Rodinné domy, vily, chaty - strana 38

WWW.DOMYNERATOVICE.CZ Představujeme druhou etapu výstavby nového bydlení a to šesti moderních jednotek v osobním vlastnictví zasazených do samostatně uzavřeného pozemku. Nespornou výhodou takto řešeného bydlení je vytvoření uzavřeného komunitního bydlení s důrazem na pohodlí a co největší soukromí obyvatelů. Samozřejmostí je jeden jediný vstup na pozemek zpřístupněný buď čipem majitelů, nebo videotelefonem přímo z obytného prostoru, pro pohodlné přivítání návštěv.
Každá jednotka je řešena dispozicí 3kk, kde přízemí nabídne vstupní předsíň, technickou místnost, samostatnou toaletu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, vše zakončeno velkým francouzským oknem se vstupem na terasu a vlastní zahradu.
První parto pak nabídne chodbu a úložné prostory, dvě samostatné a neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a toaletou. Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení celé stavby, vytápění kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem, které zajišťuje také ohřev vody.
Návrhy domů jsou řešeny od architektonického studia, kde bylo při plánování domů dbáno především na moderní praktičnost a pohodlí budoucích majitelů. Nízkoenergetická náročnost, vysoký standard vybavení a provedení stavby je zde více než samozřejmostí.
Každá jednotka má svou vlastní zahradu, vlastní, parkovací stání přímo u domu, závlahu zahrady napojenou na studnu. Samostatně je napojena také na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Celý pozemek i soukromé zahrady u každého obývacího pokoje, budou předávány majitelům vždy ve finální podobě. Tedy kompletně osazené zelení, zatravněné, hotové záhonky, okrasné dřeviny a maximálně upravené plochy. Automatická závlaha a minimum starostí o zahradu je připraveno opravdu pro každého.
To vše uzavřeno na samostatném pozemku pod jednou vjezdovou bránou. Poloha projektu se nachází v okrajové části města Neratovice, které leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, v Polabské nížině asi 20 km severně od Prahy. Neratovice nabízí plnou občanskou vybavenost - poliklinika, nemocnice, supermarkety (Lidl, Tesco, Albert, Penny, Billa), několik MŠ, tři ZŠ, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a divadlem, knihovnu a několik restaurací i kaváren. Dále nabízejí spoustu aktivit pro děti a mladistvé a pro dospělé společenské a kulturní akce.
Neratovice se také vyznačují perfektní dopravní dostupností do hlavního města Prahy – autem 20 minut, autobusem do půl hodiny. Autobusy ve špičce dopravu do Prahy obsluhují v téměř desetiminutových intervalech. Pohodlné spojení nabízí i vlak. Dokončení a předání celé stavby je plánováno na jaro roku 2023.
prohlídky nemovitosti přímo na stavbě, jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, i o víkendu. Pro jakékoliv nezávazné informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

možný prodej nádherných modulových a mobilních domů. Samozřejmostí je doprava na Vaši parcelu či zahrádku v rámci celé ČR včetně odborného poradenství k získání stavebního povolení a komunikace s úřady. Nabízíme i stavbu základové desky nebo nosných patek, obložení exteriéru dřevem, realizace střech a opláštění i montáž teras. Modulové domy jsou o různých zastavěných plochách – od 58m až do 130m. V podstatě jednoduché pořízení krásného, luxusního bydlení bez práce za nejlepší ceny na trhu. Nabízíme k prodeji krásný modulový dům od významné projekční kanceláře "De Meeuw" o užitné ploše 133m
Popis a dispozice:
Modulový dům se skládá ze 6 modulových jednotek, každá o rozměru 7,2 x 3,1 m a výšce stropů 2,90 m.
Základem je robustní ocelový rám s izolovanou dřevěnou podlahou. Bytová jednotka je vybavena ústředním topením na cenově výhodný propan. K tomuto účelu byla doposud používaná zapůjčená nádrž na 1500 litrů propanu. Obytná jednotka je vybavena 2 plynovými lahvemi na propan. Mezi přepínatelnými díly jsou v trubkách spojky, které zjednodušují (de)montáž. Přes něj přechází střešní lepenka mezi přepínatelnými částmi. Střecha bytové jednotky je nepropustná. Na obytnou jednotku jsou namontovány 3 automatické venkovní lampy pro dobré světlo v tmavých dnech. V zadní části domu je prostor - prostupový tunel pro vstup pod jednotkou přístupný poklopem. Tento tunel umožňuje přístup do kanalizačního systému.
Bytová jednotka je vybavena moderními okny s izolačními dvojskly. Obytná jednotka je vybavena koupelnou se sprchovým koutem, vanou, 2 umyvadly, toaletou a přípojkami na pračku a sušičku. Navíc je zde extra samostatné WC v předsíni. Kromě 4 ložnic je zde komora a všechny prázdné prostory jsou vybaveny úložnými přihrádkami.
Bytová jednotka je nabízena bez nově instalovaných klimatizací (které umí i topit) a změkčovače vody. Další specifikace viz níže.
Obývací pokoj / kuchyně.
Povrchová úprava podlahy: vinylová podlaha s tenkým kobercem antracitové barvy
Ústřední topení: 3 radiátory / hodinový termostat Honeywell / kamna na dřevo
Kuchyně: dřez s kohoutkem na studenou-teplou vodu / mikrovlnná trouba Etna (< 1 rok) / elektrická indukční varná deska Siemens (4 plotýnky) / trouba Siemens / myčka Miele.
Okna: 4 velká okna s roletami a žáruvzdornou fólií / 4 malá vysoko umístěná okna.
Ložnice I.
Povrchová úprava podlahy: vinylová podlaha
Ústřední topení: 1x radiátor
Okna: 2 velká okna s roletami a žáruvzdornou fólií
Extra: 2 odkládací police
Ložnice II.
Povrchová úprava podlahy: laminát
Ústřední topení: 1x radiátor
Okna: 2 velká okna s roletami a žáruvzdornou fólií
Ložnice III.
Povrchová úprava podlahy: laminátová podlaha
Ústřední topení: 1x radiátor
Okna: 2 velká okna s roletami a žáruvzdornou fólií
Venkovní dveře: 1 dveře ven
Extra: 1 úložná skříňka (visí na stěně)
Ložnice IV.
Povrchová úprava podlahy: Více Ev. číslo: 30549.

