Rodinné domy, vily, chaty - strana 40

Hledáte nový domov se zahradou na hezkém přístupném místě v prvorepublikovém domě? Tato nabídka prodeje rodinného domu může být ta pravá pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi hezký rodinný dům se zahradou o celkové výměře 487 m² v klidné lokalitě Nasobůrky v městské části Litovle. Jednopodlažní samostatně stojící dům disponuje bytovou jednotkou 3+1 s podlahovou plochou cca 130 m². Výborná dopravní dostupnost (10 minut do Olomouce - Glóbus). Mezi další výhody lokality náleží blízkost přírody, CHKO Litovelské Pomoraví, přírodní koupaliště Nová Ves, Mladečské jeskyně, hrad Bouzov, rekreace a klid pro rodinný život. Při vchodu do domu projdete vstupní předsíň do propojovací chodby domu, odkud vedou jednotlivé vstupy z pravé strany do koupelny s vanou (4 m²), WC (0,86 m²), verandy se spíží, průchozí kuchyně (14,1 m²) navazující na neprůchozí místnost (22,3 m²), dále vedou z chodby vstupy do dalších dvou neprůchozích místností (18,6 m² a 17,4 m²), půdních prostor či sklepních prostor (celopodsklepený dům, vstup však vede pouze do části sklepů cca 55,7 m²). Na zahradu vede kromě hlavního vstupu také boční vstup přes verandu, kde se může do budoucna nacházet terasa se vstupem na zahradu. Půdní prostory mají snadný přístup z propojovací chodby domu a vybízejí tím k přestavbě na obytnou vestavbu. Na přilehlém pozemku náležející k RD se v současné době nachází starší kůlna sloužící pro skladovací potřeby, vjezdová brána se zpevněnou parkovací plochou a vstup na nádvoří přes vstupní bránu, zbylá část je zahrada.

Cihlový dům s kamennými základy z roku 1925 je umístěný v městské části Nasobůrky města Litovle s nedalekou základní školou či obchodem. Vytápění domu je zajištěné kotlem na tuhá paliva a ohřev vody elektrickým bojlerem, vše umístěné v suterénu domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řád a elektřinu, hloubková kanalizace a plyn se nacházejí v blízké vzdálenosti od domu. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem z roku 2010. Podlahová krytina je v obytných místnostech dřevěná; podlahy ostatních místností jsou pokryté dlažbou (mimo kuchyně, kde se nachází linoleum). Plánek rozvržení domu i se zákresem pozemku náležícího k domu se nachází ve fotogalerii inzerátu. Dům se nachází v rezidenční zástavbě, na tradiční křižovatce obchodních cest - dům byl dřív obchod (koloniál). Volná parkovací místa naleznete přímo před domem či na pozemku domu. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dovoluji si Vám nabídnout mezonetový byt 3+kk o výměře 80m2 s vlastní zahradou o výměře 196m2 a dvěmi parkovacími stáními před domem. Tato novostavba bytového domu o třech bytových jednotkách se společnou chodbou z roku 2015 se nachází v oblíbené a vyhledáváné lokalitě - Bašť, okres Praha-východ.

Byt se skládá ze vstupní chodby, dále pak z prostorného obývacího pokoje se vstupem do zahrady, plně vybaveného kuchyňského koutu se sklo-keramickou deskou a vestavěnými spotřebiči a samostatným WC s umyvadlem. Interiér domu je vybaven nábytkem a povrchy ve vysokém standardu. V patře dále naleznete koupelnu s vanou a WC a dva samostatné pokoje s jihozápadní orientací.

K jednotce náleží dvě parkovací stání před domem. Zahrada mimo jiné nabízí také venkovní posezení v provedení prostorné kryté terasy (7x3m). Dále je na zahradě množství okrasných rostlin a zahradní domek. Taktéž je zde vstupní branka, tudíž není vždy třeba vstupovat přes společný prostor v domě, ale můžete projít zahradou.
Vytápění je řešeno za pomoci plynového kotle a v přízemí i podlahovým topením. Vlastní zahrada nabízí dostatek soukromí díky vysokému plotu a stromům. Dále k jednotce náleží úložný prostor (4m2) s vlastním vstupem z popředí domu.

Průkaz energetické náročnosti budovy - B

V Bašti je základní občanská vybavenost, školky, obchod, dětské hřiště, pošta, fitness, cukrárna, zahradnictví, farmářské speciality. Je zde několik míst, kde se dají provozovat sportovní i volnočasové aktivity. Veškerá další občanská vybavenost (další fitness, cukrárna,apd.) se nachází ve vedlejší Líbeznici. V dojezdové vzdálenosti 5 minut od domu (cca 300-700m) můžete najít státní školku a 3 soukromé školky, z toho jedna anglická. V roce 2023 zde bude zhruba 300m od domu vybudována Základní škola. Dále pak golfové hřiště a skvělá restaurace La Pastorela a v neposlední řadě také cyklostezka. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, PID metro C – Ládví a Letňany 20 minut, automobilem 10 minut. Autobusová zastávka se nachází pouhých 300m od domu. Autobus zde jezdí ve všední dny jednou za 20 minut.

Jedná se o velmi zajímavou a vyhledávanou lokalitu pro svou výbornou dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a okolí s dostatkem venkovního vyžití. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko Prahy a zároveň mít přírodu na dosah.

Jednotka je v osobním vlastnictví a lze ji financovat za pomoci hypotečního úvěru, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Zcela unikátní nabídka novostavby rodinného domu s panoramatickým výhledem ve skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nachází se v katastrálním území Všestary, ale na rozhraní obce Strančice s vlakovou zastávkou. Naleznete zde tedy vše pro klidný život ale i využití a to na dosah hlavního města.
Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s garáží, která lze, ale v případě potřeby předělat na pokoj (je to takto připraveno). Při dispozičním plánu byl kladen důraz na promyšlenost vzhledem k potřebám dnešní doby.
Relaxovat můžete na velkorysé a předem upravené zahradě s terasou se zámkovou dlažbou přístupnou přímo z obývacího pokoje. Výměra jednotky činí 145,23m2. Od počátku stavby jsou používány velmi kvalitní materiály ve vyšších standardech a takto tomu bude až po celé dokončení. Je zde myšleno i na různé detaily jako např. každý z domku bude mít svůj vodoměr, kanalizaci (žádný podružný). V ulici najdete přímo majitelem vybudovaný hydrant.
Je zde myšleno i na trendy dnešní doby a vytápění bude tedy pomocí tepelného čerpadla a také zde bude příprava na fotovoltaiku. Na oknech z trojskla budou venkovní elektrické žaluzie
Domek se nachází na konci slepé ulice, tudíž bude nabízet i spousty klidu pro relaxaci a příjemné bydlení.
Obec Všestary resp. vedlejší Strančice nabízí kompletní občanskou vybavenost, která se každým rokem rozrůstá. Naleznete zde Billu, čtyři menší obchody, lékárnu, několik kadeřnictví, lékaře, Základní školu, mateřskou školu.
Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou zastávkou s dopravou 30minut na Hlavní nádraží nebo třeba 15 minut na Zahradní město. Autem jste během pěti minut na dálnici a v centru Prahy do 20minut či na nejbližším metru Opatov za 10minut.
Je možné vybrat si ze dvou jednotek, přičemž stavba je v plném proudu a dokončení je plánováno na 7-8/2023. V průběhu stavby je možné si ještě vybrat design podlah.
Lze financovat také hypotéčním úvěrem, který Vám pomohu zařídit zcela zdarma.
Veškeré další detailní informace Vám rád sdělím při osobní schůzce či pomocí emailu nebo telefonu, neváhejte mne tedy kontaktovat.

