Komerční reality - strana 21

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavenou místnost k provozování manikúry/pedikúry, popř. kosmetiky ve wellness centru 4Comfort o velikosti cca 4,8m2.
Parkování je možné v těsné blízkosti objektu.
Zastávka MHD (Hlaváčova, Bílovická) cca 4 min. chůze.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte realitní makléřku.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej zavedeného objektu s možností vlastního bydlení v Podkrkonošské obci Rudník.
Zděný podsklepený objekt o podlahové ploše 230 m se zahradou 645 m se nachází na trase Hostinné směr Černá hora, Jánské Lázně. V blízkosti Skiareály Černý důl ( 7km ) , Mladé Buky ( 10km ), Černá hora ( 12km ) a Pec pod Sněžkou ( cca 25km )
Hostinec pod názvem ,,U Kellerů“ s více než 100-letou tradicí ještě z dob Rakouska-Uherska, zavedenou působností a letitou klientelou, kapacitně s 40-ceti místy k sezení, nabízí bar s výčepem, zázemí pro personál, salón pro šipkaře a sociální zařízení.
V podkroví objektu se nachází prostory pro bydlení, kde může po rekonstrukci vzniknout bytová jednotka o dispozici 3+kk o celkové podlahové ploše 80 m se vstupem na jižně orientovanou terasu.
Za hostincem se nachází zahrada s krytým venkovním posezením, krbovými kamny, zázemí pro děti a hřiště na volejbal, nohejbal. Objekt disponuje stálou a letitou klientelou, konají se zde pravidelné turnaje ve volejbale, nohejbale, kulturní akce (diskotéky, narozeninové oslavy, atd.). Velmi zajímavá investiční příležitost v rámci podnikání spojeného s projektovou dokumentací pro eventuální vlastní bydlením.

V objektu byla provedena rekonstrukce – nová střecha, vazby, krovy, komín a nová dřevěná okna a rozvody elektřiny.
Dům je napojen na tyto sítě - voda, el. energie, plyn. Nyní byla po obci provedena nová kanalizace a je tak možnost objekt napojit na kanalizační přípojku, momentálně je odvod odpadních vod řešen septikem.
Vytápění objektu zajišťuje ústřední topení s vlastním plynovým kotlem a jako sekundární zdroj slouží krbová kamna v hlavní místnosti hostince. Parkovací stání na vlastním pozemku vedle domu.
Připraveno k okamžitému uvedení do provozu.

V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti. Doporučujeme. Ev. číslo: 625517.

Pronajmeme komerční prostor umístěný v přízemí bytového domu v těsné blízkosti centra města.
Vstup a okna z Národní třídy, sociální zázemí je samozřejmostí. V blízkosti se nachází zastávky MHD a dostatek parkovacích míst.
Naposledy byly prostory využívány jako kancelář, sklad a výdejna e shopu. Vhodné využití také pro poskytování služeb, šicí dílna, kadeřnictví, masáže, kosmetika nebo jako kanceláře, prodejna e-shopu s výdejním místem apod.
Poskytujeme studenou vodu, teplou vodu a topení. Elektrická energie formou přímého smluvního vztahu dle vlastního výběru dodavatele.
Prostor k dispozici květen 2023, po dohodě i dříve. Pro více informací nás kontaktujte.
Výše nájemného je stanovena smluvně. Neplatíte provizi, neboť máte přímý vztah s vlastníkem.

Pronajmeme komerční prostor umístěný v přízemí bytového domu v těsné blízkosti centra města.
Vstup a okna z Národní třídy, sociální zázemí je samozřejmostí. V blízkosti se nachází zastávky MHD a dostatek parkovacích míst.
Naposledy byly prostory využívány jako kancelář, sklad a výdejna e shopu. Vhodné využití také pro poskytování služeb, šicí dílna, kadeřnictví, masáže, kosmetika nebo jako kanceláře, prodejna e-shopu s výdejním místem apod.
Poskytujeme studenou vodu, teplou vodu a topení. Elektrická energie formou přímého smluvního vztahu dle vlastního výběru dodavatele.
Prostor k dispozici květen 2023, po dohodě i dříve. Pro více informací nás kontaktujte.
Výše nájemného je stanovena smluvně. Neplatíte provizi, neboť máte přímý vztah s vlastníkem.

