Komerční reality - strana 63

Nabízíme k prodeji dokončený nový, dvoupodlažní komerční objekt ve Starém Městě u Uh.Hradiště.

Více na www.stefa.cz


Objekt se nachází po pravé straně v těsné blízkosti hlavní komunikace E 50 směr Brno. Objekt je určen k provozování prodeje a servisu aut, motocyklů s motopříslušenstvím + provoz Pizzerie. Celková plocha pozemku je 2.043 m2 , zastavěná plocha 1.275 m2 a parkovací plocha 327 m2 . Prodejní a ostatní plochy : showroom 1.NP 525+110 m2, servis 300 m2, sklady 30+30m2, sociální zařízení + kanceláře 70+20m2.Showroom 2.NP 525 m2, sociální zařízení + kanceláře 20+ 125m2, střešní pochůzná terasa 475 m2, pizzerie 35+30 m2.
Obslužná-nůžková plošina Marco do 2.NP o nosnosti 650 kg pro zboží (motorky) či imobilní osoby. Objekt je bez jakéhokoliv technického či technologického vybavení.
Cena za prodej, příp. dlouhodobý pronájem, bude sdělena pouze vážným zájemcům.

Nabízím k pronájmu (bez provize) obchodní prostor na ulici Charbulova poblíž zastávky MHD, volný od 1.12.2025. Prostor o ploše 20 m má přímý vstup z ulice, velkou výlohu (dvojsklo) a umožňuje krátkodobé zastavení na chodníku přímo před prodejnou. Aktuálně je využíván jako prodejna Notička (htps://www.notička.eu/) - dárky pro hudebníky a společenská bižutérie, dříve byl využíván např. jako prodejna EET pokladen nebo kancelář - viz fotografie. Čistý nájem je 8.400,- / měs. a ostatní náklady cca 1.500,- / měs. (topení, elekřina a vodné/stočné - roční vyúčtování). Vratná jistota (kauce) činí 15.000,- a je splatná společně s prvním nájmem při podpisu smlouvy.
S ohledem na legislativní požadavky je nemovitost označena v energetické třídě "G - Mimořádně nehospodárná", což ovšem neznamená, že do této třídy opravdu patří.

Zprostředkujeme Vám Nabízíme k pronájmu nebytové/prodejní prostory o celkové rozloze 245 m. Prostory se nacházejí v prvním patře ve frekventované budově (služby) v ul.Školní v Chodově, v centru města.
Prostory doposavad sloužily jako bar a herna, jsou vhodné pro nejrůznější využití: bar, herna, kavárna nebo jiné služby např. obchod. V prostorách se nachází, zázemí, sociální zařízení, kuchyňka, skladové prostory.
Voda je ohřívána el. kotlem.
Nájemné je měsíčně 20.000,-Kč + ( zálohy na vodu 2.000,-Kč/měs. a na teplo 3.000,-kč/ měs. ), kauce se neplatí hradí se nájemné na 2 měsíce dopředu (tedy 2x25 000 Kč) + odměna pro RK 1x nájem, energie si hradí nájemce sám
Parkovat lze přímo na velkém parkovišti před budovou nebo na přilehlých parkovištích. Samostatný vchod. Ev. číslo: 25908.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu prodejnu o celkové výměře 190 m2 v obchodním centru Lídl Kaštanová, Brno. OC se nachází na ul. Kaštanová 76, krajská silnice směr Hodonín, SK. Prostor je rozdělený na prodejní část a zázemí se skladem, možno upravit.
lokalita: Brno-jih, blízkost křížení D1,D2, krajská silnice na Hodonín – vysoká intenzita dopravy (20tis. vozidel/den).
Nájemci - potraviny LIDL - ostatní: Drogerie Teta, Lékárna, Tabák Point4U, PetPlanet – chovatelské potřeby, Waut – delikatesy, Nehtové studio, Kebab – rychlé občerstvení. Umístění: Nákupní galerie
K předání: po 1. nájemci – jednotka vybavena včetně výkladce, 1x roletové dveře, plovoucí podlaha, stropní osvětlení včetně elektroinstalace a jiné.
Vyúčtování energií (voda, elektřina) dle skutečné spotřeby.
Délka nájmu: 5 - 10let, prohlídka po domluvě, volné ihned. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Skladové prostory: 300 m2 (1.patro)
Cena nájmu: 95 Kč/m2/měsíc
Přístup 24h/7dní v týdnu