Reality 11 Vám zprostředkují
ve výhradním zastoupení majitele dlouhodobý pronájem samostatně stojícího, částečně zařízeného rodinného domu 7+1, cca 200 m, s prostornou zahradou, v klidném prostředí obce Březová Oleško.
V přízemí domu je velký obývací pokoj s krbem, kterým je možné vytápět obě patra domu. Na něj navazují dva menší pokoje, jeden je nyní jídelna a dále prostorná prosklená jihovýchodně orientovaná zimní zahrada s elektricky vyhřívanou podlahou, která je celoročně obyvatelná.
Vpravo od hlavního vstupu do domu, z východní strany, je umístěna samostatná toaleta, plně zařízená ložnice s vytápěnou podlahou, schody do druhého nadzemního podlaží, pod nimiž je lednice Miele patřící ke kuchyni a další koupelna s hydromasážní vanou s automatickým příhřevem vody, s hydromasážním parním sprchovým koutem, umývadlem a vyhřívanou podlahou, dále zařízená kuchyň, vybavená myčkou Miele a novým sporákem. Přímý vstup ze zahrady vede do technické místnosti s pračkou, sušičkou, lednicí, velkým mrazákem, akumulačními kamny a úložnými prostory.
Vedle hlavního vstupu do domu je prostorná terasa s pergolou.
Ve druhém NP – podkroví, jsou dvě místnosti se sešikmeným stropem, s akumulačními kamny, z obou je možný výstup na terasu, která má výměru 40 m. Chodbu, přiléhající ke schodišti, je možné též využít jako obytný prostor. Koupelna, spojená s toaletou, je vybavená vanou, hydromasážním parním sprchovým koutem a umývadlem a má vyhřívanou podlahu. Všechna střešní okna jsou Velux s trojsklem a stíníci roletou.
V obytných místnostech je položená speciální plovoucí podlaha, vytvářející efekt teplé podlahy.
Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, možnost aktivování na dálku přes Wi-Fi, sazba el. D 46, tedy levnější proud a noční proud 20 hodin denně. Teplá voda – elektrický bojler na 200 l.
Na pozemku je studna. Zdrojem vody je 35 m hluboký vrt, poskytující pitnou vodu pro celý dům. Čištění odpadních vod zajišťuje tříkomorový septik s biologickou čističkou.
Dům, který je částečně podsklepen, je obklopen zahradou se vzrostlými stromy a poskytuje soukromí a klid. Maringotka, stojící v severozápadní části zahrady, je zařízená a využívala se pro občasné ubytování návštěv.
Tento luxusní dům je vhodný k rekreaci i k celoročnímu bydlení, zdejší mimořádná lokalita je známá jako rezidenční a původně rekreační, jižně od Prahy, nad soutokem Sázavy a Vltavy, nad Vraným nad Vltavou a Záhořanským údolím. V okolí se nachází les, populární cyklostezka ve Vraném n. Vlt. a přehradní nádrž.
Minimální provoz, bezproblémové parkování. Dům je po kompletní rekonstrukci, je nabízen k dlouhodobému pronájmu, nekuřákům, bez zvířat.
V obci je vyhlášená restaurace s vlastním pivovarem, školka a nákupní možnosti, další občanskou vybavenost Vám nabídne Vrané nad Vltavou. Dobrá dopravní dostupnost Prahy autem i MHD. Ev. číslo: 24815.

Reality 11 Vám zprostředkují koupi domu v Radějovicích. Pět kilometrů od Jesenice a přitom na klidném místě hned vedle lesa. V překrásné vzrostlé zahradě. Prosvětlený moderní dům s rodinnou atmosférou, kde má každý své soukromí a zároveň dostatek společného prostoru. Domov, který čeká na nové majitele.
Praktický do posledního detailu. Při vstupu do domu oceníte prostorné zádveří (4,5 m) a technickou místnost (5,4 m). Chůzí po chodbě minete hostinský pokoj (12,3 m) a spodní koupelnu (4,8 m) a ocitnete se ve velkém světlém obývacím pokoji s kuchyní (60,5 m). Pokoji dominuje designový krb na dřevo.
Po schodech se dostanete do druhého patra, kde se nachází další klenot, který ocení dospělí majitelé domu. Velká ložnice s šatnou (22,7 m) a výhledem do lesa, k tomu náleží soukromá koupelna (7,2 m). V patře leží také další koupelna (7,6 m) a dva dětské pokoje (15,6 m a 16,7 m).
Dům má k dispozici prostornou garáž (28,5 m), do níž je zavedena voda i topení. Nad garáží se dále nachází další velká místnost (38,4 m). Po celém domě najdete dostatek úložných prostor.
Klenotem domu je zahrada se vzrostlými stromy, která se skládá z okrasné části i z té užitkové. Nepřetržitě kvete 10 měsíců v roce, i v zimním období zůstává díky jehličnanům stále zelená. Ze všech stran domu skýtá příjemná zákoutí.
Nechybí posezení na terase domu s výhledem do lesa, ani prostor vybudovat zde bazén. Zahrada plodí borůvky, rajčata, rybíz, jahody, maliny a angrešt. Tato část je do zahrady citlivě zakomponována a nijak neruší její estetickou funkci.
Zejména děti ocení velký prostor pro hraní a zabudovanou klouzačku. Součástí pozemku je i zahradní domek nabízející další úložný prostor pro zahradní náčiní.
Kromě prostorné garáže pozemek nabízí i velkorysé parkovací stání, před domem je navíc dostatek místa i pro vozy početné návštěvy.
Technické parametry domu, které oceníte
- Dům je připojen k dálkovému vodovodu, plynovodu, odpadní jímce a na veřejnou kanalizaci.
- Dům je vytápěn plynovým centrálním teplovodním systémem se soustavou topných těles a podlahového vytápění v obou podlažích, v koupelnách najdete elektrické žebříky.
- Zahrada byla navržená a založená architekty z ateliéru Akirfas v hodnotě 1,5 milionů korun
Vše, co potřebujete, v bezprostředním okolí
Radějovice jsou klidná lokalita pět kilometrů od Jesenice s velmi dobrou dopravní dostupností na obchvat Prahy. Hned za domem se nachází lesy a coby kamenem dohodil také překrásné Posázaví.
V Hlubočince (1 km od domu) dále nejdete:
- Mateřskou školu
- Základní školu
- Lidl a Tesco (do 3 km)
- Další občanská vybavenost se nachází v nedaleké Jesenici u Prahy.
- V centru Prahy jste do 25 minut.
Pokud vás tento dům zaujal, můžete se na něj podívat v rámci 3D virtuální prohlídky nebo si ho rovnou prohlédnout na vlastní oči. Ev. číslo: 23962.

Dovoluji si Vám představit prostorný, světlý a zděný rodinný dům o dispozici 6+kk o zastavěné ploše 139m2 s celkovou podlahovou plochou 200m2 stojící na pozemku s rozměrem příjemných 949m2 v opravdu klidné lokalitě - Zahořany u Berouna.
Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve výborném stavu. Samozřejmostí, která by u žádného domu tohoto typu neměla chybět je terasa s posezením, zapuštěný nekrytý venkovní bazén o průměru 5 m se slanou technologií, tepelným čerpadlem a protiproudem. Garáž zde rovněž nechybí. K tomu všemu je před domem šikovný prostor tvořený zámkovou dlažbou, jež postačí pohodlbě až pro 5 automobilů (150m2)
V přízemí se nachází kuchyně (vestavěné spotřebiče Siemens -> nově 2021) s jídelnou a vstupem na zastřešenou terasu, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místnost (spíž) průchozí mezi garáží a kuchyní, kde najdeme například druhou lednici a spoustu úložného prostoru například na trvanlivé potraviny apd., předsíň s vestavěným botníkem a velkou skříní.
V patře nalezneme 4 pokoje (klimatizované s funkcí topení), samostatné WC a koupelnu s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Ve všech horních pokojích máme k dispozici dostatek úložných prostor ve formě vestavěných skříní na míru. Ve všech místnostech kromě koupelen na podlaze jistě oceníte lepené dubové (olejované) parkety ve skvělém stavu. Další technické údaje spolu s půdorysy obou pater rád poskytnu na vyžádání.
Půdička přístupná z horní předsíně po výsuvných schodech (TV anténa, satelit, klimatizace).
Všechna okna včetně střešních jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními roletami, v přízemí s centrálním ovládáním. Vytápění, ohřev vody a vaření prostřednictvím plynového kotle. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. V garáži také zásuvka 400 V. Garážová vrata a vjezdová brána na dálkové ovládání. Dům s elektronickým zabezpečením (alarm) připojený na PCO. Ve všech obytných místnostech přípojka na TV a internet.
Zahradní domek má 3x3m tedy celkovou plochu 9 m2, základ altánu je napojen na všechny sítě (kromě plynu = el., voda, odpad, EZS). Nechybí ani retenční nádrž na dešťovou vodu 4m3 s domácí vodárnou. Dále u ohniště i u bazénu najdeme další el. zásuvku.

