Komerční reality - strana 15

Přízemní, velkoryse prostorný klimatizovaný, po celém obvodě prosklený obchodní prostor (165,9m2) s možností variabilního využití - reprezentativní sídlo společnosti, firmy, restaurace, kanceláře, školící centrum, kosmetické a kadeřnické služby, maloobchod, showroom, architektonická kancelář s přímým vstupem z hlavní ulice v mimořádně atraktivní lokalitě Karlína v moderní rezidenci Vltava na zeleném nábřeží Vltavy, v pěším dosahu centra, MHD, stanice metra Křižíkova v minutové pěší vzdálenosti s možností parkovacích míst v podzemních garážích s výtahem.

Nebytová plocha nacházející se v úrovni ulice je rozdělena na několik částí (místností) s nově vybudovaným kompletním zázemím (toalety, šatna, sklady).

Komplex vznikl dle nadčasového architektonického návrhu vycházejícího z konceptu renomovaného švýcarského ateliéru EM2N. Kolaudován byl v r. 2015. K prostoru přísluší 2 parkovací stání a 1 velký sklep, vše je zabezpečeno kamerovým systémem a dalšími bezpečnostními prvky.

Mimořádně žádaná a oblíbená lokalita v širším centru metropole je perfektně dostupná MHD i autem. V minutové pěší vzdálenosti nástupní stanice metra a tramvaje Křižíkova i parkoviště v Pobřežní ulici podél Rohanského nábřeží.

Podlahová plocha 165,9 m2.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1489-0001.

Dovoluji si vám nabídnout prodej společnosti která provozuje již řadu let sportovní bar k němuž patří byt o dispozici 1+kk ( 40m2) v samém centru města Kraslice, nedalekou hranicí s Německem. Sportbar velmi dlouho spolupracuje se šipkařským klubem, jehož členové jsou stálou klientelou a to i ze sousedního Německa. Dále je v baru sázková kancelář která je hojně využívána. Restaurace je plně vybavená, sociálním zařízením a zázemím pro personál a je připravena k vašemu okamžitému startu nového podnikání. Před restaurací se dá příjemně posedět na terase kterou lze zastínit venkovní roletou s příjemným posezením a výhledem na náměstí města Kraslice. Byt který se nachází v zadní části nemovitosti má přístup jak z baru tak i samostatným zadním vstupem u kterého je i parkoviště. Byt nabízí plnohodnotné, komfortní bydlení a je též plně vybavený. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost spadá dle energetické náročnosti do energetické třídy G. Budeme se těšit na společné prohlídky nemovitosti. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Exkluzivně Vám nabízím k prodej rekreačního zařízení s rozsáhlými pozemky v obci Roztěž. Ubytovací dům se nachází v obci Roztěž nedaleko Kutné Hory s pozemky o celkové rozloze 18 838 m2. V 1N.P. je restaurace s kuchyní a s bytovou jednotkou o třech pokojích se sociálním zařízením o celkové ploše 50 m2, která sloužila jako ubytování pro majitele objektu. Dále se v 1.NP. nachází velký sál s vlastním barem a výčepem, který sloužil k pořádání kulturních akcí např. koncerty, oslavy narozenin, svatební oslavy atd...
V 2.N.P. slouží jako ubytování pro hosty, kde je 7 Apartmánů se sociálním zařízení. Ubytovací prostory je možno rozšířit o půdní vestavbu.
U části domu byla nově udělaná střešní krytina. Dům je napojen na elektřinu, vodo do objektu je přivedena ze studny. Odpady jsou svedeny do jímky.
Součástí areálu je tenisový kurt, fotbalové hřiště a venkovním posezení s grilem a udírnou, které je zastřešené.
V blízkosti areálu je golfové hřiště a vodní nádrž Vrchlice s krásnou přírodou. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Blatná, okr. Strakonice, na pozemku 194 m2. Jedná se o prostory obchodu, nicméně lze využít pro jakékoliv podnikání (kadeřnictví, masáže, prodejna atd. ) Nemovitost sestává z prostorné haly, pokoje (kanceláří), nové kuchyně a toalety. Na pozemku se nachází betonová rampa a parkovací místo. Objekt je po kompletní rekonstrukci – nové rozvody, zateplení fasády, nová střecha, nová okna a dveře, nové topení. Objekt je střežen kamerovým systémem. Vytápění elektricky a ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na kanalizaci, vodovodní řád. Objekt se nachází v blízkosti centra města s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Třída PENB uvedena pouze z důvodu zákonných požadavků. Možno financovat hypotékou – vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky nebo na případné prohlídce.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej exkluzivní, zrekonstruované komerční nemovitosti v historickém centru města Český Krumlov, ul. Široká. Nemovitost stojící na prestižním místě, jedné z hlavních ulic k hradu a zámku města Český Krumlov, nabízí komerční prostor se sociálním zázemím- s dlouhodobým provozem galanterie se šperky, dále bytovou jednotku 2+1 a atypickou mezonetovou jednotku 3+kk. Celý objekt prošel v roce 2016/17 kompletní rekonstrukcí a renovací. V domě jsou nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Zrestaurována byla veškeré okna, interiérové a vstupní dveře včetně zárubní, krásné dobové stropy a schodiště. Lukrativní nemovitost je kompletně podsklepena. Do sklepa je zavedena voda, kanalizace (přečerpávací čerpadlo) a elektřina. Celý objekt jede na 1 elektroměr, plynoměr a vodoměr. Možno dodělat podružné měření. Náklady na provoz celého domu jsou 6.200,- Kč včetně topení, elektřiny a vodného-stočného. Doporučuji prohlídku. Nemovitost je v krásném stavu, na ještě krásnějším místě. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Zajistíme Vám veškerý právní servis. Těšíme se na prohlídce. Ev. číslo: 640192.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v obci Smilovy Hory, okr. Tábor, která je umístěna na polosamotě a obklopena nádhernou přírodou Vlašimské pahorkatiny. Vnitřní prostory o dispozici 4+1 jsou po částečné rekonstrukci (voda, kanalizace, elektřina, dřevěné podlahy atd.), prostorná půda nabízí možnost vybudování dalších pokojů. Ze dvou pokojů je přístup na terasu s výhledem do zahrady a na rybník. V uzavřeném areálu se kromě obytné budovy, dvou stodol, dílny a sklepa nachází i kryté ustájení pro 8 koní. Možnost koupě/pronájmu dalších pozemků v blízkosti usedlosti. Místo je velmi vhodné pro trvalé bydlení spojené s podnikáním, nebo rekreaci. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Více info telefonicky

