Komerční reality - strana 3

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem kancelářských prostor v Oseku u Teplic. K pronájmu je nabízeno parkování v areálu, kanceláře, skladovací prostory, prostorné garáže a další užitkové plochy. Budova je cihlová, zateplená. Skýtá prostor 3 kanceláří, každá o velikosti 7x4 m. K dispozici je kuchyňka, sociální zařízení, dále zasedací místnost, firemní sprchy. V celé budově jsou plastová okna. Poplatek jedné kanceláře 5 tis./měsíčně + energie. Skladové prostory 35 x 7 m 30 000,-Kč/měsíčně - dohodou. Garáž s osvětlením 14 x 7 m, příkon 220V, 380V za 10 000,-Kč/m. Garáž není vytápěna. Možnost pronájmu ještěrky na standardní používání. Je v areálu k dispozici. V areálu jsou taktéž k pronájmu venkovní plochy k parkování. Užitková voda v areálu. Celý areál je uzavřen a zabezpečen kamerovým systémem. Zastavěná plocha a nádvoří 1 504m, manipulační plocha a ostatní plocha 15 189m, dům 386m. Vše dohodou. Ev. číslo: 626443.

Nabízíme k prodeji skladovací a výrobní areál na okraji Hradce Králové. ve Svobodných Dvorech. Areál sestává z výrobní haly se schválenou motorárnou pro opravy nákladních vozidel Tatra, průmyslové haly s jeřábovou dráhou, zateplené haly pro skladování nebo lehkou výrobu, garáží, administrativní budovy se sociálním zařízením a služebním bytem, neveřejné čerpací stanice, nevyužívané budovy vrátnice a rozsáhlé odstavné a parkovací plochy pro kamiony.
K areálu vede vlastní příjezdová cesta pro nákladní vozidla s dálkovým ovládáním vrat. Z ulice Dvorská je samostatný vjezd pro osobní vozidla a přístup pro pěší. Vstup je bezprostředně u zastávky MHD.
Areál je napojený na inženýrské sítě a navíc disponuje vlastní studnou.

Zpevněné a parkovací plochy ční 5548 m2.
Celková výměra všech pozemků je 8110 m2.

Všechny skladovací prostory jsou výhodně pronajaté. K dispozici je projekt na výstavbu další haly se skladovací plochou 1100 m2. Součástí prodeje je projekt a stavební povolení na přístavbu vzorkovny, ubytovny a firemních bytů, které lze využít.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupením majitele ke koupi rohový, dům v centru města Kunovice u Uherského Hradiště. Dům je u hlavní frekventované silnice a je možné ho využít i jako komerční prostory (prodejna, služby, sídlo firmy, showroom... Dům prošel rekonstrukcí: kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, výměna oken za plastová, garážové vrata, rozvod topení v mědi a kombinovaný plynový kotel s dřevem TUV, stropy i fasáda domu jsou zatepleny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. U domu se nachází menší dvorek cca 100 m a dvě garáže (jedna na parkování automobilu a druhá na různé skladování (jízdních kol, motorek...). Dům je nabízen včetně vybavení, není ale podmínkou. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 641574.

Nabízíme k prodeji zajímavý developerský projekt v obci Hunčice (Plzeň - sever), jehož součástí je 7 kompletně zrekonstruovaných bytů a hotový projekt na 11 řadových rodinných domů, který již má souhlas obce a vydané koordinované stanovisko.
Po dokončení řadových rodinných domů vznikne příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Celý koncept je vytvořen tak, aby vyhovoval podmínkám moderního bydlení, ve kterém jsou promyšlené dispozice samozřejmostí, proto zde nechybí ani parkovací stání.

První dům nabízí tři samostatné bytové jednotky 3 + kk, a to o výměře 2x 73 m2 a 1x 98 m2. K nejmenšímu bytu patří malá zahrádka, největší byt má balkón a je možné u něho využívat také půdu. V každém bytě jsou přípojky na TV a internet.
Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zateplený a vytápění je řešeno podlahovým topením, přičemž každý byt má i kompletní přípravu na krbová kamna. Dům má energetický štítek C.