Nabízíme k nájmu Oplocenou a pod samostatným uzamčením ! část skladové haly jež je součástí velkého, střeženého areálu. Nachází se v blízkosti hlavní komunikace na Praze 7 - Holešovice. Příjezd pro osobní i nákladní dopravu, vč. TIR.
CELODENNÍ PROVOZ.

Využitelná výška 3,5 m. Vstup v přízemí do budovy a k výtahům zajišťují nákl., posuvná vrata o rozměrech 3 x 3 m, která ústí na osvětlenou, zastřešenou rampu. Podlahy betonové s nosností 1 800 kg / m2.
-------------------
Možnost pronájmu manipulační techniky, popřípadě zajištění nakládky a vykládky. Nájem možný dohodou ( 10,11-2020 )
------------------
ARCHA-průmyslová kancelář, tel: 608 827 778,
Email: archa.sklady@seznam.cz,
www.archacs.cz
-----------------------------

Poznámka k ceně:

-----------------------------

Číslo zakázky: 1706/2392
-----------------------------

Lokalita: Praha 7

Nabízíme naprosto unikátní typ pracovního místa, tzv. FIX desk, v libovolné zóně (tichá, středně hlučná) nově otevřeného moderního centra umístěného v historické budově asi jen 500 m od Horního náměstí v Olomouci. Prostory jsou po kompletní rekonstrukci, jsou nápadité, minimalistické a mají mladistvého ducha. Co budete mít k dispozici: stůl, židli, lampu, WIFI + LAN nonstop, služby recepce, kuchyňku, 5 hodin zasedací místnosti, dataprojektor, smartwall, flipchart, jednací prostory, stálé parkovací místo za + 1 000,- Kč/měsíc. V dostupné vzdálenosti: pošta, restaurace, parking a tram zastávka. Ihned k dispozici. Cena uvedena za 1 pracovní místo měsíčně, osvobozeno od DPH, částka je konečná! Možno pronajmout více míst. Skvělá volba – pracovat a mít nízké náklady za kancelář. TOP INFO – pro zájemce pronájem BEZ PROVIZE za zprostředkování! Vlastník nedodal PENB, proto uvádíme energet. třídu G.

Nabízíme Vám pronájem nebytového prostoru v Chodově u Karlových Var 300 m od Starého náměstí. Nebytový prostor se nachází v 2 NP (1 patro) komerční nemovitosti (obchodní centrum) a nyní je dokončena jeho kompletní rekonstrukce. V objektu již déle funguje několik provozoven a zákazníci sem již docházejí, tudíž by mohli docházet i k Vám (jedná se o největší centrum obchodů v Chodově).
Nájemné: je bez kauce, ale na začátku se hradí 2 nájmy dopředu + zálohy na energie (poté již 1x měsíčně) + 1x nájem jako odměna pro RK - el.energie na nájemce .

Prostor 66 m - 6000,- Kč + 2.200,- Kč energie (2x).

Nemovitost má energetickou třídu C.

Majitel by nechtěl pro stávající nájemníky konkurenci tudíž by dal přednost jiným záměrům než kadeřnictví, večerka, prodejna květin, zlatník, švadlena. Další informace Vám poskytne Tomáš Benáček na níže uvedeném tel. Ev. číslo: 30510.

Nabízíme k pronájmu plně vybavenou kancelář v 6. patře o rozloze 20 m2 v jedné z nejmodernějších budov v Praze - Business centrum Amazon Court s unikátní architekturou v prestižní lokalitě rozhraní Prahy 1 a 8, přímo na Rohanském nábřeží.

