Prodej rodinného domu Brno -venkov

Exkluzivně nabízíme samostatně stojící podsklepený dvoupodlažní rodinný dům 5+1 s vinným sklípkem a garáží ve vinařské obci Nové Bránice, vesnice poblíž řeky Jihlavy. (Brno 25km, Ivančice 9km, Dolní Kounice 1km). Dům byl kolaudován v roce 1992 a prošel postupnou modernizací.

Je celý podsklepený a jeho suterénní místnosti se samostatným vchodem jsou vhodné pro komerční využití - na případnou malovýrobu, dílnu, sklad firmy.



Vstup do domu je řešen zádveřím, které chrání před případným vlivem nepříznivého počasí a pro pohodlné převléknutí a přezutí. Z prostoru zádveří je vstup do WC/koupelny, je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou.

Ze zádveří je vstup do haly s dvouramenným schodištěm do podkroví a suterénu. Z haly je rovněž přístupná jídelna, kuchyně, obývacího pokoje a dalšího pokoje. Součástí kuchyně je spíž. Kuchyně je otevřená do obývacího pokoje (JV) , ze kterého se vchází na rozlehlý balkon. Za pokojem se nachází ložnice.

V patře se nachází tři pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Z patra jsou technické vstupy na půdu k odpadům v koupelně atp.

V suterénu se nachází místnost s plynovým kotlem, sklad a dvě větší místnosti. Sklep má i vlastní venkovní vchod a vstup do sklípku pod garáží. Garáž je přístupná po příjezdové cestě zvenku.

Dvorek za domem je dlážděný,s přístřeškem. Okolo domu je trávník a kousek pole.



Technický popis: elektřina- hliník 220 a 380V, vytápění ústřední plynové kotlem Destila, ohřev vody bojler Dražice 120l, vaření plynovým sporákem, kanalizace deštovková i splašková, studna užitková, vodovod napojen na obecní řad, zateplení polystyren 15 cm z roku 2010, okna plastová z roku 2009. Dlažba - v suterénu, haly, kuchyně, koupelny. Plovoucí podlaha v pokojích. Televize napojena na kabelovou TV.





Nové Bránice (dříve Německé Bránice, německy Deutsch Branitz) jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v Bobravské vrchovině, na břehu řeky Jihlavy. Žije zde 735 obyvatel.



Jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské podoblasti (viniční tratě Novosady, Staré hory). Obec Nové Bránice je členskou obcí Mikroregionu Ivančicko. Na západ od obce (v katastru Dolních Kounic) se nachází Šibeniční vrch (297 m n. m.) s televizním vysílačem. Žije zde 735 obyvatel. Místní organizace: ZŠ a MŠ Nové Bránice, TJ Sokol, SDH Nové Bránice, Myslivecký spolek.