V druhém domě se nachází čtyři samostatné bytové jednotky o velikostech 1 + kk (32 m2 a 42 m2) a 2 + kk (44 m2 a 46 m2). Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zateplený, vytápění je řešeno podlahovým topením a v každém bytě je zároveň kompletní příprava na krbová kamna. Dům má energetický štítek C. V každém bytě jsou přípojky na TV a internet.

Součástí obou domů jsou parkovací stání.
Domy je možné využít jako investiční na pronájem nebo budoucí prodej bytových jednotek.

Projekt na řadové rodinné domy obsahuje 11 domů o velikosti 4 + kk s garáží a balkónem a zahradou. Podlahová plocha jednotlivých domů je 151 - 161 m2, zastavěná plochá pozemku 90 - 97 m2, samotné pozemky mají velikost 148 - 250 m2.

Hunčice jsou malebná vesnička ideální pro život. Obklopuje krásná příroda, ale zároveň je blízko krajskému městu Plzeň. Do plzeňského hypermarketu Globus dojedete za 10 minut, v centru Plzně jste potom za dalších 8 minut. V současné době dochází k výstavbě přivaděče a průtahu Plzní, díky čemuž bude do centra optimální doprava stejně tak jako do dalších částí Plzně a jejího okolí. Samozřejmostí je také veřejná doprava, kterou zde zajišťují autobusy Plzeňského kraje.

Areál bývalé nástrojárny ve Vesci u Liberce v Lomové ulici s využitím k výrobě, skladování, vhodný též jako sídlo firmy s veškerým zázemím a se 4 byty v podkroví.

Areál je složen ze šesti stavebních objektů:
1) č.p. 197 - sklep (44m2), v přízemí sociálky, 2 menší kanceláře, částečně výroba, navazuje na 2) staré dílny č.p. 702 (celkem 415 m2).
Ve 2.NP kanceláře 120 m2, ve 3.NP 4 samostatné, v současnosti pronajaté byty - 2x 2+kk, 2x garsonka.

Nové objekty -
2) spojovací krček (90m2),
3) velká výrobní (skladová) hala (390 m2 výška 5,9m hala má vysokozátěžové podlahy je připravena na vestavbu portálového jeřábu), kompletní vrata s elektrickým pohonem,
4) samostatná 5-ti garáž (76m2) s elektrickými vraty na dálkové ovládání.

V celém areálu rozvod vzduchu,

Zastřešené griloviště a samostatné parkoviště přes ulici.
Plocha areálu - pozemky 2441 m2, užitná podlahová plocha celkem 1267 m2 - z toho výrobní plocha 895 m2.

Nová výrobní hala, spojovací krček a garáže byly postaveny bez stavebního povolení, probíhá legalizace staveb.
Aktuálně rovněž probíhá očista LV od zástavních práv, vyjma legalizace staveb komplet právně čisté a připraveno k prodeji.

Nízké provozní náklady, nové objekty jsou vystavěny z ytongu a dobře zateplené, třída energetické náročnosti G.

Dobré dopravní napojení v blízkosti sjezdu z dálnice, nově provedeno posílení elektropřípojky - velký příkon 3x250A.

Stávající výnos z pronájmu (byty a kanceláře 45 tis Kč/měs čist, výrobní prostory tč. volné.

Podrobnosti individuálně.

Nájem SKLADOVÉ HALY 1.350 m2, vhodné i pro výrobu.
Nájem možný po dohodě: Duben - Květen.

