Nabízíme Vám ke koupi bývalou zemědělskou usedlost, která skýtá mnoho způsobů, jak tento objekt využívat. Je k dispozici dostatek prostoru pro bydlení, vícegenerační bydlení, možnost vybudování další bytové jednotky. Případně k pronájmu, podnikání díky množství skladovacího prostoru nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Jedná se o prodej domu, který je součástí usedlosti čtvercového tvaru. Ta dále nabízí mnoho užitné plochy, tvořené především skladovacími prostory, krytým parkovacím stáním a rozlehlou stodolou. Na stodolu navazuje zahrada. Díky tomuto tvaru obvodu celé budovy je uprostřed prostorný dvůr s bazénem a maximálním soukromím.
Aktuálně obývaná část celého objektu je rodinný dům po téměř kompletní rekonstrukci. Ta proběhla v letech 2016 - 2022 a zahrnovala především novou elektřinu v mědi, vodu v plastu, odpady, plastová okna, podlahy, střešní okna s trojsklem, částečná výměna střešní krytiny, předokenní žaluzie, částečné zateplení budovy, kompletně nová koupelna s WC, podkroví (polovina je dokončena, druhá ve fázi k dokončení), venkovní bazén a terasu.
Nemovitost je připojena k následujícím inženýrským sítím: elektřina, veřejný vodovod, zemní plyn. Odpad je řešen septikem. Podlahové vytápění domu i ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. V dílně je instalován elektrokotel a zároveň kamna na tuhá paliva. Aktuální měsíční náklady jsou vyčísleny na 2.600,- Kč zemní plyn a 5.000,- Kč elektřina. PENB nebyl dodán, proto je uvedena hodnota G.
Dispozice objektu je následující: přízemí RD: vstupní hala (16 m2), chodba (4,3 m2), koupelna s WC (9 m2), ložnice (21,5 m2), obývací pokoj s kuchyní (60 m2), spíž (3,5 m2). Podkroví RD: chodba se schodištěm (11 m2), pokoj (20 m2), pokoj (22,7 m2), šatna (4 m2), nedokončený pokoj (37 m2), dále navazující půda s možností další obytné části se samostatným vstupem (60 m2).
Přízemí hospodářské části: vstup (3,7 m2), dílna s kuchyňskou linkou (33 m2), zázemí pro dílnu s koupelnou a WC (46,7 m2), bývalá udírna (30 m2), kryté stání pro auto (21 m2), tři samostatné skladovací prostory (58 m2), stodola (165 m2), sklad (99 m2), sklep (14 m2). Celková užitná plocha objektu včetně veškerého příslušenství je 739 m2, plocha pozemku je 1.486 m2.
Obec Sebranice se nachází 35 km severně od Brna a 30 km od města Svitavy. Samotná obec nabízí základní nabídku služeb jako jsou obchod, restaurace, pošta, základní a mateřská škola, sportovní vyžití a možnost zaměstnání ve firmě ALPS. Kompletní nabídku služeb a obchodů nabízejí 6 km vzdálené Boskovice.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
Zdrojem inzerátu je portál HyperReality.cz