Reprezentativní a velkorysé kancelářské prostory (241m2) s dvěma parkovacími místy a sklepem, ochozí terasou s mimořádnými výhledy na Prahu, situované v unikátním projektu moderní výškové budovy( 21podlaží) Sun Tower s fantastickými výhledy, s recepcí, 24hodinovu ostrahou Praze v Karlíně. Celoplošné prosklení
s hliníkovými slunolamy a terasovitým ochozem po celém obvodu ztělesňuje novodobou, moderní architekturu. Dobrá poloha a panoramatická prosklení pak nabízejí krásné výhledy na centrum města včetně jeho dominanty - Pražského hradu.

Poloha objektu zaručuje vynikající dostupnost městskou hromadnou dopravou, stanice metra. Stanice metra Invalidovna je vzdálené jen asi dvě minuty chůze, díky čemuž je centrum města velmi rychle dostupné jak MHD, tak autem. Autobusové a tramvajové zastávky jsou v minutové pěší vzdálenosti. Designová budova se svou velikostí a polohou stává novou dominantou čtvrti Prahy 8.

Prostorově okázalý kancelářský prostor lze využít jako open plan, samostatné kancelářské jednotky nebo také kombinaci obou možností dohromady.


Vybavení a služby:
- centrální recepce
- 24 hodinová ostraha budovy a přístup do budovy
- kombinace oddělených kanceláří a otevřeného prostoru
- zasedací místnost
- klimatizace
- zdvojené podlahy
- otevíratelná okna a dveře s přímým vstupem na terasovitý ochoz s překrásnými výhledy na metropoli
- samostatná kuchyn s kuchynskou linkou a toalety
- podzemní parkovací stání
- vstup na čipové karty
- připojení k optickým kabelům
- kamerový systém
- protipožární systém
- centrální vzduchotechnika
- internet
- dobrá viditelnost budovy
letiště do 40min autem
ID nemovitosti HMA1453-0001.

