Home Nemovitosti, reality Rodinné domy, vily, chaty

PRODEJ RD SE DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI V BRNĚ–MALOMĚŘICÍCH

Brno-Maloměřice a Obřany
26. 9. 2025 - 11:00
9 350 000 Kč
Prodávající

Popis

Nabízíme Vám ke koupi poměrně rozsáhlou nemovitost, která se nachází v brněnské městské části Maloměřice na ulici Obřanská. Lokalita je skvěle dostupná MHD i automobilem po místní komunikaci.
Dům je převážně původní, byly zde cca před 2 lety prováděny následující práce. Původní okna byla vyměněna za plastová, zavedlo se v domě ústřední vytápění pomocí plynového kondenzačního kotle značky Viessmann. Na některých částech objektu byla přeskládána krytina na střeše. V tomto období byla přistavena i koupelna k bytu o dispozici 3+1.
Dům se sedlovou střechou, pod kterou se nachází velká prostorná půda, se skládá ze dvou bytových jednotek o dispozici 2+1 a 3+1.

Celková plocha pozemku činí 423 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří činí podle Listu vlastnictví celkem 327 m2 a dále zahrada o výměře 96 m2.
Plocha bytové jednotky 2+1 činí cca 44,03 m2.
Plocha bytové jednotky 3+1 činí cca 57,93 m2.

Inženýrské sítě:
Vytápění objektu je řešeno pomocí ústředního vytápění plynovým kondenzačním kotlem značky Viessmann, ohřev vody zajišťuje taktéž kotel. V domě je elektřina, plyn, kanalizace i obecní vodovod. Na pozemku se nachází kopaná studna cca 12 metrů hluboká.

Na nemovitosti neváznou žádné dluhy ani břemena. Nemovitost je vhodná k bydlení, podnikání, ale i kombinaci obojího. Dům i s pozemkem mají obrovský potencionál i díky místu, kde se nachází.

PENB se připravuje, proto se dle zákona uvádí třídy G.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Po domluvě Vás rádi vezmeme na prohlídku.

Více informací naleznete na WWW.CREDOREAL.CZ

Parametry

Povaha inzerátu
prodej
Druh domu
rodinný dům, vila
Dispozice
5+2
Materiál stavby
cihla
Umístění a okolí
klidná část obce
Možnost parkování
garáž
Energetická třída (štítek)
G
Vybavenost domu
částečně zařízeno
Stav domu
dobrý
Poloha domu
řadový
Počet podlaží
1
Podlahová plocha domu (m²)
327
Plocha parcely (m²)
423

Ostatní

Sklep apod.

Základní údaje

Oblast inzerce
Brno-Maloměřice a Obřany
Druh inzerátu
soukromá inzerce
Číslo inzerátu
93544544196487783581
9 350 000 Kč
Prodávající

PRODEJ RD SE DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI V BRNĚ–MALOMĚŘICÍCH

Zavřít Zavřít
Prodávající
CREDO REAL GROUP
Pošlete uživateli zprávu
0 / 1000

Nahlásit inzerát

Zavřít Zavřít
0 / 2000
Děkujeme za zpětnou vazbu! Inzerát byl nahlášen!