Komerční reality - strana 21

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční prostory v Rezidenci Laurin, ul. Kotkova ve Znojmě.

Prostory jsou vhodné pro zřízení sídla, kanceláře Vaší firmy, ordinace, obchodních prostor či služeb. Jak lze vidět na přiložené dokumentaci, každá plocha má svůj vlastní vstup a reprezentativní výlohu.

V přízemí Rezidence lze pronajmout plochu, a to buď jednotlivě o velikosti 82 m2 nebo plochy spojit a mít tak prostor 164 m2.
Cena 245,-Kč/m2/měsíc bez DPH.

Prostory budou připraveny včetně podlahové krytiny, podhledů a sociálního zařízení.
Na dalších případných úpravách se lze domluvit.

Parkování pro Vaše klienty je možné před budovou za účelem krátkodobého parkování.
V podzemní garáží lze také dále pronajmout místo pro parkování.

Poloha rezidence těží z blízkosti centra Znojma, Vídeňské třídy s kvalitní dostupností směrem Vídeň a Brno.
V těsné blízkosti jsou jak nákupní domy Albert nebo Lidl, tak autobusové a vlakové nádraží.
To vše v pěší vzdálenosti.

Pro více informací a rezervaci těchto prostor mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem obchodní jednotky v novostavbě na ulici Táborská v Brně, Židenicích. Ulice Táborská je velmi frekventovaná a výloha k obchodu je velmi dobře viditelná se vstupem z ulice. Možnost pronájmu garážového stání. Volné ihned.
Neplatíte provizi.

Celková výměra: 128 m2
- aktuálně prostor předělený příčkami s možností vybourání
- prodejní plocha až 107,5 m2
- sociální zázemí: 9,75 m2
- sklad: 10,75 m2
+ další skladová plocha pro lehké skladování (cca 30 m2)_snížený strop
konstrukce: cihlová;
Bližší informace a prohlídku rádi zajistíme.
Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G

V zastoupení klienta nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 111,33 m2, nacházející se v reprezentativním domě v úplném centru města. Prostory se nachází ve 3. NP. Jedná se o samostatný kancelářský celek. Prostory jsou přímo na Hl. nádraží, bezproblémová dostupnost MHD.

Celková plocha 111,33 m2.
- recepce
- sociální zázemí, kuchyňka
- 3 x kancelář
- menší skládek
Vybavenost: klimatizace, internet, dva výtahy.
Volné ihned.
Více informací v RK. Prohlídky možné po dohodě s uvedeným makléřem.
*Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej obchodního prostoru o výměře 173,01 m2 v jedinečném komerčním a rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě centra Písku na Velkém náměstí, v domě U tří korun. Funkcionalistický dům s bohatou historií prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Prostor je v současné době pronajímán dlouhodobému nájemníkovi s výnosem 48000 Kč měsíčně. Jednotka se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice přes vestibul. Komerční prostory mají vlastní sociální zařízení. V domě je výtah. Veškerá občanská a dopravní vybavenost v bezprostřední blízkosti. Pro další informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k pronájmu kancelářských prostor v reprezentativní budově na ulici Kopečná 14 v centru města Brna. Kanceláře jsou volné od 15.12.2022.

Kanceláře se nacházejí ve 2.NP bezbariérového domu s výtahem. Prostor se rozkládá ve dvou patrech o rozloze 40 m2. Jsou zde dvě kanceláře a terasa. Prostor je o dispozici 1+1, sprcha, toaleta. Obě místnosti mají umyvadlo.
Dům je připojen na optický kabel. Kanceláře mají vlastní kotel. Cena je + služby a energie. Parkování je v blízkém parkovacím domě Kopečná (50 m).

Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Petra Vyskočila

Zprostředkujeme Vám pronájem skladového prostoru o výměře 102 m2 + vedlejší prostory cca 111 m2 ve střeženém areálu průmyslové zóny v Třebíči. Areál je dostupný kamionovou dopravou a je umístěný v bezprostřední blízkosti MHD (zastávka 50 m). Je zde možnost pronájmu parkovacích stání, dalších kancelářských a skladovacích prostor. Vchod (vjezd) je zajištěn velkými dvojkřídlými plechovými vraty. Rozvod elektřiny v budově zajištěn - vlastní elektroměr.
Výše nájmu: 20.000,-Kč/měsíc + DPH + energie dle domluvy, bez topení, provize RK za zprostředkování činí 20.000,-Kč+ DPH (21%).
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen, tak uvádíme energetickou třídu G.
Pro bližší informace volejte realitní makléřce.
Volné po domluvě.

pronájem obchodního prostoru o celkové výměře 230 m, po kompletní rekonstrukci. Prostor se nachází ve skvělé lokalitě, hned naproti vlakovému nádraží Smíchov, objekt je zkolaudovaný na restauraci, ale není problém v objektu mít obchod, banku, pojišťovnu atd. V roce 2022 prošel objekt kompletní rekonstrukci, vše je nové, plastová okna, na podlahách dlažba, nová elektřina a rozvody. Prostor je dobře řešen, přední část je vhodná na podnikaní, v zadní částí možnost kanceláří s vlastní vstupem zezadu objektu. Nemovitost se nachází na rušné ulici s vysokou fluktuaci lidí, výhodou je nádraží Smíchov a konečná autobusů, doporučuji prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 30526.

K dlouhodobému pronájmu pro Vaše podnikání exkluzivně nabízíme nebytový prostor umístěný v přízemí bytového domu situovaný na frekventovaném místě na třídě Osvobození v Karviné – Novém Městě. Lokalita s výbornou dopravní dostupností, v docházkové vzdálenosti zastávky městské hromadné dopravy.
K prostoru náleží menší skladové prostory a sociální zázemí.
Využití možné jako prodejna, klientská kancelář, výdejní místo e-shopu nebo kontaktní centrum.
Poskytujeme studenou vodu, teplou vodu a topení. Elektrická energie formou přímého smluvního vztahu dle vlastního výběru dodavatele.
Volný únor 2023. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat.
Výše nájemného je stanovena smluvně. Neplatíte provizi, neboť máte přímý vztah s vlastníkem.

PROHLÍDKY MOŽNÉ AŽ PO NOVÉM ROCE !!

---

Pronájem obchodních prostor, Jablonec - Mšeno (ul. U Přehrady)

---

OBCHODNÍ PROSTORY v objektu Tesco u Mšenské přehrady na ulici U Přehrady VOLNÉ k pronájmu IHNED !!

Prostory se nachází v 1.patře domu. Celková plocha prostor patra činní cca 1000m2.

Aktuálně je možné pronajmout prostory 325m2 (možno i jen část, nebo po dohodě i více).

Prostory mají společné zázemí na patře (WC, kuchyňka).

V prostorách je voda, topení, elektřina.

---

Aktuálně jsou prostory zkolaudované jako OBCHODNÍ / PRODEJNÍ.

Prostory JSOU vhodné na provoz:

-- prodejny
-- show room
-- kanceláře
-- salonu
-- eshop skladu

Případně po rekonstrukci i k provozu:

-- posilovny
-- restaurace
-- kavárny / cukrárny

Prostory NEJSOU určeny pro:

-- prodejnu potravin
-- hlasitou hudební produkci

Možnost odkoupit původní vybavení (regály, kamerový systém, ...).

---

Zájem o DLOUHODOBOU SPOLUPRÁCI!

Lukrativní místo k podnikání hned u Mšenské přehrady!

---

Nájemné činní 30.000,- Kč bez DPH + záloha (voda + topení + elektřina) cca 16.500,- Kč

Vratná kauce ve výši 2 nájmů a provize realitní kanceláři ve výši 30.000,- Kč

Pro zajištění prohlídky a více informací pište SMS na telefon 725-293-773 nebo pište email na PavelVanhara@seznam.cz!

Ze zdravotních důvodů prohlídky možné až po novém roce.

---

PENB nebyl předložen, proto dle zákona uvádíme ENB: G.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové rozloze 258 m2 na ulici Husova v centru Brna. Jedná se o prostory v přízemí a 1. PP, rozloha přízemí, které má svůj samostatný vstup z ulice Husova, je cca 94 m2 a prostoru v 1. PP, do kterého se vstupuje schodištěm z prostoru v přízemí, má rozlohu cca 164 m2.

