Přinášíme vám velice zajímavou nabídku prodeje útulného rodinného domu v obci Straškov-Vodochody. Dům o dispozici 3+1 a obytné ploše 71 m2 je po kompletní rekonstrukci interiéru v dobrém stavu. V rámci rekonstrukce byli provedeny nově veškeré rozvody (vody, odpadů, elektřiny a vytápění). Byl postaven nový komín, jsou zde nová okna, zateplený strop objekt a severní stěna domu. Ve zvýšeném suterénu domu jsou potom další čtyři nebytové prostory o celkové ploše cca 70 m2 využívané jako sklady a dílna. Celková plocha pozemku je 431 m2.
Obytná část domu je nad úrovní terénu zahrady přístupná po venkovním krytém schodišti do vstupní chodby. Z chodby je přístup do prostorné koupelny s velkou rohovou vanou a WC. Po levé ruce je vstup do vkusně vybavené kuchyně navazující na prostorný obývací pokoj vybavený krbovými kamny. Z chodby po pravé straně je ložnice a na ni navazující dětský pokoj. Půdní prostor nad celým obytným patrem je momentálně nepochozí z důvodu zateplení volně loženou minerální izolací. Částečná rekonstrukce střechy proběhla v roce 2016.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je z vlastní kopané studny, která byla v roce 2016 vyčištěna a byla osazena novým čerpadlem se zásobníkem. Vodovodní přípojka na veřejnou síť je již zbudována a ústí do sklepa. Povolení na připojení k vodovodnímu řádu je vydáno, současní majitelé toto pouze nestihli realizovat. Elektřina v domě je 230/400V. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kvalitními krbovými kamny s teplovodním výměníkem, kde se ohřívá topná voda a automaticky se rozvádí pomocí radiátorů do všech místností domu. Kombinace tohoto vytápění, vlastní vody, ohřevu TUV v nízké el. sazbě poskytuje velmi nízké náklady na bydlení. Na domu je dále nevyužívaná přípojka plynu a vysokorychlostní pevný internet, který je přiveden do domu. Na pozemku domu je umístěn velký zahradní altán s posezením, dřevník a velký gril. Dále jsou zde zbudovány bylinkové záhony a fóliovník na pěstování zeleniny.
Dům je umístěn na kraji náměstí obce, kde se nalézá veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, škola, školka, lékař, zubař, lékárna, vlak a především autobusová zastávka 1 min. od domu s výborným spojením do Prahy (36 minut na Praha-Holešovice, interval ve špičce 1h). Dostupnost Prahy autem po D8 je cca 20 minut a do Roudnice nad Labem 5 minut. Doporučujeme prohlídku tohoto hezkého domu za atraktivní cenu se skvělou dostupností Prahy. Rádi vám dům osobně představíme. Na prohlídku se těší
Alexandra a Marek
Zdrojem inzerátu je portál HyperReality.cz
