Kavárna v centru Mar. Lázní - přímo nad lázeňskou kolonádou

Nabízíme na prodej nebytový prostor - kavárnu nacházející se v historické části Mariánských Lázní, přímo nad lázeňskou kolonádou. Jedná se o ul. Masarykova, která patří mezi nejkrásnější a nejnavštěvovanější místa v tomto lázeňském městě. Umístěna v 1. NP novostavby bytového domu Kolonáda, která je postavena v nadstandartní kvalitě práce i materiálů. Celková plocha kavárny je 101,21 m2, sestává se z těchto místností o těchto výměrách: zádveří 2,84 m2, kavárna 73,60 m2, předsíň 2,58 m2, sklad 6,47 m2, šatna 4,86 m2, úklid 1,20 m2, WC muži 4,57 m2,WC personál 2,12 m2, WC ženy 2,97 m2. Vše ve velmi dobrém stavu, po rekonstrukci ( nové rozvody vody, elektřiny, nové kvalitní podlahy, vlastní šachta , vlastní odtah, apod. ) K dispozici včetně zařízení ( kvalitní kuchyně včetně spotřebičů, vybavení kavárny ). Ke kavárně lze přikoupit vedlejší bytovou jednotku o velikosti 2 + 1, celková plocha jednotky je 71,89 m2 ( lze též využít jako nebytový prostor ) a sklad o výměře 46,28 m2 umístěný též v 1. NP. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, je částečnou replikou původní stylové stavby, která se v minulosti na jeho místě nacházela. Zároveň však spojuje secesní pojetí s prvky účelovosti a s požadavky na stylovou čistotu moderního bydlení. Jedná se o velmi navštěvovanou lokalitu v bezprostřední blízkosti léčivých pramenů, městského parku a kolonády se zpívající fontánou.Energetická náročnost budovy třída typu G.