Prostory jsou nyní užívány jako bar – kavárna, ale je možno je užívat i např. jako bar s „diskotékou“ v 1. PP, eventuálně užívat jako čajovnu. Prostory byly v roce 2015 původním nájemcem kompletně nově zrekonstruovány, a to za účelem užívání s diskotékou v 1. PP. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy ale není úhrada novým nájemcem jakéhokoliv odstupného. Možnost odkoupení od stávajícího nájemce movitých věcí, které jsou v jeho vlastnictví, tedy výrobník ledu, myčka, chladicí pult, projektor s plátnem, stoly, židle atp. Prostory jsou volné k okamžitému pronájmu. Nájemci mohu dát na výběr mezi uzavřením nájemní smlouvy na dobu neurčitou se zákonnou šestiměsíční výpovědní lhůtou, eventuálně na dobu určitou pěti let s automatickou prolongací o dalších pět let.

- měsíční nájemné 41.023,14 Kč + DPH nebo 45.000,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH
- měsíční zálohy na služby a veškeré energie 12.100,- Kč + DPH. V těchto jsou mimo jiné i zálohy za el. energii, vytápění a vodné a stočné. Spotřeba el. energie a vodného a stočného jsou měřeny podružným elektroměrem a podružným vodoměrem. Vytápění je zajištěno plynovou kotelnou pro celý dům se zafixovanou ještě nižší loňskou cenou plynu až do 31.12.2024. Tyto náklady se v souladu s vyhláškou mezi nájemce rozúčtovávají dle m2 pronajaté plochy.

Více informací u RK. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové užitné ploše cca 62 m2, v přízemí (1.NP) cihlového bytového domu v Olomouci - U Sportovní haly.

Prostory jsou v současnosti užívány jako ordinace dětského lékaře. Jsou vhodné i k jiným účelům - například kanceláře, obchodní prostor, provozovna...

Výhodou je přímý vstup z ulice přes zádveří (prostor pro kočárky - 7,36 m2) do čekárny (10,40 m2). Z čekárny je vstup do ordinace (22,53 m2) a sociálního zařízení (WC pro pacienty - 3,21 m2). Do ordinace je možný přímý vstup i přes společnou chodbu domu. Ze společné chodby domu je dále přístupná šatna - denní místnost (8,33 m2) a také WC pro zaměstnance (1,78 m2). K dispozici je navíc úložný prostor v 2.NP (8,70 m2), přístupný po výsuvných schodech v zádveří.

Prostory se nabízí k pronájmu včetně vybavení (viz. foto), případně po domluvě prázdné.

Výhodná lokalita - poblíž Finančního úřadu, Lidlu, Sportovní haly UP, OMEGA centra sportu a zdraví, v pěší dostupnosti centra města...

Požadované nájemné 13.000,- Kč/měsíc + záloha na služby (7.100,- Kč/měsíc) + kauce (1x nájem + služby) + provize RK (1x nájem)

K dispozici od února 2023. Prohlídky jsou možné již nyní. Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nebytový prostor se nachází v přízemí obytného domu v blízkosti frekventované křižovatky a zastávky MHD u VŠB. Parkování je možno přímo před prostorem i v zadní části.
Jedná se o prodejní část s výlohami a možností zásobování ze dvorní části. Prostor je rozdělen do 1. NP (3 místnosti, soc. zázemí a prodejní část) a 1.PP (sklepní prostory). Pronajímatel může dát souhlas s pronájmem části NP.
Posledním nájemcem byla lékárna. Velmi vhodné jako zdravotnické zařízení, lékárna, prodejna, showroom, velkoobchod, velkosklad, kavárna, coworking centrum nebo e-shop.
Poskytujeme studenou vodu, teplou vodu a topení. Elektrická energie formou přímého smluvního vztahu dle vlastního výběru dodavatele.
Volný ihned. Pro veškeré další informace nás neváhejte kontaktovat.
Výše nájemného je stanovena smluvně. Neplatíte provizi, neboť máte přímý vztah s vlastníkem.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem obchodních nebo kancelářských prostor se v přízemí cihlového domu s vlastním vstupem, výlohou o celkové ploše 50m2 s vlastním sociálním zázemím. Dům se nachází v Mohylové ulici, Plzeň - Doubravka. V současné době tady funguje výtvarná a umělecká galerie. Prostory jsou ideální např. pro kavárnu, menší obchůdek s nejrůznějším zaměřením nebo modeláž nehtů, pedikura, manikura, kosmetika nebo i masáže. Může být i účetní kancelář a jiné administrativní využití. Je i prostor pro vývěsnou a reklamní tabuli. K plnému využití je i zahrada, která je k dispozici, vč. pergoly s altánem. Celý pozemek je oplocený a zároveň je vstup přímo z Mohylové ulice. Vše viz. foto. V přední části je místnost, cca 30m2 velká, kuchyně 10m2 a sociální zázemí s toaletou 6m2. V přízemí domu bydlí profesionální hlídač, tak svým způsobem je postaráno i o dostatečnou bezpečnost.