Tato třípodlažní budova vám nabízí možnost k bydlení, podnikání či investiční příležitosti. Původním záměrem bylo tuto budovu využívat jako hotel. V prvním patře a podkroví mělo být umístěno několik pokojů pro hotelové hosty. Tohle rozhodnutí je ale jen na vás. Celková plocha pozemku je 538 m2.

Před budovou může být několik parkovacích míst, dále je možno parkovat přímo v suterénu domu, kdy vjezd pod budovu máte z levé strany. V prvním patře máte tři samostatné bytové jednotky. K aktuálně dokončeným dvěma bytům máte samostatný vstup. Zde je ještě prostor právě pro další bytovou jednotku o dispozici 1+kk.

V případě podnikání oceníte velké výlohy v přízemí a možnost záboru před budovou, třeba posezení pro hosty. V přízemí máte hospodu s kapacitou pro 50 hostů, vybavenou kuchyni se spotřebiči a technologiemi, dále společenskou místnost o rozloze 40 m2 s výhledem do zahrady, oddělené toalety a sál o rozloze 160 m2. V roce 1993 byl sál kompletně zrekonstruován.

Byt 3+1 lze rozšířit o další místnost a mít tak byt 4+1. Byt 2+1 s balkonem je orientovaný na východní stranu. Zahrada za domem je přístupná jak od bytových jednotek, tak ze suterénu, její celková plocha je 94 m2. Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí možnost nejen parkování, ale i skladování.

Tuto nemalou vesnici proslavila tradiční Jízda králů, vlčnovské búdy, tradice, tady bude vždy živo.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej památkově chráněného historického komerčního objektu s uzavřeným dvorem na náměstí města Netolice. Nemovitost stojí na rohu náměstí. Objekt o zastavěné ploše 708 m s pozemkem o celkové výměře 1067 m a užitné ploše 1713 m je ve stavu hrubé stavby.

Opravená je venkovní fasáda domu, střešní krytiny, z části nový krov, nové střešní latě se střešní folií. Stropy a schodiště jsou železo betonové a částečně dřevěné. Nově jsou vystavěny vyzdívky příček v 2 a 3 NP., které rozdělují jednotlivé apartmány (malometrážní bytové jednotky).

K nemovitosti je zpracovaná studie k obnovení historické funkčnosti domu sloužící k občanské vybavenosti a bydlení.
Dům má veliký potenciál. Na nemovitost jsou udělány veškeré hrubé práce, na které lze navázat.

K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci s vydaným stavebním povolením s propadlým datem platnosti.

Na nemovitost, zapsanou jako nemovitá kulturní památka, lze získat částečné finanční prostředky skrze dotační programy ministerstva kultury, Krajského úřadu a Národního památkového ústavu. Více informací k dotacím podává žádosti administrující Národní památkový ústav.

Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda. Ev. číslo: 640922.

Nabízíme do prodeje rodinný dům s restaurací Na Kovárně. Dům se nachází v centru města Moravská Třebová, hned vedle náměstí T.G. Masaryka na ulici Poštovní. Dům, ve kterém se restaurace nachází, patří mezi nejstarší budovy města, proto upoutá klenbovitými prostory a výbornou akustikou, která umožňuje pořádat menší hudební vystoupení. Restaurace je vyhledávána pro pořádání soukromých akcí, firemních večírků, rodinných oslav a svateb. Prostory restaurace nabízí dvě typově odlišné místnosti s příjemným posezením, z nichž každá má cca 50 míst k sezení, podlouhlý bar s posezením, velkou venkovní zahrádku o kapacitě 45 míst k sezení a společenský salónek o kapacitě max. 20 míst k sezení. Celkový počet míst je 165. V patře domu se nachází obytné prostory. Vytápění restaurace je plynovým kotlem, obytná část v patře elektrokotlem a elektrickými přímotopy. Ohřev vody bojlery. Dům je z větší části podsklepen. Prostorná půda nabízí možnost dalšího využití. Bližší informace rádi sdělíme při prohlídce nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi poslední komerční jednotku v novém podnikatelském areálu A1 Park v Lelekovicích u Brna. Areál je výbornou adresou pro firmy hledající vysoký standard ve společenství úspěšných firem. Objekt je vhodný pro společnost hledající prostory pro showroom, obchod, sklad i drobnou výrobu. Výborné dopravní spojení autem, zastávka MHD i vlaku. Plánovaný termín kolaudace 2. kvartál 2023.

