Popis
Nabízíme k prodeji jedinečný pětipodlažní rodinný důmobsahující 3 bytové a 2 nebytové jednotky s vydaným stavebním povolením pro přestavbu na bytový dům se 6 podlažími, který bude obsahovat 8 bytových a 3 nebytové jednotky.
Dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Rotalova, v bezprostřední blízkosti parku Marie Restituty. Nabízí překrásné výhledy na Kostel Nejsvětějšího Srdce Páně. V docházkové vzdálenosti je k dispozici bohatá občanská vybavenost i výborné dopravní napojení, včetně blízkosti MHD.
Současný stav (rodinný dům) – 5 podlaží:
Jednotky:
Jednotka č. 1: Ateliér (2+kk), 29,1 m²
Jednotka č. 2: Ateliér (2+kk), 56,5 m²
Jednotka č. 3: Byt (3+kk), 49,5 m²
Jednotka č. 4: Byt (3+kk), 55,5 m²
Jednotka č. 5: Byt (3+kk), 56,3 m²
Celková plocha jednotek: 246,9 m²
(m² = čistá podlahová plocha jednotky)
Stav po přestavbě (bytový dům) – 6 podlaží:
Jednotky:
Jednotka č. 1: Ateliér (2+kk), 29,46 m²
Jednotka č. 2: Ateliér (2+kk), 24,87 m²
Jednotka č. 3: Ateliér (2+kk), 25,47 m²
Jednotka č. 4: Byt (2+kk), 24,59 m²
Jednotka č. 5: Byt (2+kk), 25,47 m²
Jednotka č. 6: Byt (2+kk), 28,08 m²
Jednotka č. 7: Byt (2+kk), 28,60 m²
Jednotka č. 8: Byt (2+kk), 28,44 m²
Jednotka č. 9: Byt (2+kk), 28,60 m²
Jednotka č. 10: Byt (2+kk), 28,70 m²
Jednotka č. 11: Byt (2+kk), 29,31 m²
Celková plocha jednotek: 301,59 m²
(m² = čistá podlahová plocha jednotky)
Součástí prodeje je i kompletní projektová dokumentace ve stupni pro stavební povolení.
Prodejní cena stavby s projektem: 19 450 000 Kč bez DPH.
Odhad nákladů na přestavbu: 7 mil. Kč bez DPH.
Odhadovaná hodnota jednotek po přestavbě: 38 mil. Kč bez DPH.
Nemovitost nabízíme jako majitelé, tedy jde o prodej bez RK.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
