Popis
Rád bych nabídnul k prodeji krásný dům v samotném srdci města Písek, který se nachází přímo v parku v Palackého sadech 200 metrů od Kamenného mostu (nejstarší dochovaný most v ČR) a 70 metrů od Velkého náměstí v Písku. Dům sousedí s nejvyhlášenější restaurací U Reinerů (která má již řadu let v domě pronajatý i jeden z komerčních prostorů, který dům nabízí).
✅Dům prošel kompletní rekonstrukcí fasáda, voda, odpady, elektřina, střecha a kompletní výměnu oken.
✅ V domě jsou jsou nyní velmi hezké a zrekonstruované a vybavené dvě bytové jednotky 2+1 kdy každý z bytů má okolo 90-100m2 - oba pronajaty a generují příjem.
✅ Podkroví v rozměru 200 m2 kam jsou přivedeny veškeré elektrické sítě + voda a odpady pro možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek.
✅ Komerční prostor č. 1 - 87 m2 - (restaurace u Reinerů) - pronajat již řadu let
✅ Komerční prostor č. 2 - 77 m - (Irský Green Pub) - pronajat již řadu let
✅ Členité vyklizené sklepní prostory 200 m2 - možnost díky perfektní poloze domu i přístupu, komerčně využít pro další provozovnu či službu.
✅ K domu přiléhá dvůr ve vnitrobloku s malou zahrádkou.
✅ Na domu neváznou žádné dluhy, věcné břemena nebo hypotéky.
Celkově jde říci, že díky poloze se jedná jedno z nejhezčích míst v Písku, kdy vše nejhezčí z města Písek, se nachází v docházkové vzdálenosti a to i možnost parkování. Příjmy z pronájmu bytů a komerčních prostor jsou v pravidelné, bez problémů, kdy díky možnosti vybudování dalších bytových jednotek a kom. prostor mohou dvojnásobně vyrůst a tím se zvýší i celkové zhodnocení vaší investice.
Prosím, dům prodáváme sami, bez účasti třetích stran (zprostředkovatelé, realitní kanceláře apod.) Děkuji za pochopení. Cenu za dům + kompletní informace o příjmech z pronájmu rád sdělím po telefonu a v případě domluvy je možné následně zaslat i foto a další údaje nebo domluvit prohlídku prodávaného objektu.
