Nájemní domy

Přímý majitel bez realitky.
Prodám prvorepublikovou vilu po rekonstrukci se třemi byty(každý byt 100m2 1+3). Samostatné a nezávislé měření medií. Vytápění nezávisle v každé bytové jednotce. Nové plynové kotle(3 krát),nové rozvody plynu,elektřiny,vody i odpadů... .snížené zateplené stropy,nové dřevěné podlahy,dřevěné vnitřní i vchodové dveře i zárubně(vše vyrobeno na míru dle původních),dřevěná eurookna.Celý dům je podsklepen.Na zahradě vzrostlé ovocné stromy.K domu náleží také garáž.
Venkovní posezení poskytující soukromí a výhled do přírody-zastřešený altán. Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů.
Dům dokáže generovat 50.000Kč měsíčně z výnosů z pronájmu.
V okolí mnoho zájmových a turistických míst: bývalé lázně Kyselka,Karlovy Vary,lázně Jáchymov, lyžařský areál Klínovec, běžkařské trasy,cyklistické trasy, řeka Ohře a mnoho dalších.
Realitní kanceláře prosím opravdu nevolat!

NEPLATÍTE PROVIZI!

Nabízíme k prodeji malý bytový dům před rekonstrukcí, pro sociální bydlení.
Dům se nachází v Děčíně, v jeho industriální části. Jedná se o jednoposchoďový objekt, který je kompletně podsklepený (1PP, 1NP, 2NP).

K projektu je vypracovaná Průvodní zpráva.

Cena 6 000 000 Kč.

Více informací na vyžádání.
info@rocnivynosy.cz

Realitní makléři a zprostředkovatelé = nekontaktovat!

Přímý majitel bez realitky.
Prodám prvorepublikovou vilu po rekonstrukci se třemi byty(každý byt 100m2 1+3) v Radošově Kyselce. Samostatné a nezávislé měření medií. Vytápění nezávisle v každé bytové jednotce. Nové plynové kotle(3 krát),nové rozvody plynu,elektřiny,vody i odpadů... .snížené zateplené stropy,nové dřevěné podlahy,dřevěné vnitřní i vchodové dveře i zárubně(vše vyrobeno na míru dle původních),dřevěná eurookna.Celý dům je podsklepen.Na zahradě vzrostlé ovocné stromy.K domu náleží také garáž.
Venkovní posezení poskytující soukromí a výhled do přírody-zastřešený altán. Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů.
Dům dokáže generovat 50.000Kč měsíčně z výnosů z pronájmu.
V okolí mnoho zájmových a turistických míst: bývalé lázně Kyselka,Karlovy Vary,lázně Jáchymov, lyžařský areál Klínovec, běžkařské trasy,cyklistické trasy, řeka Ohře a mnoho dalších.
Realitní kanceláře prosím opravdu nevolat!

Prodej investiční nemovitosti (oblast Jizerské hory)

Prodej prvorepublikové vily se současným obratem 300tis/měsíc hrubého (tj. nájem + energie)

Roční výnos více jak 10%, návratnost investice do 7let.

Nemovitost je díky své poloze a velikosti vhodná pro developery nebo jako investiční příležitost s pravidelným měsíčním obratem.

Nemovitost je v původním stavu, po drobných rekonstrukcích, splňuje současné požadavky na ubytování.

Kapacita ubytování je 50 lůžek.

Popis nemovitosti:

-- vícepatrová nemovitost stojící na pozemku cca 400m2
-- zahrada o rozloze cca 450m2

V nemovitosti se nachází:

-- kuchyň
-- vstupní hala
-- 10x koupelna
-- 10x WC
-- 18x neprůchozí pokoj
-- technické místnosti

Podlahy jsou dlážděné, lino, koberce, plovoucí podlaha.

Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci.

Parkovací místa na pozemku.

Celková prodejní cena činní 18.000.000,-- Kč (včetně provize RK ve výši 350.000,-- Kč a právních služeb + vkladu na katastr)

Pro zajištění prohlídky a více informací volejte okamžitě na telefon 725-293-773 nebo pište email na PavelVanhara@seznam.cz!

Majitel pronajme dlohodobě částečně zařízené kancelářské prostory 2+KK po opětovné rekonstrukci, vhodné jako sídlo firmy, v udržovaném cihlovém činžovním domě v Praze 4 - Pankrác, ul. Zdařilá 8, v klidnější lokalitě v blízkosti parku Jezerka, 8 minut od metra C - Pankrác. Tramvaj a bus nedaleko domu. Parkovací zóny.
Dům je zabezpečen kamerovým systémem a přístupem na čipové karty. Kanceláře se nachází ve sníženém přízemí s okny do klidné ulice vnitrobloku.
Nabízené kancelářské prostory nejsou vhodné k bydlení.