Fotografie z průběhu stavby jsou k dispozici k zaslání na email.

Zcela unikátní nabídka novostavby rodinného domu s panoramatickým výhledem ve skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nachází se v katastrálním území Všestary, ale na rozhraní obce Strančice s vlakovou zastávkou. Naleznete zde tedy vše pro klidný život ale i využití a to na dosah hlavního města. Zatím je možné si vybrat levou i pravou část dvojdomu.

Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s garáží, která lze, ale v případě potřeby předělat na pokoj (je to takto připraveno). Při dispozičním plánu byl kladen důraz na promyšlenost vzhledem k potřebám dnešní doby.
Relaxovat můžete na velkorysé a předem upravené zahradě s terasou se zámkovou dlažbou přístupnou přímo z obývacího pokoje. Výměra jednotky činí 145,23m2. Od počátku stavby jsou používány velmi kvalitní materiály ve vyšších standardech a takto tomu bude až po celé dokončení. Je zde myšleno i na různé detaily jako např. každý z domku bude mít svůj vodoměr, kanalizaci (žádný podružný). V ulici najdete přímo majitelem vybudovaný hydrant.

Je zde myšleno i na trendy dnešní doby a vytápění bude tedy pomocí tepelného čerpadla a také zde bude příprava na fotovoltaiku. Na oknech z trojskla budou venkovní elektrické žaluzie
Domek se nachází na konci slepé ulice, tudíž bude nabízet i spousty klidu pro relaxaci a příjemné bydlení.

Obec Všestary resp. vedlejší Strančice nabízí kompletní občanskou vybavenost, která se každým rokem rozrůstá. Naleznete zde Billu, čtyři menší obchody, lékárnu, několik kadeřnictví, lékaře, Základní školu, mateřskou školu.

Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou zastávkou s dopravou 30minut na Hlavní nádraží nebo třeba 15 minut na Zahradní město. Autem jste během pěti minut na dálnici a v centru Prahy do 20minut či na nejbližším metru Opatov za 10minut.

Je možné vybrat si ze dvou jednotek, přičemž stavba je v plném proudu a dokončení je plánováno na 7-8/2023. V průběhu stavby je možné si ještě vybrat design podlah.

Lze financovat také hypotéčním úvěrem, který Vám pomohu zařídit zcela zdarma.

Veškeré další detailní informace Vám rád sdělím při osobní schůzce či pomocí emailu nebo telefonu, neváhejte mne tedy kontaktovat.

Fotografie z průběhu stavby jsou k dispozici k zaslání na email.

Prodej prvorepublikové, zděné, zateplené třípodlažní, vilky z 30.let minulého století v Dobřichovicích na unikátním rovinatém pozemku 1000m2. Součástí vily jsou další dvě bytové jednotky 2kk, 3kk s terasou.

Nemovitost nabízí flexibilní využití, sídlo společnosti, zázemí firmy, pronájem - v současné době objekt komerčně využíván - pronajímán mateřské školce.

Objekt se nachází v klidné rezidenční vilové čtvrti atraktivních a žádaných Dobřichovic, městě v okrese Praha-západ. Leží na obou březích Berounky, přibližně 23 km na jihozápad od centra Prahy a velmi oblíbené především pro blízkost neporušené přírody, veškeré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra elektrizovanou rychloželeznicí bez přestupu na Hlavní nádraží a Smíchovské nádraží. Z města vedou dále pravidelné autobusové linky do Prahy (Barrandov, Na Knížecí).

Přízemí tvoří 65metrový obytný prostor s flexibilním využitím (nyní v pronájmu dětské zařízení školka) a přímým vstupem na zahrady, sociální zázemí, toalety, sprchy, dále další samostatná toaleta, další pokoj se zázemím a odděleným vstupem ze zahrady, technická místnost s úložným prostorem, veranda a zádveří s přímým vstupem do zahrady. Schodiště do 1. patra nás zavede k nově vzniklým dvěma bytovým jednotkám (2kk, a 3kk s terasou a výhledy do zahrady.

Vybavení domu zahrnuje zcela novou střechu (4 roky po rekonstrukci), kompletní zateplení celého domu včetně podkroví, plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Protherm. Vlastní studna, dům je připojen na městskou kanalizaci a vodovod.

Klidná rezidenční oblast v pěší vzdálenosti od centra městečka Dobřichovic, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V Dobřichovicích funguje také státní mateřská a základní škola i ZUŠ, supermarket, pošta, lékárna a několik trendy bister a restaurací. Velkou přidanou hodnotou Dobřichovic je, od domu nedaleko vzdálená, železniční stanice Dobřichovice s přímým spojem do Prahy na Smíchovské nádraží a Hlavní nádraží. Cesta trvá pouhých 15-20 minut. Umožňuje tak pohodlné cestování do Prahy, ať už za prací nebo jinými účely. Velmi rychlá je i cesta na letiště a napojení na Pražský okruh. Dobřichovice jsou vyhledávanou lokalitou pro trávení volného času, nejen cyklostezky podél Berounky, které vyzývají ke krásným procházkám v přírodě, jízdě na kole a dalším sportovním aktivitám, ale i parkové prostranství, rozlehlé louky a další hřiště, kde mohou trávit svůj čas rodiny s dětmi. Dobřichovice jsou známé v pořádání mnoha kulturních a společenských akcí. Můžeme navštívit pravidelné farmářské trhy, vinařské slavnosti, výstavy, divadelní představení či festivaly.

Vila je v současné době komerčně využívána - pronájem školky.

Interiér 262m2, zastavěná plocha 234 m2, zahrada 451 m2, pozemek 685 m2.

ID nemovitosti HMA1588-0001.

