Nájemní domy

Prodám
víceúčelový pětipodlažní řadový činžovní dům, který je umístěn v atraktivní části města Teplic a to na pěší zóně v Krupské ulici.
Dům je zděný s průchodem z Krupské ulice ke kulturnímu domu a budově magistrátu.
Celková zastavěná plocha a nádvoří je 306 m2.
Každý z obchodních prostorů a bytu je samostatně přístupný z chodby případně schodiště a má vlastní měřidla energií. Bytová jednotka, obchodní prostory a fasáda jsou v dobrém stavu.
V prvním podzemním podlaží je umístěna zařízená restaurace se dvěma vstupy a to po schodech z přízemí od Krupské ulice a druhý bezbariérový přes zasklenou pergolu od domu kultury a magistrátu města Teplic. Restaurace má s příslušenstvím rozměry cca 220 m2.
V prvním nadzemním podlaží je obchod s oblečením, situovaný do Krupské ulice o ploše 70 m2. V průchodu je bistro, 9 m2, a prostory pro občerstvení s balkonem , 45,5 m2.
V druhém nadzemním podlaží jsou proti sobě dvě zařízená kadeřnictví a to: první 100 m2 a druhé 45 m2.
Ve třetím nadzemním podlaží jsou proti sobě přes chodbu dvoje kancelářské prostory a to 108 m2 a 34 m2.
Ve čtvrtém nadzemním podlaží je podkrovní byt o rozloze 105 m2 a proti přes chodbu jsou prostory pro další využití o celkovém rozměru 60 m2, z toho část má skosené stěny.
Celková cena tohoto exklusivního domu je 25 milionů Kč.
Zájemci, kteří mají zájem o koupi, volejte prosím na mobil č. 722533335 nebo ve večerních hodinách na pevnou linku č. +420 ji417533295.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu komerční prostory v přízemí a 1.podzemním podlaží domu Na bělidle 22. Předmětem nabídky je velkoryse řešený dvoupatrový prostor s vlastním vchodem z ulice Na bělidle, který byl původně využíván jako kadeřnictví. Vstupem z ulice se ocitneme v prostorné hale, kde po pravé ruce vcházíme do místnosti, která je rozdělena příčkou, má okno do ulice a je zde zavedena voda a bojler na ohřev teplé vody. Dále se dostaneme do samostatné místnosti, opět s oknem do ulice. Pokud se z haly dáme po schodech dolů, najdeme zde další dvě oddělené místnosti, toalety a sprchu. Celkový prostor má 124m2 a je výhodný svou lokalitou v docházkové vzdálenosti cca 3 minut k metru Anděl a v blízkosti OC Nový Smíchov. Je zde zavedena voda, elektřina, kterou se prostor i vytápí. Nájemné ve výši 35000,-, vratná kauce ve výši 3 nájmů (105000,-), provize rk 35000,- + DPH. Prostor je k dispozici ihned.

bytový dům s komerčními prostory na dobrém místě , objekt dříve sloužil jako známý hotel , dnes je téměř celý opraven, v přízemí je obchod 350 m2, a hospoda , 1.patro je kompletně po rekonstrukci a plně obsazeno nájemníky, na patře je prostorná bytová jednotka 4+1 135 m2, 5x byt 1+1 a jeden 1+kk ,druhé patro se právě opravuje a je totožné. V podkroví byly dříve pokoje a dá se upravit na velký byt. Součástí prodeje je druhý dům - Novostavba s bytovou jednotkou 4+1 a komerčním prostorem 135 m2 -dříve pobočka KB, k domu patří pozemek .Zajímavý měsíční výnos. Vzhledem k poloze a rozsáhlosti objektu se jedná o velmi zajímavou investici.

Popis

Investiční příležitost!Prodám prvorepublikovou vilu po rekonstrukci, se třemi samostatnými byty(každý byt 100m)a půdou.Celý dům je podsklepen-klenby.Samostatné a nezávislé měření médií. Vytápění nezávisle v každé bytové jednotce.Nové plynové kotle(3ks),rozvod plynu, elektřina,voda,odpady..... dřevěná eurookna (dvojskla a trojskla),nové dřevěné podlahy z masivu,křemíková dlažba,žulové schodiště.
Dům dokáže generovat 50.000Kč měsíčně z výnosů z pronájmu.
Venkovní posezení, poskytující soukromí a výhled do přírody,okrasná zahrada s ovocnými stromy. Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů.
Prodej od přímého majitele.RK vážně nevolat.

