Rodinné domy, vily, chaty - strana 112

Jedná se o dražbu samostatně stojícího rodinného domu ve Vysokém Chlumci, spolu se stavbami stodoly a bloku garáží (skladů), příslušenstvím a pozemky. K nemovitým věcem náleží následující příslušenství: - vysoké laťkové oplocení, vrata a vrátka, vysoký zděný plot, jezírko, ovocné stromy, opěrné zídky a obrubníky, kanalizační šachta, přípojky IS. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Jste řemeslník a chcete si tento byt zrekonstruovat svépomocí? – Podívejte se na projekt.

Prodej bytu dle plánu, 3+kk, viz plán.
Byt se nachází v klidné a tiché lokalitě.

Neprodáváme komukoliv. Hledáme rodinu s referencemi, klidnou, slušnou, spolehlivou, která má ráda zeleň a květiny.
Také bydlíme ve stejném domě. Nejsme Češi, jsme z Jižního Tyrolska – Alto Adige.

Prodejní cena: 2.100.000 Kč
Zdá se vám cena stále příliš vysoká? – přijeďte a promluvíme si o tom.

Pro více informací a detailů pouze po domluvení schůzky na místě.

Užitná plocha 168 m²:
(+ podíl na společných pozemcích)
• Byt č. 2, přízemí – 76,5 m²
• Terasa – 30 m²
• Zahrada – 35 m²
• Sklep – 9 m²
• 1 parkovací místo – 17,5 m²

Komín o průměru 23 cm uprostřed obývacího pokoje s možností připojení krbových kamen na dřevo.

Pokud máte skutečný zájem, kontaktujte mě. Prosím, žádné ztráty času. Děkuji.

Telefonické informace neposkytujeme.
Prosím, sjednejte si schůzku výhradně e-mailem nebo přes WhatsApp.

WhatsApp: 774 216 455
tomasi.sro@gmail.com

La Bottega – potravinové speciality z Jižního Tyrolska – Alto Adige

Nabízíme k pronájmu prostorný a vybavený byt 4+kk (~100 m²) se samostatným vchodem v rodinném domě, nacházející se v obci Hamry u Hlinska v Čechách.

Byt tvoří velká hlavní ložnice, prostorná jídelna s kuchyňským koutem, dva pokoje, vstupní předsíň a rozlehlá hala, z níž je vstup do všech místností – pokoje jsou neprůchozí. V bytě je koupelna se sprchou a WC a další samostatné WC s umývátkem (celkem jsou zde dvě WC). Byt je světlý, vzdušný a klidný, ideální pro rodinu či pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. K bytu náleží také prostorný balkon (terasa), která není oficiálně určena k užívání. Prostor je nadstandardně vybavený vč. pračky, myčka a chladničky.

V docházkové vzdálenosti se nachází malebná příroda hamerské přehrady, kam lze vyrazit na procházku, běh nebo jen tak relaxovat v nedotčené přírodě. V obci se nachází dětské hřiště, zázemí pro stolní tenis (ping pong) a tenis, a také místní občerstvení s venkovním posezením. Okolí je protkané cyklostezkami.

Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5-10 minut chůze, a v dojezdové vzdálenosti do 10 minut autem se nachází Hlinsko v Čechách s veškerou občanskou vybaveností – obchody, poštou, restauracemi a dalšími službami.

Měsíční nájemné je 11 000 Kč a k tomu zálohy na služby ve výši 6 tisíc (elektřina, plyn, voda atp.). Kauce ve výši 20 000 Kč.

Prodej chalupy z 19.století s číslem popisným v pěkné obci Bobrová, 15 minut od Nového Města na Moravě, v samém centru Českomoravské vysočiny, přímo Žďárských vrchů. Obec si pro svoji rekreaci oblíbila i rodina pana Donutila.
V přízemí je kuchyň a ložnice, dále koupelna, chlév a dílnička. Podél celého objektu je sklep.
Chalupa je dle stavu buď ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici, čímž vznikne pěkný stavební pozemek o celkové výměře 1252 m2. Do chalupy je zřízen přívod elektřiny a vody, odpad je řešený jímkou. WC je aktuálně pouze suché na dvorku. Těsně před pozemkem je připravená přípojka na kanalizaci.
Střecha a krovy v dobrém stavu. Půda je velmi prostorná, bylo by možné vybudovat další 2 místnosti. Kolem domu je několik přístřešků, které již v dobrém stavu nejsou a velká stodola. Na zahradě je studna.
Chalupa je volná ihned.

Objekt je umístěn v klidné části Dolní Bobrové, mezi hezkou zástavbou s krátkou docházkovou vzdáleností do školy, k dětskému hřišti nebo sokolovně. V obci je dále mateřská škola, obchod, restaurace, knihovna, zdravotní středisko, lékárna, pošta, fotbalové hřiště, hasičské cvičiště. Samotný městys Bobrová žije bohatým kulturním životem.

