Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zámrsk v okrese Ústí nad Orlicí. Dům o zastavěné ploše 131 m2 nabízí bytovou jednotku 4+kk, s koupelnou s vanou a samostanou toaletou. Po vchodu do domu se ocitnete v předsíni, před vámi pak je průchozí chodba, ze které se vchází postupně po pravé straně do dvou za sebou jdoucích pokojů, další vchod je pak do kuchyňské a obývací části, naproti přes chodbu je pak další pokoj. Z chodby se dostaneme po schodech i na půdu. Půjdeme - li dále, po levé straně je samostaná koupelna s vanou, dále pak samostaná toaleta. Zúženou částí chodby se pak dostaneme k východu do přední části, kde je vstup do sklepa a vyjdeme ven na malou předzahrádku, kde je po levé straně dřevník. Dům prošel v roce 2020 částečnou rekonstrukcí, kdy byla vyměněna téměř všechna původní okna za plastová, voda upravena do plastu, u elektřiny udělány nové rozvody, příprava na topení na elektrické radiátory ve všech místnostech, nové jističe, (zavedená elektřina 220/380). Dále pak byly odkopané základy + noppova fólie, kanalizační přípojka, napojení na obecní vodu. Střecha má klasické tašky na trámech s latěmi bez zateplení. Přední část zahrady má stávající majitel v pronájmu od státu, kde se nájem platí 285,-/rok, odkup je k jednání. Dům je tedy celkově na elektrické vytápění, přípravený je pak komín na krb v obývací části a obou měnších pokojích. Dům je také vhodný k vybudování tepelného čerpadla a podlahového topení. Náklady na bydlení byly ve výši: elektřina 3500,-, vodné + stočné čtvrtletně 900,- . Dům má sklep, a půdu, která nebyla využívána, nicméně nabízí možnost případného rozšíření o další pokoj. Na zadní zahradě o výměře 664 m2 najdete altán, dřevník, přístavek pro drůbež a vzrostlou zeleň, která nabízí k realizaci zahrady dle vašich představ. Dům se nachází na kraji obce, kde vám jeho lokalita poskytne soukromí a klid. Doporučujeme prohlídku.