Hledáte pro sebe a svou rodinu jedinečnou nemovitost? Dovoluji si vám nabídnout velmi zajímavý
a zrekonstruovaný rodinný dům s dispozicí 4+kk se samostatným přístavkem 3+kk, ve středočeské obci Lišany.
Rodinný dům, o celkové podlahové ploše 144 m2, o dispozici 4+kk s vybudovanou šatnou
a technickou místností, poskytuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, 3 samostatné pokoje, 2 koupelny (ve větší koupelně je umístěna rohová vana a dvě umyvadla, ve druhé koupelně je umístěn sprchový kout, umyvadlo a WC), dále šatna, technická místnost a samostatné WC. Velkou devízou tohoto domu je možnost jeho zvětšení o půdní vestavbu, kam jsou vyvedeny odpady.
Na stejném pozemku je dále postaven samostatný přístavek o dispozici 3+kk, který se skvěle hodí jako zázemí pro vaše hosty. Stejně tak se může jednat o výbornou variantu dvougeneračního bydlení – přičemž je zajištěno soukromí obou staveb, potažmo rodin. Tento přístavek potřebuje jen finální stavební úpravy.
V roce 2012 proběhla rozsáhlá a velmi zdařilá rekonstrukce nemovitosti, která zahrnovala vybudování zcela nové koupelny a samostatného WC, plastová okna, nové rozvody elektřiny v mědi a nové plastové potrubí kanalizace. Dům je vytápěn plynovým kotlem, stejně tak je k dispozici lokální krb.
K odpočinku a příjemnému posezení je na pozemku domu postavena zděná pergola, venkovní gril
a dva zděné přístřešky – z nichž jeden je zateplený a druhý slouží jako úložný prostor pro dřevo apod. Prostor také nabízí možnost vybudování venkovního bazénu, vířivky, sauny nebo zimní zahrady.
Kompletní odvodnění pozemku je zajištěno odtokovými kanálky.
K dispozici jsou všechny aktuální revize a kontroly – týkající se kotle, rozvodu plynu, rozvodů elektřiny i komínu.
Obec Lišany se nachází 4 km od města Rakovník, od hlavního města Prahy je vzdálena 45 km. Jedná se o velmi příjemné místo, které kombinuje žádané prvky moderního bydlení a životního stylu tj. klid a příroda v dojezdové vzdálenosti od většího města. V obci je veden bohatý společenský a kulturní život, stejně tak sportovní akce a vyžití.
Osobně vám koupi tohoto domu mohu vřele doporučit. Jedná se o vhodnou investiční nemovitost, jejíž hodnotu lze díky půdní vestavbě velmi dobře navýšit. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád vás přivítám na nezávazné prohlídce. Díky exkluzivním podmínkám u bankovních institucí vám naši finanční specialisté doporučí nejvýhodnější financování a zároveň vám v případě vašeho zájmu pomohou vyřídit veškeré náležitosti.
Těším se na setkání s vámi.

Dovolujeme si vám nabídnout rodinný dům 149 m2, o dispozici 5+KK, který se nachází v obci Svinaře, v krásné krajině, v blízkosti Brdských lesů a hradu Karlštejn. Ve Svinařích je školka, obchod, pošta, restaurace a nový sportovní klub. V nedalekých Řevnicích je veškerá občanská vybavenost, včetně školy, a velice známého Lesního divadla. V Praze jste autem za 25 min, autobusová stanice PID je 250m od domu. Předmětem prodeje je polovina dvojdomu, kdy každá polovina má 149 m2 a vlastní garáží a pozemkem o velikosti 485 m2.

Dům je řešen komfortně a velkoryse za použití moderních technologií, které zároveň šetří náklady na provoz domu. V ceně domu je tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu v celém domě a kvalitními okny s trojsklem, díky tomu je dům v energetické třídě B, velmi úsporná. V každém domě je příprava pro instalaci fotovoltaických panelů, díky kterým se měsíční náklady sníží na minimum. Instalaci fotovoltaických panelů pro Vás rádi zařídíme a pomůžeme i se zajištěním dotace na pořízení této technologie.

Z inženýrských sítí je připojen obecní vodovod, kanalizace a elektřina.

Každý dům má svoji garáž, kde můžete parkovat automobil nebo uskladnit kola, zahradní nábytek apod. V přízemí za vstupem do domu je chodba, z které se dostanete i do garáže, dále je zde WC a technická místnost, z chodby vejdete do velkorysého obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňský kout, o velikosti 40 m2. Z obývacího pokoje a kuchyně se dvěma velikými posuvnými portály dostanete na terasu se zahradou. Prostorná zahrada je připravena pro umístění bazénu, který Vám rádi nabídneme jako jeden z mnoha možných doplňků.

V 1.patře domu je větší ložnice o rozměru 19 m2, a další 3 pokoje 15,12 a 11 m2. Současně jsou v patře dvě koupelny včetně WC, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem.

V každém domě je příprava na předokenní žaluzie. Cena za dům zahrnuje interiérové dveře, zařizovací předměty koupelen, dlažby, obklady a podlahy všech místností dle standardů konkrétněji popsaných na webu projektu Domy Svinaře. Každý dům je vybaven retenční nádrží pro sběr dešťové vody, kterou lze použít pro zálivku zahrady.

Domy budou dokončeny k nastěhování do 30.4.2023

Nabízíme Vám velmi zajímavé financování na váš nový dům u několika bank a to včetně pojištění a dalšího příslušenství.

Neváhejte se na nás obrátit s jakýmkoliv dotazem.

POZOR NYNÍ ČASOVĚ OMEZENÁ NABÍDKA FINANCOVÁNÍ JEŠTĚ za 5,7%. VOLEJTE !!!! Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Ve výhradním pověření vlastníků si dovolujeme přijít s nabídkou rodinného domu 5+1 s halou, dvěma sklepy dvorkem, dílnou a příjezdem z obou protilehlých stran, v Pustiměři. Pečlivě udržovaný dům, který byl v minulosti i prodejnou, má následující dispozici. V přízemí se nachází zádveří, pak vstupní hala s krbem, sloužícím k estetickým účelům, avšak je možné ho zprovoznit. Tato hala tvoří centrální část, odkud lze vstoupit do obývacího pokoje, ale též do kuchyně. Z haly se taktéž vstupuje do další chodby, která směřuje k verandě a dále pak na dvůr. Kuchyni tvoří kuchyňská linka a jídelní zóna, z této místnosti se pak také vstupuje do koupelny, kde je vana, ale také sprchový kout. V přízemí WC a vstup do podzemních prostor, které slouží jako kotelna, je zde kotel na tuhá paliva a zajímavá možnost transportu paliva přímo ke kotli, z prostoru dvora. V 1. nadzemním podlaží již zmíněná veranda se vstupem na dvůr a také poměrně rozměrná spíž. Po dřevěném schodišti lze vystoupat do patra, kde najdeme další čtyři pokoje, půdorys těchto pokojů je písmeno L, jedna z těchto místností vede do dvora a z tohoto prostoru lze dveřmi vstoupit na místo nad dvorem, vhodném k pozdějšímu vybudování terasy. V patře je instalována klimatizační jednotka, působící ve třech, z těchto čtyř pokojů. Nad těmito místnostmi navíc půda s vhodnou světlou výškou pro případné zbudování půdních obytných prostor. Podlahy v domě tvoří vinylové povrchy, respektive lino (kuchyně) a dlažba (koupelna, chodby). Dvorek, jehož povrchem je kamenná dlažba, je menších rozměrů, je ukončen další stavbou dílny a má vchod i ze strany za domem, kde je zpevněná recyklátová cesta. Před vchodem do dílny ze dvora, je poklop, po jehož otevření lze po schůdcích vstoupit do sklepa s přirozeným klimatem pro skladování zahradních výpěstků. V protilehlém prostoru dvora, již zmíněný otvor, pro přesun paliva do kotelny. Dům je udržovaný, v posledních letech zde došlo ke kompletní výměně střechy i dalším zásahům. V důsledku faktu, že je dům vytápěn tuhými palivy, je zvlášť v dnešní situaci v cenách plynu a elektrické energie, tato informace důležitá. Objekt dislokován v samém sousedství autobusové zastávky, v centru obce s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a jedná se o pozoruhodnou nabídku pro zájemce, hledající klidné bydlení v domě, který má dostatek obytného prostoru, který lze ještě rozšířit. Prohlídky možné po dohodě o termínu, nabízíme spolupráci při hledání, či zajištění vhodného financování.

