Popis
Nabízíme Vám ke koupi poměrně rozsáhlou nemovitost, která se nachází v brněnské městské části Maloměřice na ulici Obřanská. Lokalita je skvěle dostupná MHD i automobilem po místní komunikaci.
Dům je převážně původní, byly zde cca před 2 lety prováděny následující práce. Původní okna byla vyměněna za plastová, zavedlo se v domě ústřední vytápění pomocí plynového kondenzačního kotle značky Viessmann. Na některých částech objektu byla přeskládána krytina na střeše. V tomto období byla přistavena i koupelna k bytu o dispozici 3+1.
Dům se sedlovou střechou, pod kterou se nachází velká prostorná půda, se skládá ze dvou bytových jednotek o dispozici 2+1 a 3+1.
Celková plocha pozemku činí 423 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří činí podle Listu vlastnictví celkem 327 m2 a dále zahrada o výměře 96 m2.
Plocha bytové jednotky 2+1 činí cca 44,03 m2.
Plocha bytové jednotky 3+1 činí cca 57,93 m2.
Inženýrské sítě:
Vytápění objektu je řešeno pomocí ústředního vytápění plynovým kondenzačním kotlem značky Viessmann, ohřev vody zajišťuje taktéž kotel. V domě je elektřina, plyn, kanalizace i obecní vodovod. Na pozemku se nachází kopaná studna cca 12 metrů hluboká.
Na nemovitosti neváznou žádné dluhy ani břemena. Nemovitost je vhodná k bydlení, podnikání, ale i kombinaci obojího. Dům i s pozemkem mají obrovský potencionál i díky místu, kde se nachází.
Menší byt je již volný a větší byt bude volný nejpozději do jednoho měsíce.
PENB se připravuje, proto se dle zákona uvádí třídy G.
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Po domluvě Vás rádi vezmeme na prohlídku.
Více informací naleznete na WWW.CREDOREAL.CZ