Hala velikost: 1350 m2 (přízemí)
Kanceláře, kuchyně, šatny: 60 m2
Cena nájmu haly: 79 Kč/m2/měsíc + energie a služby .
Rozměry haly: délka: 64,80 m x šířka: 22,15 m = 1 435,32 m2, čistá plocha 1 347,82 m2 (1 350m2)

Nabízíme k dlouhodobému nájmu skladové/výrobní prostory, které se nachází poblíž hlavní komunikace.
Bezproblémový příjezd pro veškerou osobní i nákladní dopravu, vč. TIR.
Exit dálnice D5 Zdice, Beroun.
Parkování možné před objektem.
Jedná se o prostory v přízemí zateplené a VYTÁPĚNÉ haly s bezbariérovým vjezdem - 2x nákladními vraty cca 3 x 5 m.
Hala dělena skladovou část a zázemí.
Vše vytápěno vlastní kotelnou na LTO ( velmi úsporné )
Kancelář, kuchyně, vzorkovna, šatny, WC. Samostatné místnosti - možnost volby.
Podlahy v hale betonové, bez omezení nosnosti. Osvětlení je el. zářivkové, Po hale rozveden el. proud, zásuvky,
Bezpečnostní kamera a čidla.
Výška haly asi 4,5 m.
Vhodné jako sklad s možností kompletace, nebo drobné opravy.
Velké parkovací, či venkovní skladovací plochy. Kanceláře (reprezentativní) navíc v Administrativní budově u vchodu do Areálu od 50 m2. Kuchyňka, recepce.
Areál je oplocen, objekt je přízemní, vjezdová vrata 2x .
Parkování možné.
Kanceláře navíc jsou k dispozici v administrativní budově areálu.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Dat. schránka: vdc4dg
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.archa-rk.cz

NÁJEM přízemní Skladové, logistické haly 894 m2, Doksany u Roudnice n/L

Skladové prostory: 894 m2
Cena nájmu: 78,-Kč/m2/měsíc (bez energií)

Skladovací hala, zvýšená požární odolnost, plynové vytápění - 2 x Sahara, 4x vyrovnávací můstky, sekční vrata, hala je vybavena EPS, EZS.

Doksany jsou bezprostředně napojeny na dálnici D8, která je součástí dálničního tahu E 55 Praha Ústí nad Labem Spolková republika Německo, tvořícího jeden z článků Evropské dálniční sítě.

Nabízíme k nájmu skladové prostory s administrativním zázemím (ve vedlejším objektu), které se nachází v Doksanech, ve střeženém a oploceném areálu s celodenní ostrahou(s noční).
Příjezd do areálu je možný pro osobní a nákladní dopravu včetně TIR.
Parkování bezproblémové.
Jedná se o přízemní, zděný,zateplený a vytápěný objekt. Využitelné výšky zde činí cca 3,5 - 4 m. Podlahy železobetonové s neomezenou nosností (tento údaj neuvádět). Osvětlení el. zářivkové a pomocí oken.
Vytápění zajišťují plynové sahary. K dispozici 4x nákl. rampy, můstky, vrata.

Skladové prostory jsou v dobrém stavu, jednání o Nájmu a rezervace možné ihned. Parkování přímo v areálu
Kanceláře a zázemí v přízemí správní budovy.


Kontakt:
ARCHA - průmyslová kancelář 608 827 778
e-mail: archa.sklady@seznam.cz
www.archacs.cz
-----------------------------

Poznámka k ceně:

-----------------------------

Číslo zakázky: 1705/2392
-----------------------------

Lokalita: Doksany

Představujeme Vám speciální investiční nabídku a tou je autoservis Voříšek s 30ti letou tradicí. Nemovitost se nachází v Nezvěsticích, které jsou vzdálené pouze 15 minut od Plzně.
Autoservis je autorizovaným servisem pro pojišťovny (Allianz, Kooperativa, Uniqa, CPP, Slavia Europ assistance..).
Objekt se skládá ze 2 budov, staří se pohybuje od 6 do 26 let. Nemovitost je bez jakýchkoliv úvěrů. Pokud přemýšlíte nad cenou za energie, tak pro Vás máme dobrou zprávu, energie vychází jen na cca 150 tis/ročně. Budovy jsou zateplené. Celkově se v areálu nachází 5 tepelných čerpadel i vlastní vrty na vodu. V administrativních budovách jsou trojskla, takže vše zde bylo opravdu budováno s cílem minimální energetické náročnosti.
Co vše můžete získat?
- autorizovaný autoservis s 11 zvedáky
- pneuservis
- ruční myčku
- Karosárnu
- Autolakovnu
- Lakovnu na kamiony
- Odtahovou službu
- Půjčovnu aut ( stáří vozidel cca 8 let)
- stabilní, dlouholetou klientelu a to o vše na pozemku o velikosti 6500m2
A co by mohlo být ještě velmi dobrou zprávou na závěr?
Majitel je otevřený jak prodeji celého areálu, tak je možný pronájem a nebo i pronájem s budoucí předkupní OPCÍ.
Možností převzetí je více. Pokud Vás myšlenka a možnost provozovat vlastní autoservis nadchla, tak se mi ozvěte a povíme si veškeré podrobnosti. S financováním objektu určitě pomohu.
Budu se těšit na prohlídce

