Popis
Veliký dispozičně dobře postavený a prostorově nadstandardní rodinný dům o dvou bytových jednotkách s přilehlými pozemky o rozloze 5806 m2, které jsou dostatečně veliké pro možnost další výstavby, jak rodinného domu, tak dalších budov nebo dílny pro podnikatelské záměry. Dům je postaven v tichém prostředí návsi, kde prostranství před domem je využíváno jako malý park. Přímo pod okny je malá zahrádka a parkovací stání pro auta. Nemovitost prošla v roce 1975 celkovou rekonstrukcí průběžně byla stávajícím majitelem udržována. V současné době je nemovitost jen částečně obývána. Pozemek bývalého hospodářství je rozdělen na zastavěnou plochu s rodinným domem a bývalou hospodářskou budovou, využívanou na chov skotu , zahradu a pole. Dům je v dobrém stavu a umožňuje jak využití pro bydlení, tak i maximální možnost pro využití k podnikatelským záměrům s kombinací komfortního bydlení. Do domu se vchází přes společnou chodbu se schodištěm pro obě podlaží. Dispozičně je provedení obytných místností takto: V přízemí se nachází společná kotelna na tuhá paliva s odděleným vytápěním pro obě podlaží. Chodbou kterou přicházíme k bytu a vcházíme do předsíně (8m2), přímo naproti vchodovým dveřím se nachází dětský pokoj (17 m2), vlevo vcházíme do kuchyně (18 m2), kde po levé straně se nachází spíž (4 m2) a koupelna (6 m2) , dále procházíme do obývacího pokoje (23 m2) a následně do ložnice (19 m2). Na toaletu (1,5 m2) se samostatným odvětráváním se vchází z předsíně bytu. Celková obytná plocha přízemí je 96 m2. Dispozičně je stejné i rozmístění pokojů v prvním patře pouze obytná plocha je zde až 104 m2. U domu jsou i části hospodářských budov ze kterých zůstalo obvodové zdivo s možností rekonstrukce pro další využití, dílna, garáž, kanceláře a skladovací prostory které je možno využívat nebo pronajímat.Výhody, které je dobré zvážit a je jich hodně jsou : velký pozemek k dalšímu využití, možnost podnikání na pozemku, postavený rodinný dům s možností vestavby další bytové jednotky v podkroví, lze zvažovat i další výstavbu RD, odprodej části pozemku pro výstavbu, využití stávajících částí hospodářských budov pro další využití. Ovšem je nutné počítat i s částečnou rekonstrukcí domu a úpravami v uspořádaní interiéru dle vlastních představ. Ekonomické výhody má i výstavba vlastní studny pro potřebu užitkové vody. Palonín se nachází blízko větších měst Mohelnice, Litovle a Loštic, obrovskou výhodou je sjezd na rychlostní komunikaci která tyto města propojuje a možnost využití spádovosti pro pracovní příležitosti do Olomouce a Mohelnice. Ve stávající podobě je pozemek z větší části využíván jako pole. Hospodářská část pozemku není ve stávající době udržována. Záleží pouze na fantazii nového majitele jaké bude nové uzpůsobení popisovaných nemovitostí. Rekonstrukce a rozšíření o další bytovou jednotku dává novému majiteli výhodu dalších a lepších možností k celkovému využití objektu, po úpravách dle vlastních představ a vynaložených nákladů. Hlavní a zásadní přednost tohoto objektu je zřejmá - finanční přínos v rozlehlých pozemcích. Vedlejší RD pro bydlení a nájem. Z podnikatelského hlediska se naskýtá nejlepší varianta - využít kombinací obou možností. Po konzultaci zajistíme kompletní servis. Pro dokreslení několik fotografií nemovitosti a okolí.
