Popis
Nabízíme pronájem zařízených kancelářských prostor o velikosti 56 m2 s nádvorní terasou o výměře 84m2
v přízemí budovy v obchodně správním centru K. Varů vedle bývalého sídla Komerční
banky. Prostory jsou situovány v udržovaném a čistém dvorním traktu domu s krátkým
přímým přístupem z prostorné a upravené pasáže, která slouží jako hlavní společný vstup
do celého objektu. Prostory prošly stejně jako celý dům kvalitní rekonstrukcí, jsou
v perfektním technickém stavu a jsou vybaveny novým kancelářským nábytkem. K dispozici
je sociální zařízení a malá kuchyňka. Prostory je možné okamžitě využít jako právní či
daňovou kancelář, obchodní zastoupení, zákaznické centrum, sídlo firmy apod. Na průčelí
objektu je možné instalovat informační/reklamní štít.
Jedná se o dvě prostorné kanceláře (23 m2 a 21 m2) s dostatkem světla (velký výkladec a
prosklené vstupní dveře), mezi kterými se nachází vstupní hala (6 m2) a hygienické zázemí (5
m2). Východ na upravené nádvoří s celodenním osluněním, kde je možné zřídit
odpočinkové posezení.
Vytápění zajišťuje plynový etážový kotel , ohřev vody zajišťuje el. bojler, v jedné
z kanceláří je klimatizace. Elektronické zabezpečení. Elektřina je měřena samostatně
podružným elektroměrem. Podlahová krytina – keramická dlažba, vnitřní dveře – dýha,
okna a vstupní dveře – nová izolační plastová.
Parkování pro klienty či zákazníky je k dispozici na veřejných parkovacích stáních v okolí
budovy (ul. TGM, Dr. Bechera, Jaltská, parkoviště u Tržnice), pro nájemce a jeho
zaměstnance pak dlouhodobě za výhodný měsíční paušál v podzemních
garážích na nám. Dr. Milady Horákové.
Celá budova, v níž sídlí další firmy administrativního či komerčního charakteru, prošla
v nedávné době rekonstrukcí a je velmi dobře spravována. Majitelé objektu preferují
dlouhodobého, stabilního nájemce a jsou připraveni reagovat na jeho představy tak,
aby prostory odpovídaly potřebám a povaze jeho podnikatelské činnosti.
Nájemné 27.500,00 Kč /měsíc + 5.000,00 Kč - vybavení a úklidu spol. prostor
Energie si přepisuje nájemce na svou osobu - cca 1700 Kč plyn, cca 1.000 Kč elektř. (dle typu provozu), voda 250 Kč/os./
Při podpisu smlouvy je nutno složit nájemné 27 500,- Kč, provize RK 27 500,- a kauci ve výši dvou nájmů
Budova splňuje třídu G energetické náročnosti.
Při rychlém jednání možná sleva. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná (podle aktuální vyhlášky).
-----------------------------
Číslo zakázky: 1273
-----------------------------
Lokalita: Karlovy Vary, náměstí Republiky