Celková výměra boxu 695 m2
Showroom 75,9 m2, hala 512,3 m2 (výška 7,5 metru)
Kanceláře 91,8 m2, zázemí 14,9 m2

V ceně 3 parkovací místa přímo před objektem.
Vybavení a standardy na vyžádání.
Pro bližší informace neváhejte kontaktovat zástupce realitní společnosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi novostavbu komerčního objektu v novém podnikatelském areálu A1 Park v Lelekovicích u Brna. Objekt je navržen pro maximální variabilnost využití, náleží k němu velký pozemek s 25 parkovacími stáními a dostatečnou manipulační plochou. Objekt je vhodný pro společnost hledající prostory kde je možné kombinovat showroom, obchod, sklad, drobnou výrobu a kancelářské zázemí. Výborné dopravní spojení autem, zastávka MHD i vlaku. Plánovaný termín kolaudace 2. kvartál 2023. Areál A1 Park je výbornou adresou pro firmy hledající vysoký standard ve společenství úspěšných firem.

Celková výměra boxu 651 m2
Celková výměra pozemku: 1550 m2
25 parkovacích stání.
Showroom 163 m2, hala 298 m2, kanceláře 141 m2, zázemí 50 m2

Vybavení a standardy na vyžádání.
Domluvte si s našim zástupcem realitní společnosti nezávaznou schůzku, rádi Vám představíme tuto příležitost.

Nabízíme Vám unikátní komerční budovu v širším centru Olomouce vhodnou pro vybudování administrativního komplexu, zdravotnických zařízení, školy, bytů či kombinaci těchto využití. Jedná se o třípodlažní cihlovou budovu s využitelným podkrovím o celkové výměře 2930m2, každé patro má podlahovou plochu 750m2 a podkroví 680m2. Budova je k prodeji s vlastním pozemkem 2191m2 (pro 20 parkovacích míst). Má 3 samostatné vstupy, prostorné centrální schodiště a výšku stropů 3,5m. Budova je přímo naproti nové prodejny Lidl (tř. Míru) v těsné blízkosti nové rezidenční čtvrti Byty Šibeník. V sousedství se nachází pevnost Fort Galgenberg s hradebním valem a parkem. Nemovitost je aktuálně částečně pronajatá, v uživatelném stavu, s kvalitní střechou a krovy, připravená k rekonstrukci. Aktuálně jsou již dokončeny dva nově zbudované sjezdy k budově z tř. Jiřího Pelikána. Více informací v RK.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej penzionu s restaurací a wellness u vodní nádrže Lipno v obci Hůrka. Penzion nabízí dokonalé propojení přírody s příjemným prostředím na pozemku o výměře 9897 m. Částečně podsklepený objekt je vystaven do 4.nadzemních podlaží. Nemovitost disponuje restaurací se zimní zahradou s kapacitou 80 míst a letním posezením s výhledem do CHKO a na vodní nádrž Lipno. Vybavená kuchyň je zaměřena na českou gastronomii, která je velice vyhledávanou během celého roku. Ve tříhvězdičkovém penzionu se nachází pokoje s atypickou i klasickou dispozicí s ubytovací kapacitou až 60 lůžek. Z většiny pokojů je exkluzivní výhled na Lipno a okolí. V polovině pokojů je umístěna relaxační vana s perličkou. Ve všech pokojích je zřízena vnitřní telefonní linka, televize a internetové připojení. Do objektu je bezbariérový přístup. Relaxační komplex nabízí aktivní i pasivní relaxaci. Ve wellness zóně se nachází bazén s protiproudem, vířivky a infrasauna. Dále lze využít prostory pro masáže a procedury s použitím bylinkové páry. Na zahradě je terasa s grilem, dětské hřiště s trampolínou, venkovní bazén, a dokonce i kopeček pro bobování. Na jihozápadní straně pozemku jde dle stávajícího územního plánu možnost rozšíření penzionu. Na pozemku je parkoviště pro veřejnost, personál a je zde i dobíjecí stanici pro elektromobily. Poloha nemovitosti je velmi strategická, v blízkosti skiareály Kramolín, Hochficht a Mittherdorf, Národní park Šumava a vodní nádrž Lipno. Penzion a jeho služby poskytují celoroční vyžití pro všechny věkové kategorie. Objekt se prodává s veškerým vybavením a know-how včetně webových stránek apod.. K dispozici máme projektovou dokumentaci a Územně plánovací informaci od obce s informacemi o možnosti rozšíření zástavby Penzionu. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 640762.