Samozřejmostí jsou i mé služby a konzultace spojené s financováním tohoto objektu.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku 624 m, který je kompletně oplocený, s chatou 33m + zděné kolny. Chatu lze rozšířit - zvětšit o koupelnu + WC + další pokoje. Dle platného Územního Plánu zde není žádné omezení či regulativ. Nebo postavit nový rodinný dům. Chata je částečně podsklepená je montovaná a omítnutá. V chatě je kuchyňka, a dva pokojíky - koupelnu a WC nutno dodělat - WC chemické. Kompletní nové sítě - obecní vodovod, elektřina natažena komplet nově a to až ke kolnám a od kolny a okolo chaty je položena kanalizační odpadová roura se samospádem až k plotu. Připojení do obecní kanalizační sítě na základě žádosti zdarma do 6/2023. Vodní zálivka pozemku a zahrady je z řeky ze společného zahrádkářského vodovodu a to od dubna do listopadu (s ohledem na mrazy) - velmi nízký roční poplatek - 1.000,- Kč/rok. V obci je MŠ a umělecká školička Muška, obchod COOP. MHD do Plzně každých 30 minut po celý den 12 minut na Borská Pole nebo k tramvaji. Noční spoje z Plzně do Lhoty a zpět!!! Veškeré informace a prohlídky po domluvě s RK. Hypotéku vyřídíme obratem. Ev. číslo: 640473.

K prodeji se nabízí menší rodinný domek 2+kk 50 m2 k rekonstrukci, se zahradou a předzahrádkou 350 m2, v klidné části Letovic blízko zámeckého parku.
Domek byl obýván jen v přízemí - dvě místnosti, chodba, komora a sklípek. Na dvorku při vstupu na zahradu býval suchý záchod, půdní prostory byly nevyužité. Topilo se plynovými vafkami v obýváku a v kuchyni, kde je rovněž sporák na tuhá paliva. Teď je domek delší dobu neobýván, energie byly odpojeny již v minulosti. Voda bude zapojena v nejbližších dnech, plyn a elektřinu dodavatelé obnoví až pro nové majitele dle požadovaného využití, budou nutné nové rozvody a revize.
Vzhledem k dobrému stavu zdiva i stávající střechy lze už za pouhých cca 350.000 Kč doplnit vše potřebné pro rychlé bydlení. Chybějící umyvadlo, sprchový kout a WC se vejde do stávající komory kde tak může být koupelna, a kuchyni stačí linka a nová podlaha s příslušnými rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Původní dřevěná podlaha v obýváku je použitelná, všechna okna v domě byla nedávno vyměněna za nová plastová eurookna a krovy a krytina jsou zdravé, nikde nezatéká ani nevzlíná vlhkost od země, takže v této minimalistické variantě může vše ostatní zůstat jak je. Návrh je ve fotografiích označen jako stupeň 1.
Další možná varianta rekonstrukce - st. 2 v ceně cca 1,2 mil. Kč - počítá kromě koupelny ze stávající komory ještě s proměnou zbytečné chodby na zahradu a prostoru pod schody v samostatnou kuchyni, čímž lze v přízemí získat kromě obýváku i samostatnou ložnici, a s podkrovím pod stávající střechou, kde je využitelných cca 24 m2.
Pro bydlení více osob dle dnešních běžných standardů pak navrhuji rekonstrukci st. 3 v ceně cca 2,5 mil. Kč, kde současný L půdorys je doplněn na čtvercový s využitelnou plochou 60 m2, což při přestavbě střechy umožní získat dalších 60 m2 v podkroví, celkem tedy 120 m2 obytné plochy. V této variantě je již v přízemí prostor na předsíň, samostatnou kuchyni, prostornou koupelnu, obývák, ložnici a další 2-3 pokoje s koupelnou v podkroví. V odhadu ceny je započtena i nová zateplená fasáda a nové topení s dotací NZÚ.
Se sousedy lze zvažovat společný průjezd mezi domy, jeden 4-metrový by byl praktičtější, než dva dvoumetrové, což by usnadnilo jak parkování na vlastním pozemku nebo v nové garáži, tak i vjezd na zahradu pro její pohodlnější údržbu a lepší využití.
Přestavbu na moderní bydlení dle návrhu st. 3 i s garáží a bazénem nebo koupacím jezírkem napájeným dešťovou vodou ze střechy a čištěnou malým vodním okruhem odhaduji na 3 miliony Kč.
Jde o velmi příjemné a tiché místo k žití a přitom s veškerým zázemím a vybaveností menšího města, snadnou dostupností do Blanska, Brna a Svitav, přímým vlakovým spojením i do Prahy, možnostmi oddechu nejen ve zmíněném zámeckém parku, ale i v okolní krásné přírodě, nebo u nově opravované přehrady „Křetínky“.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného penzionu (lze případně využít jak k rodinnému bydlení, tak i jako bytový dům), nacházející se ve Sklepní ulici v obci Strachotín. Jedná se o novostavbu, která byla vystavěna nad původním vinným sklepem. V přízemí objektu je původní vinný sklep, zázemí pro stravování, společenská hobby místnost vhodná pro degustaci vína, pivní výčep a vybavená kuchyň pro přípravu občerstvení pro hosty, WC. V druhé části přízemí objektu je byt pro správce ( majitele) o dispozici 3+kk a výměře 86 m. Z bytu je východ na soukromou terasu s výhledem na vlastní pozemek. Ubytování pro hosty je v patře budovy se samostatným vchodem. Jedná se o čtyři samostatné, kompletně vybavené apartmány, každý o dispozici 44.5 m. Jako zázemí pro hosty je součástí rozlehlá terasa situována do Sklepní ulice s výhledem na hladinu Strachotínského rybníka a v dáli Pálavského jezera. Penzion byl dostavěn v roce 2017 a v provozu je tři turistické sezóny.
Objekt penzionu je zděná stavba s prefabrikátovými betonovými nosnými prvky, dřevěným krovem a betonovou střešní krytinou, plastovými okny. Celá budova je zateplena. Voda do objektu zavedena z obecního vodovodu, splašková voda svedena do obecní kanalizace. Vytápění v bytě pro správce řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů, v každém z apartmánů vlastní bojler na ohřev vody, v případě potřeby vytápění apartmánů jsou k dispozici mobilní přímotopy. Penzion se prodává plně vybavený, vč. veškerého zařízení, vhodný k okamžitému provozování.