Hledám za sebe nájemce ateliérového bytu o rozloze 60 m2. Byt se nachází ve 4.patře činžovního domu na Praze 8 - Palmovka a je dispozičně řešen jako 1+1 s oddělenou toaletou a koupelnou se sprchovým koutem. Nájem bytu činní 8.500,-Kč, zálohy na služby 350,-Kč na osobu. Nájemce si na sebe převede dodávky energií. Poloha bytu na křižovatce Palmovka zajišťuje perfektní dopravní spojení:metro, tramvaj, autobus, veškerou občanskou vybavenost, vzdálenost od centra města 10 minut. Byt je pronajímám přímým majitelem, nehradíte žádné provize, pouze vstupní kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Prohlídky bytu možné po 28.8., po předchozí telefonické domluvě. Informace je možné získat již dříve na tel. čísle 603163990. Realitky nevolejte. Byt volný od září/října 2022.

nabízíme k prodeji obchodní palác Koruna přímo v centru Liberce, který funguje více jak 15 let. V obchodním domě jsou různé obchody a služby, potraviny, restaurace, směnárna, fit-centrum, textil ,šicí dílna,apod.,další dvě patra je 21 bytů různých velikostí od 2+kk až po 4+1. Dům má velkou půdu kde je dostatek místa k vybudování 17 pokojů.Dům má jednu garáž ,rampu a jeden sklepní prostor. Plocha parcel 495,504,404,245 m2,objekt je napojen na místní vodovod, elektrickou energii, plyn a kanalizaci.Dům je ve velmi dobrém stavu

nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory na dobrém místě , objekt dříve sloužil jako známý hotel , dnes je téměř celý opraven, v přízemí je obchod 350 m2, velký sál a hospoda , 1.patro je kompletně po rekonstrukci a plně obsazeno nájemníky, na patře je prostorná bytová jednotka 4+1 135 m2, 5x byt 1+1 a jeden 1+kk ,druhé patro se právě opravuje a je totožné. V podkroví byly dříve pokoje a dá se upravit na velký byt. Součástí prodeje je druhý dům - Novostavba s bytovou jednotkou 4+1 a komerčním prostorem 135 m2 ,který složil jako pobočka KB, k domu patří pozemek

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej komerčního domu v Náměšti nad Oslavou. Zastavěná plocha a nádvoří 309 m2, plocha před objektem- parkoviště, asafltová komunikace, trávník =828 m2. Vše bez právního omezení, bez zástav. Zděný objekt , sklep cca 25 m2, v přízemí obchodní sklad majitele, sociální zařízení (2x WC, 2x sprcha), kotelna s plynovým kotlem.
1.patro = kuchyňka, 2 záchody, sprcha, 5 pokojů od 10 m2 do 25 m2. Pronajaty, s výpovědí. Samostatný vstup zezadu budovy.
V minulosti zpracován projekt na přístavbu 2.patra. Nemovitosti se nachází na lukrativním místě blízko centra, výjezd z pozemku navazuje na příjezdovou komunikaci k obchodnímu domu PENNY. Všechny inženýrské sítě napojeny. Stavba potřebuje drobné opravy, staticky v pořádku. Uvolnění dohodou. Bližší info v realitní kanceláři ing. Němce.
Tepelný štítek budovy nebyl dodán - zařazuji do katagorie "G"

Prodej komerčního objektu v Chropyni, který je momentálně využíván jako pohostinství se zahrádkou a k pořádání oslav a hudebních zábav. Objekt je z cihlového zdiva a je přestavěný z bývalého kina. Vhodný je ale i k přebudování na bytové jednotky s parkovištěm ve dvoře - k následnému pronájmu např. pro zaměstnance Amazonu v blízkém Kojetíně.
Objekt prošel rekonstrukcí: v roce 2015 nová střecha (taška), dále je zde nová elektroinstalace a z větší části jsou vyměněné okna za plastová. Podlahy v 1. NP jsou betonové, ve 2.NP dřevěné. Stropy jsou betonové a jsou zateplené polystyrenem.
Ve dvoře je momentálně provozována zahrádka, a je zde umístěn sklad, dílna a vstup do malého sklepa. Objekt má více vstupů a je hodně členitý. Objekt je střežen kamerovým systémem a alarmem.
Více informací u makléře nabídky nebo v kanceláři GALEIE REALIT s.r.o.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej komerčního domu v Náměšti nad Oslavou. Zastavěná plocha a nádvoří 309 m2, plocha před objektem- parkoviště, asafltová komunikace, trávník =828 m2. Vše bez právního omezení, bez zástav. Zděný objekt , sklep cca 25 m2, v přízemí obchodní sklad majitele, sociální zařízení (2x WC, 2x sprcha), kotelna s plynovým kotlem.
1.patro = kuchyňka, 2 záchody, sprcha, 5 pokojů od 10 m2 do 25 m2. Pronajaty, s výpovědí. Samostatný vstup zezadu budovy.
V minulosti zpracován projekt na přístavbu 2.patra. Nemovitosti se nachází na lukrativním místě blízko centra, výjezd z pozemku navazuje na příjezdovou komunikaci k obchodnímu domu PENNY. Všechny inženýrské sítě napojeny. Stavba potřebuje drobné opravy, staticky v pořádku. Uvolnění dohodou. Bližší info v realitní kanceláři ing. Němce.
Tepelný štítek budovy nebyl dodán - zařazuji do katagorie "G"

