Popis
Nabízíme k prodeji exkluzivní udržovanou nemovitost v pohádkově krásném šumavském prostředí.
Předmětem prodeje je uzavřené selské stavení tolik typické pro jižní Čechy, se soukromým uzavřeným dvorem, zahradou a sadem. To vše v klidné vesničce Žitná nedaleko Prachatic.
Současná dispozice (celková plocha 120m2) je tvořena obývákem s kuchyní a jídelnou, koupelnou, WC, chodbami a může být v rámci rekonstrukce upravena podle potřeb nových majitelů. Kolem dvora se nachází technická místnost (kotelna), samostatný byt 1+1 s koupelnou a WC (ideální pro hosty), dílna, hospodářské prostory, udírna, stodola a venkovní posezení s kamenným krbem. Objekt je také částečně podsklepen (pod hlavní obytnou částí). V hospodářských částech statku jsou klenuté stropy stájí vč. přívodu vody a odpadu.
Objekt vytváří s přilehlými hospodářskými stavbami prostorný dvůr odloučený od okolního světa.
Příjezdová cesta je vyasfaltovaná a dvůr je plně kamenný, z části porostlý trávníkem.
Statek je obklopen sadem a loukou o ploše 5731 m2, z toho 3424 m2 je určeno územním plánem jako zastavitelná plocha. Celková výměra nabízené nemovitosti činí 7154 m2. Objekt není památkově chráněn.
Stavba je svým stavem určena ihned k bydlení, případně k rekonstrukci. Objekt je napojen na elektrickou energii, má vodovodní přípojku a obecní kanalizaci vč. vlastní jímky. Voda je dostupná také z vlastní studny. Ohřev vody za pomoci el. bojleru. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, příp. pro útulnější atmosféru lze zatopit i v peci a to jak v hlavní obytné části, tak také v části pro hosty. Plyn není zaveden.
Statek je zcela průjezdný.
Obec Žitná je malou poklidnou vesničkou, správně spadající pod obec Hracholusky. Do větších měst je to odsud nedaleko- Netolice (6 km), Prachatice (15 km), České Budějovice (33 km), Český Krumlov (36 km), Písek (40 km) nebo Kvilda (49 km).
Prohlídka možná kdykoliv po tel. domluvě.
Pozn. V půdorysu objekt označený křížkem nepatří k prodeji.
Realitky nekontaktovat!