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pensionu i rodinného domu v Kraslicích, ul. Mánesova. V prvním podzemním podlaží se nachází sál pro 35 lidí, kuchyně, sklad potravin, kotelna, WC pro personál a WC pro hosty. V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 2+kk, spojovací chodba a prostorná garáž. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva dvoulůžkové a jeden třílůžkový pokoj pro hosty, 2x sprcha a 2x WC. Dále se zde nachází podkroví jeden čtyřlůžkový a jeden dětský pokoj. O tepelný komfort se stará plynový kotel a 2x krbová kamna. Dům je zateplený po částečné rekonstrukci a střešní krytina je plechová. Na zahradě lze zřídit posezení pro hosty v příjemném a klidném prostředí. Kraslice a okolí jsou významným střediskem zimních sportů, leží na hranicích s Německem. Vzdálenost od K. Varů je cca 35 km a 4 km od známého lyžařského areálu Bublava. Našim klientům zdarma vyřídíme vhodné financování. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 641249.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej zavedeného komerčního areálu, umístěného v podhorské obci Rajnochovice, který je dobře dostupný k větším městům Bystřice pod Hostýnem (15 km), Valašské Meziříčí (18 km) a Hranice na Moravě (20 km).

V areálu dlouhodobě funguje zámečnická výroba, kterou je možno buď převzít nebo areál využít k vlastnímu záměru, územním plánem je určen k výrobě a skladování.

Areál obsahuje tyto budovy:

1. Dílny (hala) - 250 m užitné plochy, jeřábová dráha (kočka) s nosností 2t, výška podlaží 5,1 m

2. Centrální kotelna na dřevo - 84 m užitné plochy, výška podlaží 3,2 m

3. Dílny, garáže - 310 m užitné plochy, jeřábová dráha (kočka) s nosností 2t, sociální zařízení - 72 m užitné plochy

4. Dílna, sklady - 128 m užitné plochy, výška podlaží 4,6 m, kancelář - 41 m užitné plochy

Zpevněné plochy cca 1.200 m, podzemní nádrž na naftu včetně čerpací stanice pohonných hmot.

Areál byl vystavěn etapově v roce 1970 a 1980 jako servisní středisko Státní správy lesů s.p., je průběžně udržován, na budovách je nyní provedena kompletní oprava střech (zateplení a živičná krytina).

Vytápění je ústřední z centrální kotelny na tuhá paliva (dřevo, uhlí), v areálu je trafostanice, objekty jsou napojen na elektřinu 220/380, vodovod z vlastní studny a odpady jsou svedeny do septiku s přepadem.

Rozsah převáděného movitého majetku je k dispozici na vyžádání příp. k předání u prohlídek.

Užitná výměra všech ploch v objektech je cca 885 m, venkovní zpevněná plocha činí cca 1.200 m. Zastavěná plocha budov je 981 m, pozemek celkem 3.208 m. Doporučuji. Ev. číslo: 24590.

