Komerční objekt, Kateřinky u Opavy - drazba

Jedná se o částečně podsklepenou, zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími, bez využitého podkroví, s polo valbovou střechou krytou eternitovými šablonami. Stavba je nepravidelného půdorysného tvaru. Vytápění stavby je provedeno jako ústřední pomocí plynového kotle. Původní stáří stavby je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření 139 roků. Na základě údajů z pozemkové knihy, knihovní vložka č. 114 je první záznam o stavbě z roku 1877. Od počátku své existence byla stavba užívána jako hostinec, po druhé světové válce byla stavba později užívána jako dům svazu české mládeže s hostincem v pravé polovině prvního nadzemního podlaží. Takto byla stavba později užívána pod názvem hostinec u Vávry pod hlavičkou RAJ až do roku 1991. Od tohoto roku probíhaly stavební úpravy, které spočívaly ve vybudování diskotéky ve druhém nadzemním podlaží, dále byla provedena adaptace levé poloviny prvního nadzemního podlaží v prvním nadzemním podlaží na bar. Taktéž byla provedena modernizace původní restaurace v pravé polovině prvního nadzemního podlaží. V roce 2000 byla položena střešní krytina, částečně byla provedena modernizace vnitřních a fasádních omítek a byl instalován plynový kotel. V průběhu životnosti stavba dále procházela běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbána. Předmětné nemovité věci se nacházejí v druhém stupni rizika povodní, třetím stupni rizika kriminality a třetím stupni rizika vloupání. Celkový stavebně-technický stav lze ke dni vyhotovení znaleckého posudku hodnotit jako mírně zhoršený. Údržbu lze ke dni vyhotovení znaleckého posudku hodnotit jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení stavby je patrné ze znaleckého posudku.

https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&c1=2&i=59480&taa=1&backurl=a=s**c1=2**c2=12**taa=1