Zprostředkujeme Vám k prodeji soubor tří vzájemně sousedících stavebních pozemků s výstavbou domu v obci Lutopecny, okr. Kroměříž. Výstavba domu STAR je bungalov s garáží, na kterém nenajdete ani jedno „hluché“ místo. Místo, které byste museli zbytečně platit při výstavbě a v zimě vytápět. Jedinečnost projektu STAR spočívá ve výborném poměru mezi jeho zastavěnou a užitkovou plochou. Taková střecha je jednoduchá konstrukce se závěsným dřevěným stropem, což urychluje výstavbu a šetří náklady. Bungalov STAR je dostupný ve verzi 4+1 s garáží, nebo i 5+1 s klidem namísto garáže. S dispozicí je možné v rámci ceny pracovat a úpravy jsou zahrnuty v ceně. Užitná plocha 116 m, zastavěná plocha 136 m, obstavěný prostor 640 m3, výška hřebene střechy 5,5 m, kdy se nabízí možnost zbudovat vstup do podkroví. Sanita: vana + WC + umyvadlo. Základová deska, projekt, vyřízení stavebního povolení, kolaudace, tlakové zkoušky, revize. Konstrukce KVH 160×60, hydroizolace + tepelná izolace, hydroizolace. Plastová okna profil 88+ 3 skla, barva bílá/bíla. Vchodové dveře barva plast bílá/bílá, interiérové dveře. Podlahové topení, rekuperace, zásobník TUV 180 l a fotovoltaické panely-dotace zajištěna až do výše 200tis. Podlahová krytina, obklad + dlažby. Kontaktní zateplovací systém polystyren EPS70 160 mm, minerální vata izolace strop 300 mm. Tepelná izolace podlahy polystyren EPS100 v tloušťce 140 mm. Kompletní sanita, baterie, vana, umyvadlo, skřínka, WC, umyvadlo – WC. Přípojky pro pračku a myčku. Elektrický rozvod, bleskosvod, finální vnitřní omítka, omítka vnější silikonová podbarvená. Retenční nádrž 4 m3. Krytina plechový systém, klempířské prvky. Za příplatek komínový systém nebo změnit na zděnou variantu s doplatkem. (Součástí ceny není kuchyňská linka a světla – dokážeme za zvýhodněných podmínek zajistit přes naše dodavatele) "fotografie domu jsou ilustrativní". Celková výměra pozemků činí 787 m. Všechny pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy smíšené obytné – vesnické (SO.3), které jsou především určeny pro vybudování domů s výrazným zastoupením obytné funkce a s drobnými živnostmi nebo drobným zemědělským hospodářství, včetně souvisejících obytných, provozních a zemědělských ploch a staveb, prostorově respektující původní venkovský charakter a svým provozem neobtěžující okolí. Inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace) se nacházejí na hranici pozemku. Napojení na obecní vodovod bude realizováno v nejbližší době, na pozemku se dále nachází vlastní studna. Dva z pozemků o výměře 298 m jsou v úrovni obecní komunikace a okolní řadové zástavby, kde by se realizovala samotná stavba. Poslední z pozemků - zahrada o velikosti 489 m je nad úrovní okolní zástavby a je přístupný po nezpevněné obecní komunikaci. Obec Lutopecny je vzdálena 4 km západně od Kroměříže. Financování zajistíme jak na pozemek, tak i na dům. Doporučuji! Ev. číslo: 30199.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej tento rodinný dům v městské části Znojmo - Načeratice.
RD je krajní, řadový, nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím. Půdorys domu je ve tvaru písmene L.
Hlavní vstup do domu je z předzahrádky z ulice ze severní strany. Lze ale také využívat boční vstup do domu přes dvorek. Před dvorem lze zaparkovat 2 auta.

Vstupní chodba rozděluje dům na levou část, kde vstoupíme do dvou pokojů. Jeden z pokojů je průchozí do dalšího menšího pokoje. Započítáme - li tento menší pokoj, dispozičně je RD 5+kk.
Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a WC a vedlejší pokoj/pracovna.

Poté otevíráme dveře do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou v pravé části domu.
Z obývacího pokoje vstoupíme do dalšího pokoje s oknem do dvora.
Z kuchyně vstoupíme dále přes chodbu do skladu/dílny 14,41 m2. S tímto prostorem se dá dále pracovat: např. zbudovat další koupelnu (odpady jsou zde připraveny) nebo využívat jako sklad (jsou zde vysoké stropy) - místa je zde dostatek.
Z chodby jdeme do předsíně a poté na dvorek.
Dvůr je z části vydlážděný a je zde také menší zahrádka, kde se dá příjemně relaxovat.

Okna jsou orientována na sever do ulice a na jih dvora.
Celý dům je po částečné rekonstrukci:
zateplení vnějších omítek (2013),
opravy vnitřních omítek a nové stropní podhledy,
výměna oken - plastová, částečná výměna dveří.
Nové topení a elektroinstalace.

Topení je kombinované - buď krbovými kamny (dřevo/brikety) nebo lze topit el. kotlem.
Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.
Do půdního prostoru je vstup po skládacím schodišti z chodby.

RD je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Je zde jímka, ale není využívána.

Vzhledem k blízkosti Znojma, kam jezdí turisté z celé ČR i Rakouska za vinařskou i cyklo turistikou, je tento dům vhodný také ke komerčnímu využití.

Městská část Načeratice se nachází jihovýchodně od centra města ve vzdálenosti 2,5 km od konce zastavěné části města. RD je umístěn na hlavní ulici, která prochází městskou částí a spojuje Znojmo s Hevlínem.
V okolí je zástavba rodinnými domy.

V případě dalších informací a prohlídku domu mě neváhejte již nyní kontaktovat.