Nabízíme Vám průmyslový objekt, který je první mlýn na Vrchlici v Bahně okr. Kutná Hora s užitnou plochou 373 m2 na pozemku 1000m2 a vlastním rybníkem 17m2. Mlýn je po rekonstrukci a je vhodný jak k bydlení tak k podnikání – pivovar, restaurace, hotel, domov pro seniory.
Mlýn leží na samotě u lesa v klidném prostředí - mlýn leží v údolí, které je obklopeno zdravým lesním porostem

Doporučuji osobní prohlídku.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost koupě domu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn.
Novostavba objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím. V suterénu se nachází nebytová jednotka 2+kk s terasou, technická místnost a technické zázemí s řídící jednotkou k tepelném čerpadlu značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro jednotlivé okruhy podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk a 2+kk, v podkroví rezidenční byt majitele objektu o dispozici 2+kk.
Jednotky jsou moderně vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, vyjma apartmánu majitele (koupelna se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem, oddělené separátní WC). V apartmánech vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Residenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém.
Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki.
Součástí je pozemek u domu vč. pozemku na protilehlé straně.
Součástí prodeje je kompletní vybavení a zařízení objektu – TV v každém apartmánu, lůžkoviny, ručníky, kompletní sety nádobí, záclony, závěsy, asap. objekt na klíč připraven k okamžitému užívání!
Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek.
V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Doporučujeme. Ev. číslo: 632821.

Nabízíme objekt bývalé školy Suchá u Nejdku v Krušných horách v Karlovarském kraji s přilehlým pozemkem s možností výstavby 9 bytových jednotek.

Jedná se o objekt před rekonstrukcí, kdy v současné době je dokončováno stavební povolení pro výstavbu devíti horských apartmánů. Budova se prodává vč. stavebního povolení pro investici do stavebního záměru.

Stavba stojí na pozemku o rozloze 819 m2, celková zastavená plocha je 300 m2 a celková podlahová plocha je 872 m2.
Součástí prodeje je vedlejší pozemek o rozloze 1187 m2, momentálně vedený v územním plánu jako sportoviště a rekreační plocha.
Dvoupodlažní budova je k celkové rekonstrukci, statika budovy je dobrá. Dispozičně je nemovitost řešena velkoryse a jednotlivé místnosti mají stále citelného ducha školních tříd. Budova je částečně podsklepená, nabízí využití podkroví.

Suchá u Nejdku je obec v Karlovarském kraji v nadmořské výšce 700 m n.m. s 300 obyvateli. Necelé 2 km vzdálené město Nejdek se nachází 15 km od Karlových Varů uprostřed masívu Krušných hor.
Lokalita nabízí mnoho možností celoročních výletů na blízkou Krušnohorskou magistrálu se napojuje řada stezek a značených turistických cest pro pěší, cyklisty i milovníky bílé stopy. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory na atraktivním místě v Otrokovicích.

Jedná se o přízemní objekt s velkou výlohou a přístupem pro zásobování s rampou s celkovou plochou, včetně venkovních prostor 280 m2.
K dispozici je plocha vnitřních - obchodních prostor 108 m2 se zázemím. Po domluvě možno ještě skladovací prostory, dvůr a rampa.
Atraktivní lokalita v městské části Kvítkovice - hned za Albertem, blízko nádraží, blízko veškeré občanské vybavenosti, na okraji sídliště. Dobrá adresa s velkým průchodem lidí, jednoduchou orientací pro Vaše zákazníky a dobrým parkováním.
Objekt nabízí rozličné možnosti využití jako např. prodejna, vzorkovna, centrum služeb, sklad, kanceláře apod. Velkou výhodou je, že se jedná o přízemí (bezbariérový vstup) s velkými výlohami.

Cena 9.500,- Kč měsíčně + energie, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK.
V případě zájmu o bližší informace a prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.
Radek Motyka & Explicit reality