Investiční příležitost koupě nemovitostí a developerského projektu na pozemku o výměře 981 m2 jehož součástí je dům o užitkové ploše 677 m2 plus půda o výměře 319 m2, celkem tedy o výměře 996 m2 ve vyhledávané lokalitě Rokycany Borek. V současné době je objekt užíván jako provozovna ubytovacích služeb, jejíž činnost byla řádně povolena již v roce 2005.
Po dokončení investičního záměru vznikne v objektu 11 bytových jednotek, 1 x nebytový obchodní prostor a 1x atelier o celkové podlahové ploše 821 m2 s dispozičním řešením 1+kk až 3+kk, resp. 4+kk včetně dvou mezonetových řešení dispozice bytů. Na vlastním pozemku je počítáno s dostatečným počtem parkovacích míst.
Předností nabídky je nejenom samotná investiční příležitost, zajímavá lokalita v Rokycanech, ale především skutečnost, že předmětem prodeje je současně s nemovitými věcmi i platné stavební povolení, které nabylo právní moci dne 8.5.2021. Lze tedy v podstatě okamžitě realizovat záměr výstavby.
Nepřehlédnutelnou výhodou je i skutečnost, že současná budova je užívána jako aktivní ubytovna s atraktivním výnosem.
Po dokončení projektu lze jednotlivé byty prodat nebo nemovitost pronajímat a dále čerpat dlouhodobý výnos z nájmů bytů a nebytových prostor.
Mimořádnou předností tohoto projektu je jeho umístění v klidné okrajové části Rokycan. Obyvatelé tohoto objektu rozhodně ocení možnost využití dobrou dostupnost do centra města a zároveň být na dosah ruky k přírodě. Borecký rybník je jen pár kroků od domu. Pražská ulice je dnes již méně frekventovaná ulice než v minulosti. Budoucí byty orientované do zahrady pak disponují maximálním soukromím. Projekt bytového domu je urbanisticky včleněný do stávající struktury obce, využívá polohu a navzdory kompletní rekonstrukci zapadá do okolní zástavby. V docházkové vzdálenosti od domu je zastávka autobusu, nedaleko jsou obchody, lékař, sportoviště, škola, školka, pošta, restaurace atd.

https://archa-rk.cz/prodej-nebytovejednotky-11-498-m2-wc-sprcha-snizene-prizemi-praha-2-vinohrady/detail/9805465

Nabízíme k PRODEJI nebytovou komerční jednotku 1 + 1 + kuchyňka, umyvárna, WC.
Vstup z chodby domu v -1 podlaží (snížené přízemí) s vlastní Kuchyňkou a Sociálním zázemím se Sprchovým koutem v bytovém domě na ulici Vinohradská, na Praha 2., nad Václavským náměstím těsně u stanice Metra.
Vhodné na kanceláře, veterinární ordinaci, sídlo makléře, masáže, právní kancelář. Dům je s recepcí, plně po rekonstrukci a vlastníci jednotek mají k dispozici i společnou zahradu, vlastní saunu, celkově se jedná o luxusní prostředí.