Jedná se o velmi světlou kancelář. Vybavenou klimatizací a speciálním chlazením
v podlaze. Samozřejmostí je přítomnost recepčních, asistentek, přístup 24/7, k dispozici veškeré kancelářské vybavení - tiskárny, kopírky, atd., datové rozvody, vysokorychlostní internet.

Lze využít vnitřní terasu s připojením k WIFI i střešní terasu s posezením.

Dobrá vybavenost - restaurace, kavárny, obchody přímo v budově. Velmi dobrá dostupnost, tram. zastávka 4 minuty, metro Křižíkova 8 minut nebo stezka kolem vody. Možnost parkování kol a sprcha na patře.

Cena včetně veškerých poplatků. K dispozici od 1.4.2023. Vhodná pro cca 2- 3 osoby.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).

ID nemovitosti STE0053-0001.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou kancelář o výměře 37,5m2 v 1.NP bez výtahu. V prostorách kancelářské budovy se nachází veškeré nezbytné sociální vybavení (WC,kuchyňka). Vstup do budovy je zajištěn čipovou kartou. Cena nájmu 280 Kč/m2 + služby paušál 120 Kč/m2 + 15% z pronajatých prostor za užívání společných prostor měsíčně. Kauce je stanovena ve výši 1 měsíčního nájemného včetně služeb. K dispozici je po domluvě s majitelem pouze poslední 1 parkovací místo za 2500 Kč /měsíc. Všechny ceny jsou bez DPH. Možnost zřízení internetu za poplatek.

Objekt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Nusle s výbornou dopravnou dostupností (150m autobusová zastávka "Kloboučnická", 250m tramvajová zastávka Horky). V docházkové blízkosti se nachází supermarket, obchody, restaurace atd.

Kancelář je k dispozici ihned.

Provizi neplatíte.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám domluvím prohlídku. ID nemovitosti ZZU0004-0001.

V zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout podnájem kanceláře v komerční budově na ulici Hlinky 41/104 v městské části Brno-Pisárky. Kancelář je umístěna v reprezentativní historické budově, kde mimo jiné sídlí Základní škola Heuréka. Prostor je tak vhodný spíše pro kancelářskou práci. Kancelář je umístěna ve 3. NP a skládá se ze samostatné místnosti s celkovou plochou 18,34 m2. Ke kanceláři patří společná toaleta umístěná na chodbě před kanceláří. Na podlaze je položen koberec. Prostor lze částečně upravit dle potřeb nájemce. Měsíční náklady spojené s pronájmem činí 5.500 Kč nájemné + paušální nezúčtovatelná záloha za energie, služby a internet ve výši 1.700 Kč. Kauce je ve výši 7.200 Kč a provize RK činí 7.200 Kč včetně DPH. Prostor je volný ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej zavedeného penzionu a bytového domu v Českém Krumlově. Poloha penzionu na levém břehu Vltavy v širším centru města zaručuje dostatek klidu, ale zároveň docházkovou vzdálenost ke všem památkám. Penzion disponuje 6 pokoji s koupelnami, se zázemím pro snídaňový servis, saunou a garáží. Součástí penzionu je byt 4+1 o výměře 120 m s terasou a venkovní vířivkou. Objekt navazuje na zahradu s bytovým domem. Dispozice bytů 3x 2+1, 1x 4+1 s terasou a 1x 2+kk, 2x garáž, 2x pronájem komerčních prostor - biopotravin a zoo potřeb. Vytápění objektů je zajištěno plynem. Český Krumlov zapsaný na seznam UNESCO je zaručenou investicí do nemovitostí, jejichž hodnota je vždy určena lokalitou. Více informací na http://penzionkolbl.sh71.wa.cz/ a v RK, která zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 30000.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou kancelář o výměře 23m2 v 2.NP bez výtahu. V prostorách kancelářské budovy se nachází veškeré nezbytné sociální vybavení (WC,kuchyňka). Vstup do budovy je zajištěn čipovou kartou. Cena nájmu 280 Kč/m2 + služby paušál 120 Kč/m2 + 15% z pronajatých prostor za užívání společných prostor měsíčně. Kauce je stanovena ve výši 1 měsíčního nájemného včetně služeb. K dispozici je po domluvě s majitelem pouze poslední 1 parkovací místo za 2500 Kč /měsíc. Všechny ceny jsou bez DPH. Možnost zřízení internetu za poplatek.

