Popis
Bydlení v klidu a v zeleni, na Proseckých skalách, s panoramatickým výhledem na Prahu, včetně Pražského hradu, Petřína, Vítkova, věže Staré Prahy a další dominanty. Slepá ulice Nad Kundratkou. Před domem je pás zahrádek zakončený skalní stěnou.
Řadový rodinný dům o čtyřech podlažích s celkovou vnitřní podlahovou plochou cca 240 m, se třemi samostatnými bytovými jednotkami (2+kk, 2+1, 2+kk) + suterénní podlaží pod celým domem, aktuálně využívané jako sklad, sklep a prádelna (dříve využíváno také k bydlení jako garsoniéra).
Lokalita nabízí naprostý klid, zeleň a zároveň výbornou dostupnost stanice metra C Prosek je v docházkové vzdálenosti, centrum Prahy je rychle dosažitelné MHD i autem. V okolí je kompletní občanská vybavenost.
Každé podlaží má přibližně 60 m vnitřní podlahové plochy včetně centrálního schodiště.
V suterénu se nachází obytná místnost s oknem, toaleta, prádelna, sklep a vstup na zahradu o velikosti cca 92 m. Tento prostor lze upravit na další bytovou jednotku nebo ateliér.
Užitná plocha obytných podlaží (přízemí, patro a podkroví) činí cca 180 m, sklep má cca 60 m.
Celková výměra pozemku činí 197 m (105 m zastavěná plocha a nádvoří, 92 m zahrada).
Dům byl postaven sládkem Holešovického pivovaru. Od roku 2014 probíhala postupná rekonstrukce a vestavba bytové jednotky 2+kk v podkroví (ZDARMA zůstává vybavení z roku 2024), nová střecha, nová plastová okna na centrálním schodišti a vstupní dveře vše s izolačními trojskly, komíny, nový silikonový nátěr fasády (2025), plynový kondenzační kotel + nové vyvložkování komínu (2021), elektro přípojka a optické vedení do domu po domě zatím nerozvedeno (2022).
Na jižní i severní straně je možné realizovat přístavbu (např. garáž a obytná místnost obojí s pochozí terasou, jako u sousedních domů). Dům není rozdělen na samostatné jednotky.
Jsem přímý majitel - RD je prodáván prostřednictvím RK i na Srealitách.
RK PROSÍM NEVOLAT !!!