VLASTNICTVÍ: osobní
Dispozice: 1+1
Celková plocha: 49,8 m2
Podlaží: -1 (snížené přízemí)
Sklepní kóje: 2 m2
Orientace: Jih
Stav: po rekonstrukci

VÝMĚRY
Chodba: 13,5 m2
Umývárna s toaletou: 2.2 m2
Kuchyňka: 3.2 m2
Místnost: 24.0 m2
Svislé konstrukce: 4.9 m2
Podlahová plocha: 47.8 m2
Sklepní kóje: 2.0 m2
= Celková plocha: 49.8 m2

VYBAVENÍ
- Dveře vchodové: bezpečnostní, plné hladké
- Dveře interiérové dřevěné: kazetové, do hlavní místnosti prosklené
- Nášlapná vrstva podlah v místnostech: keramická dlažba
- Povrchy stěn: malba/keramický obklad
- Zařizovací předměty: toaleta, umyvadlo
- Vytápění a ohřev TUV: elektrický kotel vč. zásobníku na TUV umístěný v jednotce
- Rozvody topení: v jednotce v podlaze
- Otopná tělesa: pod okny, kombinovaný otopný žebřík v koupelně nové
- Vedení vody: v jednotce vedeno ve stěnách/podlahách
- Elektroinstalace: rozvaděč, zásuvky, vypínače, vývody na světla
- Rozvody STA: 3 zásuvky v hlavní místnosti
- Datové rozvody (CETIN): 3 zásuvky v hlavní místnosti
- Rozvody domácího telefonu a zvonku: domácí videotelefon, domovní zvonek u vstupních dveří do jednotky
- Měření vodoměrem a elektroměrem v jednotce

K předání jednotky dojde již v 1Q 2025.
Ke koupi možné IHNED.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 608135458
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.archa-rk.cz

Dovoluji si vám představit ke koupi zajímavou investiční nemovitost. Jedná se o rodinný dům v klidné ulici Šippichova v Brandýse nad Labem.

Dům prochází kompletní detailní rekonstrukcí a aktuálně je před dokončením. Velikou výhodou je, že se jedná o klidnou lokalitu a zároveň, dle územního plánu obce, je možné nemovitost využít ke komerčním účelům.

Dle územního plánu jde o území SK (Smíšené obytné – komerční), které lze využít následovně:

- Hlavní je využití pro bydlení s doplněním komerce, maloobchodu, služeb a administrativy

- Přípustné využití: na stavebních pozemcích je možné umísťovat i drobné a jednoduché stavby pro podnikatelskou činnost, veřejné stravování a nerušící výrobní služby, zahradnictví, ubytování menšího rozsahu…

- Podmíněně přípustné využití: výrobní objekty, za předpokladu, že plošně nepřesáhnou více jak 30% výměry plochy

Maximální zastavená plocha stavebního pozemku: 60%
Minimální zastoupení zeleně na stavebním pozemku: 15%

Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si rekonstrukci dokončí a vybuduje zde skromné bydlení pro svoji rodinu nebo nemovitost využije ke svému podnikání.

Současná stavba prošla základní rekonstrukcí, jsou zde nové izolace, nové obvodové zdivo – porotherm 30 + zateplení polystyrenem 16 až 18cm, nové rozvody el., vody a odpadu. Okna jsou izolační dvojskla, v některých místech jsou osazena „špaletově“, tedy až čtyřsklo. Ohřev teplé vody zajišťuje boiler, vytápění je možné zřídit na tuhá paliva ideálně s krbovou vložkou nebo krbovými kamny, případně na elektřinu.

Aktuálně je dispozice 2kk + garáž, technická místnost, komora, koupelna s toaletou. Obytná plocha činní 50m2 celková užitná plocha je 94,83m2. Dále jsou zde připravené schody na vybudování podkroví, kam lze umístit dva až tři pokoje v rámci rekonstrukce střechy.

Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Dobrý den,
rád bych Vám nabídl zemědělskou usedlost na adrese Kostěnice č.p.18.

Jedná se o uzavřený areál, kde se nachází hlavní stavba, vedlejší stavba a stodola. Hlavní stavba má zastavěnou plochu 429m2. V pravé části přízemí se nachází obytná část domu a v levé části se nachází technické místnosti a garáže. Vysoká půda by umožnila další využití v podobě obytného podkroví.

Dům má el. přípojku, plynovou přípojku, vodovodní přípojku a gravitační splaškovou přípojku.

Celková výměra pozemku činí 4.518 m2.

Hlavní budova vyžaduje rekonstrukci ale po technické a statické stránce je v pořádku.
Vedlejší budova a stodola je spíše k demolici.