Vybavení kanceláří:
- zadní kancelář zařízena nábytkem a židlemi, v chodbě je skříň a regály, (po dohodě možno i bez nábytku).
- kuchyňská linka, lednice, sprchový kout, dlažba, NOVÉ koberce, stropní podhledy, NOVÉ vertikální žaluzie, NOVÉ LED osvětlení, plastová okna.
- domovní plynové ústřední vytápění
- elektronické zabezpečení, přístupový systém na čipové karty, kamerový systém
- mechanické zabezpečení – vstupní bezpečnostní ocelové dveře, v oknech mříže
- rozvody LAN /TV - možnost připojení k Internetu od Vodafone (UPC)

Vhodné pouze pro nekuřáky, v prostorách domu se nekouří.

Vratná kauce ve výši 15000,-Kč.

Poplatky: ústř. plynové vytápění 1500,-Kč/měs., + služby domu (voda, ohřev Teplé vody, odvoz odpadu, úklid a osvětlení spol.prostor) 1 osoba/měs. 900,-
Platba za spotřebovanou el. energii bude stanovena dohodou (předpoklad 1500Kč/měsíčně).

Video prohlídka: https://youtu.be/f9LcsSxJWiM

MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ: 11000,- Kč

K DISPOZICI IHNED.

Vážení,
máme (zájem) zájemce o koupi několika činžovních domů v Karlových Varech.
Ideální centrum města. Obsazené, s výnosem. Nabídněte prosím na e-mail.
NE RK.

Nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory na dobrém místě v centru obce, zast.plocha hlavního domu je 895 m2, Dříve to byl známý hotel,dnes je celý opraven. V přízemí je obchod 350 m2, stylová hospoda kde se dokončuje rekonstrukce a velký sál. 1. a 2.patro je totožné ,po kompletní rekonstrukci a obsazeno nájemníky. Na patře je prostorná bytová jednotka 4+1 135 m2, 5x byt 1+1 a 1x 1+kk. V podkroví byly dříve pokoje a dá se upravit na bydlení. Další dům, novostavba domu s komerčním prostorem v přízemí 140 m2 , bankomat , a v patře bytová jednotka 4+1. Za domem je zahrada. Vzhledem k rozsáhlosti a poloze objektu se jedná o velmi zajímavou investici. penb. tř. G

Prodám
víceúčelový pětipodlažní řadový činžovní dům, který je umístěn v atraktivní části města Teplic a to na pěší zóně v Krupské ulici, zároveň s prodejem 100% podílu firmy s. r. o.
bezdlužné, nemající žádné finanční ani jiné závazky, založené 9.2.1994.
Dům je zděný s průchodem z Krupské ulice ke kulturnímu domu a budově magistrátu.
Celková zastavěná plocha a nádvoří je 306 m2.
Každý z obchodních prostorů a bytu je samostatně přístupný z chodby případně schodiště a má vlastní měřidla energií. Bytová jednotka, obchodní prostory a fasáda jsou v dobrém stavu.
V prvním podzemním podlaží je umístěna zařízená restaurace se dvěma vstupy a to po schodech z přízemí od Krupské ulice a druhý bezbariérový přes zasklenou pergolu od domu kultury a magistrátu města Teplic. Restaurace má s příslušenstvím rozměry cca 220 m2.
V prvním nadzemním podlaží je obchod s oblečením, situovaný do Krupské ulice o ploše 70 m2. V průchodu je bistro, 9 m2, a prostory pro občerstvení s balkonem , 45,5 m2.
V druhém nadzemním podlaží jsou proti sobě dvě zařízená kadeřnictví a to: první 100 m2 a druhé 45 m2.
Ve třetím nadzemním podlaží jsou proti sobě přes chodbu dvoje kancelářské prostory a to 108 m2 a 34 m2.
Ve čtvrtém nadzemním podlaží je podkrovní byt o rozloze 105 m2 a proti přes chodbu jsou prostory pro další využití o celkovém rozměru 60 m2, z toho část má skosené stěny.
Celková cena tohoto exklusivního domu, včetně prodeje 100% podílu firmy s. r. o. je 17,9 milionů Kč příp. dohodou.
Zájemci, kteří by měli zájem o koupi, volejte majitelce na mobil č. 722533335 .

REZERVACE!

Malý bytový dům v Úněticích u Prahy

Kompletní nabídku tohoto prodeje naleznete zde
🌐 👉 www.ProdejUnetice.cz

Jedinečná investice.
Malý bytový dům, či více-generační dům v Úněticích u Prahy, v okrese Praha-západ
✅ dvě budovy
✅ 3 bytové jednotky (2 x 2+1 a 1x 2+kk)
✅ možnost vytvoření tří poschoďového rodinného domu + vejminek s bytem 2+kk (může Vám hradit případný hypotéční úvěr, či Váš pasivní příjem)
✅ velká půda (i zde je možnost další vestavby bytu. Případně propojit mezonet až o třech podlažích)
✅ 2 zahrádky
✅ velký sklep + dílna
✅ parkování
✅ krásná lokalita s přírodou u paty domu

Úžasná příležitost: Malý bytový dům v srdci Únětic u Prahy

Malý bytový dům v malebné lokalitě Únětic, nedaleko Prahy 6 - Dejvic. Tento dům s vysokým potenciálem se skládá ze dvou budov a nabízí tři samostatné bytové jednotky, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a investiční příležitosti.