Dopravní dostupnost na Metro Zličín 20 km (nájezd na D5 2,5 km). Veškerá občanská vybavenost leží nedaleko a to v Berouně (nákupní centra, nemocnice, školky, základní a střední školy, restaurace, kultura).

Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům s č.p., určený pro bydlení. Jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Objekt domu byl postaven na přelomu 19. a 20. století a je v dobrém stavu a kondici. Rekonstrukci lze z části financovat z dotací Nová zelená úsporám. Připravujeme pro vás Dotační analýzu.
Při vstupu do domu se nachází zádveří a vstupní chodba, ze které je vstup do přízemních místností a patra domu. V přízemí je obytná, prostorná kuchyně, komora, menší pokoj, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou.
V patře je prosklený, pavlačový balkon, který je na slunečné straně domu. Z haly je vstup do prostorného, slunečného, obývacího pokoje. Jsou zde dvě ložnice – jedna prostornější je průchozí, menší slouží jako dětský pokoj. Obě ložnice mají prkennou podlahu. Z 1.patra je vstup na půdu domu, která je prostorná a dá se využít ke zbudování dalších obytných místností.
Na obytnou část navazuje technická část domu – dílna, částečně zděná garáž, přístřešek s menším seníkem. V dílně je umístěný boiler a čerpadlo, které je napojené na vlastní studnu ve dvoře domu. Přístřešek lze v budoucnu využít pro umístění letní kuchyně, pro zbudování příjemného posezení s rodinou. Dům má pod přístavkem ze dvora přístupný, zděný sklep cca 6 m², se zavedenou elektřinou. Je v něm možné skladovat ovoce a zeleninu, případně zbudovat vinný sklípek. Samostatný, zděný objekt stojící na dvoře, který sloužil jako letní malá kuchyně, se dá se využít k různým účelům.
Dům je napojen na elektřinu 230/380 V, má vlastní studnu, je užívána jako pitná. Odpad je řešen jímkou na dvoře domu. V obci je zavedená kanalizace, která je přivedena před dům. V obci je zaveden vodovod, je možné se na něj připojit. Vytápění domu je řešeno z části lokálními kamny na TP a částečně elektrickými přímotopy. Rozvod plynu je na hranici pozemku, lze zbudovat přípojku do domu.
Vstup do domu je možný uličkou hlavním vchodem přes dvůr, nebo přes zahradu. Zahrada je bez oplocení, je z části zatravněna a osázena ovocnými stromy (jabloně, meruňky, hrušně, třešeň, mirabelky, švestka, broskvoň a ořešáky) a keři. Část zahrady je užitková určená pro pěstování zeleniny, ovoce a dalších plodin. Na pozemku zahrady je skleník, který je třeba dosklít. K zahradě je rozvod užitkové vody čerpané z Labe do nádrže, připojení je vedeno na zahradu a k domu.
Vetlá je u Roudnice nad Labem, okres Litoměřice. Z Prahy velmi dobře dostupná jak autem, tak i vlakem a busem (cesta z Prahy i s přestupem z vlaku na bus trvá 1hodinu 30 minut) Roudnice nad Labem je vzdálená 6,3km, Litoměřice 17,5km. V blízkosti jsou oblíbené turistické cíle a místa, ať už historická, kulturní, či přírodní.
Dům je určen pro trvalé bydlení, může sloužit i k rekreaci. K nastěhování dohodou.

Nabízíme na prodej rodinný bytový dům k bydlení či podnikání v hlavním městě Praha 9 – Koloděje s pozemkem o velikosti 1225 m2. V přízemí neboli 1.NP se nachází byt 2+1 o velikosti 136 m2 přičemž jedna z hlavních místností je velká přes 63 m2, dále je zde prostorná kuchyň s jídelnou 37 m2, ložnice či kancelář 21 m2, koupelna se samostatně stojící stylovou vanou a také chladící místnost chlazená tepelným čerpadlem na stálých 12 stupňů. V bytě je podlahové vytápění. Dále je z tohoto bytu také vstup do dvougaráže. Z přístupové chodby se zároveň vchází točeným schodištěm do dalšího bytu 4+kk v patře (II. NP) o velikosti 106 m2, který má navíc balkon s výhledem do zahrady a okolní přírody. Poslední z bytů 2+kk + prádelna, místnost na úklid a technická místnost, má 58 m2 a prostorný sklep pod domem (veškeré výměry jsou orientační). Navíc má tento byt v přízemí vlastní vchod přístupný z venkovního přístřešku na automobil s vlastní bránou. Celý dům má před rokem rekonstruovanou střechu krytinou Satjam se zárukou na 20let. Okna jsou ve větší části domu dřevěná - eurookna a zbylá původní špaletová. V roce 2009 proběhla rekonstrukce fasády vč. zateplení. V domě jsou zavedeny čtyři možnosti vytápění: tepelné čerpadlo země - voda se dvěma 100 metrovými vrty (je třeba opravit výměník), dále elektrický kotel, kotel na dřevo Atmos a klimatizace. Parkování vozidel je nejen ve zmíněném přístřešku, dále 46 m2 velké dvougaráži a také na prostorném pozemku s venkovní dlažbou v příjezdu až k domu jakožto třetím vjezdem, ale také u domu, kde je vyznačené parkoviště na dalších 5 míst.

Na nemovitosti neváznou žádné exekuce ani insolvence, neboť se jedná se dobrovolný a přímý prodej majitelů nemovitosti. Prodej bude probíhat novým osvědčeným způsobem online aukcí, kde v danou chvíli vidíte kolik kdo nabídl, můžete poté stále na cenu reagovat či se přímo dozvíte, zdali vyhráváte nemovitost právě Vy. Objekt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám ráda pomůže naše lety prověřená centrála hypoték. V případě jakýchkoli dotazů k aukcím či financování nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v kontaktech inzerce či webu společnosti. Dále se také na tomto čísle můžete hlásit na prohlídku, která proběhne zhruba týden před samotnou aukcí, která se koná dne 22.9.2022 ve 10:00 hodin na stránkách goldau.cz. Prohlídku vřele doporučujeme, avšak není podmínkou aukce (vhodné zejména pro kupující či investory z větší vzdálenosti). Veškerý právní servis a celý převod od koupi do předání u dodavatelů energií je zajištěn. Těšíme se na Vás.