Kromě zadní části pozemku je celý pozemek v územním plánu veden jako stavební.

Pozemek by umožnil rozdělení pozemku na menší části pro výstavbu rodinných domů, nebo hlavní budovu předělat a vybudovat zde tři bytové jednotky a ostatní pozemek využít pro stavební parcely. Koeficient zastavění činí 40%.

Územní plan naleznete na internetových stránkých obce Kostěnice

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Realitní makléř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi poslední komerční jednotku v novém podnikatelském areálu A1 Park v Lelekovicích u Brna. Areál je výbornou adresou pro firmy hledající vysoký standard ve společenství úspěšných firem. Objekt je vhodný pro společnost hledající prostory pro showroom, obchod, sklad i drobnou výrobu. Výborné dopravní spojení autem, zastávka MHD i vlaku. Plánovaný termín kolaudace 2. kvartál 2023.

Celková výměra boxu 695 m2
Showroom 75,9 m2, hala 512,3 m2 (výška 7,5 metru)
Kanceláře 91,8 m2, zázemí 14,9 m2

V ceně 3 parkovací místa přímo před objektem.
Vybavení a standardy na vyžádání.
Pro bližší informace neváhejte kontaktovat zástupce realitní společnosti.

Nabízím vám ke koupi zemědělskou usedlost, který se nachází v jižní části obce Postupice, okr. Benešov. Jedná se o bývalou hospodářskou usedlost, která byla v minulosti využívána jako pivovar. V současné době je jihozápadní část nemovitosti užívána pro bydlení a zbývající objekty jako stodoly, chlévy a sklady. Nemovitost byla dána do užívání současnému vlastníkovi v r. 1981, vystavěna v r, 1850.
Dispozice: 1.PP sklep, 1.NP vstup do domu, zádveří, dílna, kotelna, 2x skladovací prostor (tyto prostory jsou neobyvatelné), 2.NP je bytová jednotka 4+1 se sociálním zařízením, vstupní chodba. Půda k sušení prádla a skladování sena.
Obvodová konstrukce obytné části je zděná z cihlového a smíšeného zdiva (kámen, cihla), základy jsou kamenné a betonové. Stropy jsou standardní rovné (dřevěné trámové, nebo cihlové). Střecha je sedlová s klasickým dřevěným krovem a taškovou krytinou. Venkovní i vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Okna jsou dřevěná dvojitá (špaletová), dveře dřevěné hladké náplňové.
V domě je proveden přívod z obecního řádu, dále je k dispozici studna na pozemku – voda užitková, kanalizace obecní, el. přípojka, plynová přípojka. Vytápění kombinovaným kotlem.
Zastavěná plocha obytné části je 182 m2.
Hospodářská část navazuje na obytnou část, má 1.NP a nevyužitý půdní prostor. Obvodová konstrukce je zděná, z cihelného a smíšeného zdiva, základy jsou betonové. Střecha je sedlová s klasickým dřevěným krovem a taškovou krytinou. Venkovní omítka je vápenná štuková, vnitřní omítka je hrubá vápenná. Zastavěná plocha hospodářské části je 195 m2.
Stodola navazuje na hospodářskou část, jedná se o přízemní stavbu s nevyužitým půdním prostorem. Konstrukce a vybavení je totožné jako u hospodářské budovy. Zastavěná plocha stodoly je 150 m2.
St. 48/1 zastavěná plocha a nádvoří 697 m2, 66/1 ostatní plocha - manipulační plocha 66 m2, 1940 jiná plocha - společný dvůr 627 m2, podíl o velikosti 2/18.
V obci Žije přibližně 1 400 obyvatel. Ve vzdálenosti 9 km severozápadně leží město Benešov a 9 km východně město Vlašim. V obci: Obecní úřad, Česká pošta, Jednota, MŠ, ZŠ.
• Pozemní komunikace – Do obce vedou silnice III. třídy.
• Železnice – Obec protíná železniční trať 222 Benešov u Prahy - Vlašim
• Autobusová doprava – E11 Postupice – Jemniště

Nemovitost je ihned k dispozici, nabízí velmi příjemné a klidné bydlení či rekreaci. Pro více informací a prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.