Objekt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Nusle s výbornou dopravnou dostupností (150m autobusová zastávka "Kloboučnická", 250m tramvajová zastávka Horky). V docházkové blízkosti se nachází supermarket, obchody, restaurace atd.

Kancelář je k dispozici ihned.

Provizi neplatíte.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám domluvím prohlídku. ID nemovitosti ZZU0003-0001.

Hledáte rodinný dům v krásné lokalitě Krušných hor či apartmánový dům k sezónnímu pronájmu? Nebo obojí dohromady? Pak pro Vás máme ideální řešení.

Prodej výjimečné investiční nemovitosti v krásné turistické lokalitě Krušných hor v obci Jáchymov - Mariánská.
Horská chata (či apartmánový dům) je tvořena dvěma samostatnými obytnými domy propojenými ve středu restaurací se společenským prostorem a krbem. Užitná plocha celého objektu je 698 m2. Plocha pozemků je celkem 1.849 m2. Osobní vlastnictví.

• Levá část je po rekonstrukci a je tvořena v přízemí dvěma jednotkami 2+1 a 3+1, v 1. patře jsou pak situovány další dva apartmány, oba o dispozici 3+1. Apartmány mají každý svoji kuchyňku, WC a koupelnu, každý má také komoru pro uložení lyží či letního sportovního vybavení. Částečně vybaveno nábytkem. Tyto apartmány lze ihned užívat.
• Pravý dům právě prochází rekonstrukcí, je třeba dokončit drobné stavební úpravy a finalizaci prostor. Dispozičně jsou jednotky v přízemí 4+1 a 2+1, v patře pak obě 3+1.
• Oba domy mohou fungovat zcela samostatně (včetně odděleného topení či elektřiny), např. také jeden jako rodinný dům a druhý jako penzion či apartmány k pronájmu. Prostřední část využitelná jako restaurace či společenský prostor má také samostatný vchod přímo z ulice.
• Společenská část prostřední části objektu zkolaudovaná jako restaurace, je však třeba oficiálně dořešit s úřady. U restaurace by bylo možné vybudovat slunečnou terasu orientovanou na jižní stranu.

Orientace pokojů a restaurace do údolí na jižní slunnou stranu.

Objekt má celkem 3 podlaží, sklepy v podzemním podlaží aktuálně nejsou využívané. Konstrukce zděná, dřevěná a betonová. Kolaudováno jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pozemek není oplocený.

Inženýrské sítě:
• elektřina 230V, 400V
• dálkový vodovod
• veřejná kanalizace
• přípojka plynu u domu (aktuálně nepřipojeno)
• telekomunikace (internet, satelit TV)

Technický stav domu:
• postaveno 1952, rekonstrukce 2000, částečná rekonstrukce 2021
• nová elektřina v mědi
• střecha rekonstruovaná 2008
• topení a ohřev teplé vody: ústřední, dva elektro kotle pro každý dům samostatně
• zatepleno
• střecha plechová, v dobrém stavu
• okna plastová, dvojsklo

PENB aktuálně není známo, proto uvádíme energetickou náročnost ve třídě G.
Nízkým nákladům může výrazně pomoci také instalace solárních panelů na střechu objektu či tepelného čerpadla.

Parkování možné na pozemku vedle domu.

Kompletní občanská vybavenost v lázeňském městě Jáchymov, vzdáleném pouze 5 min autem či 20 min busem. Nemocnice vzdálená 18 km v Ostrově. Další v okresním městě Karlovy Vary vzdáleném 25 min autem (25 km). Dopravní dostupnost - autem, busem.