Bylo nám ctí, když jsme byli majitelem výhradně požádáni o zprostředkování prodeje nemovitosti, v srdci Jeseníků, chaty v Dolní Moravici. Jedná se o zděnou budovu s dřevěným obkladem, čítající 5 apartmánů. Každý ze zmíněných apartmánů má autonomní vchod, kuchyň, vlastní sociální zařízení (dva apartmány vybaveny vanou, ostatní sprchovým koutem). Technický stav je nekompromisně perfektní, budova i interiér jsou pečlivě udržovány, všechny apartmány vybaveny veškerou infrastrukturou, potřebnou k pohodlí (televizory, nábytek, lednice, povlečení, nádobí, nové vysoké matrace s paměťovou pěnou, zatemňovací rolety, myčka v hlavním apartmánu, tamtéž i krb). Jedná se o zcela nebývalou nabídku, a zvláště perfektní provedení a výbava, to jen potvrzuje. Majitel vše pojal na motivy známé české pohádky S čerty nejsou žerty, takže penzion má název Čertova bouda, apartmány jsou pak pojmenovány podle hlavních postav této pohádky, jako apartmán Doroty Máchalové, čerta s hodností Vraníka, či Luciferův apartmán. Objekt aktuálně používán k podnikatelské činnosti, k pronajímání apartmánů. Pohodlně lze v objektu naráz usadit 16 lidí, v případě přistýlek i mnohem více, než 20. Vše napojeno na dálkové aplikace, kterými lze řídit otvírání vchodů, či úroveň temperování v objektu. Součástí i místnost na lyže, či kola, přistavená nedávno k původnímu půdorysu, taktéž je součástí majetkový podíl na pozemku za objektem, tudíž i parkovací místa. V objektu provedena i příprava, na instalaci samostatných měřičů, pro každý apartmán zvlášť, v objektu se topí přímotopy, je zde i možnost přepnutí topení z topných panelů, na topení podlahové. V bezprostředně nedávné době, byly vyměněny všechny elektrické ohřívače vody. Vše opravdu bez jediné chyby, včetně novoty, jíž je vybudovaná zahrádka s posezením a nábytkem, před každým z přízemních apartmánů. Nabídka nemusí být určena jen k podnikání, lze si představit souběh vlastní rekreace a pronajímání, anebo jako horský přístav pro mnohačetnou rodinu, kdy pro každou její součást je nabídnuto soukromí. V případě pronajímání apartmánů, je obsazenost řešena účastí na rezervačním portálu, alternativně lze využívat i služeb, v areálu přítomné recepce.
Budova součástí populárního resortu Dolní Moravice. V areálu wellness, vinný sklep, restaurace s kuchyní, tenisový kurt, bezprostřední blízkost sjezdovky Čerťák, 4 km Malá Morávka, tedy Karlov, Kopřivná, o něco dál Hvězda, Ovčárna, Praděd, Karlova Studánka. Resort populární i v létě, neboť v blízkosti lze najít například Rešovské vodopády, přehradu Slezská Harta.
Nabídka pro náročné, ale i ty, kdo se snaží zachránit hodnotu svého finančního portfolia investicí, která je hmatatelná a jistá. Nemovitost právně zcela bez závad a cizích práv. Prohlídky po dohodě o termínu s několikadenním předstihem. V případě financování, či dofinancování, nabízíme účinnou spolupráci, díky dlouholetým vztahům s rozhodujícími úvěrovými institucemi.

Exkluzivně nabízíme prodej krásného prosluněného RD na okraji obce České Meziříčí v nedávno vzniklém satelitu.


RD má dispozice 5+kk o celkové užitné ploše 145m2 + 41m2 garáž se skladem. Velkou předností nabízeného rodinného domu jsou velmi nízké provozní náklady, použité moderní materiály a krásná profesionálně založená zahrada. Dům působí jako celek velice harmonicky, klidně a útulně.


Rodinný dům je vkusně a moderně zařízený a působí velice příjemným dojmem. Dispozice 5+kk dovolí v domě bydlet i vícečlenné rodině s dětmi, kde si každý dokáže najít místo, kde bude mít své soukromí.


V přízemí je kompletně vybavená moderní kuchyňská linka, prostorná jídelna a obývací pokoj s romantickým výhledem přes venkovní terasu do zahrady. V obývacím pokoji lze využít k vytápění i kamna na tuhá paliva. Po průchodu vstupní halou s komorou s technickým zázemím domu se dostaneme do prostoru, kde se buď můžeme vydat do obytné zóny, koupelny, popřípadě do samostatného WC. Kromě toho jsou v přízemí ještě dva samostatné, identicky velké dětské pokoje s praktickými vlastními výstupy z domu.


V horním patře domu se nachází pracovna, šatna, prádelna a prostorná ložnice. V celém domě jsou vkusně nainstalované praktické vestavěné skříně.


Součástí domu je i prostorné garážové stání a sklad zahradní techniky, sezónních či sportovních potřeb. Tento skladový prostor lze v případě potřeby použít jako druhou garáž pro menší druhý automobil.


V zadní části vkusně upravené zahrady je umístěný nadzemní bazén, který je velice blízko venkovního zastřešeného posezení.


Nízké provozní náklady jsou především dílem tepelného ventilačního čerpadla země/voda od švédské firmy Nibe. V celém domě je použito podlahové topení. V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha a ve zbytku domu je použitá keramická dlažba.


Obec České Meziříčí je strategicky velice dobře položená a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Dům se nachází v malé dojezdové vzdálenosti od Hradce Králové a stejně tak i od Orlických hor. Nový majitel tak bude mít blízko do víru velkoměsta stejně jako do klidných horských kopců.


Cena rodinného domu včetně částečného vybavení, dvojitého garážového stání a založené zahrady je 10.400.000,-Kč plus provize RK ve výši 150.000,-Kč.


Důležitou informací pro budoucího majitele je to, že dům bude k dispozici od září do prosince roku 2023 (dle vzájemné dohody).

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme krásný, útulný, moderně zrekonstruovaný dům o dispozici 6+kk se nachází v klidné, slepé ulici Skalní, v obci Větrušice, jen 15 minut od Prahy.

Dům prošel začátkem letošního roku nákladnou, velmi vkusnou rekonstrukcí za 2 000 000 Kč. Vše je v něm tedy úplně nové. Při rekonstrukci byla zvětšena obývací plocha domu o prostor garáže, ze které byl vytvořen pokoj a z šatny v patře byl vytvořen malý dětský pokoj nebo pracovna. Spojením s WC byla také zvětšena koupelna v patře.
Dále jsou zde nové podlahy, stěny, schodiště, dlažby, obklady, dveře, koupelny, kuchyně včetně spotřebičů, terasa, zámková dlažba před domem, fasáda a další.

