Popis
Prodáváme rodinný dům – mlýn s velkou zahradou a rybníkem v Ústí nad Orlicí v části obce Říčky - Klopoty. Popis: Jedná se o prodej historicky a stavebně technicky velmi zajímavé nemovitosti, bývalého Klopotského mlýna, který byl postaven na začátku 18. Století a je umístěn uprostřed velké zahrady na výjimečně krásné dispozici, obklopen lesy a nedotčenou přírodou.Celý mlýn je po kompletní rekonstrukci. Dispozice: Mlýn se skládá ze dvou částí, původní historické, kde se v přízemí nachází bytová jednotka 2+1, veranda, prostorná chodba, koupelna, WC, sklep a technická místnost kde je kotelna. Vše je kompletně zrekonstruováno a ponecháno v původním stylu. Dále je zde vstup do prvního a druhého patra, kde je umístěna původní mlýnice a jsou zde ponechány a zachovány všechny stroje a zařízení používané k mletí mouky. Součástí původního mlýna byli i chlévy, stodoly a půdní prostory, které v roce 1980 byli kompletně zrekonstruovány a předělány na obytnou část, kde v přízemí vnikli technické prostory, kde je umístěna garáž na dvě auta, dílna, WC, kotelna, sklad a technická místnost. V 1.NP nad technickou částí byla vybudována další nová bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem, jejíž součástí je vstupní schodiště, vestibul, chodba, koupelna s vanou + sprchový kout, WC a velká terasa s výhledem do údolí a přímím vstupem z obývacího pokoje. Výměra bytu je 135m2 + terasa 50m2. Podlahy jsou z dlažby. Nad bytem je velký půdní prostor vhodný k přestavbě na další byt, nebo penzion, wellness či jiný komerční záměr... Původní stavebně technické plány jsou dochovány a budou k dispozici. Součástí mlýna a pozemků je vlastní rybník o výměře 856m2 (nyní vypuštěn) a navazující potok, který protéká přes pozemky a poháněl turbínu mlýna, která se nedochovala, ale šla by znovu postavit na původní místo a získat tak zajímavý zdroj příjmů z dodávky elektřiny. Topení je ústřední na pevná paliva. Každá bytová jednotka má svůj samotný kotel. Voda je obecní. Elektrika 230/400W. Odpad je do septiku. Výměry: zastavěná 1.022m2, zahrada 11.285m2 včetně vodní plochy, celková 12.307m2 . Mlýn je po celkové rekonstrukci bez nutnosti další investice a ihned k bydlení.