Nabízíme po VÝRAZNÉ slevě investiční bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami s dispozicí 4 x 3KK o výměře 4 x 70,5 m2 ve velmi zajímavé turistické lokalitě v blízkosti hranic s Německem. Nově zrekonstruované byty lze výhodně pronajmout dobře platícím pendlerům nebo nabízet krátkodobé pronájmy Airbnb a zájemcům o dovolené v této oblasti. Budoucí majitel bude jako správce ovládat v mobilní aplikaci vytápění jednotlivých bytů a odemykání vstupních dveří a jednotlivých bytů. Dále bude možné poskytnou zájemcům o dlouhodobé nebo krátkodobé ubytování přístupy do aplikací k jednotlivým bytům. Součástí kompletní rekonstrukce je i zateplení fasády 15cm polystyrenem, výměna oken s trojskly, výměna venkovních dveří s trojskly. Interiér domu v kompletní moderní designové rekonstrukci včetně všech nových kvalitních designový dveří a ostatních prvků. Dům je vytápěn tepelnými čerpadly s řízenou regulací pro jednotlivé byty včetně TUV.Již nyní můžete podepsat smlouvu o budoucí kupní smlouvě a doplatit kupní cenu až po dokončení a předání stavby. Po podpisu smlouvy můžete ovlivnit budoucí vzhled koupelen a kuchyňských linek.
Dům je možné hradit i prodejem vlastní nemovitosti. Rádi Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti.

https://archa-rk.cz/najem-skladove-vyrobni-plochy-640-m2patro-cca-500-m2-praha-10-hostivar/detail/9691635

Nabízíme k nájmu skladové prostory 640 m2 + patro cca 500 m2, které se nachází v uzavřeném, oploceném, střeženém areálu na Praze 10 Hostivař.
Příjezd možný pro veškerou osobní a nákladní dopravu vč. TIR.
Parkování možné v areálu na vyhrazených parkovacích místech.

* Sklad v přízemí: 640 m2
Cena nájmu: 160 Kč/m2/měsíc + služby
* Sklad 1.patro: 500 m2
Cena nájmu: 130 Kč/m2/měsíc + služby

Jedná se o prostory v přízemí a v patře vícepodlažní zateplené skladové budovy. Do prostor vede PŘÍMÝ VSTUP NÁKLADNÍMI VRATY z nakládací rampy, ale i vjezd.
Do skladů v patře vede od rampy velký nákladní výtah na Euro palety.
Využitelná výška prostor činí 4 m.
Zátěžová betonová podlaha, okna i denní světlo.
K dispozici schodiště pro pěší a návštěvy a sociální zázemí a denní místnosti v rámci haly.
Parkování možné v areálu přímo proti hale.
Administrativní prostory lze najmout dle potřeby.
V rámci pronájmu jsou poskytovány tyto služby: teplo, elektřina, vodné/stočné, odvoz komunálního odpadu, ostraha areálu.

Nájem možný od 09/2024.
Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Email: archa-rk@seznam.cz
Dat.sch.: 4td8nr3
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz

https://archa-rk.cz/najem-skladove-plochy-50-m2-az-400-m2-moznost-manipulace-horovice-exit-d5-zebrak/detail/9788357

Nabízíme nájem skladové plochy v rozsahu 50 m2 až 400 m2 v Hořovicích (Beroun), s přístupem na Exit dálnice D5 Žebrák (Praha - Plzeň). Lze vzít do nájmu skladovou plochu, popř. sjednat uložení zboží na Europaletách, kde je vykládka, nakládka a manipulace s paletami zajištěna vysokozdvižným vozíkem. Tuto službu zajišťuje areál za dohodnutý poplatek.

Plocha skladu: 50 až 700 m2
Cena nájmu: 109 Kč/m2/měsíc + DPH
Manipulační a jiné služby - dohodou.

Hala je součásti velkého areálu.
Nevhodné je zde skladování potravin, též nevhodné na řemeslné, oborové prodejny, opravny aut a pod..
Vhodné POUZE na Skladování, Archiv, Uložení zboží i krátkodobě.
Hala zateplená, možnost temperace.
Ke skládání a manipulaci je VZV o nosnosti 5t, dále mostový jeřáb 2,5t uvnitř haly. Sociální zázemí v případě nutnosti zajištěno poblíž haly.
Velká únosnost podlah.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz

Rodinný dům se 4 bytovými jednotkami a garáží po částečné rekonstrukci ve Vítkovicích na ul. Zengrova 73.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům. Možnost převzetí hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 1,99% ve výši 4 mil.Kč.