Parkování pro 5-7 osobních vozidel na vlastním pozemku. Dále na pozemku samostatná zděná garáž, sloužící jako sklad či kolárna pro hosty.

Obec Strachotín se nachází v samém srdci Pálavy, veškerá občanská vybavenost v Hustopečích, které jsou vzdáleny 9 km. Jedná se o velice frekventované místo přímo na cyklostezce Pálavských jezer vhodné pro široké využití podnikatelských aktivit. Doporučuji prohlídku této nemovitosti. Ev. číslo: 639979.

Prodej exkluzivního developerského projektu – stavební pozemek + vila PANORAMA s wellness u Hracholuské přehrady.

Projekt Vila Panorama — váš nový domov i investice

Pozemek o výměře 1 000 m² je navržen pro výstavbu stylové moderní vily PANORAMA, která kombinuje nadčasovou architekturu, ekologické technologie a komfortní dispozice.
více na https://www.vila-panorama.cz

🌟 Co projekt nabízí:

Moderní dřevostavba „Wellness vila Panorama“ s panoramatickým výhledem na vodní hladinu a krajinu.
více na webu https://www.vila-panorama.cz

Komfortní dispozice 4 + kk se širší obytnou plochou a terasami propojujícími interiér s exteriérem.
vila-panorama.cz

Ekologický provoz a kvalitní materiály – dřevo modřín sibiřský, EKO provoz s nízkými emisemi.
vila-panorama.cz

Solární panely (10 kWp) s baterií 15 kW, možnost nabíjení elektroauta a energeticky úsporné technologie.
vila-panorama.cz

Připravený projekt a vizualizace v ceně, stavební povolení v řešení.
vila-panorama.cz

Možnost wellness zóny, sauny či vířivky jako nadstandardní vybavení.

Nabízíme jedinečnou příležitost investovat do atraktivního developerského projektu – stavební pozemek o velikosti 1 000 m² se zajímavým konceptem výstavby moderní vilky Panorama v prestižní lokalitě s panoramatickými výhledy na Hracholuskou přehradu a okolní přírodu.

Technické parametry a výhody projektu 4kk

Pozemek 1 000 m² s kompletním přístupem k sítím – elektřina, obecní voda, septik s biologickým filtrem.
vila-panorama.cz

Příprava výstavby s možností začátku jaro 2026 a realizace během 5 – 8 měsíců.
vila-panorama.cz

Energeticky efektivní dům s nízkými provozními náklady díky technologii dřevostavby a alternativním zdrojům.
vila-panorama.cz

Pozemek s potenciálem jak pro luxusní bydlení, tak pro investment / rekreační pronájem.

V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte skrze zprávy či komunikační platformu. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku.

Hledáte nemovitost v blízkosti Brna, v přímém sousedství přírody, a kde byste se mohli aktivně rekreovat? Nabízím vám ke koupi útulnou chatu s jižně orientovanou zahradou v klidné rekreační oblasti v obci Želešice. Chata s evidenčním číslem je postavena na svažitém prosluněném terasovitém pozemku o rozloze 388 m2. Parcela se nachází nedaleko starého lomu, z horní strany sousedí s obecní přístupovou cestou a lesem. Přístupová cesta končí u chaty, nebudou vás tedy rušit kolemjdoucí nebo projíždějící auta.
Chata o užitné ploše cca 50m2 + 5m2 balkon, zastavěná plocha 36m2 byla zkolaudována v roce 2012 a je nově napojena na elektřinu 230V/400V. Přísun pitné vody je sezonní z obecního vodovodu. Pokud nejste nároční, po zajištění zásobníku na vodu nebo vyrvání studny je možné chatu obývat i celoročně (někteří sousedi si přestavěli chaty na domy a bydlí zde po celý rok). Topení je na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Objekt je částečně zateplen, výplň okenních otvorů je řešena eurookeny s izolačním dvojsklem. K chatě patří septik a 3 akumulační nádoby na dešťovou vodu. Součástí pozemku je i samostatně stojící zastřešené posezení ideální například na rodinné grilování.
Na pozemku roste krom vinné révy, rybízu a ořešáku celá řada ovocných stromů, jako jabloně, ryngle, švestky atd.
1.NP se nachází zádveří, koupelna s WC a hlavní obytný prostor s jídelním stolem, kuchyňskou linkou a krbovou vložkou, která zvládne vytopit nadzemní patro i podkroví.
V podkrovním prostoru se nachází ložnice, z které je přístup na panoramatický balkon s výhledem do okolí. Zděné 1.PP a je možno využívat např. jako dílnu a úložiště zahradního nářadí. Toto podlaží má možnost vlastního vytápění.
Obec Želešice se nachází v těsné blízkosti od Brna cca 15 minut jízdy autem. V obci je veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, mateřské i základní školy, pivnice, cukrárna, potraviny.
Zaujala vás tato rekreační nemovitost? Ozvěte se mi ohledně více informací a prohlídky.