Perfektní Dispozice pro Každého:
Hlavní budova domu nabízí dva prostorné byty 2+1 a druhá budova pak byt 2+kk. Dispozice těchto bytů jsou ideální jak pro rodiny hledající prostorný domov s přilehlými zahradami, tak i pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu. Díky samostatným bytovým jednotkám je možné každý byt odděleně pronajímat či dokonce vyčlenit a prodat.

Neomezené Možnosti:
Kromě toho, dům nabízí ohromující potenciál pro pokračující rozvoj. S velkou půdou lze jednu z budov přeměnit na třípatrový dům s další bytovou jednotkou 2+kk, ideální pro následný pronájem. Navíc je možné využít půdu pro vytvoření dalšího bytu, čímž lze celkově zvýšit počet bytových jednotek na čtyři.

Lokalita Snů:
Nacházíme se v srdci Únětic, což zaručuje klidný a příjemný život v blízkosti přírody, rybníků a úchvatných přírodních rezervací, jako je Tiché údolí. Nedaleko se nachází i populární Únětický pivovar, který nabízí širokou škálu kulturních akcí a možností trávení volného času.

Prodeje činžovního domu na Praze 5. Dům s propadnutým stavebním povolením na dostavbu o 1 NP. Stavba byla zahájena na SÚ.
Obsazeno 8 bytů nájemníky s měsíčním výnosem 44 400 Kč. (81% domu).
Zastavěná plocha – 280 m2. Současný stav čistých obytných ploch – 482,94 m2. Po dostavbě bytů na půdě – 820,3 m2. Po nástavbě vznikne 12 bytů. Parkování pro 3 vozy – na dvoře 48,6 m2. Nebytový prostor v přízemí, kde je povolena kavárna 77,7 m2.
V současné době propadlé ÚR a SP (nutno obnovit) na dostavbu zahrnovalo - VIZ. přílohy k e-mailu: Změnu užívání administrativního objektu na bytový dům. Nové využití 1.PP – nově jako kavárna se zázemí. Vestavba 2.bytových jednotek do podkroví domu a úprava vikýře. Přístavba výtahu ve dvoře. Úprava fasády domu.
RK-NEKONTAKTOVAT-RK.

Pronajmeme dlouhodobě přízemní prostor v RD Praha 6 Hanspaulka , s rozlehlou zahradou ke společnému užívání ,volný od 1.května 2021 , nezařízený nábytkem, nová kuchyňská linka se spotřebiči a vestavnou pračkou. Vhodné max. pro dvě osoby . Ložnice + obývací pokoj s kuch.koutem a zádveří, koupelna se sprchou, WC a umyvadlem, jasanové parkety v obou místnostech, zabezpečení EZS. Možnost pronájmu i jako atelier, aktuálně vedeno jako nebytový prostor. K dispozici samostatný sklípek na chodbě. Parkování nyní pouze v ulici, garážová stání obsazena, v domě jsou další tři dlouhodobě pronajaté byty, klidný dům bez dětí. Nájem 15.000,-Kč a služby 3.000,-Kč kalkulováno pro dvě osoby, v případě pronájmu jedné osobě, možná úprava ceny služeb. Byt je po kompletní rekonstrukci, nyní k nastěhování. Kontakt prosím emailem kresta.byty@volny.cz nebo 602 424 650 J.Kučerová - přímý majitelé, RK prosím o spolupráci nevolejte.

Prodáme firmu, která má historii a je bez problému a která má ve vlastnictví ideální í polovinu bytového domu. V domě je celkem šest bytových jednotek a jedna velká prodejna. Bezproblémové spoluvlastnické vztahy. Výnos každý měsíc. Je možné ještě v půdních prostorách vystavět čtyři byty dle projektové dokumentace s možností uspořádat byty podle své realizace. Objekt se nachází u Kolína v menším městečku. Je plně obsazen. Prosím jen vážní zájemci. Postup v případě zaujmu, poskytneme podrobné informace a výměry a stav budovy, který je v dobrém stavu a je v blízkosti obchodního centra. Další projednání prodejní ceny za ideální polovinu vlastnictví, včetně firmy, která je naprosto bez problému a má jen činnost správu bytů a prodej nemovitostí a ekonomické poradenství a publikační činnost. Pak osobní setkání a prohlídka nemovitosti. Jen opravdu vážný zájemce. Cena k jednání za firmu a vlastnictví ideální poloviny nemovitosti, je 4 750 000_Kč. Výhodná investice. Blízko Prahy, dostupnost Bus, dálnice a nedaleko vlak. V budově jsou všechny sítě, topení kotel plyn. Ostatní média elektřina, voda odpad je. Výtah není. 2.NP. Bytový dům je pravidelně hlídán bezpečnostní službou. Nabídky jen mailem.