Popis
Nabízím výjimečně situovaný RD 4 + 1 o čisté užitné ploše 128 m² (plocha po odečtení všech příček) navíc + zastřešená terasa 16 m² + půdní prostor 20 m². Dům je napojen na výtečnou flájskou vodu z vodovodního řadu a připojen na kanalizaci. Tepelné izolace na obvodovém zdivu Porotherm zajišťují velkou úspornost - energetický štítek B. Vytápění je zajištěno elektrokotlem/kamny (el. v nejnižším možném tarifu C46D). Dům byl kolaudován v roce 2014. Dispozičně dobře řešen - nechybí spíž, šatna, 2x WC aj. Dům je kompletně zařízen vč. nových sítí proti hmyzu – součástí prodejní ceny však není zánovní nábytek, lednice, pračka a sušička LG gold, vířivka, obrazy apod.
K domu náleží tep. izolovaná dřevostavba garáží 31 m², přilehlá dílna 14 m² vč. el. 400/230V a vody, garážové stání s dřevníkem 26 m², zahradní domek 12 m² a skleník 7 m².
Pozemek je rovný až mírně svažitý o celkové výměře 3026 m² z toho nádvoří ze zámkové dlažby v ploše cca 300 m². Na zahradě je několik záhonů s vysokým výnosem rajčat, cuket, dýní atd., dále tři jabloně, špendlík, malý vinohrad a okrasné keře. Zahrada je obestoupena duby a borovicemi. Zkrátka hezké místo pro život.
Pevný internet vzduchem T-mobile Magenta TV XS (je zde možno zavést i optiku z VO).
Kupní smlouva a právní úkony přes renomovaného advokáta z centra Teplic samozřejmostí.
Mezi hlavní benefity nemovitosti patří:
- klidná lokalita, pozemek s výjimečnou mírou soukromí
- nemovitost není zatížena hypotékou, či zástavním právem
- energetický štítek budovy B – úsporná stavba CI do 0,6
- zánovní značková kamna s pískovcovou obložkou, schopná spolehlivě vytopit celý dům i při mrazech okolo –12 °C (letos odzkoušeno)
- pozemek má potenciál ke stavbě dalšího RD, či jinou stavbu v souladu s územním plánem vedeno jako intravilán (případné varianty umístění dalšího objektu viz. návrhy ve fotodokumentaci, výhodou je dostupnost veškerých inženýrských sítí na hraně pozemku), el. přípojka 50A, 400/230V dostačuje i pro další RD.