Nabízím Vám ke koupi pěknou rekreační chatu s evidenčním číslem, velkou cca 37 m2, stojící na vlastním pozemku velkém 701 m2 v oblíbené rekreační lokalitě, která leží mezi obcemi Chrustenice a Malé Přílepy.

Jedná se o velmi klidné, malebné místo a přitom jen pár minut autem od Prahy nebo od Berouna. V Praze Zličín jste za 15 min, v Berouně za 10 min.

Chata je po částečné renovaci, je v dobrém technickém stavu a lze ji okamžitě využívat.

Po vstupu do chaty se nacházíme ve vstupní prostorné prosklené verandě a odtud vstoupíme do obytné části chaty s kuchyňským koutem. Na topení jsou zde kamna na tuhá paliva nebo naftová kamna.

Z kuchyňky vedou dveře do zadní části, kde je malá dílna nebo sklad a také je zde malá místnost s toaletou, která se splachuje do trativodu.

Do chaty je zavedena elektřina, dešťová voda se zachytává z okapů do 4 ocelových sudů. Pitnou vodu je možno čerpat ve vodárně, která je 1 minutu autem od chaty.

Okolo chaty je zahrada velká cca 664 m2 se vzrostlými stromy, zajišťujícími v létě příjemný stín.

V okolí chaty jsou další rekreační chaty a domy a řada majitelů zde žije celoročně.

Jen 1 min. autem od chaty je Caravan camp Valek s venkovním bazénem a travnatou pláží. V sousedních Chrustenicích, vzdálené 3 min. autem, je samoobsluha. Kompletní občanská vybavenost je ve městě Loděnice, které je od chaty vzdálené 5 min. autem.

Okolí je ideální na výlety pěšky nebo na kole. Nedaleko jsou krásné lesy chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko nebo také Českého Krasu.

Koupi chaty lze financovat i hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření, kde Vám zajistíme dobrou úrokovou sazbu. Doporučujeme Vám prohlídku, která může být po předchozí dohodě i o víkendu.

Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Svitavy, v místní části Lačnov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová a část klempířských konstrukcí a dále byl objekt z části zateplen. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Hledáte nemovitost k rekreaci nebo k trvalému bydlení? Možná jste našli. Máme pro vás nabídku chalupy s pozemky na klidném místě v obci Volfartice nedaleko okresního města Česká Lípa. Chalupa je vyklizená a připravená pro nového majitele, který bude mít možnost rekonstrukce podle svých představ a finančních možností.

Chalupa s číslem popisným je vystavěná z cihel a její dispozice je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba s hlavním vstupem a zadním vchodem na zahradu, kuchyň a obývací pokoj s krbem. V patře jsou dva obyvatelné pokoje, prostor k dokončení další místnosti a vstup na půdu. V chalupě není sociální zařízení, pouze místnost s chemickým WC. V kuchyni je tekoucí voda z vlastní studny. Na kanalizaci a veřejný vodovod je možné se případně napojit na hranici pozemku cca ve vzdálenosti 40 m. Chalupa je vytápěná krbem s možností připojení elektrických přímotopů.

K chalupě náleží větší pozemek o celkové ploše 2994 m2, který poskytuje dostatek klidu a soukromí. Na pozemku je plechová garáž pro jedno auto a kůlna. Pozemek je celkově oplocen. Přístup k chalupě je možný z hlavní komunikace po schodech přímo k domu nebo autem obecním úvozem a přes pozemky, na které je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy.

Obec Volfartice se nachází asi 6 km od České Lípy a je velmi dobře dostupná nejen autem ale také hromadnou dopravou. V obci je obchod a obecní úřad. Na chalupě můžete trávit chvíle relaxace i aktivního odpočinku. Okolí láká k procházkám do přírody nebo jízdě na kole po nedaleké cyklostezce Varhany.

V případě zájmu o podrobnější informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomůžeme i s financováním. Naši finanční specialisté vám připraví optimální variantu financování. Doporučujeme. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Reality 11 Vám zprostředkují v zastoupení majitele výjimečnou příležitost koupě nově zrekonstruované roubenky z r. 1872 v obci Kruh u Jilemnice, včetně pozemku o velikosti 411 m.