Lokalita: panenská příroda Krušných hor nabízející turistiku, cykloturistiku, sport a rekreaci v letních měsících, naopak v zimě perfektní podmínky pro lyžování či běžkování. Skiareál Klínovec 10 km, nejbližší sjezdovka 3 km. Kultura a památky - Karlovy Vary, hornické památky UNESCO, hrady. Golf Karlovy Vary.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného vícegeneračního rodinného domu s bazénem, 2 garážemi, sklepem a upravenou zahradou v malebné obci nedaleko Karlových Varů v městečku Krásno s pozemkem o celkové rozloze 528 m. Samostatný dům nabízí možnost jak rodinného, vícegeneračního bydlení, tak možnost podnikání - provozování pensionu či dlouhodobého pronájmu. Celkově dům nabízí 356 m užitné plochy: 73 m v přízemí, 102 m v prvním patře, 82 m v druhém patře (dalších 20 m mezanin na půdě), 35 m tvoří sklepní prostory a 45 m se nachází v obou garážích. ětší z garáží má připojení 380 V a je ideální pro eventuální dílnu, každá garáž má samostatný vjezd, dům má 4 samostatné vchody. V každém patře domu je koupelna, jsou zde celkem 3 kuchyně, několik ložnic, každé patro má svou pojistnou skříň a rozvod elektřiny. V přízemí se nachází technická místnost, šatna, koupelna, bytová jednotka s kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Přízemí je průchozí se zadní garáží, dále do sklepa a také na zahradu. V prvním patře je prostorná kuchyně spojená s jídelním koutem, dále průchozí do obývacího pokoje, dvě ložnice, pracovna a koupelna. V druhém patře je další jednotka se svou koupelnou, obývací pokoj, kuchyně a ložnice, dále je zde přístup na půdu, kde by mohl vzniknout další pokoj či apartmán na pronájem a své využití by si mohl najít i mezanin pod střechou. V celém domě jsou nová plastová okna (kromě dvou oken), nové interiérové dveře, střecha je plechová, horní bytová jednotka je zateplená a celkově je dům ve výborném stavu. Krytý bazén nabízí 5 měsíců v roce možnost koupání, na pěstěné a udržované zahradě je skleník. Dům se nachází v krásném prostředí Slavkovského lesa, uprostřed lesů, turistických a cyklistických tras, nedaleko Bečova nad Teplou, v blízkosti Lokte, 15 km od Karlových Varů, které se minulý rok zařadily na seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Nemovitost je prosta jakýchkoli právních nároků třetích osob, neváznou na ní žádné zástavy ani věcná břemena. Vyřízení hypotečního úvěru a finanční poradenství je samozřejmostí. Ev. číslo: 640943.

Hledáte nebytové prostory pro své podnikání? Potřebujete dílnu nebo výrobní prostor pro svojí firmu? Nabízíme k pronájmu výrobní prostory o celkové podlahové ploše cca 77 m2 v Revoluční ulici v Třemošné u Plzně. Prostory se nacházejí v 1. nadzemním podlaží (přízemí) budovy. Jedná se o ucelený prostor, kde je výrobní místnost o velikosti cca 49 m2 a navazující sociální zázemí. Ve výrobním prostoru je podlahovou krytinou beton a OSB desky. Prostor je vhodný pro truhláře nebo jiné menší řemeslné činnosti, nebo jako sklad. K dispozici je 200 a 400 W. Na výrobní prostor navazuje sociální zázemí o velikosti cca 28 m2 s šatnou vybavenou šatními skříňkami, kuchyňkou a dále sprchou a toaletou. Do prostor je přiveden internet. Vytápění zajišťuje ústřední vytápění budovy, centrální kotelna s plynovým kotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Prostory jsou napojeny na veřejné inženýrské sítě jako je elektrická energie, veřejný vodovod a kanalizace. Okna jsou plastová a zajišťují velmi dobrou zvukovou izolaci.


Budova se nachází v Republikánské ulici v Třemošné s velmi dobrým napojením do centra obce i města Plzně. Nedaleko budovy je zastávka autobusu, v docházkové vzdálenosti je kompletní infrastruktura jako úřady, obchody, restaurace, lékař, pošta atd. Parkování je možné před domem ne vlastním pozemku.