Jedná se o polovinu dvojdomu, která sestává ze dvou podlaží. V prvním podlaží domu se nachází vstupní chodba 8,15 m2, šatna 3,54 m2, komora 3,7 m2, koupelna 5,55 m2, pokoj 18 m2 a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem 42,9 m2. V obývacím pokojím se nachází francouzské okno vedoucí na terasu 40 m2, která není započítána v užitné ploše domu.

Z obývacího pokoje vede schodiště do druhého podlaží, kde se nachází chodba, velká koupelna s vanou a 4 pokoje 15,37 m2, 17,12 m2, 16,15 m2 a 6,25 m2. V jednom z pokojů je vstup na balkon 6,03 m2.

Dům se prodává nezařízený, bez nábytku. Zůstávají pouze pevné části, jako např. kuchyňská linka, vybavení koupelen atd.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, který se nachází v koupelně ve 2. podlaží.

K domu patří zahrada velká 460 m2 se zahradním domkem a altánem. Je zde spousta místa například pro bazén, vířivku nebo dětské hřiště.

Ulice je obklopena přírodou, uprostřed polí. Asi 150 m od domu se nachází národní přírodní rezervace Větrušické rokle se spoustou krásných skalních vyhlídek na Vltavu a okolí. Obec je neprůjezdná, takže zde není žádný provoz.

Je zde skvělá dojezdová vzdálenost do Prahy. Autem dojedete za 15 minut do Letňan a v centru Prahy jste za nízkého provozu za 20 minut. Zaparkovat můžete před domem nebo na ulici, kde je místa dostatek.
465 m (5 minut chůze) od domu leží autobusová zastávka, ze které jede 22 minut přímý spoj na stanici metra Kobylisy.

Dům je ideální pro rodinu s dětmi, která hledá prostorný rodinný dům s dobrou dostupností do Prahy.

Doporučuji prohlídku.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Financování této nemovitosti zajistíme našim úvěrovým poradcem s garantovanou sazbou 2,99 % s fixací na 3 roky.

Právě dokončovaná novostavba - Rezidenční bydlení Ostrava - městská část Koblov.

Moderní rodinný dům v srdci krásné přírody, a přitom jen kousek od centra Ostravy. Školka, škola i soukromé gymnázium coby kamenem dohodil, do práce pár minut autem, případně nedalekou MHD. Z okna výhled na louku a za domem les plný stezek ideálních pro kolo, brusle, procházky s kočárkem nebo vašim psím miláčkem. Koupání a rybaření v nedalekém jezeře a golfové hřiště v sousedství. Zní to jako splněný sen? Pak si pojďme blíže představit rezidenční bydlení Ostrava - městská část Koblov.

6 zbrusu nových domů
Domy postavené za použití nejnovějších technologií již na první pohled zaujmou čistým moderním designem. Uvnitř vás čeká dokonale využitých 118 m2, prakticky rozvržených do 4+kk. Skvělý prostor pro rodinnou pohodu nabízí obývací pokoj s krbem a klimatizační jednotkou, spojený s jídelnou a kuchyní s prostornou spižírnou. A pokud zatoužíte rozšířit jej o venkovní terasu a užít si výhled na zeleň, stačí jen otevřít prosklený portál. Vstupem na terasu vás potěší i ložnice a jeden z dalších dvou pokojů.
V prostorné koupelně si dopřejete vanu i sprchu. Jistě oceníte i oddělené WC a technickou místnost, kde najdete kotel, bojler a místo pro pračku a sušičku. Zároveň tudy projdete do garáže, což se může hodit.
Pozemek o rozloze 523 m2 je ideální pro malou zahrádku, nebo jako zázemí pro děti, ať už si budou chtít zakopat s míčem, skákat na trampolíně nebo si hrát v pískovišti. Zároveň nebudete muset trávit hodiny únavným sekáním trávy.
S tímto novým domem ušetříte na energiích. Topit můžete v krbu nebo elektřinou. Dům má přípravu na tepelné čerpadlo.

Škola, obchod i restaurace na dosah ruky
Nepředstavujte si žádné satelitní městečko. Domy se nachází v městské části Ostrava-Koblov, kde najdete veškeré zázemí. K mateřské a střední škole je to jen krátká procházka přes louku. Do základní školy v sousedních Petřkovicích sváží děti školní autobus. Kousek od domu uvidíte nově zrekonstruovaný sportovní areál s dětským hřištěm, fotbalovým stadionem a tenisovými kurty. K nejbližší restauraci s příjemným venkovním posezením je to asi 500 metrů. V Koblově nechybí ani prodejna COOP, zdravotnické nebo zahradní centrum.

Perfektní dostupnost
Do centra Ostravy se mimo špičku dostanete autem za cca 12 minut. Na zastávku autobusu MHD se projdete 250 metrů, k trolejbusu 750. Po cyklostezce, která vede 300 m od domu, je to podél řeky Ostravice 5 km do Komenského sadů.

Více informací o projektu můžete získat na: rezidence-koblov.cz

Nenechte si ujít tuto jedinečnou možnost rodinného bydlení a ozvěte se mi co nejdřív.

Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.

Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně oken a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce v některých místnostech, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací byla realizována v roce 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.

V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.

V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty se šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda skrze čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.

Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.

Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:

Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.

Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.

Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.

Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion.

Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Roman Brettschneider
Realitní makléř