V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s kuchyní a jídelnou, WC, dále koupelna se sprchovým koutem a pračkou a samostatná ložnice s manželskou postelí.
Ve 2. NP je velká ložnice s manželskou postelí a 3 samostatnými lůžky, psací kout, dále menší ložnice se 3 samostatnými lůžky.
Schodiště i celé patro je dřevěné.

Roubenka je vybavena novou moderní kuchyní, včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby, indukce, trouby na pečení.
Jídelní rozkládací stůl pojme až 10 osob.
Najdete zde i rozkládací pohovku se 2 přistýlkami s úložným prostorem, dvě TV - v obývacím pokoji a v ložnici v patře.
V patře u schodiště je dětský koutek.
Venku se nachází krb s roštem, kulatý stůl s lavicemi, stranou je ohniště se špalky a odkládacím stolkem.
V celé chalupě je Wi-Fi připojení a parkovat na pozemku mohou až 3 auta.
Vytápění je ovládané na dálku přes mobilní aplikaci, v přízemí elektrokotlem a 2x krbová kamna - v obytné místnosti a na chodbě, v patře pak přímotopy.
Na pozemku je nová vrtaná studna i studna původní. Elektřina v mědi, nové odpady i rozvod vody.
Výhodou je, že chalupa není památkově chráněná, přesto je citlivě zrekonstruovaná.

Chalupa se nachází ve velmi ceněné oblasti poblíž Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje, má proto výborný potenciál k pronájmu v létě i v zimě.
Nedaleko jsou běžkařské tratě, blízké jsou sjezdovky, areál Hraběnka (běžky, in-line brusle, turistické trasy).
Jilemnice 6 km, Vrchlabí 15 km, Nová Paka 12 km, Jičín 25 km.
V obci Kruh najdete kino, hostinec, obchod, koupaliště, rybník i vyhlášené zahradnictví.

Doposud nebyl dodám PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G.
Objekt je vhodný k okamžitému nastěhování, velmi doporučuji prohlídku, protože podobné prostory nejsou často k dispozici.
Výrazným bonusem je parkování na pozemku.
Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím podrobnosti.
Budu se těšit na prohlídku a můžete se také spolehnout, že Vám doporučím v případě potřeby výborného specialistu pro financování domu.
Prohlídky jsou možné od 22.8. Ev. číslo: 24532.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o výměře 81 m2 , která stojí na exkluzivním rozlehlém pozemku o výměře 4718 m2 v osadě Vlčí Halíř, ul. Kocoura Mikeše, v malebné obci Hrusice s možností přihlášení k trvalému pobytu. Pozemek bezprostředně navazuje na les a je situován v části obce, kde se nacházejí rekreační objekty, ale vzhledem k jeho umístění a rozloze, poskytuje tento pozemek pro majitele naprosté soukromí. Pozemek je oplocený, mírně svažitý a nachází se na něm vzrostlé jehličnany, břízy a další trvalé porosty. Je situován v překrásném prostředí, které pro majitele zajišťuje na naprostý klid a relaxaci. Jedná se o výjimečnou nabídku a v této lokalitě byste velice těžko hledali srovnatelný pozemek. Na pozemku se nachází rekreační chata ze 60-tých let, smíšené konstrukce, která je v současné době neudržovaná. Chata je napojena na elektřinu 220 V a 380 V, voda je čerpána ze studny (ohřev je zajištěn elektrickým bojlerem), odpady jsou svedeny do jímky, topení je lokální na pevná paliva.
Přístup k pozemku je po místní účelové komunikaci ve vlastnictví obce Hrusice, která zajišťuje údržbu a to i v zimním období. Svoz odpadků z této lokality zajištěn obcí.
Dle územního plánu je pozemek zařazen v kategorii RI – individuální rekreace. V případě rekonstrukce stávající chaty nebo výstavby nového rekreačního objektu je max. zastavitelná plocha 20 %, se zachováním min. 65 % zeleně s tím, že lze vybudovat rekreační objekt o 1 nadzemním podlaží + využitelné podkroví a na pozemku lze dále vybudovat stání pro 2 automobily. Z hlediska schváleného ÚP nelze pozemek dělit a není určen pro výstavbu rodinného domu. Více informací v textu ÚP obce Hrusice https://www.obec-hrusice.cz/uzemni-plan-obce-hrusice-platny-od-1122021.
Obec Hrusice je součástí malebného mikroregionu Ladův kraj, který je ideálním místem pro turistiku a cyklovýlety s tím, že cyklotrasy jsou vedeny převážně po lesních a místních komunikacích a jsou vhodné i pro rodiny s dětmi. Na okraj Prahy je to 20 km po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha snadno a pohodlně dostupná vlakem.
Jedná o ojedinělou nabídku ke koupi pozemku v této velice žádané rekreační oblasti a pozemek je nutno vidět. Pozemek má obrovský potenciál a jedná se o ojedinělé místo k rekreaci. Zvu Vás na prohlídku nemovitosti a neváhejte mě proto kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji zajímavou rozsáhlou nemovitost vhodnou pro bydlení i podnikání v naprosto klidném prostření v blízkosti přírodní rezervace Litovelské Pomoraví.
Statek v obci Slavoňov u Lukavice v okrese Šumperk nabízí obytné a zemědělské objekty s možností širokého využití.

