem EZS a mřížemi na dveřích a oknech. Za domem byla vybudovaná pergola a vepředu zpevněné parkoviště. Celková podlahová plocha včetně příslušenství domu je 165 m2. Jelikož PENB zatím nebyl dodán, uvádíme G.

Pozemek za domem je mírně svažitý. Na dům navazuje prostorná krytá pergola pro posezení s přáteli. Jsou zde vyvedeny zásuvky a kohout na vodu. Pro potřeby závlahy se zde nachází studna. Soukromí zajišťuje zděný plot. Celková výměra pozemku je 758 m2.

Dispozice:
1.NP: dveřmi vstoupíme do chodby (28,5 m2), kde najdeme po pravé straně vchod do zkušebny (59,4 m2), technické místnosti (9,05 m2), na obě WC (5,49 m2 a 2,55 m2), po levé straně vchod do sprchy (2,17 m2) a rovně vyjdeme na terasu. Ze zkušebny projdeme do jejího zázemí (24,8 m2) a skladu (9,25 m2). Suterén: 23,8 m2.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních, zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám pronájem kancelářských prostor ve střeženém areálu průmyslové zóny v Třebíči. Jedná se celkem o 7 kanceláří o výměrách: 33,6 m2, 39,5 m2, 22,3 m2, 26,5, m2, 25 m2, 33,1 m2, 18,9 m2 celkem tedy 199 m2, viz. dispoziční plánek. Pronájem pouze jako celek např. jako sídlo firmy. Kanceláře se nachází v 3Np. s výtahem. V areálu je možnost pronájmu dalších kancelářských a skladovacích prostor. K dispozici je společná kuchyňka a sociální zařízení.
Výše měsíčního nájmu je 137 Kč/m2 + zálohy na energie. Provize RK jednorázová ve výši jednoho nájmu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen, tak uvádíme energetickou třídu G.
Pro bližší informace volejte realitní makléřce.
Volné dle domluvy.

Nabízíme pronájem kanceláře v Holubí pasáži v centru Prostějova, přímo naproti obchodní galerie Zlatá brána. Kancelář je ve 2. patře, má rozlohu 70 m2 a sestává se ze tří místností, čekárny (18,2 m2) a dvou kanceláří s okny do náměstí (26,5 a 25,5 m2). Ke kanceláři je k dispozici kuchyňka, WC a úklidová místnost sdílená se sousední kanceláří. Prostory jsou nezařízené, vytápěny elektrickým vytápěním. Vstup do prostor je ze schodiště začínajícího přímo v pasáži. Možnost pronájmu parkovacího místa na dvoře domu. Ihned k dispozici. PENB - G.

Zprostředkujeme Vám pronájem skladového prostoru o výměře 102 m2 + vedlejší prostory cca 111 m2 ve střeženém areálu průmyslové zóny v Třebíči. Areál je dostupný kamionovou dopravou a je umístěný v bezprostřední blízkosti MHD (zastávka 50 m). Je zde možnost pronájmu parkovacích stání, dalších kancelářských a skladovacích prostor. Vchod (vjezd) je zajištěn velkými dvojkřídlými plechovými vraty. Rozvod elektřiny v budově zajištěn - vlastní elektroměr.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen, tak uvádíme energetickou třídu G.
Pro bližší informace volejte realitní makléřce.
Volné po domluvě.

Nabízíme pronájem kanceláří v Holubí pasáži v centru Prostějova, přímo naproti obchodní galerie Zlatá brána. Dvě kanceláře jsou v 1. patře, mají výměru 25,5 a 28,5 m2, jsou průchozí, a k dispozici je předsíň, kuchyňka, WC. Prostory jsou nezařízené, vytápěny elektrickým vytápěním. Vstup do prostor je ze schodiště začínajícího přímo v pasáži. Možnost pronájmu parkovacího místa na dvoře domu. Ihned k dispozici. PENB – G.