Dům je kompletně podsklepený a má užitkovou zahradu s altánem a příjezdem z boku domu (věcné břemeno příjezdu).

RD má 3 bytové jednotky a obytné podkroví. Tedy 4 prostory k pronájmu + garáž. Původně koupeno jako investice a od počátku je RD plně obsazený nájemci.

Dispozice domu:
1.PP - sklepy, prádelna s el. bojlerem a sprchou, samostatná toaleta pro zahradu
1.NP - byt 2+1, garáž
2.NP - byt 3+1
3.NP - byt 3+kk
4.NP - obytné podkroví 3+1

Dům prošel v posledních letech množstvím oprav a rekonstrukcí:
Zateplení budovy, nová střecha, nové rozvody elektřiny pro společné prostory domu a sklepy, nový kotel pro 1.a 2.NP, nové el. boilery pro 1. a 2. NP, Nová kuchyně v 1.NP a 4.NP.
Aktuálně byla dokončena výměna otopných těles s rozvodem v mědi v 1.a 2.NP.
Ve 4. NP probíhá rekonstrukce koupelny.

Výnos z domu je 45 000 Kč měsíčně.

Lokalita Vítkovic je polohou ideální na pronájmy. Dostupnost MHD je v pěším dosahu. parkování na ulici, v garáži nebo i případně na zahradě. Průjezd na zahradu je zaručen věcným břemenem na vedlejším pozemku.
Dům je zóně kde žijí sociálně slabší obyvatelé.

Pro více informací volejte Petra Vyskočila

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout dům ve Zlíně. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Pod Babou. Jedná se o zděný, podsklepený, třípodlažní dům s plochou střechou. Celková plocha pozemku je 565 m2. Užitná plocha 260 m2. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí. Zateplená fasáda,elektřina v mědi,vodoinstalace,střecha.
V 1.NP se nachází 3 kanceláře,toaleta a kuchyňka.
2.NP má shodné rozložení.
V 3.NP obývací pokoj s kuchyňským koutem a pokoj- připraveny k dokončení dle představ klienta. Prostorná terasa s nádherným výhledem.
Součástí prodeje je kompletní vybavení  . Veřejný rozvod vody a elektřiny, obecní kanalizace. Před nemovitostí je 6 parkovacích míst . U nemovitosti stojí garáž. Prostory lze využít jako bytový dům- -2byty 3kk,1 byt 2kk s terasou, dílna, kanceláře, sídlo firmy atd. Výborná investiční příležitost. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 6,59%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Reality 11 Vám zprostředkují pronájem obchodních nebo kancelářských prostor k podnikání na Hlavní třídě v Havířově, přímo u zastávky MHD. Předmětem nabídky je celá dvoupodlažní nemovitost, postavená r. 1996. Stavba má ocelovou konstrukci, obvodové zdi jsou sendvičové konstrukce s cihlou a 50 mm zateplením, okna plastová vakuovaná, střecha zateplená valbová s plechovou střešní kratinou. Jsou zde dva obchodní prostory po cca 90m, spojené schodištěm. Dále kancelář, dvě toalety – v přízemí i v patře, skládek. Před objektem je jedno místo na parkování, popř. zásobování bočním vstupem. Prostory jsou po částečné rekonstrukci exteriéru i interiéru – nová vakuovaná plastová okna, nové vstupní dveře, podlahy, zabezpečovací zařízení. V rámci rekonstrukce interiéru instalován nový plynový kondenzační kotel, komplet nové rozvody tepla. V souvislosti s pronájmem těchto prostor nabízí vlastník využití reklamní plochy na štítu domu, viditelnou z Hlavní třídy, reklamu na zdech domu a samozřejmě na výkladech. Ideální pro firmu s obchodní činností, službami (třeba finančními), ale také fitcentrum, terapeutické centrum apod. Rád Vás nemovitostí provedu a zodpovím případné další otázky. Měsíční nájemné 38000,-Kč, současné zálohy na energie přímo od dodavatelů - na elektřinu 2000,- Kč a plyn 3000,- Kč měsíčně. PENB nevyhotoven, proto je nutno ze zákona uvést třídu G. Provize pro RK 1 měsíční nájem, kauce jeden nájem. Ev. číslo: 25047.