K vytápění slouží plynový kotel. Měsíční nájem je 8.000,-Kč + 5.000,-Kč služby a energie (částka je zálohová). Kauce je 8.000,-Kč, provize RK je 9.900,-Kč vč. DPH. Prostory jsou k dispozici a k využití od ledna 2023, stejně tak jako možná prohlídka. Vše záleží na domluvě. Hledání kontaktů na pronajímatele bude bráno jako podvodné jednání a takový zájemce bude z dalšího jednání vyloučen. S pronajímateli je skutečně výborná spolupráce a dohoda na místě přímo za osobní účasti pronajímatele. Veškeré podrobnosti rád zodpovím. Využití je skutečně rozmanité.

Zastávky MHD jsou 80 metrů od domu. Výborné umístění. Orientace je jižním směrem. Velká výhoda je zejména lokalita a zahrada plně k dispozici. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Vřele doporučuji! Uvolnění a využití na domluvě. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k podnikání nebytový prostor v přízemí bytového domu, s výlohami a vstupem přímo z náměstí Budovatelů.
Náměstí Budovatelů prošlo celkovou revitalizací - nové fasády domů, výlohy obchodních prostor, nové pěší komunikace a úpravy veřejné zeleně. Na náměstí je zastoupení prodejen s potravinami, maso uzeniny, restaurační provozovny, trafika, oděvy, květiny, dárkové zboží.
Součástí prostoru je sociální zázemí a malý sklad. Parkování ve dvorní části.
Dispozičně vhodné jako prodejna, nebo pro poskytování služeb, klientské kanceláře, výdejního místa e-shopu atd.
Poskytujeme studenou vodu, teplou vodu a topení. Elektrická energie formou přímého smluvního vztahu dle vlastního výběru dodavatele.
Prostor ihned k dispozici. Více informací u makléře, neváhejte nás kontaktovat.
Výše nájemného je stanovena smluvně. Neplatíte provizi, neboť máte přímý vztah s vlastníkem.

Z pověření majitele nabízíme k pronájmu obchodně-skladové jednotky ve 3.etapě areálu H – Park, v Brně při ulici Heršpická. Strategická poloha v rozrůstající se komerční zóně v blízkosti centra Brna s výborným napojením na dálnici D1. Prostor sloužící k podnikání je tvořen prodejnou/showroomem/administrativou, skladem, sociálním zázemím, hlavním vstupem a sekčními vraty pro zásobování. Bezproblémové parkování jak pro klienty, tak zaměstnance.
Využijte hlavní potenciál areálu, kterým je koncentrace nabízených služeb a produktů na jednom místě.
K dispozici jaro/2022.
Bez provize RK.

Prostory jsou situované v 1. a 2. NP. Přízemní prostor s velkou výlohou a vjezdovými/sekčními vraty.
Celková výměra činí 450 m2. Jedná se o otevřený prostor s možností dalšího dělení.
Půdorys k dispozici na vyžádání.
- 1.NP: cca 290 m2
- 2.NP: cca 160 m2
- ostatní plocha (schodiště, WC, úklid)
Více informací v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Luxusní kancelářské prostory 135 m2 + 2 parkovací stání. Prostor je open space pouze s nosným sloupem, okna jsou jak do klidného vnitrobloku, tak i na Bělohorskou ulici. Do vnitrobloku (na jižní stranu) jsou okna vybavena venkovními žaluziemi. dispozici lze přizpůsobit, variabilita je velká. Prostor je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním, sociálním zařízením, na podlaze je dlažba. Vhodné i na obchod, salon, lékárnu, ordinaci atd. Pár kroků od domu je zastávka MHD. Před domem lze bez problému krátce parkovat. Nedaleko zastávka MHD. Energetická náročnost budovy: B


ID nemovitosti JSA1607-0001.