Zprostředkujeme Vám pronájem kanceláří ve střeženém areálu průmyslové zóny v Třebíči. Kanceláře se nachází ve 2. NP.
Nyní jsou volné kanceláře o těchto výměrách: 15,8 m2, 17,8 m2, 16,8 m2, 15,8 m2, 25 m2, 16,3 m2 a 16,8 m2, viz. dispoziční plánek. Kanceláře lze různě propojovat, na domluvě. K dispozici je na patře společná kuchyňka a sociální zařízení. V areálu je možnost pronájmu dalších kancelářských a skladovacích prostor.
Výše měsíčního nájmu činí 137 Kč/m2 + zálohy na energie, jednorázová provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen, tak uvádíme energetickou třídu G.
Pro bližší informace volejte realitní makléřce.
Volné dle domluvy.

Nabízíme k pronájmu samostatné prodejní prostory v nově vybudované části retailového parku navazující na stávající prodejní jednotky. Retailový park se nachází v západní části Prostějova s velkorysou parkovací plochou. Součástí areálu jsou značky Albert, Kik, Okay, Peugeot, Elkov, fitcentrum aj. Obchodní jednotky budou připraveny k pronájmu na konci 2023. K dispozici budou k 3 prodejní jednotky o výměře 530 m2, 394 m2 a 640 m2. Prostory budou mít prosklenou čelní stěnu, možnost zásobování ze zadní strany, sociální zařízení, kancelář. Vhodné pro prodej, služby, eshop, velkoobchod apod. Vlastní měřidla energií. PENB – A.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi výrobní halu nacházející se v průmyslové zóně města Plzeň, v uzavřeném a hlídaném areálu. Objekt se skládá z budovy administrativy a haly pro těžkou strojírenskou výrobu vybavené mostovými jeřáby. V objektu je vysoká kapacita sociálního zázemí pro zaměstnance, je udržovaný a vykazuje velmi dobrý stanadard s ohledem na stáří budovy. Variantní řešení je koupě nemovitostí včetně strojního vybavení, jehož soupis je k dispozici. Prodej zajišťujeme pro majitele formou výběrového řízení přijímáním nabídek jednotlivých zájemců. Zájemce o koupi neplatí provizi zprostředkovateli.

Výměra pozemku: 25.767 m2
Zastavěná plocha: 24.121 m2
Užitná plocha: 31.924 m2

Výrobní hala - podlahová plocha: 23.553 m2 (d152 m x š156 m x h14 m, ve dvou lodích 22 m).
Jednopodlažní zděná budova o 1 NP. Konstrukce haly je z betonových nosných profilů, hrázděného zdiva a nosných ocelových profilů konstrukce střechy. Do budovy je 5 vjezdů (2 x vlečka) Střecha je tvořena betonovými stropnicemi. Všechny výrobní lodě jsou osazeny mostovými jeřáby s nosností až 100 tun, jejich soupis je k dispozici na vyžádání.

Kancelářská budova se zázemím: 8371 m2
Jedná se o přístavek o 4 NP a 1 suterénem. Slouží jako kancelářské prostory, sociální zařízení a šatny pro zaměstnance.

K dispozici v REAL SPEKTRU: služebnost cesty a stezky, vedení inženýrských sítí, pasporty objektu včetně řezů, seznam osazení mostových jeřábů včetně rozmístění a nosností.

V případě zájmu o další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat zástupce realitní společnosti.

Zvěřínek, okres Nymburk. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme pronájem prémiových, reprezentativních komerčních prostor s velkou variabilitou využití: skladování, logistika, výroba, velkoobchod, umístěných v komerčním areálu v blízkosti dálnice D11.

- přímé vjezdy, hydraulické rampy, sprinklery
- bezprašné podlahy s minimální nosností 5t/m2
- výška stropu 10 m, denní světlo dle norem
- kancelářské a sociální zázemí na míru
- příjezd pro TIR samozřejmostí a dostatečné manipulační i parkovací plochy
- další úpravy možné, dle požadavku budoucího klienta
- fotografie jsou ilustrativní, z již dokončených budov
- k dispozici do 8 měsíců od podpisu smlouvy

Cena nájmu je individuální, dle konkrétních požadavků klienta. Pro více informací nás kontaktujte.