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k pronájmu administrativní budovu ve městě Adamov jako cenově zajímavou alternativu k nájmu komerčních prostor v Brně.
Budova má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Ve třech nadzemních podlažích je celkem cca 30 kanceláří (včetně několika větších kanceláří využitelných bez stavebních úprav např. jako učebny nebo ordinace a reprezentativních kanceláří generálního ředitele a ředitelů odborů), dva ateliéry využitelné k bydlení + další místnosti přestavitelné na bydlení. V nejvyšším, čtvrtém patře, je konferenční sál pro cca 200 osob, využitelný např. k přednáškám, společenským akcím apod.
Místnosti v suterénu jsou využitelné jako učebny, dílny, sklady, technické zázemí či pro relaxační aktivity. Suterén i podlaží jsou kromě širokého schodiště přístupná osobním výtahem.
Objekt byl komplexně zrekonstruován v r. 2015-2016, rekonstrukce byla oceněna cenou Ministerstva průmyslu a obchodu za nejlepší rekonstrukci podnikatelských objektů - 2. místo ze 180 projektů.
Celková plocha objektu je 2.370 m2 rozložená po 450 m2 v každém patře a 120 m2 v samostatném proskleném přístavku, který může velmi dobře sloužit např. jako show room.. Objekt je vytápěn automatizovanou plynovou kotelnou se třemi kaskádovitě zapojenými kotly a samostatným obvodem pro regulaci každého patra (možné je i dálkové ovládání pres internet). Po provedené rekonstrukci má objekt energetickou náročnost - třída C, okna jsou opatřena žaluziovým systémem s automatickým celoobjektovým ovládáním umožňujícím minimalizaci tepelných ztrát. Střecha objektu je připravena na osazení FVE s přívody do centrálního rozvaděče, v objektu je prostor pro bateriové úložiště. Na vyhrazené parkoviště jsou vyvedeny samostatné okruhy na nabíjení elektromobilů. Vnitřní osvětlení je provedeno kompletně LED systémem. Všechna podlaží jsou opatřena EPS, EZS + kamerovým systémem. V každém podlaží, včetně 1.PP, je vedena strukturovaná kabeláž. Na internet je budova připojena optickým systémem ADAnet s rychlostí až 10 GBIT/s. Objekt je zabezpečen elektronickými kódovacími klikami. Ve dvou patrech je zaveden audiovizuálním systémem s pseudodotykovou funkci. Do objektu je přivedena elektřina 230 + 380 V, plyn a voda (dodavatel - vodárenská společnost Adavak- má třetí nejlevnější vodné v JM kraji díky své vlastní kompletní infrastruktuře a v současné době i ceny plynu pro 2023).
Velkou výhodou je jednak bezproblémové parkování přímo u budovy na vlastním parkovišti zabezpečeném závorou pro 30 aut + dalších 30 aut na veřejném parkovišti vedle objektu, jednak perfektní dopravní dostupnost do Brna. Do restaurace na oběd je to cca 3 minuty pěšky, linka autobusu staví přímo u budovy, nově zrekonstruovaná vlaková zastávka na trati Brno - Blansko je vzdálená dvě minuty od objektu. Cesta vlakem do Brna na hlavní nádraží trvá 20 minut, do Blanska necelých 10 minut.

Majitel preferuje pronájem budovy kompletně s tím, že bude souhlasit s dalšími případnými podpronájmy. Podmínkou je převedení plateb energií a medií přímo na nájemce.
Objekt je připraven k předání do nájmu ihned dle dohody

Nabízíme k pronájmu menší prostor cca 5 m2 vhodný například pro modelaci nehtů. Vhodné například pro někoho, kdo by hledal prostory například jako vedlejší příjem a nebo na rozjezd vlastního podnikání. Prostory jsou k nájmu včetně vybavení na fotografiích a nacházejí se v 1. patře cihlového domu na Masarykově ulici naproti OC Centrum. Přímo u domu je možnost parkování a je zde i zastávka trolejbusu. Toaleta je samostatná na patře, kde se prostor nachází, vytápění je řešené centrálně pro celý dům. V okolí je mnoho obchodů a panelové sídliště s potencionálem případných zákazníků. Vzhledem k lokalitě doporučujeme Vaší pozornosti. PENB kategorie G.

Nabízíme vám k prodeji dům. Dispozičně je objekt řešen jako třígenerační, a v katastru vedený jako rodinný dům Vzhledem k povaze věci, nemůžeme být momentálně více konkrétní, je zde nutná diskrétnost kterou po případném zájemci musíme požadovat. Pokud by vás naše nabídka zaujala, rádi osobně poskytneme více informací.! Veškeré informace pouze na vyžádání., Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejlepším úrokem na trhu, který Vám bezplatně vyřídíme. .Jelikož není známa energetická třída náročnosti budovy, uvádíme energetickou třídu G. Velice zajímavá nabídka v případě zájmu kontaktujte makléře Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dovoluji si vám nabídnout pronájem obchodního nezařízeného, zrekonstruovaného nebytového prostoru o celkové výměře 38 m2 s výlohou na frekventovaném místě Seifertova ul. Prostory jsou určené jako směnárna, majitelé upřednostní zájemce, kteří budou splňovat danou kolaudaci. Nabídka pronájmu není vhodná pro potraviny/večerku, kavárnu, občerstvení (gyros apod.), hernu/bar ani restauraci. K nastěhování od 15.10. 2022 s možností dlouhodobého nájmu a zřízení sídla firmy. nedaleko domu je tramvajová zastávka. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte, kontaktovat. Cena nájmu je 28 000 Kč měsíčně, zálohy na vodu 500Kčměsíčně. elektrika a plyn se převádí na nájemníka. Kauce je požadována ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK jeden nájem Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářský prostor o výměře 74 m2 v Králově Poli na ulici Hrubého. Prostor se nachází v přízemní zateplené budově, situované v klidném vnitrobloku. Je tvořen jednou neprůchozí a dvěma průchozími místnostmi a sociálním zázemím (toaleta, sprcha). K dispozici je malá kuchyňka. Vytápěno vlastním plynovým kotlem. Parkování ve dvoře je možné, není však zaručeno. Majitel hledá do těchto prostor plátce DPH.