Nabízíme k prodeji vysoce kvalitní, samostatně stojící nadčasový, nízkoenergetický dům – rodinnou rezidenci s bazénem a venkovní vířivkou v obci Líšnice, situovanou v atraktivní rezidenční čtvrti na vyvýšeném místě s krásným výhledem do okolí. Rodinný dům, dispozičně řešen jako 7+1 s celkovou výměrou 1.217m2 s podlahovou plochou domu 400m2, je situován ve velmi klidné lokalitě s min. provozem aut pouze místních, s přírodou na dosah ruky a s rychlým spojením do Prahy, - 1km od nájezdu na dálnici a 15 min. autem do Prahy. V přízemí domu – ve vstupní úrovni se nachází společenský loftový prostor s dvojitou výškou stropu, jež tvoří obývací prostor, jídelna s krbem, vybavenou kuchyní a přístupy na terasu / zahradu. Dále koupelna (dva sprchové kouty, vana, 2x umyvadlo) samostatné WC, bidet. Vstupní hala s velkoformátovými okny a francouzkými vstupy přirozeně propojující interiér s exteriérem a s předokenními ovládanými žaluziemi. K dispozici jsou také dvě terasy: východní - relaxační zóna s vířivkou a západní - s bazénem. V patře je umístěno 5 ložnic - hlavní ložnice s velkou šatnou a en-suite koupelnou a další dvě koupelny (sprchový kout, vana, umyvadlo, WC). Součástí domu je i dvougaráž s automatickým ovládáním vrat, kotelna a technická místnost. Na zahradě se ukrývá grilovací kout zapuštěný do terénu, designově sladěn s ostatním terénem a úhlednými chodníčky. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad sveden do obecního řádu, el. 230/400V, vytápění podlahové elektrokotlem po celém domě, nebo krbovými kamny.
* Lokalita, elitní uzavřená komunita rezidentů, nadčasový design, zabudované technologie, parkování v objektu, ale především světlo, prostor, komfort a výhledy tvoří z tohoto domu výjimečnou nemovitost. V blízkosti domu (cca 200m) se nachází golfové hřiště, které vzniklo již v roce 1928 a patří k nejstarším hřištím v ČR. V jeho zázemí je možno najít restauraci, minigolf, bazén a tenisové kurty. Také jezdectví má v obci dlouholetou tradici. V současné době je v obci chováno 40 – 50 koní ve čtyřech jezdeckých stájích a klubech.
Obec Líšnice má cca 170 rodinných domů a několik chat. V obci najdete ZŠ a MŠ, obecní úřad, restauraci, knihovnu, obchod, golfový klub, autobusové spojení. PENB ve třídě B.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitele prodej rodinného domu 5+1 s výměnkem na ulici Podzámčí v Napajedlech. Tento měšťanský dům, který byl původně postavený v klasicistním stylu, má velmi zajímavou historii. První zmínky o něm je možno dohledat v historických mapách již v počátku 19. století. V roce 1872 dům obýval hraběcí nadlesní, mezi jeho další významné majitele patřil i baron z Baillou, díky kterému se domu mezi místními přezdívalo "zámeček". V počátcích první republiky patřil napajedelskému cukrovaru a sloužil jako reprezentativní sídlo pro jednu z jeho vedoucích osobností. Od roku 1924 byl v majetku bezmála čtyř generací jedné rodiny. Už za vraty domu lze poznat jeho historickou hodnotu, za vjezdem v původním "forhausu" je na zemi položena kachlová mozaika a celý prostor je rozdělen klenutými zděnými nosníky. Odtud vede i chodba do 21 m dlouhého sklepa, který ve své historii sloužil nejenom jako vinný, ale dle historických archivů se zde občas skladovala i sůl dovážená z Rakouska-Uherska. Za války tento mohutný sklep s vlastní 4 m studnou sloužil i jako protiletecký kryt pro obyvatele celé ulice Podzámčí. Obytná část domu byla postupem času modernizovaná, ale i tak se v jednom z pokojů zachovala původní klenbová konstrukce či černá kuchyně sloužící dnes jako sklad a spíže. Za zmínku stojí i bílé dubové dveře s obložkovými zárubněmi na mohutných zdech oddělující jednotlivé místnosti. Celý dům je postaven převážně z kamene a cihel, současným majitelem byly zbudovány nové odpady, nová přípojka plynu je dotažena do domu, ale již není po domě rozvedena. Elektrika je do domu přivedena v mědi, její rozvody v domě jsou původní. Dům je připojen i na obecní vodovod. Sociální zázemí je nachystáno k rekonstrukci. Střecha nad prostornou půdou je v původním, do této chvíle v bezproblémovém stavu. V obytné části domu je k dispozici pro nového majitele pět pokojů, samostatná kuchyně, prostorné zádveří, komora, chodba, ale i prostorná koupelna s toaletou, ve které je vše nachystáno k rekonstrukci. Výměnek disponuje dvěma menšími místnostmi umístěnými nad sebou. Jak napovídá název ulice, dům a jeho zahrada má za jednoho z přímých sousedů napajedelský zámek, který se po rekonstrukci před několika lety znovu rozzářil nad městem. Malebné město Napajedla leží 13 km jihozápadně od krajského města Zlína. Sportovní, rekreační a společenské vyžití, plná občanská vybavenost i vynikající dopravní obslužnost (dálnice D55), to vše vytváří obyvatelům Napajedel výborné zázemí i podmínky pro život. Přijďte se podívat do domu, kterým kráčela historie. Naše makléřka Vám ho na prohlídce ráda ukáže. Ev. číslo: 641357.

Novostavba rodinného domu se nachází v obci Rudná u Prahy. Jedná se o "trojdům" skládající se ze 3 samostatných jednotek.

Každá jednotka má dispozici 6+kk, užitnou plochu 180 m2, dvě podlaží, vlastní zahradu a dvě parkovací stání.

V přízemí (90 m2) se nachází vstupní předsíň 7 m2, šatna 1,4 m2, technická místnost 1,8 m2, koupelna s WC 4,8 m2, chodba 7,1 m2 se schodištěm, pokoj 16,7 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,3 m2. V obývacím pokoji se nachází francouzská okna se vstupem na terasu 18 m2 a dále do zahrady. Pod schodištěm se nachází uzavřený úložný prostor.

V prvním podlaží (90 m2) se nachází 3 pokoje velké pokoje 15 m2, jeden menší pokoj 8,7 m2 (pracovna, šatna), koupelna s WC 5,4 a velká zastřešená terasa 18 m2. Ve dvou velkých pokojích se nachází francouzská okna se vstupem na terasu. Nad bytovou jednotkou se nachází půda, kterou lze využívat jako úložný prostor.

Pozemek má celkovou plochu 1369 m2, z toho je 294 m2 zastavěná plocha. Zbytek pozemku 1075 m2 bude rozdělen na 3 zahrady a parkoviště s 6 parkovacími místy. (více informací na vyžádání)

Po dokončení bude dům vybaven plynovým kotlem, podlahovým vytápěním, budou zde hotové podlahy, příprava na kuchyňský kout, příprava na koupelnu, bojler a další.

V současnosti stavba čeká už jen na dokončení fasády a pár drobností v interiéru. Interiér bude připraven na dokončení dle požadavků a představ nového majitele. Ten si tak může udělat dlažby, koupelny, kuchyni atd. podle svých vlastních představ.

Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, odpovídající současným trendům moderního bydlení, ve kterých je dům i jeho interiér koncipován.

Nemovitost je plně zasíťována – elektřina, plyn, veřejný vodovod; internet a satelit dle přání.
Technická dokumentace je k dispozicí.

V obci Rudná se nachází veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, supermarket, restaurace, praktický, oční i zubní lékař.

Je zde výborná dopravní dostupnost do Prahy. 150 m od domu se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete za 15 minut na stanici Metra - Zličín. Autem to pak na Zličín trvá asi 7 minut.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Hledáte samostatně stojící RD v blízkosti Brna, kde nechybí zahrada, bazén, letní terasa s krbem a udírnou, 2 garáže, tak jste tu správně.
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi tento rodinný dům v obci Kanice.

RD je o dispozici 4+kk. Mimo to jsou zde zbudovány další 2 pokoje v půdním prostoru domu.
Do těchto prostor se dostanete přímo z obývacího pokoje RD. Jejich výměra je 21 m2 a 48 m2 .