Celá stavba utváří uzavřený celek a rozkládá se na pozemcích o velikosti cca 6.390 m2, z čehož zastavěná plocha činí cca 2720 m2.
V přední části nemovitosti jsou dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy o velikosti 3+1 a 6+1. Na obytnou část dále navazují rozsáhlé travnaté pozemky, zemědělské stavby, otevřený seník, zahrada s potůčkem v její zadní části a další.
Dům je částečně podsklepen, v boční části prostorná půda o velikosti cca 280 m2 s možností rozšíření obytných částí.

Celý objekt je velmi prostorný a nabízí využití k různým podnikatelským záměrům od zemědělské činnosti, přes skladování, lehkou výrobu, až po ubytovací a podobné služby. Celý pozemek je v zastavěném území.

K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, kanalizace, obecní voda i vlastní studna. Vytápění obytných prostor je řešeno kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem, k ohřevu vody slouží elektrický bojler. Je zde dostatek parkovacích míst jak před objektem, tak v dvorní části, k dispozici je i garáž.

Statek se nachází v klidné okrajové části obce, přitom s výbornou dostupností na hlavní tah Olomouc – Šumperk (cca 1 km), dálnice na Olomouc cca 6,5 km. V obci jezdí autobus, vlakové spojení z Lukavice na Prahu, Zábřeh, Olomouc.

V obci Slavoňov a Lukavice je velmi dobrá občanská vybavenost a je zde vše, co potřebujete ke svému životu (MŠ, ZŠ, praktický lékař, obchod, víceúčelové sportovní hřiště, sokolovna, hospůdka, koná se zde dostatek kulturních a sportovních akcí). A jak se praví na webu obce – vládne zde všeobecná pohoda.

Hledáte-li výjimečnou nemovitost v blízkosti lesů a krásné přírody pro bydlení spolu s podnikáním, přijďte na prohlídku. Podrobný popis nemovitosti by nebyl dostatečně výstižný, proto doporučujeme celou nemovitost shlédnout osobně.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízím Vám exklusivně prodej dvou luxusních nemovitostí ( s č.p.), které prošly rozsáhlou promyšlenou rekonstrukcí do retro stylu + vedlejší třetí budova ( bez č.p.) prošla také z větší části rekonstrukcí a to s účelem pro volný čas. K těmto nemovitostem patří i rozsáhlý pozemek 3472m, 2 krytá parkovací stání, studna, vyhřívaný a zastřešený venkovní bazén, pergola a venkovní WC. ... První nemovitost je zrekonstruována jako hlavní budova s obytnou plochou v přízemí 163,6m, s krbovými kamny, komorou v kuchyni, dvěma ložnicemi se dvěma soc. zařízeními, dvěma šatnami. Z jednoho pokoje, z předsíňky je východ k parkovacímu stání a k výjezdu z pozemku. Z obýváku lze vyjít na prostornou terasu 70 m, která kopíruje delší stranu celého domu, určenou k oddychu a relaxaci. Podkroví tohoto RD se stejnou plochou 163m - je využito k uložení plynového kotle pro vytápění a el. bojleru pro ohřev vody. V plné ploše se tato místnost využívá pro hobby, úložný prostor i kancelář. Tento prostor lze také využít k vybudování dalších pokojů, či výstavby dalšího bytu (vchod do těchto prostor je oddělen) ... Druhá budova je menší a je zrekonstruována pro hosty, či dalšího člena rodiny (80 m obytné plochy), se 3 pokoji, soc. zařízením, prostornou kuchyní s krbovými kamny a na konci RD kanceláří, která je jako samostatná místnost s vlastním vchodem zvenku. Vytápění tohoto RD a ohřev vody je zajištěno také plynovým kotlem v podkroví. Jsou zde 2 venkovní sklepy (velký - pod celým "dřevníkem" a malý u vchodu do nemovitosti). ... Třetí nemovitost je využita pro relaxaci - párty, grilování a posezení s přáteli. Zde se nachází také dílna s technickou místností a podkroví nad nimi je volné. Za touto nemovitostí je velký pozemek 1240m s možností zahradničení, či chovu menších zvířat. Ostatní k vidění na prohlídkách. Soubor těchto nemovitostí se nachází v centru neprůjezdné lokality obce, v klidové části, také v blízkosti lesů - přírodní park Kersko - Bory, jezero Sadská, pískovna s možností koupání a další místa vodních toků s nádhernou přírodou vybízející k procházkám, houbaření, či rybaření i cyklovýletům. Písty jsou nádherná lokalita pro luxusní bydlení v blízkosti Nymburka - 4 km, ale i nedaleko Prahy = 1/2 hod. jízdy autem na "M" Č.Most (37km), nebo 1 hod. vlakem, či autobusem. Ev. číslo: 642010.

Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.

Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně oken a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce v některých místnostech, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací byla realizována v roce 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.