https://archa-rk.cz/najem-skladu-1000-m2-patro-vytahy-rampa-praha-10-hostivar/detail/9827987

Nabízíme k nájmu skladové prostory o výměře 1.000 m2, ve druhém patře skladové budovy, která se nachází v uzavřeném, oploceném areálu na Praze 10, poblíž ulice Průmyslová. Využitelná výška prostor 4,5 m. Sociální zázemí je u skladových prostor.

Skladová plocha: 1000 m2
Cena nájmu: 119 Kč/m2/měsíc + energie

Jedná se o skladové prostory ve 2. patře zděné, zateplené skladové budovy.
Do skladových prostor vede velký nákladní výtah přímo z rampy.
Ve skladu je zátěžová betonová bezprašná podlaha, denní světlo i osvětlení.
K dispozici je i schodiště pro pěší.
Tuto plochu je možné využít zejména pro skladování, či dílnu, montáž, kompletace, servis zařízení a pod.
Parkování je možné v rámci celého areálu.
Administrativní prostory jsou k dispozici od 17 m2, dle domluvy se správou areálu.
Veškeré prostory jsou ve velmi dobrém stavu.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Email: archa-rk@seznam.cz
Dat.sch.: 4td8nr3
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz

Přejete si, aby Vaše finance neztrácely na hodnotě skrz obrovskou inflaci? Máme pro Vás řešení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dva rodinné domy se čtyřmi bytovými jednotkami, velkým zastřešeným a vyhřívaným bazénem, krásnou a prostornou terasou, zimní zahradou se saunou, a velkou samostatnou zahradou.

Rodinný dům umožňující vícegenerační bydlení, případně vlastní bydlení v kombinací s podnikáním, nebo jako investicí - pronájmem všech jednotek se zajímavým výnosem. Nyní je dům obsazen již dvěma spolehlivými nájemníky.
Domy disponují prostornými místnostmi, každá jednotka má vlastní kuchyni i sociální zázemí.
Nachází se zde také rozsáhlé úložné a sklepní prostory, které je možné využít dle vlastních potřeb.

Domy prošly částečnou rekonstrukcí, ale také nástavbou jedné jednotky a přístavbou jednotky další. Zbylé dvě zůstaly v původních domech, byly však zrekonstruovány.
Oba domy jsou zateplené s novou fasádou.

Dispozice jednotlivých bytů jsou následující: 2+1, 1+1, 2+1, 2+kk a jsou přehledně zobrazeny v přiložených 3D půdorysech

Podlahová plocha domů činí přibližně 290 m2. Jeden z domů je i částečně podsklepený.
Parkovat je možné na prostorné předzahrádce/nájezdu, která má rozlohu 103 m2.

Zahrada o rozloze cca 277 m2 poskytne příjemný prostor pro relaxaci díky krásným výhledům do okolních lesů.
Dvůr a terasa o rozloze přibližně 80 m2 je poskytují absolutní soukromí a možnost využívat nový krytý vyhřívaný bazén, případně i saunu.

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody elektrickými bojlery. Okna jsou zde plastová, podlahy jsou kombinací keramické dlažby a laminátové plovoucí podlahy.

Obec Babice u Rosic je velmi dobře dostupná – do Brna se autem dopravíte během 20ti minut.
Milovníky přírody a klidu potěší okolní zeleň a krásné lesy.
Veškerá občanská vybavenost je v blízké obci Zastávka, případně přímo ve městě Rosice.

V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Finanční servis přímo na míru vašim požadavkům a získání nejvýhodnějších podmínek pro vás zajistí finanční specialistka www.magdalenamandelikova.cz.

