Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk v malebné obci Vernéřovice, situovaný na okraji vesnice. Díky této poloze poskytuje naprostý klid, soukromí a krásné prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Nemovitost byla původně využívána jako penzion, a nabízí tak i možnost obnovení podnikatelského záměru.
Dům je dvoupodlažní a svou dispozicí nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, jehož dominantou jsou krbová kamna s výměníkem, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň zajišťují efektivní vytápění. Dále zde najdeme dva samostatné pokoje, vstup do sklepa propojeného s technickou místností, WC a velkou koupelnu s vanou. Vstupní chodba je průchozí směrem do zahrady za domem.
V patře jsou čtyři pokoje, z nichž jeden má vlastní WC.
K dispozici je také komora, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další samostatné WC na chodbě.
Technicky je dům velmi dobře řešen:
- napojení na obecní vodovod + vlastní studna
- vytápění krbovými kamny s výměníkem (14 + 3 kW) v kombinaci s elektrokotlem (21 kW)
- podlahové vytápění v přízemí
- ohřev vody zajišťuje bojler
- odpady svedeny do septiku
- v přízemí jsou špaletová okna, v patře nová okna s trojskly
Součástí nemovitosti je také prostorná stodola s garáží o zastavěné ploše cca 100 m², která nabízí široké možnosti využití – parkování, dílna, sklad nebo další rozvoj. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci.
Vernéřovice se nachází v klidné části Broumovska, v oblasti s minimální zástavbou a nádhernou přírodou. Okolní krajina je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky, běžek i klidné rekreace. V bezprostředním okolí najdete rozsáhlé lesy, louky a množství značených tras.
Zavolejte si o prohlídku, rádi Vás provedeme.
Zak.č. NA22552H PENB: D