V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.

V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty se šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda skrze čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.

Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.

Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:

Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.

Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.

Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.

Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion.

Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Roman Brettschneider
Realitní makléř

Hledáte moderní, nízkoenergetický dům, kde si navíc můžete finální interiérovou podobu přizpůsobit podle vlastních představ?

Aktuálně vám můžu nabídnout výstavbu samostatně stojícího RD, který je součástí 2.etapy RD Divišov.
Více na webu projekti: www.rddivisov.cz

Dům č. 1 (UP: 270 m2, 5+kk, dvougaráž, terasa, sklep) bude postavený na pozemku o velikosti 873 m2.

Díky využití moderních technologií, jako je tepelné čerpadlo, osazení fotovoltaických panelů, rekuperace, podlahové topení, předokenní žaluzie, se snoubí vysoký standard s velmi úsporným provozem. RD má energetický štítek „A“ značící úspornou energetickou náročnost.

Základní popis výstavby:
Jedná o novou výstavbu (2.etapa) dvou samostatných jednopodlažních zděných RD s plochou střechou (vč. intenzivní zeleně).
Stavba byla zahájena v říjnu 2022.
Předpokládaná kolaudace je plánována ke konci roku 2023.

Po podpisu rezervační smlouvy stačí úhrada jen 5% kupní ceny, zbytek až po kolaudaci.
Možnost platby hypotékou, kterou vám v rámci projektu zajistíme.

Základní popis dispozice RD:
Zádveří, botník, 2x chodba, dětský pokoj (16m2), druhý dětský pokoj (16m2), ložnice (13m2), šatna, 2x koupelna s WC, 1x samostatné WC, technická mistnost, pracovna (8m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 52m2), krytá terasa (33m2). Dále dvougaráž (51m2) a sklep (30m2) pod terasou.

Základní technické informace:
Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch - voda - Nilan Compact. Tepelné čerpadlo se skládá ze dvou jednotek (vnitřní, vnější). Vnitřní jednotka slouží, jak pro větrání celého objektu s "aktivní" rekuperací, tak pro vytápění a ohřev TV. Topný systémem v RD bude podlahové topení, které je navrženo jako teplovodní s nuceným oběhem.

Vodovodní a kanalizační přípojky budou nové. Dešťové vody budou odváděny venkovními svody do retenční nádoby (jímky), možnost využití na zalévání zahrady.

Finální podoba RD bude dle vašich představ, RD bude váš, a proto pouze vy rozhodnete, jak bude vypadat.
Chcete vanu nebo sprchu?
Chcete dřevěnou podlahu nebo vinil?
Máte jiné požadavky na vybavení nebo materiál?
Nevadí !!!

Vzhledem k tomu, že se RD prodávají v tzv. kolaudačním minimu (bez finální dokončovací podoby, více na www.rddivisov.cz), můžete si vybrat ze dvou možností finalizace vašeho budoucího RD.

Za prvé svépomocí, tj. zájemce má právo si vybrat vlastního dodavatele pro finální interiérovou úpravu.
Za druhé klientské požadavky a návrhy finalizace interiéru vašeho RD Vám může poskytnout přímo prodávající a to na základě předem schváleného rozpočtu, vypracovaného podle vašeho zadání.

Občanská vybavenost:
Městys Divišov se nachází mezi městy Benešov a Vlašim, asi 15 km východně od Benešova, na 41. km dálnice Praha-Brno v Posázaví v okrese Benešov.
V Divišově je: městský úřad, stavební úřad, ZŠ, MŠ, pošta, lékárna, zdravotní středisko, přírodní koupaliště, potraviny, restaurace, atd..
Doprava: 3km na dálnici D1, exit 41. BUS směr - Benešov, Vlašim (vlak), Chocerady (vlak), Praha

SLEVA! Dovolujeme si Vám nabídnout unikátní chalupu, která leží v jednom z nejkrásnějších údolí Kašperskohorska. Již na první pohled si s jistotou zamilujete romantický výhled do údolí i netradiční kamennou zahradu, na kterou navazuje les s potůčkem.

Chalupa je vhodná pro skupinu přátel, pro početnou rodinu, popřípadě je možné i některý z apartmánů pronajímat.

V chalupě naleznete tři apartmány.

Apartmán Provence se nachází v přízemí. K dispozici je ložnice s dveřmi do zahrady. Příjemný čas můžete trávit v obývací části s krbovými kamny, jídlo si uvaříte v kompletně vybavené kuchyni. Pokud toužíte po perfektní relaxaci, koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem, mini kamínky a toaletou je tím pravým místem v chalupě.

Apartmány v podkroví mají společnou předsíň a z ní vlastní uzamykatelný vchod.

Dračí apartmán (70m2) je komfortní ateliérový prostor s kuchyňským ostrůvkem, vířivou vanou a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Tomuto apartmánu dominuje ohromující výhled do lesa.

Třetí apartmán je přezdívaný Pastelka (70m2) pro použití bohaté barevné škály v interiéru. Tvoří hezký uvolňující kontrast dvěma předchozím bytům, bude vyhovovat rodinám s malými dětmi. Je kompletně vybavený, slunný a veselý.

