Popis
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit právě zkolaudovaný atypický zděný dům o podlahové ploše 360m2 na slunném pozemku o celkové výměře 2.800m2. Nachází se při městysi Mrákotín, který leží 5km západně od Telče, 30km od Jihlavy, a nabízí veškerou občanskou vybavenost vč. MŠ a ZŠ. Kilometr jižním směrem od Mrákotína pak leží Dobrá voda.
Dům skýtá zajímavý potenciál ve využití. Vzhledem k jeho dispozici, velikosti rovinatého pozemku celkem 2.800m2 a poloze na okraji obce. Aktuální dispozice 8 pokojů, z toho 3 velké apartmány s kuchyňským koutem a 3 luxusních soc. zařízení, o celk. podlahové ploše 360m2, může být využit:
- k rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky k bydlení či rekreaci, pro rodinu či k pronájmu
- k provozu sálu ke školení, k výuce umění, tance, jógy, hudby (66m2) s přilehlou kuchyní, ubytování účastníků pak v 7 stávajících velkých pokojích
- konání svateb s výhledem na kostelík, sál, parkování 10 aut, stodola po úpravě k venkovní romantické hostině, krytá nová terasa s barem.
Výhody:
- kolaudace stavby bez připomínek 11/2025
- Průkaz energet. náročnosti : B, tedy nižší úroková sazba hypotéky a vyšší tržní cena v budoucnosti
- na pozemku přípojka plynu, zavedena el. 220/380V, vodovod + vlastní kopaná bohatá studna
- poloha na okraji obce - možnosti užívat si klidu i bujarého veselí s tolerantními sousedy, výhled z terasy do krajiny bez rizika zástavby
- obecní asfaltová příjezdová cesta ze 2 stran parcely, parkování před domem 10 vozy, možnost další výstavby na zahradě
- pěstování či chov zvířat: rovina + potok na spodní straně parcely - slunečná zahrada se závlahou zdarma, možnost pronájmu okolních luk
- dispozice : bydlení vlastní i široké rodiny či pronájem nejen za účelem bydlení (v sousedství další apartmánové domy ke spolupráci)
- cena byla snížena: pro dokončení fasády a okapů, bude předán projekt fotovoltaiky a tep. čerpadla.
Cena: 9,99mil Kč vč. provize a advokátních služeb, domem lze ručit. PENB - B.volné
