Popis
Prodej novostavby 1/2 dvojdomku (tj. 1 samostatné jednotky s vlastním vchodem a pozemkem) v blízkosti sportovního areálu Monínec.
Energeticky úsporná novostavba rodinného dvojdomu na klíč.
Dokončení: podzim/zima 2026.
Možnost klientských změn a individuálního výběru standardů lze využít právě teď, před zahájením výstavby (podlahy, obklady, dekory).
Dispozice 1/2 dvojdomu:
4+kk, 2 podlaží, užitná plocha 80 m², zastavěná plocha a zahrada 320 m2 (51+269) + společný pozemek 1/3 z 270 m² (příjezdová cesta a parkoviště).
Dům:
• Konstrukce: Kvalitní zateplená celoročně obyvatelná dřevostavba (energetická tř. B)
• Vytápění: Tepelné čerpadlo, podlahové vodní vytápění + kamna/krb
• Voda: vrtaná studna (nulové vodné).
• Odpad: Moderní tříkomorový vsakovací bio septik (minimální údržba)
Pozemek:
• Vlastní plocha: 320 m² (přesně vymezeno ve smlouvě).
• Společná plocha: 270 m² (příjezdová cesta a parkoviště).
• Soukromí: Terasy orientovány na opačné strany domu; oplocení vlastních částí zahrad i celého pozemku.
Hlavní benefity:
• Dostupnost: místní autobusová zastávka 2 min chůze; Praha 60 min. autem
• Lyžování na dosah: Jeden z vleků v pěší dostupnosti od domu, vyhlášený Ski areál Monínec s kompletním zázemím ve vzdálenosti 5 km (celoroční vyžití – bazén, wellness, tenisové kurty, bobová dráha aj.)
• Příroda: Srdce Českého Meránu – rekreace, cyklistika, turistika, houbaření.
• Vhodné k trvalému celoročnímu bydlení, k rodinné rekreaci nebo jako investiční příležitost.
Podílové vlastnictví s přesnou smluvní specifikací výhradního užívání domu a konkrétních částí pozemku.
Cena vč. DPH: 5 950 000 Kč
Zahrnuje dokončenou jednotku na klíč, podíl na vlastním pozemku a na jeho společných částech)
Soukromý prodej – nejedná se o nabídku realitní kanceláře.