Zprostředkujeme Vám prodej projektu RD 4+kk na klíč v Suchově se zahradou o výměře 890 m. Obec Suchov – lokalita Vršek nabízí jedinečné bydlení v rodinných domech v podhůří Bílých Karpat, s nádhernými výhledy na místní krajinu. V obci je zajištěna dostupnost veřejné dopravy (BUS), sportoviště, mateřské školy, obchod s potravinami, hospoda aj. Jedná se o dřevostavbu a nabízí se ve variantě na klíč. Patří mezi oblíbené domy. Uvedená cena obsahuje základovou desku, projekt, DPH a stavba bude provedena na klíč a předána po kolaudaci k okamžitému užívání. Délka výstavby od vydání stavebního povolení 8 měsíců u dřevostavby a 11 měsíců u zděné varianty. RD Hana 4+kk, 89 m užitná plocha, 111 m zastavěná plocha, 12 x 9,30 m rozměr domu. Sanita: vana + WC + umyvadlo. Základová deska, projekt, vyřízení stavebního povolení, kolaudace, tlakové zkoušky, revize. Konstrukce KVH 160×60, hydroizolace + tepelná izolace, hydroizolace. Plastová okna profil 88+ 3 skla, barva bílá/bíla. Vchodové dveře barva plast bílá/bílá, interiérové dveře. Podlahové topení, rekuperace, zásobník TUV 180 l a fotovoltaické panely. Podlahová krytina, obklad + dlažby. Kontaktní zateplovací systém polystyren EPS70 160 mm, minerální vata izolace strop 300 mm. Tepelná izolace podlahy polystyren EPS100 v tloušťce 140 mm. Kompletní sanita, baterie, vana, umyvadlo, skřínka, WC, umyvadlo – WC. Přípojky pro pračku a myčku. Elektrický rozvod, bleskosvod, finální vnitřní omítka, omítka vnější silikonová podbarvená. Retenční nádrž 4 m3. Krytina plechový systém, klempířské prvky. Za příplatek komínový systém. Možnost garáže za příplatek nebo změnit na zděnou variantu. (Součástí ceny není kuchyňská linka a světla – dokážeme za zvýhodněných podmínek zajistit přes naše dodavatele) "fotografie domu jsou ilustrativní". Suchov leží na okraji chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty na předhůří Velké Javořiny ve východní části okresu Hodonín. Spadá pod území Jihomoravského kraje. Jedná se o malou svahovou obec tvořenou ulicovou zástavbou podél silnice. Součástí obce jsou také přilehlé osady Suchovské Mlýny, Zámečníkovy Mlýny a Podhajské Mlýny. Zajímavá místa v okolí: Velká Javořina, hrad Buchlov, zámek Buchlovice, skanzen Strážnice, muzeum J.A.Komenského, Slovácké muzeum, Rekreační středisko Vápenky, sjezdovky Nová Lhota a Filipov, koupaliště Veselí nad Moravou, Hluk, Horní Němčí. Na pořízení pozemku a výstavbu Vám vyřídíme výhodné financování. Délka výstavby od vydání stavebního povolení 8 měsíců u dřevostavby a 11 měsíců u zděné varianty. Doporučuji prohlídku jak pozemku tak i našich rozestavěných či už stojících domů. Ev. číslo: 30163.

možný prodej nádherných modulových a mobilních domů. Samozřejmostí je doprava na Vaši parcelu či zahrádku v rámci celé ČR včetně odborného poradenství k získání stavebního povolení a komunikace s úřady. Nabízíme i stavbu základové desky nebo nosných patek, obložení exteriéru dřevem, realizace střech a opláštění i montáž teras. Modulové domy jsou o různých zastavěných plochách – od 58m až do 130m. V podstatě jednoduché pořízení krásného, luxusního bydlení bez práce za nejlepší ceny na trhu. Nabízíme k prodeji luxusní modulový dům o užitné ploše 115 m vč. krytého venkovního posezení – verandy 133m
• dům je velmi luxusně zařízený a kvalitně zpracovaný (leden 2021)
• užitná plocha je 115 m (mimo verandy).
• dům se skládá ze 6 jednotek, každá o rozměru 7,40 x 3 m (pozn. 1 jednotka byla použita pro krytou verandu – venkovní posezení),
• Jednotky mají vnitřní výšky 3 metry.
• Podlahy jsou betonové.
• Dům je velmi dobře izolovaný; stěny silné 10 cm.
• Všechna okna jsou vybavena moderními izolačními dvojskly
• Dům disponuje klimatizačními jednotkami, včetně luxusních doplňků, které jsou zahrnuty v ceně domu: (např. sprchová – dešťová sprcha zn. Grohe, okenní kryty, stropní a nástěnná bodová světla s regulací intenzity osvětlení atd….).
Dispozice domu (pozn. je zřejmá z půdorysného nákresu):
Vstupní prostor č.1, předsíň (5,40 m) se šatní skříní a dalších skříně (jsou v ceně domu).
V prostoru č.3 se nachází technické zázemí vč. elektroměru a elektrických rozvodů a kotelny.
Prostorný obývací pokoj č.2 – vinylové podlahy (42 m) s terasovými dveřmi s možností výstupu na verandu – kryté venkovní posezení č.10.
Integrovaná kuchyň do obývacího prostoru je ve tvaru L č.2 . Disponuje luxusní designovou betonovou pracovní deskou (broušený beton) a moderními spotřebiči (5 plotýnkový sporák, myčka, lednice, trouba a mikrovlnná trouba) a spoustou úložného prostoru (velké zásuvkové skříňky). Meziprostor/malá chodba s dveřmi do technické místnosti vlevo (lze využít i jako pokoj) a vpravo pracovní místo (včetně stolu, židle a nástěnné police).
Technická místnost č.4 (10 m) s přípojkou pro pračku, sušičku a mrazák. Vlevo je velká šatní skříň (je součástí ceny domu). Pravé horní skříňky a pracovní deska (v ceně domu).
Koupelna s WC č.5 (7,5 m). Prostorný kus nábytku (v případě potřeby možný prostor na přebalovací podložku) s umyvadlem. Velmi prostorný sprchový kout. Zapuštěná sprchová vanička (lze použít i jako vana pro děti), nová dešťová sprcha Grohe s ruční sprchou, stojan na sprchové náčiní a elektrický radiátor na ručníky (vše v ceně). Při přepravě jednotek musí být sprchový kout demontován. Naproti koupelně se nachází „hlavní ložnice“ č.9 (14 m) s prostornou šatnou č.8 (5 m) a pracovním prostorem (psací stůl …..atd..), který lze využít např. pro „Home office.Noční stolky a lampy jsou v ceně.Pokoj – Ložnice č Ev. číslo: 30537.