Zálohy na energie a služby: 3.000,- Kč/měsíc, elektrická energie, topení, vodné, stočné, el. energie společných prostor. Internet si hradí nájemce přímo poskytovateli.

Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám předáme podklady, podáme podrobné informace a zajistíme prohlídku.

Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě v podhůří Jizerských hor?

Dům, který Vám nabízím, najdete v městě Tanvald, 20 minut autem od horského městečka Harrachov a 18 minut od Jablonce nad Nisou. Dům s komerčními prostory v přízemí (prodejna zmrzliny, pizzerie, bar, zázemí), kanceláří (2. NP) a 2 byty o dispozici 3+kk (2. NP) a 3+1 (3.NP) má pozemek o výměře 263 m2 a užitnou plochu cca 250 m2. Kousek od domu najdete veškerou občanskou vybavenost. Cca 50 metrů od nemovitosti se nachází vlaková zastávka, která nabízí pravidelná spojení na trati Liberec - Szklarska Poreba.

Dům prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí, takže nejsou zapotřebí žádné větší počáteční investice. Navíc se nabízí kompletně zařízený. Na pozemku je prostor pro parkování 2 osobních automobilů.

Rekonstrukce:
2015 - bar, toalety
2018 - kancelář
2020 - opěrné zdi, základová deska za domem
2020 - provozovna pizzerie
2020 - plynový kotel

Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty krátkodobého či dlouhodobého pronájmu). Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu.

Nabízíme exkluzivně prodej multifunkčního objektu vhodného jak pro bydlení, tak pro podnikání. Rodinný dům se nachází v klidné lokalitě s obytnou zástavbou. V domě se nachází v 1 NP a v 2NP dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 s příslušenstvím. Bytové jednotky v domě mají samostatné vchody do domu, ale také se dá využít jen jednoho vchodu, kde je pak společná část chodby. S rodinným domem je propojena samostatná garáž o celkové výměře cca 40m2 rozdělená na dvě místnosti. Vytápění v obou bytech 2+1 je zajištěno krbovými kamny - roční spotřeba dřeva pro oba byty je cca 15m3 dřeva. Je ale možno využít i topení ústřední s rozvodem do radiátorů s připojením na elektrokotel. Přípojka plynu je přivedena až do domu, ale v současné době není využita. Komín je připraven i pro alternativu napojení na plynový kotel. Součástí prodeje je i komerční část navazující na rodinný dům, ve které je v současné době provozován pneuservis a wellness. Odpadové hospodářství je řešeno systémem Lapol. Na tento prostor navazuje zastřešená venkovní část s kulečníky a pinkponkovým stolem. Tuto část nemovitosti lze samozřejmě využít i k jiným podnikatelským účelům. Část nemovitosti, která je využita pro komerční účely (o zastavěné ploše cca 26mx7m) ještě není zrekonstruována a lze tam vybudovat jak byty např. k pronájmu, tak rozšířit část určenou k podnikání. Před komerční nemovitostí je zpevněná plocha o výměře 26m x 10m tzn. 260m2 pro parkování aut. K nemovitosti je zpracován aktuální znalecký posudek. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou.

Exluzivní prodeji činžovního domu v centru města Český Těšín. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a to nové plastové okna, voda v plastu, pravidelné opravy, nová fasáda, revize plynu, vyvložkování komínu.............. Vytápění zajištěno plynovým kotlem v každém bytě. Každý byt má své el. hodiny. Dům má zastavitelnou plochu 182 m2. Celý dům je celopodsklepený,kde jsou sklepní koje ( sklep je suchý cca 100 m2), v přízemí jsou 2 komerční prostory s výlohami tzn. každá prodejna má cca 45 m2,kde je nyní prodejna se zdravou výživou a vedle druhý komerční prostor připravený k pronájmu. V patře je byt 3+1 o výměře cca 100 m2. V bytě je obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, chodbička, koupelna a toaleta, balkon.Další patro má byt 3+1 opět obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a sociální zařízení, balkon, a v posledním patře jsou dva byty a to 2+1 o výměře cca 70 m2 a 1+1 o výměře 40 m2. Každý byt má nově udělaná okna i se žaluziemi, dále své el. hodiny a vytápění plynovým kotlem. Výhodou je obrovská půda o výměře cca 100 m2, kde by šly vytvořit další prostorné bytové jednotky. K domů náleží zahrádka o výměře 102 m2 -možnost udělání parkování pro klienty a nájemníky domu. Vřele doporučuji,výhodou je centrum města, vynikající dostupnost a také výborná investice. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

