Popis
Prodej útulného rodinného domu po rekonstrukci v žádané lokalitě Brno–Chrlice.
Nemovitost o dispozici 1+kk nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, sprchový kout s předsíňkou a WC. Dům je koncový řadový, nepodsklepený, s volným půdním prostorem a možností dalšího rozšíření.
Zastavěná plocha činí 39 m² a užitná podlahová plocha je cca 30 m². K domu si lze od města Brna pronajmout přilehlý pozemek. Díky praktickému uspořádání, vybavenosti a zateplení je ideální jak pro vlastní úsporné bydlení, tak i jako investiční příležitosti.
Dům prošel rekonstrukcí a je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 220/380 V, internet a kanalizaci svedenou do jímky. Vytápění zajišťují moderní elektrické sálavé panely, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.
Velkou výhodou je také připravená architektonická studie na nástavbu dalšího nadzemního podlaží, která umožňuje výrazné rozšíření obytné plochy a zvýšení hodnoty nemovitosti.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Brna i na dálniční tahy, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody, například oblíbených Holáseckých jezer.
Cena: 4 189 500 Kč včetně provize realitní kanceláře. Cena k jednání.
Nemovitost je ihned k užívání.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nemusí být u budov do 50 m2 vztažné plochy dokládán (Zákon č. 406/2000 Sb.). Stavební materiály použité při rekonstrukci předpokládají podstatné snížení energetické náročnosti budovy.