CENA K JEDNÁNÍ

Dovolujeme si Vám nabídnout Rodinný Dům s výměrou celkem 275m2, jenž se nachází v západním okraji hl. m. Prahy v části Ruzyně, v sousedství rodinných domů a obory Hvězda.
Dům byl postaven před 70 lety na pozemku o ploše 676m2 a byl průběžně opravován. Nikdy však neprošel celkovou rekonstrukcí. Dům je postaven z pálených cihel a betonových tvárnic.
Dům je rozdělen na přízemí, 1.NP a 2.NP. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o ploše 75m2 s dispozicí 2+kk. V patrech se nachází mezonetový byt o dispozici 4+1 a ploše 200m2. V každém z nadzemních podlaží se nachází koupelna s toaletou a v 1.NP také kuchyně. Všechny pokoje v domě jsou velmi prostorné a krásně světlé.
Dům je napojen na veškeré IS (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Elektřina v mědi, rozvody vody v plastu, odpady v kamenině, rozvod topení je železný. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Podlahy jsou opatřeny keramickou dlažbou, parketami a koberci. Okna jsou plastová (izolační dvojskla). Střešní krytina z r. 2004, okapy z pozinkovaného plechu.
Dům není izolovaný, místy má opadanou fasádu. Na pozemku stojí garáž, která je připojena k domu a je v havarijním stavu. Dům je před rekonstrukcí (fasáda, zateplení, hydroizolace).
Zahrada domu je situována na jižní stranu, je mírně svažitá ,s výhledem do sousedních zahrad a zastavěného údolí se zelení. Na pozemku se nachází stání pro auto s přístupem z ulice. Čelní plot je řešen posuvnými vraty a vstupní brankou. Na pozemku je několik vzrostlých stromů a okrasných keřů převážně lemujících hranici zahrady.
Energetická náročnost v kat. G.
Nabídka prodeje je zajímavá pro své umístění s možnosti zrekonstruovat dům i zahradu podle vlastních představ, příp. zvýšit dům v souladu s okolní zástavbou.
Dům se nachází v blízkosti vstupu do Obory Hvězda, pro vycházky lze využít i nedaleký park Ladronka, přírodní rezervaci Divoká Šárka nebo lesopark Řepy. V místě je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, gymnázium, Letiště Václava Havla 6 km. Dobrá dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je autobusová a tramvajová168 (Bílá Hora – Nové Butovice) a vlakové nádraží Praha – Ruzyň.

Pokud máte zájem o více informací či prohlídku nemovitosti, neváhejte mne prosím kontaktovat!

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům s č.p., určený pro bydlení. Jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Objekt domu byl postaven na přelomu 19. a 20. století a je v dobrém stavu a kondici. Rekonstrukci lze financovat z dotací Nová zelená úsporám. Připravujeme pro vás Dotační analýzu.

Při vstupu do domu se nachází zádveří a vstupní chodba, ze které je vstup do přízemních místností a patra domu. V přízemí je obytná, prostorná kuchyně, komora, menší pokoj, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou.
V patře je prosklený, pavlačový balkon, který je na slunečné straně domu. Z haly je vstup do prostorného, slunečného, obývacího pokoje. Jsou zde dvě ložnice – jedna prostornější je průchozí, menší slouží jako dětský pokoj. Obě ložnice mají prkennou podlahu. Z 1.patra je vstup na půdu domu, která je prostorná a dá se využít ke zbudování dalších obytných místností.

Na obytnou část navazuje technická část domu – dílna, částečně zděná garáž, přístřešek s menším seníkem. V dílně je umístěný boiler a čerpadlo, které je napojené na vlastní studnu ve dvoře domu. Přístřešek lze v budoucnu využít pro umístění letní kuchyně, pro zbudování příjemného posezení s rodinou. Dům má pod přístavkem ze dvora přístupný, zděný sklep cca 6 m², se zavedenou elektřinou. Je v něm možné skladovat ovoce a zeleninu, případně zbudovat vinný sklípek. Samostatný, zděný objekt stojící na dvoře, který sloužil jako letní malá kuchyně, se dá se využít k různým účelům.

Dům je napojen na elektřinu 230/380 V, má vlastní studnu, je užívána jako pitná. Odpad je řešen jímkou na dvoře domu. V obci je zavedená kanalizace, která je přivedena před dům. V obci je zaveden vodovod, je možné se na něj připojit. Vytápění domu je řešeno z části lokálními kamny na TP a částečně elektrickými přímotopy. Rozvod plynu je na hranici pozemku, lze zbudovat přípojku do domu.
Vstup do domu je možný uličkou hlavním vchodem přes dvůr, nebo přes zahradu. Zahrada je bez oplocení, je z části zatravněna a osázena ovocnými stromy (jabloně, meruňky, hrušně, třešeň, mirabelky, švestka, broskvoň a ořešáky) a keři. Část zahrady je užitková určená pro pěstování zeleniny, ovoce a dalších plodin. Na pozemku zahrady je skleník, který je třeba dosklít. K zahradě je rozvod užitkové vody čerpané z Labe do nádrže, připojení je vedeno na zahradu a k domu.

Vetlá je u Roudnice nad Labem, okres Litoměřice. Z Prahy velmi dobře dostupná jak autem, tak i vlakem a busem (cesta z Prahy i s přestupem z vlaku na bus trvá 1hodinu 30 minut) Roudnice nad Labem je vzdálená 6,3km, Litoměřice 17,5km. V blízkosti jsou oblíbené turistické cíle a místa, ať už historická, kulturní, či přírodní.
Dům je určen pro trvalé bydlení, může sloužit i k rekreaci. K nastěhování dohodou.

V malebné krajině podkrkonošských roubenek nabízíme k prodeji nádhernou chalupu či také rodinný dům vhodný k trvalému bydlení, a to v obci Peřimov nedaleko Jilemnice.

Dům s užitnou plochou 150 m2 a rozlehlou zahradou o velikosti 2817 m2 se nachází přímo v obci u hlavní silnice, oddělený však stromy s pocitem absolutního soukromí a klidu.

Technické parametry
• osobní vlastnictví
• dispozice 4+1 ve dvou podlažích, celková užitná plocha 150 m2
• pozemek 2817 m2, z toho zastavěná plocha 101 m2
• půdní úložné prostory
• dům zděný (kámen, cihla) s kombinací dřeva
• stav nemovitosti dobrý, k mírné rekonstrukci
• parkování na pozemku
• k trvalému bydlení, rekreaci či jako investice k sezonnímu pronájmu

V přízemí kuchyně s jídelním koutem, prostorný 30 m2 velký obývací pokoj s krbem na dřevo, pokoj, velká předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC se vstupem z koupelny. V patře dva samostatné neprůchozí pokoje.

Dům zděný (kamenný, cihlový) s kombinací dřeva. V dobrém, ihned obyvatelném stavu, s potřebou mírné rekonstrukce. Fasáda dobrá, střecha z pálených tašek v dobrém stavu, elektřina nová, dřevěné stropy v dobrém stavu. Podlahy dřevěné nebo dlažba. Okna s orientací na všechny světové strany, dvojitá, dřevěná, ve velmi dobrém stavu, osazená roletami či žaluziemi. Komíny v dobrém stavu. Topení zajištěno elektrickým kotlem a kotlem na tuhá paliva, oba napojené na radiátory s možností přepnutí, možnost regulace elektrického kotle na dálku online. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.