V zastoupení majitele nabízíme kancelářské prostory ve 4.NP o celkové výměře 384 m2 v Jižní části Brna. Jedná se o velmi lukrativní část Brna s dostupností do centra (cca 5 min), napojení na D1, pohodlná doprava MHD a bezproblémové parkování v areálu. Vyřešen příjezd do areálu jak při cestě z Brna, tak do Brna.
Buďte součástí přeměny nově vznikajícího kancelářského centra a získejte pro svoji firmu prostory uzpůsobené na míru Vašim představám.
Bez provize realitní společnosti.

Kanceláře jsou situovány do 4. nadzemní podlaží z celkových 6.NP.
V budově je centrální recepce, výtahy, ostraha a další služby potřebné pro provoz.
Prostory se pronajímají ve standardu dle přiložené fotodokumentace (standard: výmalba, položení kobercové krytiny, zapravení nedostatků), avšak je možné je uzpůsobit přání klienta, jak dispozičně, tak přípravou přímo na klíč. (vše na základě domluvy a finanční rentability)
- 4. NP: 384 m2, (kanceláře: 270 m2, ostatní: 114 m2)
K dispozici parkování v areálu k pronájmu. Možnost viditelného označení společnosti.
Půdorysné uspořádání na vyžádání u makléře.
K dispozici ihned.

Co od nás můžete čekat:
Za zajištění pronájmu kanceláří u nás neplatíte provizi. Další zajímavé nabídky kanceláří najdete na našem webu. Pokud si nevyberete z naší nabídky, náš specialista na kanceláře v Brně vám rád poskytne informace k dalším, neveřejným nabídkám brněnských kanceláří.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o rozloze 20,9 m2 ve 2. patře OC Omega, na ulici nám. Svobody, v Brně. Jedná se o prodejní jednotku, která je v současné době užívána jako prodejna spodního prádla. Prostory mají svůj vlastní podružný elektroměr. Prodejna bude volná s účinností od 1.2.2023, eventuálně v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem.

- měsíční nájemné 6.500,- Kč + DPH, eventuálně 7.000,- Kč osvobozených od platby DPH
- měsíční náklady na služby a veškeré energie cca 3.000,- Kč + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií

Současně nabízíme k pronájmu i sousední jednotku, o rozloze 33,1 m2, s vlastním soc. zázemím (dvě samostatné místnosti s WC a místnost „kuchyňky“ s umyvadlem). V případě pronajmutí obou těchto jednotek, tak jak je má pronajatý i stávající nájemce, činí celková cena (pro plátce DPH) 12.800,- Kč/měsíc + DPH a pro neplátce DPH za 13.760,- Kč/měsíc osvobozených od DPH (což je nižší nájemné než platí stávající nájemce). Vybouráním příčky je možné tyto dvě jednotky sjednotit v jednu větší. Na fotkách lze vidět oba zmíněné prostory.

Více informací u RK. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem komerčních prostor v centru města Bruntál naproti finančnímu úřadu. Jedná se o velmi dobrou lokalitu s dobrou dopravní dostupností. Jedná se o prostory v Zámecké pasáži, určené především k obchodnímu využití. Tyto prostory mají užitnou plochu 25 m a nachází se v 1. NP budovy. Z oken je výhled na Bruntálský zámek. Měsíční nájemné činí 5.000 ,- + cca 1.200,- služby spojené s užíváním prostor (topení, vodné, stočné, odpady aj.). Energie jsou vyúčtovány vždy měsíčně dle skutečného stavu samostatných měřičů. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Provize za zprostředkování je ve výši 1 měsíčního nájmu. Momentálně jsou k dispozici 2 oddělené obchodní prostory s plochou 25 m, dále pak jeden prstor s plochou 80 m. Ev. číslo: 642088.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem kanceláří, obchodních prostorů a skladů v Ostravě - Výškovicích na ulici Proskovická. Jedná se o dvoupodlažní budovu. K dispozici je 520m2 plochy. Dvůr je oplocen. Pro více informací, popřípadě pro domluvení prohlídky, mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 628985.
-----------------------------

Poznámka k ceně: + provize RK
-----------------------------

Číslo zakázky: 628985
-----------------------------

Lokalita: Ostrava, Proskovická