Rádi Vám tímto nabízíme ke koupi činžovní dům, který se nachází ve výborné lokalitě - Sobědruhy, ul. Stará. Jedná se o koncový řadový, částečně podsklepený dům se čtyřmi nadzemními podlažími, který byl postaven počátkem 20. století. Nemovitost je v perfektním stavu, po rekonstrukci, včetně nové střechy a zateplení střechy. Dům se dá výhodně pronajímat, nebo jej lze využívat pro vícegenerační rodinné bydlení. Celková podlahová plocha domu činí 280 m2.

V přízemí domu je nebytový prostor, v tuto chvíli je pronajat a využívá se jako pekárna. Dále zde jsou: přístupová chodba, vstup do sklepa a vstup na zahradu. Daný nebytový prostor se dá po menší rekonstrukci využívat jako byt. Zahrada je oplocená a má celkovou plochu 47 m2. V prvním patře je byt 2+kk, v tuto chvíli obýván zodpovědným nájemníkem. Ve druhém patře je větší dvoupokojový byt, propojený s mansardním patrem, které tvoří velmi prostorná místnost se vstupem na krásnou terasu. Celková plocha bytu ve druhém patře, mansardního patra a terasy je 156 m2.

Dům je vytápěn ústředním topením s teplovodními radiátory, zdrojem tepla je nový stacionární kombinovaný plynový kotel, který zároveň slouží k ohřevu zásobníku s teplou vodou. Vybavení domu (kvalitní nábytek a technika, včetně klimatizace ve druhém patře), je již v ceně. Součástí prodeje je zároveň nová fotovoltaická elektrárna, již v ceně!

Očekávaná čistá výnosnost při kompletním pronajmu je 5,5% ročně!

Velmi příjemná, klidná, zelená lokalita s dobrou občanskou vybavenosti, včetně parkování i zastávky MHD ihned před domem. Centrum Teplic 3 minuty autem.

Ukazatel energetické náročnosti budovy: D (vypracováno před poslední rekonstrukci, v tuto chvíli je odhadován lepší ukazatel).

Velmi nízké náklady na provoz celého domu - v současné době pouze 9000,- Kč.

Cena: 8 900 000 Kč.

Pro doplňující informace a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytový dům o ploše cca 455 m2 + půdní prostor o výměře 67 m2 + suterén s dílnou o velikosti 88 m2 a pozemkem 949 m2 v klidné a velmi oblíbené lokalitě Vratislavice nad Nisou.

Jedná se o zateplený třípodlažní bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami a nebytovými prostory k případnému podnikání. Všechny byty mají vlastní zdroj ohřevu vody a vytápění formou plynového kotle. Zdroj vody je z obecního řadu a odpady jsou svedeny skrz nádobu na přečerpání do obecní kanalizace. Byty mají navíc v chodbě vlastní místnost, která nabízí možnost dalšího úložného prostoru. V roce 2017 proběhla kompletní výměna topení, elektřiny a přívodu vody.

V prvním nadzemním podlaží se nachází byt o velikosti 75 m2 a dispozičně je řešen jako 3+1. V tomto podlaží ještě najdete nebytové a skladové prostory o velikosti 76 m2, které vybízí k přestavbě na novou bytovou jednotku či propojení s již zmíněným bytem.

V druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný byt o velikosti 119 m2. Byt je situován jako 5+1 z kterého je umožněn vstup na slunnou terasu o velikosti 25 m2.

V třetím nadzemním podlaží se vyskytují 2 byty. Byt o dispozici 2+kk a velikosti 50 m2 a byt 2+kk o velikosti 65 m2, kde jsou nadstandartní výbavou krbová kamna. Z tohoto podlaží je vstup do půdního prostoru. Ten umožňuje do budoucna výstavbu podkrovního bytu.

Součástí bytového domu je velká a mírně svažitá zahrada s možností dalšího stání pro auta, samostatná garáž, pergola, kotec a kůlna na dřevo. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci a vstupní brána je opatřena elektrickými pohony na dálkové ovládání. Nemovitost má v docházkové vzdálenosti MŠ, ZŠ, MHD, dětské hřiště, sportovní areál a celkově disponuje veškerou občanskou vybaveností.

S financováním Vám rádi pomůžeme a zařídíme kompletní servis. Těšíme se na Vás na prohlídkách.