Rádi bychom Vám nabídli jedinečnou příležitost pronájmu kancelářského prostoru s velkým parkovacím místem v rekonstruované budově střežené zabezpečovacím systémem určené ke komerčnímu využití v Teplicích - Řetenice ul. Tolstého, naproti AGC. Prostor se dvěma vstupy je příjemně sladěný výmalbou, včetně doplňků, kuchyní v 2.NP a sociálního zařízení, které dohromady jako celek zajišťují dostatečnou reprezentaci Vašeho záměru činnosti.
Nájem (odpady, údržba kotle, úklid), elektřina, topení, možnost připojení k internetu,
Kancelář se skládá ze dvou místností. Samostatné měření spotřeby energie a tepla.
Vratná kauce (měsíční nájem) + poplatek RK.
Domluvte si prohlídku a přijeďte se sami přesvědčit.

Dne 03.01.2023 v 09:00 hod. se koná dražba pod 195 EX 1199/06-105, kterou pořádá Exekutorský úřad Pardubice, soudní exekutor Mgr. Tomáš Voborník, 9. května 215, 533 72 Pardubice, prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese e-drazby.cz, těchto nemovitostí: Soubor zemědělských staveb v obci Chroustovice, okr. Chrudim, k.ú. Mentour. Výše jistoty (částky nutné složit před dražbou – bude v případě nevydražení vrácena) je stanovena ve výši 300.000,- Kč, znalecký posudek je ve výši 1.000.000,-Kč. Pro další informace kontaktujte Exekutorský úřad Pardubice, tel. 466 797 880, e-mail: vobornik@exek.cz, více na e-drazby.cz

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu kanceláře o velikosti 58,2 m2 v krásném zrenovovaném domě na Vinohradech jen pár minut od Náměstí Míru. Kanceláře jsou umístěny v přízemí domu a jedná se o tři samostatné místnosti. Zasedací místnost do ulice 20,7 m2 (nyní vybavena kuchyňkou viz. foto) přístupnou přes chodbičku, ze které je vstup do sociálního zázemí 6,2 m2. Z hlavní chodby domu jsou přístupné dále dvě místnosti 21,6 m2 do ulice a 9,7 m2 do vnitrobloku. Samozřejmostí jsou různé typy internetového připojení. Možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku domu za 3500,- bez DPH dle domluvy. V místě je veškerá občanská vybavenost, restaurace, kavárny, stanice tramvaje Jana Masaryka. K nájemnému bude účtováno DPH v zákonné výši. Volné od 1. 1. 2023. Poplatky 6984,- plus DPH (120,-/m2 za měsíc), Kauce 3 nájmy s poplatky 78168,- včetně DPH. Provize 14550,- plus DPH.

Rádi bychom Vám nabídli jedinečnou příležitost pronájmu kancelářského prostoru s velkým parkovacím místem v rekonstruované budově střežené zabezpečovacím systémem určené ke komerčnímu využití v Teplicích - Řetenice ul. Tolstého, naproti AGC.

Prostor se dvěma vstupy je příjemně sladěný výmalbou a nabízí se včetně doplňků, které dohromady jako celek zajišťují dostatečnou reprezentaci Vašeho záměru činnosti.
Nájem (odpady, údržba kotle, úklid), elektřina, topení, možnost připojení k internetu.
Kancelář má vlastní kuchyňku a samostatné měření spotřeby energie a tepla.

Vratná kauce (měsíční nájem) + poplatek RK.

Domluvte si prohlídku a přijeďte se sami přesvědčit.

Volné ihned. Bez odstupného. Restaurace připravená k provozu. Nabízíme k pronájmu komerční prostor do kterého vejdeme z ulice Zenklova, jen pár minut od metra C Kobylisy. Nebytový prostor o ploše 177 m2, z toho 71 m2 obchodní plocha využívaná jako restaurace nebo vinárna (77 míst k sezení, bar, salonek) + zázemí - sklad, sociální zařízení, šatna, kuchyně se základním gastro vybavením a 5x přípojkou na 380V, dále sklep a vlastní plynový kotel. To vše v přízemí rodinného domu. Provozovna je schválena pro gastronomii - teplá i studená kuchyně. Možnost Non-stop provozu. Po dohodě s majitelem, lze prostory využívat jako obchod, kanceláře nebo jinou komerční činnost.
Měsíční nájem činí 45 000 Kč - energie převodem na nájemníka, spotřeba vody vyúčtována s majitelem ( vlastní vodoměr ). Vratná kauce ve výši 45 000 Kč. Provize RK 45 000 Kč + DPH.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).