Závětří domu 18,30 m2 je využíváno jako další kryté parkovací místo.
Dále vstoupíme do zádveří - vstupní chodby 11,20 m2 , ze které můžeme projít rovnou do prostorné garáže 28,10 m2 .
Nad celou garáží je prostor na odkládání sezónních a dalších věcí.
Chodbou 12,90 m2 projdeme do obývacího pokoje, který je spojen s jídelnou, kuchyní a prostorem před krbem, který dokonale zajišťuje teplo domova.
Celková výměra 58 m2. Vedle kuchyně navazuje praktická spíž 2 m2.
RD je kompletně vybaven a součástí prodeje je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči Electrolux.

Z jídelny, které dominuje velké okno s krásným výhledem na okolí, vstoupíme prosklenými francouzskými dveřmi na letní zastřešenou terasu.
Zde je prakticky řešená letní kuchyň včetně grilu, krbu a také udírny.

Chodba rozděluje dům na dvě poloviny - v jedné se nachází ložnice 16,70 m2 a dětský pokoj 14 m2 a ve druhé části domu je koupelna se sprchovým koutem, vanou, WC a bidetem 10,70 m2 , samostatné WC 2,80 m2 a další pokoj 10,6 m2, který je v současnosti využíván jako prostorná šatna.

Z obývacího pokoje vstoupíme bočním vchodem na zahradu a můžeme dojít do druhé průchozí garáže 15,4 m2.
Parkovací stání je také k dispozici před domem + jedno místo je vedle domu.

Bazén o průměru 4,9 m Vám zpříjemní dny v letním období. Bazénové příslušenství je ukryté v zahradním domku na nářadí.
Zahrada 545 m2 má užitnou i okrasnou část s ovocnými stromy a jehličnany. Najdete zde také prostorný dřevník.
Dům má zbudovanou 9 m3 retenční nádrž, ze které je voda používána pro splachování obou WC a jako závlaha zahrady.

Vytápění celého domu je kondenzačním plynovým kotlem Junkers.
V domě je v přízemí 10 podlahových nízko teplotních vodních okruhů + jeden okruh pro radiátory do dvou pokojů v I. patře.
Dále je v obývacím pokoji uprostřed krb Spartherm, který rychle a snadno vytopí celý dům.
Dům je zděný a je postaven z inteligentního stavebního systém IZOLOX - pro stavbu nízkoenergetických a pasivních rodinných domů.

Do domu je přivedena optika, je zde internet.
V celém domě jsou dřevěná okna s izolačním trojsklem a všude el. ovládané předokenní rolety.
RD byl zkolaudován v roce 2014 a je v perfektní udržované kondici.

Další výhody celého domu Vám ráda představím na prohlídce.

Obec Kanice se nachází asi 10 km severovýchodně od Brna v mírném údolí mezi zalesněnými kopci na jižní hranici CHKO Moravský kras. Patří do okresu Brno-venkov (Jihomoravský kraj).
Obec je plně občansky vybavená - je zde nově zrekonstruovaná Základní škola, která je úplná od 1.-9.třídy, dále Mateřská škola. Nechybí zde ani Zdravotní středisko, Praktický a zubní lékař, hospody a obchody se smíšeným zbožím.

Prodej kompletně vybaveného, zatepleného domu 4kk (110m2) železobetonové konstrukce s bazénem k okamžitému nastěhování v mimořádně překrásné přírodě v okolí Mníšku pod Brdy, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy západ v Nové Vsi pod Pleší na Včelníku. Rodinný dům je situován v klidné ulici bez frekventované dopravy v satelitní zástavbě novostaveb rodinných domů. Celý dům je kompletně zateplený s odolným, mrazuvzdorným a stálobarevným lícovým obkladem odolávajícímu veškerým vlivům počasí. Na zatravněném pozemku se vzrostlou zahradou zajišťující naprostý pocit soukromí a příjemné relaxace s letním posezením a místem pro grilování, je umístěný bazén, pergola, terasa, kryté parkovací místo s přístřeškem, kůlna. Jedno nekryté parkovací stání je ještě na pozemku před pergolou.

Pro své krásné lesnaté okolí, kompletní občanskou infrastrukturou a pohodlnou dostupností do jihozápadní části Prahy je Mníšek pod Brdy - Nová Ves pod Pleší oblíbenou a vyhledávanou rezidenční adresou.

Atraktivní, dynamicky se rozvíjející město Mníšek pod Brdy disponuje kompletní občanskou vybaveností, snadnou dostupností a přímým napojením MHD - autobusovým spojením na metro stanice Smíchovské nádraží, včetně nově vybudovaného multifunkčního wellness centra s tenisovými kurty.

Dispozici domu tvoří vstupní a 1.nadzemní podlaží. Přízemí tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem do zahrady s bazénem i na venkovní terasu, dále pracovní kout, vstupní chodba. Samostatná toaleta s umyvadlem. V 1.podlaží umístěná odpočinková část domu - hlavní ložnice, hlavní koupelna s vanou, další dva pokoje s orientací do zahrady a s výhledem na bazén.

Kompletní vybavení zahrnuje kuchyňská linka v bílém designu s lednicí, mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, plastová okna s izolačními dvojskly, podlahy vinyl, velkoformátová dlažba v koupelně, dostatek úložných prostor - zabudované skříně v prostoru vstupní chodby, obývací části. V ložnici nová manželská dvojpostel a velká šatní skříň. Vytápění elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler na vodu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní. Dům je výborně udržován bez výraznějšího opotřebení.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, a elektrorozvodnou síť.

Zajímavá příležitost koupě této nemovitosti, která tvoří svým potenciálem, stavebním provedením a polohou, ideální podmínky pro klidné rezidenční bydlení v krásné přírodě s aktivním využitím volného času, v atraktivní lokalitě Prahy západ, Brd s ideálním spojením do centra metropole. Výborná autobusová dostupnost směrem na Mníšek pod Brdy a Prahu, která zajišťuje Pražská integrovaná doprava (pravidelná autobusová linka s přímým spojem na metro B - Smíchovské nádraží). Nájezd na dálnici D4 je vzdálen asi 7 min jízdy. Cesta do centra Prahy trvá cca 30 min.

V obci Nová Ves pod Pleší je veškerá občanská vybavenost, kulturní dům s knihovnou, pošta, mateřská škola a základní škola. Nachází se zde také ordinace lékaře a dětské lékařky, obchody, restaurace, hasičská zbrojnice, hřiště a sokolovna.

Nejbližší okolí nabízí široké možnosti aktivní relaxace. Do okolních lesů, kde se dá houbařit a užívat si procházek ve výjimečně krásné přírodě, je to doslova co by kamenem dohodil. Sportovní vyžití nabízí i síť cyklostezek, která prochází přímo lokalitou. Malebnou krajinou se po nich na kole dostanete do nedalekého Mníšku pod Brdy.

Užitná plocha 110m2 (82m2+28m2), pozemek 441 m2, zastavěná plocha 44 m2, zahrada 397 m2.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1543-0001.