Dům se prodává jako nevybavený.

V domě dva sklepy, oba v suterénu, jeden na úschovu zeleniny apod., druhý zařízený technicky (kombinovaný kotel na tuhá paliva, elektrický kotel, místo na uskladnění dřeva a otopu).
Vedle domu samostatná zděná garáž (26 m2) s půdním prostorem jako další úložný prostor.

Inženýrské sítě:
• elektřina 230 V, 380 V
• napojení na obecní vodovod
• septik na odpadní vody
• plyn není
• teplá voda z elektrického bojleru

Vlastní nezpevněná příjezdová cesta z obecní asfaltové komunikace.
Na pozemku vzrostlé, i ovocné stromy. Pozemek neoplocený.
Hranici pozemku lemuje malý potůček protékající přímo obcí.

Výhody nemovitosti
• nádherná lokalita v Podkrkonoší
• dům na rozlehlém pozemku vzdálený od hlavní cesty uprostřed zahrady
• úžasná atmosféra roubenky
• klidná obec
• topení řešeno jak elektřinou, tak pevnými palivy, navíc krb v obytné části domu

Krásná lokalita na pomezí Krkonoš, do Jilemnice 6 km, lyžování dostupné nejblíže v Benecku (16 km) či Vítkovicích v Krkonoších (13 km). Občanská vybavenost v Jilemnici či Semilech (19 km). V Jilemnici potraviny, pekařství, lékárna, nemocnice, další obchody, plavecký bazén, zámek, sportovní hala i vlaková stanice. V Semilech Penny Market i Lídl, včetně dalších služeb.

Dopravní dostupnost: z Prahy autem 125 km, z Hradce Králové 65 km.

PENB není vzhledem k rekreačnímu využití nemovitosti k dispozici.
Cena zahrnuje kompletní služby RK vč. právního servisu i případné vyřízení hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 190 m2, se dvěma bytovými jednotkami a autodílnou, v obci Choťánky u Poděbrad. Nemovitost se skládá ze dvou bytových jednotek o velikostech 3+kk a 2+kk. Obě bytové jednotky mají samostatný vchod. Dům prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí, při které byla instalována nová střecha, plastová okna, zateplena fasáda a připojeno tepelné čerpadlo.
Byt o velikosti 3+kk se rozprostírá ve dvou nadzemních podlažích. Přízemí dominuje rozlehlá kuchyň s jídelnou, která je propojena s obývacím pokojem, v němž je umístěn krb, dodávající místu útulnou domácí atmosféru. V tomto patře se dále nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou, spíž a vstup do sklepa. V druhém nadzemním podlaží je umístěna ložnice s balkónem situovaným do dvora, a druhý pokoj který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj. V patře je také k dispozici samostatná toaleta a sprchový kout.
Druhá bytová jednotka o dispozici 2+kk se skládá ze vstupní chodby s vchodem do ložnice, malé spíže a obývacího pokoje. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, za kterou je umístěna koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Ze dvora je přístup do garáže s roletovými vraty a místnosti, kterou lze využít jako kancelář nebo menší sklad.
Autodílna je umístěna v zadní časti dvora a zdivem nenavazuje na bytové jednotky. Dílna se skládá z hlavních prostor sloužících k opravě vozidel a z menší místnosti vhodné k uskladnění nářadí či materiálu.
Velkou výhodou nemovitosti je možnost jejího všestranného využití. To jak k soukromým, tak ke komerčním účelům. Nemovitost je vhodná ke dvougeneračnímu bydlení nebo k pronájmu druhé bytové jednotky. Prostory dílny lze využít pro provoz autodílny či například jako sklad pro e-shop.
Objekt se nachází na okraji obce, s výbornou dostupností do lázeňského města Poděbrady, které je vzdáleno jeden kilometr a je plně občansky vybaveno. Autobusová zastávka je 70 m od domu, vlakové nádraží v Poděbradech je vzdáleno 3 km. Výbornou dostupnost do Prahy (30 min), Pardubic a Hradce Králové (40 min) zajišťuje dálniční přivaděč vzdálený 3 minuty jízdy mimo město. V Poděbradech se nachází mateřské, základní i střední školy, obchody (Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa,… ), restaurace, bary, divadlo, kino,…

Hledáte místo pro víkendový odpočinek, či pro život v samém srdci přírody, za doprovodu šumějící řeky, kde načerpáte pozitivní energii? Navíc bez dalších investic, neboť nemovitost je po rekonstrukci – stačí si jen sbalit věci a jít – a věřte, že už se Vám nebude chtít odejít.

Exkluzivně Vám nabízíme krásnou zděnou chatu o dispozici 4+kk nacházející se v Ivančicích na klidném místě v chatové osadě u řeky Jihlavy. Chata stojí na vlastním pozemku a má užitnou plochu přibližně 78 m2 + 2 sklepy. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 27 m2, ložnice o výměře cca 12 m2 a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou další 2 pokoje o výměrách cca 13 m2 a 18 m2. Velkou výhodou je také prostorný sklep využívaný jako dílna, další úložný prostor v suterénu a dřevník a kůlna za chatou. Chata prošla v posledních letech rekonstrukcí - střecha, nová fasáda, výměna oken. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a kamny na tuhá paliva, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V chatě je rozvedena elektřina 230/400 V, rozvody vody jsou napojeny na vodu ze studny a odpady jsou svedeny do septiku.

