Prodej rodinného domu 7+kk s dvojgaráží a zahradou o výměře 1610m2 v obci Senohraby, okr. Praha - Vý

Nabízíme Vám k prodeji elegantní a velice prakticky řešený rodinný dům v osobním vlastnictví, který byl postaven v roce 2008. Nachází ve velmi dobré lokalitě Praha-východ, v klidné části obce Senohraby. Dům je umístěn ve vilové čtvrti, na zastavěné ploše 287m2 a může být snadno uzpůsoben i jako dvougenerační. V obci veškerá občanská vybavenost: MHD 115m od domu, nádraží 700m, do Benešova jen 8min po silnici, Praha hl nádraží 20min autem a vlakem 40 minut. Napojení na D1 je 3min. od domu. Dům je postaven z kvalitních materiálů, čemuž odpovídá energetická náročnost třídy "A". Stavebním materiál jsou cihelné bloky Porotherm 40cm, zateplené. Střešní krytina je provedena v systému Tondach, okna od Německé firmi Rehau. V celém domě se nachází alarm. Ohřev vody a vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem. V přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Do domu je vstup přes garáž nebo hlavním vchodem. Dispozičně je dům řešený jako 7+kk s dvojgaráží. V přízemí domu se nachází zádveří a následuje vstup do pěkné prostorné haly, po pravé straně je pracovna 16m2, dále šatna s policemi, wc pro hosty, na levé straně prostorná jídelna s masivním stolem až pro 8 lidí. Okna jsou v obou místnostech vedena k zemi, proto je v místnostech velký přísun světla. V hale jsou dvě střešní okna. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem dlouhým barovým pultem a je také otevřená s kuchyňským koutem. Přes velká prosklená okna je pěkný výhled do zahrady na zeleň. V kuchyni je dále velmi prostorná spižírna s policemi. V obývacím pokoji se nachází krb, který tvoří v zimě místnost útulnou a vyhřívá i ložnici. Dále je v obývacím pokoji přes celou stěnu dřevěný nábytek zhotovený na míru, který je součástí kupní ceny. Ložnice, do které se vstupuje hned z obývacího pokoje má rozměry 19.5m2, opět krásná velká okna až k zemi s výhledem do zahrady. Z ložnice se vejde masivními kazetovými dveřmi do koupelny s oknem, kde je velká rohová vana, sprchový kout, samostatné wc, dvě vestavěná umyvadla na míru s dostatečným úložným prostorem a dále šatna s oknem rozdělená pro dvě osoby. V šatně jsou police na míru, botník. Do prvního patra přijdete po železo-betonovém schodišti, které pěkně doplňuje zábradlí kov-dřevo. Nabízí také pěkný výhled na okolní kopce a lesy. Ve 2.NP se nachází dvě ložnice a velký pokoj, který je možné využit jako ložnice a pracovna (lze jej předělat na další dvě ložnice), hala s posezením, ta může být použita i jako obývací pokoj. Nabízí se zde hodně možností pro využití celého prostoru. Ložnice jsou vybavené pěkným nábytkem dělaným na míru. Nábytek je zahrnut v ceně domu. Přivedeny jsou inženýrské sítě: elektřina, plyn, kanalizace je svedena do kanalizační šachty v ulici, voda je jímána z vrtané studny. K domu náleží prostorná zateplená garáž postavená z Porothermu, má plochu 53m2. V garáži je dále vybudována místnost 5,5m2 s policemi jako další úložný prostor.. Garážová vrata jsou na elektrický pohon, na podlaze keramická dlažba a bezpečnostní dveře vedoucí do zahrady. Pozemek, na kterém se dům nachází má výměru 1602m2. Pozemek je celý oplocený, příjezdová plocha a okolí domu je vydlážděno zámkovou dlažbou. Vjezdní brána je na elektrický pohon. Na pozemku se nachází zahradní domek na dřevo a nářadí, studna, 2x jímka na dešťovou vodu 6 a 8 tis.l. (obě mají el. čerpadlo a jsou zabudované v zemi). Dále je na pozemku větší skleník (15m2) s automatickou ventilací, který je možné používat po celý rok. Velká zastřešená pergola na míru je příjemné místo k posezení a odpočinku. Je zde dostatek místa na bazén, pro milovníky čerstvé zeleniny zahrádka s kvalitní půdou, nižší ovocné stromy, rybízové keře a nechybí ani udržovaný záhon na růže a jiné květiny. V případě zájmu prosím volejte na uvedené telefonní číslo nebo pište do zpráv. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování.
-----------------------------

Číslo zakázky: LUdo10544
-----------------------------

Lokalita: Senohraby