Popis
Nabízíme k prodeji velmi prostorný dvougenerační rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě na ulici Slezská, v části obce Hradec nad Moravicí, okres Opava. Cihlový patrový dům o zastavěné ploše 112 m² a užitné ploše 304 m² .
Dům je ve velmi dobrém stavu se dvěma byty na jednotlivých patrech. Byty jsou velikosti 2+1 a 3+1. Jednotlivé pokoje jsou velmi vzdušné a vytváří dojem velmi prostorného bytu. Dispozice domu zahrnuje ve dvou podlažích jak samostatné byty, tak společné prostory, což zajišťuje dostatek soukromí i prostor pro vzájemné setkávání.
K nemovitosti patří také prostorný suterén s plochou 80 m², který nabízí další možnosti využití, jako například úložný prostor nebo dílnu. Na pozemku nechybí garáž a další parkovací místo pro automobil. Odpad je řešen kanalizací a jímkou, k domu je přiveden vodovod a retenční nádrž na dešťovou vodu. Na pozemku najdeme i vlastní studnu.
Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel a k dispozici je také druhý kotel na tuhá paliva, bojler pro ohřev vody a průtokový ohřívač. Energetické zajištění je navíc podpořeno přípojkou na elektrický proud 230 V. Internetové připojení je možné přes ADSL.
Dům se nachází v blízkosti přírody, nedaleko řeky a lesa, což ocení zejména milovníci přírody a aktivního odpočinku. V rámci dopravy je velmi dobře dostupný jak vlakem, tak autobusem.
Prostorná zahrada zajišťuje klidné a relaxační podmínky pro rodiny s dětmi. Vkusně upravená se zahradním domkem a skleníkem, což poskytuje další možnosti relaxace, pěstování zeleniny a ovoce , případně grilování s přáteli.
V obci je velmi bohatá infrastruktura (namátkově školy, zdravotnické zázemí včetně zubaře, banky, obchodní centra, knihovna, cukrárny, sportoviště, koupaliště atd...).
Dominantou obce je nádherný zámek v severovýchodním výběžku.
Energetická náročnost budovy je momentálně uváděna jako G, neboť čekáme na vyhotovení oficiálního průkazu energetické náročnosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