Ve všech apartmánech jsou krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru a kouzlo venkova a zároveň umožňují topit v každém apartmánu samostatně.

V přízemí se nachází samostatná místnost s vchodem z venku a s krbovými kamny s teplovodním výměníkem, která poskytují možnost vytápění celého objektu ústředním topením. Místnost zároveň slouží jako společenský prostor pro všechny apartmány.

Dále je v přízemí technická místnost, kde jsou umístěny boilery, čerpadlo na vodu ze studny, pračka a úložné prostory.

Netradiční kamenná zahrada je oázou klidu. Odpočinete si na terase s posezením a využijete ohniště, gril či zahradní krb, další možnost posezení je nad chalupou, před vchodem do apartmánů v podkroví.

Parkování aut je možné přímo před domem.

Osada Trnov je zajímavým výchozím bodem pro pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření nebo jízdu na koni. Na dosah máte Národní park Šumava.

Skvělá investiční příležitost.

Zvu Vás se osobně přesvědčit o jedinečnosti tohoto krásného místa. PROHLÍDKOVÝ DEN 3. 12. 2022.
Těšit se na Vás bude makléřka Lucie.

Nabízíme výjimečně dochovanou chalupu (170 m2) s potenciálem zhodnocení v obci Stará Ves cca 5 km od města Rýmařova. Částečně roubená stavba se zahradou 1178 m2 budovaná v rozmezí let 1880-1890 stojí ve svažitém terénu v souladu s potenciálem stavebního místa a umožňuje skvělou využitelnost pozemku u celoročně udržované silnice č. II/445 s cca 750 m vzdálenou křižovatkou se silnicí č. I/11 z Rýmařova. Ski areál Stará Ves se sjezdovkami a lanovým centrem, kde se rovněž nachází dřevozpracující areál místní pily je vzdálen cca 1 km. Dostupné jsou zastávky MHD, turistické a cyklistické stezky, v zimě běžkařské trasy. Na zahradě k jihu se nachází posezení, dětské pískoviště, studna pro zálivku, prostor pro jezírko.
Izolované základy a spodní stavba s vybavenou stavební dílnou (14,7 m2) s kotlem pro vytápění a ohřev TUV (700 l), samostatným klenutým sklepem (12,1 m2) se studnou jsou kamenné, konstrukce obytné části jsou tvořeny zčásti omítnutým smíšeným zdivem a původní roubenou konstrukcí se zastřešením dřevěným krovem. Pod krytinou z osinkocementových šablon z 60. let je dochována krytina z dřevěných šindelů. Obytné patro je tvořeno zádveřím (2,3 m2) se vstupy vlevo přes komoru (3,2 m2) do sklepa a vpravo do komory (5,6 m2). Ze zádveří je vstup do obytné síně s dřezem a šatnou (22,2 m2) se vstupy do všech obytných i užitných místností. Napravo je to kuchyně (9,4 m2) se sporákem na TP, jídelní a obývací pokoj (15,9 m2), ložnice (16,9 m2) a vstup do sníženého suterénu s dílnou (14,7 m2), odkud je vstup na terasu (cca 12 m2) a dále do zahrady. Po levé straně síně je přístupné WC (1,4 m2), koupelna (7,1 m2) a sklad topiva (12,6 m2). V síni je vstup do půdního prostoru do L, kde základna hlavního prostoru činí cca 6,8 m s výškou v hřebeni cca 3,4 m a základna vedlejšího prostoru cca 2,8 m s podlahou o cca 1,1 m výše. Úroveň podlahy hlavního prostoru je u SZ štítu snížena o cca 80 cm, což umožňuje přístup do zahrady, tedy samostatný vstup do případného obytného podkroví.
Elektřina vzdušnou přípojkou, v plánu je zemní přípojka za domem (dle smlouvy s ČEZ Distribuce). Objekt je napojen na obecní kanalizaci s ČOV. Nová je vodovodní přípojka a internetové připojení zemním kabelem.
Velikost pozemku a umístění stávající stavby dává možnost pro další stavební parcelu se samostatným vjezdem a případně rozšíření zástavby, např. v původní stopě stodoly.
Okolo 30 minut autem jsou významná zimní střediska Jeseníků, jako Malá Morávka, Kouty, Karlov, Karlova Studánka, Loučná nad Desnou, Vrbno pod Pradědem, Praděd, ale i Velké Losiny, Loučná nad Desnou, do 40 minut Bělá pod Pradědem, do 60 minut Jeseník nebo Město Albrechtice. Vlakové nádraží dostupné autobusy je vzdálené 5,5 km v Rýmařově.
Turistické trasy a cyklostezky: Rešovské vodopády, Rozhledna Nová Ves, Stezka Bílá Opava aj.
Běžkařské trasy: Skřítek, Ovčárna , Jesenická magistrála aj.
Více foto: www.remax-czech.cz/reality/detail/354545/prodej-chaty-chalupy-97-m2-stara-ves
CENA K JEDNÁNÍ PO PROHLÍDCE NEMOVITOSTI Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..