Popis
Výjimečný rezidenční a investiční celek v srdci Českého ráje – Turnov
Na klidném a vyhledávaném místě přímo v Turnově nabízíme ke koupi unikátní soubor nemovitostí s otevřenými výhledy na Skalní město, hrad Trosky a Valdštejn.
Celek spojuje komfortní bydlení, soukromí a výrazný investiční potenciál. Nachází se na pozemku o celkové výměře 3 239 m². Stavební část parcely je situována u příjezdové komunikace a je logicky oddělena od obytné části, což umožňuje samostatnou výstavbu bez narušení soukromí hlavního domu.
Hlavní dům
Zděný rodinný dům z roku 2010 je ve velmi dobrém technickém stavu, energeticky úsporný (PENB A) a nabízí flexibilní využití – rodinné bydlení, podnikání i krátkodobý pronájem.
Dispozice:
• suterén – světlý apartmán vhodný k pronájmu
• 1. patro – byt 2+kk s krbovými kamny, terasou a panoramatickým výhledem
• 2. patro – možnost další jednotky 2+kk s balkonem
Propojením vznikne velkorysý rodinný dům se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a obytným prostorem s kuchyní.
Užitná plocha: 318 m² | Zastavěná plocha: 135 m²
Technické vybavení: tepelné čerpadlo, elektro kotel, podlahové vytápění, krbová kamna, fotovoltaika, solární panely, obecní vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V.
Pozemek – investiční potenciál
• stavební pozemek dle územního plánu
• samostatný přístup z komunikace
• možnost další výstavby či investičního projektu
Další benefity: dva bazény, vlastní studna, terasa, parkování u domu i u příjezdu, klidné prostředí bez přímé okolní zástavby.
Samostatná chata 2+kk
Na pozemku se nachází polozděná chata s číslem evidenčním, vhodná k pronájmu, pro hosty či rodinu. Napojení na vodovod, elektřina 230/400 V, žumpa, krbová kamna, bojler.
Shrnutí:
Prémiové bydlení, podnikání i investice v jedné z nejžádanějších lokalit Českého ráje. Kombinace domu, další stavby a stavebního pozemku přímo v Turnově je na trhu zcela výjimečná.
📞 Osobní prohlídka napoví nejvíce.