V zastoupení majitele nabízíme pronájem dvoulodní haly pro výrobní nebo skladové účely s kancelářemi a zázemím v Brně, cca 2 km od nájezdu na dálnice D1 a D2. V hale jsou umístěny dva jeřáby o nosnosti 8 a 12 tun. Na halu navazují kancelářské prostory s kompletním sociálním zázemím pro zaměstnance. Bezproblémový přístup kamionem.

Užitná plocha haly cca 2000 m2, kanceláře a zázemí cca 600 m2, venkovní zpevněné plochy
Dvoulodní hala 60 x 36m, výška 13,5 m, 2 x jeřáb 8 t, 12,5 t, 10 horkovzdušných jednotek ROBUR (plyn).
Administrativní přístavba: I. NP kanceláře 21 m2, 33 m2, 22m2, 53 m2, ostatní 55 m2, celkem cca 185 m2 II. NP kanceláře 87 m2, ostatní 38 m2, celkem cca 125 m2 + vestavba v hale - šatny a zázemí o výměře cca 270 m2

Vybavení : Plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, parkování, jeřábové dráhy

Pro bližší informace k nabídce a prohlídku neváhejte kontaktovat zástupce realitní společnosti.

Interní popis:

plyn přepis na nájemce
el vlastní trafostanice
k dispozici od 1.6.2023

nájemní smlouva minimálně 5 let s opcí...

Areál bývalé nástrojárny ve Vesci u Liberce v Lomové ulici s využitím k výrobě, skladování, vhodný též jako sídlo firmy s veškerým zázemím a se 4 byty v podkroví.

Areál je složen ze šesti stavebních objektů:
1) č.p. 197 - sklep (44m2), v přízemí sociálky, 2 menší kanceláře, částečně výroba, navazuje na 2) staré dílny č.p. 702 (celkem 415 m2).
Ve 2.NP kanceláře 120 m2, ve 3.NP 4 samostatné, v současnosti pronajaté byty - 2x 2+kk, 2x garsonka.

Nové objekty -
2) spojovací krček (90m2),
3) velká výrobní (skladová) hala (390 m2 výška 5,9m hala má vysokozátěžové podlahy je připravena na vestavbu portálového jeřábu), kompletní vrata s elektrickým pohonem,
4) samostatná 5-ti garáž (76m2) s elektrickými vraty na dálkové ovládání.

V celém areálu rozvod vzduchu,

Zastřešené griloviště a samostatné parkoviště přes ulici.
Plocha areálu - pozemky 2441 m2, užitná podlahová plocha celkem 1267 m2 - z toho výrobní plocha 895 m2.

Nová výrobní hala, spojovací krček a garáže byly postaveny bez stavebního povolení, probíhá legalizace staveb.
Aktuálně rovněž probíhá očista LV od zástavních práv, vyjma legalizace staveb komplet právně čisté a připraveno k prodeji.

Nízké provozní náklady, nové objekty jsou vystavěny z ytongu a dobře zateplené, třída energetické náročnosti G.

Dobré dopravní napojení v blízkosti sjezdu z dálnice, nově provedeno posílení elektropřípojky - velký příkon 3x250A.

Stávající výnos z pronájmu (byty a kanceláře 45 tis Kč/měs čist, výrobní prostory tč. volné.

Podrobnosti individuálně.