Majitel pronajme kancelářské prostory v udržovaném cihlovém činžovním domě v Praze 4 - Pankrác v klidnější lokalitě v blízkosti parku Jezerka, 5 minut od metra C - Pankrác. Tramvaj a bus nedaleko domu. Parkovací zóny. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a přístupem na čipové karty. Kanceláře se nachází ve sníženém přízemí s okny do zahrady.
Vybavení kanceláří :
- plynové ústřední vytápění - domovní kotelna
- elektronické zabezpečení, přístupový systém na čipové karty, kamerový systém
- mechanické zabezpečení - bezpečnostní dveře, v oknech bezpečnostní skla a mříže
- rozvody LAN /TV - možnost připojení k Internetu od Vodafone (UPC)
- kuchyňská linka, sprchový kout, dlažba, koberce, stropní podhledy, vertikální žaluzie

Vhodné pouze pro nekuřáky, v prostorách domu se nekouří.

Vratná kauce ve výši 13000,-Kč.

Poplatky: ústř.vytápění 1500,-Kč/měs., + služby domu (voda, odvoz odpadu,ohřev TUV, úklid a osvětlení spol.prostor) 1 osoba/měs.700,-
Platba za spotřebovanou el. energii bude stanovena dohodou (předpoklad 800-1000Kč).

MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ: 9500,- Kč
VOLNÉ DLE DOHODY.
pronajem@jhb.cz

Prodam ČD v Praze nebo Projekt na stavbu ČD

Různé nabídky od 100 mil .

Byt se nachází ve dvoupodlažním zatepleném cihlovém domě v Brně-Žabovřeskách . V dosahu MHD , obchod z potravinami , MŠ , lesopark Wilsonův les . Cena za pronájem neobsahuje zálohy na spotřebu energií . Byt je možný pronajmout od 1.11.2021 , bez domácích zvířat .

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní cihlový bytový dům s 5 bytovými jednotkami v obci Malá Skála. Bytovka stojí na krásném místě s úžasným výhledem .Zastavěná plocha je 162 m2, plocha pozemku 695 m2. Bytový dům je cihlový se střechou která prošla rekonstrukcí před cca 2 roky. V domě je 5 bytových jednotek 3+1 o velikosti 65 m2.V těchto bytech je topení s vlastním kotlem na dřevo. Součástí prodeje jsou i dvě garáže které k domu patří. Ke každému bytu jsou zděné sklepy na dřevo v suterénu domu. Byty obsazeny nájemníky, jeden byt volný. V domě již započatá rekonstrukce elektřiny a podobně. Více informací na telefonu.

Celková užitná plocha je 750 m² + schodiště a chodby. V přízemí jsou komerční prostory o ploše 230 m². V prvním patře se nalézají 2 rozsáhlé bytové jednotky nyní dělené o celkové výměře 230 m². 2. patro je tvořeno podkrovní bytovou jednotkou a půdním prostorem společně zabírající 230 m². Dům je podsklepen a náleží k němu malý dvorek. Nemovitost je v průměrném technickém stavu, bez věcných břemen. V současnosti slouží k ubytování v soukromí a k pronájmu nebytových prostor.
Budova se zachovalými architektonickými prvky z roku 1901 byla postavena jako hotel. Vzhledem ke svému původnímu účelu, ale i poloze, se nabízí vhodná příležitost, část komerčních prostor v přízemí využít v budoucnu, například k restauračním účelům. Společně s příležitostí rozčlenit vrchní patra na několik bytových jednotek nebo exkluzivní mezonetové bydlení, dle fantazie projektanta. Tato nemovitost má perspektivní komerční a investiční využití. Největší hodnotou je dispoziční řešení budovy. Devízou je tento potenciál.
Pro sjednání termínu prohlídky volejte 606 491 726. Žádám realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly s nabídkou spolupráce. Jednání o ceně možné.