Okolo chaty se nachází pozemek, který lze využívat a který Vám také poskytne ničím nerušené soukromí. Pro milovníky vodních radovánek je zde možnost koupání v řece nad i pod splavem u Stříbského mlýna, kde se nachází i pláž pro lenošení či aktivní zábavu. Pokud by Vám vyhládlo, nebo jste potřebovali doplnit pitný režim, součástí pláže je také občerstvení, kde se o Vás rádi postarají. Pokud máte zálibu v rybaření, máme pro Vás další skvělou zprávu – součástí je také vlastní místo přímo u řeky, vzdálené pouhých cca 40 m od chaty. V okolí se nachází řada turistických tras pro krásné výlety – a to i na kolech, je tu totiž i několik cyklostezek. Pro nejen kulturní vyžití, nákupy, vyřizování úředních a dalších záležitostí si zajdete přímo do města Ivančice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej RD 4+1, o ploše 162 m, s krásnou zahradou o výměře 712 m a garáží, v klidné části Kojetína, v rezidenční čtvrti na Sladovní ulici. Dům v OV má 2.NP, 1.PP s garáží a technickým zázemím, dílnou, kotelnou, prádelnou, dřevníkem a dílnou, dále pak udržovanou předzahrádku a zejména prostornou, velmi pěknou zahradu se skleníkem, studnou na zalévání s čerpadlem a zděnou venkovní dílnu se sklípkem na ovoce a zeleninu. Na zahradě je také dřevěná pergola s posezením, krbem a zahradní sprcha. Vlastní dům je dispozičně řešen jako 4+1, kdy v 1.NP s centrálním schodištěm do jednotlivých pater, je velký obývací pokoj s kachlovými kamny, prostorná kuchyně s jídelnou a výhledem do zahrady, spižírna a zrevitalizovaná koupelna s WC. Samozřejmostí je vstup do zahrady pod krytou střechou. V 2.NP jsou pak 3 samostatné pokoje, nyní ložnice, dětský pokoj a pracovna, 2. koupelna a oddělené WC. V suterénu domu je pak garáž ( 29 m) s pojezdovými vraty a technické zázemí domu s plynovým kotlem, bojlerem, expanzkou a jako alternativní zdroj vytápění, pak kotel na tuhá paliva ( dřevo). Dům je vytápěn pomocí radiátorů napojených na plynový kotel, sloužící i pro ohřev teplé vody, s možností topení i v kotli na tuhá paliva. Pro tepelnou pohodu v největší místnosti slouží krásná kachlová kamna. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plynovod, elektřinu a internet. V celém domě byla vyměněná veškerá okna za plastová trojkomorová, stejně jako vstupní dveře do domu a vstup na zahradu. Veškeré odpady a rozvody vody v celém domě jsou vyvedeny již v plastu. Dům je cihlový, s pevnou konstrukcí a vazbou, stropy jsou betové. Dominantou domu je především jeho poloha na konci slepé ulice, velká udržovaná zahrada a naprostý klid. Díky úrodné černozemi v této lokalitě, se na zahradě daří švestkám, ringlím, stromům nashi, višním, muchovníkům, moruším, malinám, jahodám a dalším keřům a rostlinám. Velký skleník pak zabezpečuje majitelům pravidelný přísun rajčat, paprik, okurek, cuket a dýní. Díky příjemné a klidné lokalitě, výbornému stavu vlastního domu, racionálními dispozičnímu řešení domu, krásné zahradě a v neposlední řadě také veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti, nabízí toto bydlení možnost novým majitelům začít nový život v hezkém prostředí, klidu a obklopení zelení. Výhodou bydlení v této lokalitě je také napojení na dálnici D1 (5 min). Doporučujeme prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 640861.

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji velký rodinný dům se zahradou ve Veselí nad Moravou.

Dům se nachází téměř v centru města ve velmi žádané a atraktivní lokalitě pro bydlení. Za zahradou teče řeka Morava, nedaleko je krásný městský a zámecký park.

Vícegenerační dům je částečně podsklepen a má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví.
V přízemí se nachází byt 3+1 s koupelnou, toaletou a komorou, v patře byt 4+1 s koupelnou, toaletou a komorou a v podkroví jsou další 3 pokoje s koupelnou a toaletou. Každý byt má samostatný vstup ze společného schodiště, čímž je zaručeno naprosté soukromí. Pod domem je menší klenbový sklep.
Za domem je dvůr, kde je hezká krytá pergola pro venkovní posezení. Dále je zde k domu ještě přistavěna dílna, kotelna, kolárka a místnost nad tím.
Na dvůr navazuje krásná udržovaná zahrada (553 m2) se vzrostlými stromy a vinnou révou. Na konci zahrady je branka, za kterou vede cyklostezka podél řeky Moravy.
Celková užitná plocha domu je 280 m2 (přízemí: 105 m2, patro: 110 m2, podkroví: 65 m2) + sklep a prostory ve dvoře.

Dům je ve velmi dobrém stavu, byl pečlivě udržován a průběžně modernizován (nová střecha včetně podkrovních místností, klempířské prvky včetně okapů z nerezi, zateplení domu, fasáda, plastová okna, podlahy, dveře, rozvody elektřiny, ZTI, topení v mědi, …). Je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťují dva plynové kotle, ohřev vody dva plynové bojlery. Ve dvoře se nachází vlastní studna s dostatkem vody.

Parkování pro 2 auta je možné přímo před domem.

Dům má velký potenciál, je možno ho využívat jak pro bydlení vícečlenné rodiny či více rodin, tak pro různá komerční využití vzhledem k tomu, že se nachází téměř v centru města.

Město Veselí nad Moravou má veškerou občanskou vybavenost a rovněž výbornou dopravní dostupnost, je zde významný železniční uzel. V okolí je velké množství atraktivních turistických cílů (Baťův kanál, štěrková jezera, vinné sklípky, ...), vedou tudy významné cyklostezky. Je zde možnost širokého kulturního, společenského i sportovního vyžití.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Zatím nebyl předložen PENB, protože se teprve zpracovává, uvádíme proto třídu G.

Doporučuji nezávaznou prohlídku, makléři můžete volat makléři kdykoliv. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Hledáte nový domov se zahradou na hezkém přístupném místě v prvorepublikovém domě? Tato nabídka prodeje rodinného domu může být ta pravá pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi hezký rodinný dům se zahradou o celkové výměře 487 m² v klidné lokalitě Nasobůrky v městské části Litovle. Jednopodlažní samostatně stojící dům disponuje bytovou jednotkou 3+1 s podlahovou plochou cca 130 m². Výborná dopravní dostupnost (10 minut do Olomouce - Glóbus). Mezi další výhody lokality náleží blízkost přírody, CHKO Litovelské Pomoraví, přírodní koupaliště Nová Ves, Mladečské jeskyně, hrad Bouzov, rekreace a klid pro rodinný život. Při vchodu do domu projdete vstupní předsíň do propojovací chodby domu, odkud vedou jednotlivé vstupy z pravé strany do koupelny s vanou (4 m²), WC (0,86 m²), verandy se spíží, průchozí kuchyně (14,1 m²) navazující na neprůchozí místnost (22,3 m²), dále vedou z chodby vstupy do dalších dvou neprůchozích místností (18,6 m² a 17,4 m²), půdních prostor či sklepních prostor (celopodsklepený dům, vstup však vede pouze do části sklepů cca 55,7 m²). Na zahradu vede kromě hlavního vstupu také boční vstup přes verandu, kde se může do budoucna nacházet terasa se vstupem na zahradu. Půdní prostory mají snadný přístup z propojovací chodby domu a vybízejí tím k přestavbě na obytnou vestavbu. Na přilehlém pozemku náležející k RD se v současné době nachází starší kůlna sloužící pro skladovací potřeby, vjezdová brána se zpevněnou parkovací plochou a vstup na nádvoří přes vstupní bránu, zbylá část je zahrada.

Cihlový dům s kamennými základy z roku 1925 je umístěný v městské části Nasobůrky města Litovle s nedalekou základní školou či obchodem. Vytápění domu je zajištěné kotlem na tuhá paliva a ohřev vody elektrickým bojlerem, vše umístěné v suterénu domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řád a elektřinu, hloubková kanalizace a plyn se nacházejí v blízké vzdálenosti od domu. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem z roku 2010. Podlahová krytina je v obytných místnostech dřevěná; podlahy ostatních místností jsou pokryté dlažbou (mimo kuchyně, kde se nachází linoleum). Plánek rozvržení domu i se zákresem pozemku náležícího k domu se nachází ve fotogalerii inzerátu. Dům se nachází v rezidenční zástavbě, na tradiční křižovatce obchodních cest - dům byl dřív obchod (koloniál). Volná parkovací místa naleznete přímo před domem či na pozemku domu. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 122 m2. Náleží k němu i dvě parkovací stání. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora.

Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. V 1. fázi se počítá se 14 rodinnými domy o dispozici 4+kk s pozemkem vždy kolem 800 m2. Domy byly navrženy tak, aby splňovaly nejen vysoké standardy na rodinné bydlení, ale také nároky současné doby na ekonomické i ekologické bydlení.

Rodinný dům typu 1 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2).

Domy jsou přízemní a v rámci standardního vybavení můžeme počítat s reverzibilním tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení i ohřev užitkové vody (s možností chlazení podlah v letních měsících) či s plastovými okny s trojskly. Laminátové plovoucí podlahy Kaindl budou v obytných místnostech, dlažba pak v chodbě, technické místnosti, koupelně a WC, zde dále obklady a sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie).
Více informací naleznete na webových stránkách projektu www.domydivcihora.cz.

Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Co se způsobu financování týče, jedná se též o přívětivý proces. V první fázi bude třeba uhradit 20% kupní ceny (rezervace 5% a Smlouva o smlouvě budoucí kupní 15%), 80% kupní ceny pak bude uhrazeno až po dostavění domu. Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám prodej třípodlažního řadového rodinného domu o dispozici 8+1 se zahradou a garáží v klidné části města Náměšť nad Oslavou. V blízkosti je přehrada Vicenický žleb, která slouží hlavně rybářům a na příjemné procházky.

Dům je možné přebudovat na dvě samostatné bytové jednotky 3+1 - v podkrovní místnosti (pracovně) jsou vyvedeny přípojky pro možnou kuchyň - plyn, voda, odpad, dříve tam byla kuchyně.
A v přízemí by se dal vybudovat po vytvoření koupelny přizemní bezbariérový byt 2+1, případně možnost využití pro komerci - kancelář, kadeřnictví, ordinace, apod.

Dům je umístěný na pozemku o celkové výměře 367 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 175 m2 včetně menší rovinaté předzahrádky s vjezdem do garáže a plocha zahrady činí 191 m2. Velkou výhodou je to, že dům je přístupný jak z ulice, tak i ze zahrady.
Na zahradě je k dispozici zděný zahradní domek k uložení věcí, dále pergola k příjemnému letnímu posezení a grilování, skleník k pěstování zeleniny a okrasné jezírko. Na zahradě jsou jabloně, třešeň, meruňka a rybízové keře.
Součástí domu je jeden velký balkon a dva menší balkony.
Parkování možné přímo před domem, na nájezdu, nebo v garáži.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: veřejná vodovod, kanalizace, přípojka elektřiny 220/380 V a plynová přípojka. V roce 2014 byly vyměněny okna za plastová s izolačním dvojsklem a plastové vchodové dveře, nově položená dlažba v celé hale.
Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva zn. Viadrus z roku 2014 a plynovým kotlem Protherm (původní). Ohřev teplé vody je pomocí kombinovaného bojleru. Vše je umístěno ve sklepních prostorech.

Dispoziční řešení domu:
1. PP: dva sklepní prostory, sklad paliva, kotelna, potravinový sklep, chodba, krásný vinný sklep pro příjemné posezení, schodiště - toto podlaží je přístupné přímo ze zahrady.
1. NP: vstupní prostorná předsíň-hala, garáž přístupná z ulice, dílna (dříve kancelář), zahradní kuchyň (nyní využívána i jako prádelna), pokoj, samostatné WC, šatna
2. NP: obývací pokoj se vstupem na balkon s orientací do ulice, dětský pokoj, chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň s výhledem do zahrady, spíž, ložnice, schodiště
Podkroví: schodiště, obývací pokoj se vstupem na balkon s orientací do ulice, pracovna, samostatné WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, za ní prostor k uložení věcí, další pokoj.

V Náměšti nad Oslavou je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, služby, lékárny, poliklinika, pošta, úřady, restaurace, kavárny, krytý zimní stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty, dětská hřiště. Dominantu města tvoří renesanční zámek a kamenný most s dvaceti barokními sochami.

Výborná dopravní dostupnost, městem prochází komunikace I. třídy č.23, v blízkosti je vedena dálnice D1, rovněž vlakové a autobusové nádraží jsou v těsné blízkosti středu města.
Zdarma Vám zajistíme financování tohoto domu.
Těším se na Vás na prohlídce!

Exkluzivně nabízíme k prodej zděný nízkoenergetický řadový rodinný dům z roku 2002 o dispozici 4+1/T, s velkou garáží a sklepními prostory, v nádherném a klidném prostředí zástavby rodinných domů. Zastavěná plocha domu je 88 m2, předzahrádka s vjezdem do garáže má 45 m2 a je orientovaná na severozápad. Zahrada o rozloze 145 m2, s orientací na jihovýchod, je propojená s terasou domu, je mírně svažitá a oplocená. Celková plocha pozemku je 273 m2. Podlahová plocha domu je 219 m2, včetně garáže a sklepních prostor.
V přízemí rodinného domu je zajímavě řešený obývací pokoj 24,75 m2, propojený s terasou 30 m2 velkými francouzskými okny, kuchyně 9,49 m2 s vkusnou kuchyňskou linkou, chodba se schodištěm 6,3 m2, zádveří 3,8 m2 a toaleta s umývadlem 1,91 m2. Obrovskou výhodou domu je nadstandardní garáž až pro 2 automobily, která prochází celým domem a má vstup i na zahradní terasu. Toto řešení umožňuje provádět jakékoliv úpravy zahrady bez nutnosti procházet přes obytnou zónu domu. Další vůz lze zaparkovat na pozemku před garáží. Ve 2. nadzemním podlaží jsou 2 velké ložnice 25,69 m2 a 23,48 m2, pracovna 11,76 m2 a koupelna s vanou 6,45 m2. Chodba má plochu 6,4 m2. Do ložnice je zavedena klimatizace, kterou je možné rozvést i do dalších pokojů v patře. Nad tímto podlažím je půdní prostor. V podzemním podlaží je dílna, případně pracovna nebo posilovna 22,7 m2, prádelna 11,7 m2 a sklad 7,2 m2.
Dům je připojen k obecnímu vodovodu a kanalizaci, má jímku na dešťovou vodu, plynová přípojka není zavedena do domu, ale je k dispozici na hranici pozemku. Vytápění je elektrickými přímotopy, které díky zateplení domu zajišťují srovnatelné náklady s provozem plynového kotle, ohřev teplé vody je bojlerem. Dům má i zebezpečovací zařízení.
Vynikající je dopravní dostupnost - Kladno 7 km, Praha 20 km, autobusová zastávka 3 min chůze, vlakové nádraží 10 min. V okruhu cca 1 km od domu je MŠ, ZŠ, dětská hřiště, sportovní areál, koupaliště, nově upravena a zpřístupněna Kumpánova zahrada, ale i supermarkety - Kaufand, Lidl, Coop a Penny Market.
Žádaná a klidná lokalita nedaleko centra města, v kombinaci s kompletní vybaveností množstvím zeleně, nabízí komfortní rodinné bydlení pouhých 20 km od Prahy. Nemovitost je ihned k dispozici a lze ji financovat hypotečním úvěrem.