Nájemné činí 11.000 Kč, plyn se přepisuje na nájemce, elektřina je vyúčtována nájemci 2x ročně dle skutečné spotřeby, vodné a stočné je hrazeno paušálem 400 Kč měsíčně. Kauce 11.400 Kč, provize 12.000 Kč.

Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Prostor je k dispozici již nyní.

k pronájmu zcela nový komerční prostor umístěný v přízemí novostavby bytového domu, v prosperující čtvrti Praha – Libeň. Komerční nemovitost tvoří otevřený prostor (cca 133 m) s velkoformátovými výlohami směřujícími do frekventované ulice – V Holešovičkách, dále menší prostor v zadní části o velikosti 55 m a technické zázemí (kuchyňka, toaleta, úklidová komora). Prostor je vhodný k využití na kancelář, showroom či pro obchodní činnost. V rámci novostavby je jednotka zařízena odvodem a přívodem čerstvého vzduchu (rekuperace), hliníkovými protihlukovými okny VEKRA, keramickou dlažbou RAKO, sanitárním zařízením SIKO. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem v rámci centrální domovní plynové kotelny. K nebytové jednotce je možné si pronajmout garážové stání či další externí sklad, umístěné v 1.PP nemovitosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města, stejně tak i na hlavní dopravní tepny z města. Pronájem realizován přímo od developera. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme. Ev. číslo: 25029.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem nebytových prostor 65 m , které se nacházejí v 1.NP (přízemí) v lokalitě Praha 4 - Krč, ulice Libušská. Jedná se o jeden velký prostor, zázemí (kuchyňka a toaleta). Tento prostor je vybaven vlastním plynovým kotlem s plynoměrem, elektroměrem, vodoměrem, zabezpečovacím okruhem a možností připojení na telefonní linku. Prostor je určen pro klidný a tichý provoz, který nebude narušovat obytnou část objektu. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 637725.

Chcete si otevřít vlastní restauraci nebo hledáte prostory pro své kanceláře? Tyto komerční prostory s užitnou plochou 276 metrů čtverečních vám umožní proměnit své sny v realitu. Nachází se v Příbrami v Dlouhé ulici, která se řadí k nejatraktivnějším lokalitám přímo v centru města. Budova, ve které se prostory nachází, je po kompletní rekonstrukci. V těsné blízkosti budovy je ve výstavbě parkovací dům, což zajistí bezproblémové parkování pro případné hosty a klienty. Líbí se vám prostory, ale netoužíte po vlastním podniku? I realizace loftového bytu je jednou z variant, jak tyto atypické prostory využít. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na společné prohlídce.

Hledáte komerční prostory pro Váš byznys? Přejete si kancelářské prostory v centru města Děčín, za dostupné finanční podmínky? Jste tu správně! Zprostředkuji Vám, kancelářské prostory o podlahové ploše 101 m s dispozicí 2+1. Prostory je možno přebudovat na minimálně prostorné 3+1. Prostory se skládají z šatny, toalety, kuchyňky a dvou neprůchozích místností. Obchodním záměrům se meze nekladou, majitelé mohou natáhnout pomocnou ruku při případné revitalizaci prostorů, které budou mít propracovaný obchodní plán. Prostory jsou čisté, nezařízené a světlé. Ke světlosti přispívají nová velká plastová okna. Budova zateplena a vytápěna centrálně plynovými kotly. Cena nájemného zahrnuje pravidelný úklid společných prostor budovy. Součástí jsou též tři parkovací místa s možností pronájmu dalších parkovacích míst za 600,- Kč měsíčně. Příjezdová cesta i přilehlé pozemky jsou střeženy kamerovým systémem a pohybovými čidly. Areál je uzavírán vraty. Ev. číslo: 641960.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v centru Uherského Hradiště na ulici Sokolovská.
Vhodné na výrobu, sklady apd.
Celková plocha je 432 m2 z toho cca 50 m2 jsou kanceláře a zázemí, zbývající plocha je skladová, případně výrobní .
K dispozici ihned a nebo po dohodě.
Cena za m2/ rok je 1200 Kč , v ceně nájmu není zaúčtována spotřeba elektrické energie.
Info na telefonu 601 240 412.

Nabízíme k pronájmu 5-ti podlažní budovu v průmyslovém areálu v centru Uherského Hradiště na ulici Sokolovská.
Prostory jsou vhodné na skladování případně výrobu.
K dispozici ihned .
Cena k jednání.