Pronajmeme dlouhodobě přízemní prostor v RD Praha 6 Hanspaulka , s rozlehlou zahradou ke společnému užívání ,volný od 1.května 2021 , nezařízený nábytkem, nová kuchyňská linka se spotřebiči a vestavnou pračkou. Vhodné max. pro dvě osoby . Ložnice + obývací pokoj s kuch.koutem a zádveří, koupelna se sprchou, WC a umyvadlem, jasanové parkety v obou místnostech, zabezpečení EZS. Možnost pronájmu i jako atelier, aktuálně vedeno jako nebytový prostor. K dispozici samostatný sklípek na chodbě. Parkování nyní pouze v ulici, garážová stání obsazena, v domě jsou další tři dlouhodobě pronajaté byty, klidný dům bez dětí. Nájem 15.000,-Kč a služby 3.000,-Kč kalkulováno pro dvě osoby, v případě pronájmu jedné osobě, možná úprava ceny služeb. Byt je po kompletní rekonstrukci, nyní k nastěhování. Kontakt prosím emailem kresta.byty@volny.cz nebo 602 424 650 J.Kučerová - přímý majitelé, RK prosím o spolupráci nevolejte.

Hledám pro klienta bytový/činžovní dům kdekoliv po Brně. Finanční strop nemá, pokud bude správně nastavený poměr cena/výkon, je možné investovat desítky mio Kč. Prosím nabídněte.

Nabídka na odkoupení Vašeho bytu

Nabídka směřuje na ty nájemníky, kteří na odkup bytu nemají finanční prostředky anebo na ty, kteří by se raději přestěhovali do jiného bytu, ale nechtějí nechat příležitost odkoupení svého bytu propadnout.

Co Vám nabízíme:

• okamžitou výplatu zálohy až do výše 50.000,- Kč jako první část ze sjednaného odstupného za přenechání bytu
• vyplacení odpovídajícího odstupného za Váš byt
• vyhledání menšího, nebo většího bytu pro Vás podle Vašich představ včetně zajištění stěhování
• zaplatíme za Vás obci kupní cenu za Váš byt
• zaplatíme za Vás případné dluhy na nájemném
• vše probíhá pod dohledem notáře
• jsme přímý investor, neplatíte žádnou provizi RK!

Naše služby, které v rámci privatizace poskytujeme, využilo ke své plné spokojenosti již mnoho nájemníků. Proto neváhejte a volejte ještě dnes na tel. 773 682 678, abychom se mohli začít co nejdříve věnovat i Vám, a vše za Vás vyřešit, příp. pište na e-mail: bilek@krinvestments.cz

ZÁJEM O KOUPI VAŠEHO PODÍLU NA NEMOVITOSTI

dovoluji si obrátit se na Vás jako na vlastníka podílu na nemovitosti. Již řadu let se zabýváme koupí podílů od spoluvlastníků, kterým vlastnictví podílu nepřináší očekávaný užitek anebo způsobuje nežádoucí potíže. Tato nabídka by mohla zajímat i Vás, zejména pokud např:
• tuto nemovitost spoluvlastníte, ale neužíváte (nechcete nebo na to nemáte čas)
• se s ostatními spoluvlastníky na užívání či pronájmu nemůžete dohodnout, protože Vám třeba dělají naschvály, nemovitost poškozují, nestarají se o ni a nemovitost chátrá, neplatí povinné platby, brání Vám ve vstupu, působí soustavné škody, které odmítají hradit, blokují uzavření jakékoliv dohody apod.
• chcete nemovitost prodat, ale ostatní spoluvlastníci nechtějí
• na nemovitosti váznou dluhy, exekuce, věcná břemena apod.
• podíl na nemovitosti jste zdědili a s ostatními spoluvlastníky není možná dohoda
• nemovitost je daleko a zatěžuje Vás její údržba, opravy apod.

Jsme přímý investor, podíl na nemovitosti jsme schopni od Vás odkoupit obratem i se všemi stávajícími či nedořešenými problémy. Běžně řešíme i právní vady, finanční problémy, exekuce, věcná břemena apod. Příprava smluv a potřebné dokumentace probíhá v naší režii, při prodeji neplatíte žádné poplatky ani provizi.
Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě prosím kontaktovat na tel. 773682678 nebo emailem na bilek@krinvestments.cz. Rád s Vámi zkonzultuji vše potřebné a zašlu Vám finanční nabídku. Jiří Bílek, KR Investments7 622 5602 560

Za Váš byt v Praze určený k privatizaci Vám můžeme nabídnout jiný byt v Praze se stejným či nižším nájmem než v obecních bytech. Kromě bytu nabízíme odstupné až do výše 1.000.000,-Kč dle stavu a velikosti Vašeho bytu. Byt Vám zajistíme dle Vašich požadavků, tj. lokalitu, velikost i dispozici bytu si určíte Vy sami. Využijte naši nabídku, pokud nechcete či nemůžete odkoupit Váš byt v privatizaci, bylo by škoda tuto možnost nevyužít a nechat ji propadnout. Prosím volejte 603805842, KR Investments