Popis
Nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk a obytné ploše 104 m², s terasou o výměře 30 m² a soukromou zahradou o velikosti cca 100 m². Nemovitost je ideální volbou pro mladou rodinu hledající klidné bydlení na venkově s dobrou dostupností do města.
V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce původního rodinného domu (vč. všech rozvodů IS), na jejímž základě byla provedena nová kolaudace. Z původní stavby zůstala zachována pouze část obvodového zdiva.
Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového topení a vestavěných infra panelů. V obývacím pokoji je připravena instalace krbových kamen, která mohou zajistit příjemnou atmosféru i alternativní zdroj vytápění.
Dispozice domu:
1. NP
vstupní předsíň
chodba
technická místnost
koupelna
ložnice
obývací pokoj s přímým vstupem na terasu
kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči
2. NP
schodišťový prostor
obytné podkroví využívané jako další pokoj
Současnou dispozici 3+kk lze v budoucnu rozšířit o další obytné místnosti formou nástavby v části pultové střechy, což představuje zajímavý potenciál pro rostoucí rodinu.
Dům se nachází v okrajové části obce Hnojice v řadové zástavbě rodinných domů. Jedná se o vnitřní řadový dům s příjemným soukromím a minimálními nároky na údržbu pozemku.
Obec Hnojice nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, obchodu, restaurace, sportovišť a aktivního spolkového života. Díky klidnému prostředí a okolní přírodě je obec vhodným místem pro rodinné bydlení.
Výborná je také dopravní dostupnost:
Šternberk cca 10 minut jízdy autem,
Olomouc přibližně 20–25 minut,
Uničov cca 15 minut,
napojení na hlavní silniční tahy umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami.
Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v bezprostřední blízkosti domu.
Prohlídky jsou možné od poloviny června po předchozí domluvě.
Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Děkuji.
