Rodinné domy, vily, chaty

rodám nový rodinný dům s výbornými sousedy v klidné a vyhledávané lokalitě Mělník-Brabčov. Dům byl zkolaudován v dubnu 2023.

Pozemek má 863 m², zastavěná plocha domu je 144 m² a užitná plocha 110 m². Pro představu o hodnotě nemovitosti – samotné stavební pozemky obdobné velikosti se v této lokalitě nabízejí kolem 5,5 mil. Kč resp. okolo 6300 Kč / m². Další pozemky v této lokalitě již na prodej nejsou.

Dům je včetně vnitřních příček postaven z Ytongu a má nadstandardně vysoké stropy 2,7 m.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 40 m² (obývací část 30 m² + kuchyně 10 m²), 3 ložnice, každá cca 14 m², a 2 koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem – se záchodem.

V celém domě je teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava na klimatizaci. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi s chytrými motory.

Dům má kamerový i zabezpečovací systém. Ve většině místností jsou požární a záplavové detektory. V každé obytné místnosti je velký počet elektrických zásuvek i datových přípojek pro počítačovou síť.

V technické místnosti je 12U datový rack a dům je připojen k vysokorychlostnímu internetu 200/100 Mbit.


Převod vlastnického práva je možný ihned. Fyzické předání domu a možnost nastěhování bude v lednu 2028. Důvodem je výstavba našeho nového domu, do kterého se chceme přestěhovat až po jeho dokončení.

Prodej přímo od majitele a to rovnou budocímu majiteli. Realitní kanceláře a makléři prosím vůbec nekontaktovat, a to ani s nabídkou konkrétního zájemce.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit právě zkolaudovaný atypický zděný dům o podlahové ploše 360m2 na slunném pozemku o celkové výměře 2.800m2. Nachází se při městysi Mrákotín, který leží 5km západně od Telče, 30km od Jihlavy, a nabízí veškerou občanskou vybavenost vč. MŠ a ZŠ. Kilometr jižním směrem od Mrákotína pak leží Dobrá voda.
Dům skýtá zajímavý potenciál ve využití. Vzhledem k jeho dispozici, velikosti rovinatého pozemku celkem 2.800m2 a poloze na okraji obce. Aktuální dispozice 8 pokojů, z toho 3 velké apartmány s kuchyňským koutem a 3 luxusních soc. zařízení, o celk. podlahové ploše 360m2, může být využit:
- k rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky k bydlení či rekreaci, pro rodinu či k pronájmu
- k provozu sálu ke školení, k výuce umění, tance, jógy, hudby (66m2) s přilehlou kuchyní, ubytování účastníků pak v 7 stávajících velkých pokojích
- konání svateb s výhledem na kostelík, sál, parkování 10 aut, stodola po úpravě k venkovní romantické hostině, krytá nová terasa s barem.
Výhody:
- kolaudace stavby bez připomínek 11/2025
- Průkaz energet. náročnosti : B, tedy nižší úroková sazba hypotéky a vyšší tržní cena v budoucnosti
- na pozemku přípojka plynu, zavedena el. 220/380V, vodovod + vlastní kopaná bohatá studna
- poloha na okraji obce - možnosti užívat si klidu i bujarého veselí s tolerantními sousedy, výhled z terasy do krajiny bez rizika zástavby
- obecní asfaltová příjezdová cesta ze 2 stran parcely, parkování před domem 10 vozy, možnost další výstavby na zahradě
- pěstování či chov zvířat: rovina + potok na spodní straně parcely - slunečná zahrada se závlahou zdarma, možnost pronájmu okolních luk
- dispozice : bydlení vlastní i široké rodiny či pronájem nejen za účelem bydlení (v sousedství další apartmánové domy ke spolupráci)
- cena byla snížena: pro dokončení fasády a okapů, bude předán projekt fotovoltaiky a tep. čerpadla.
Cena: 9,99mil Kč vč. provize a advokátních služeb, domem lze ručit. PENB - B.volné

Prodám samostatně stojící zděný, částečně podsklepený rodinný dům v klidné okrajové části Zlína – Jaroslavice, ul. Svažitá. Dům je s jedním nadzemním podlažím a s využitým podkrovím pod sedlovou střechou. Dům je částečně podsklepený. Celková užitná plocha domu činí 152,95 m2. Celková výměra pozemku činí 630 m2. V přízemí se nachází mimo jiné kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, spíž, chodby a další pokoje či skladové prostory. V obytném podkroví jsou další dva pokoje. Dům disponuje rovněž sklepem a kotelnou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je na tuhá paliva krbem s rozvody, ohřev vody je pomocí boileru. Objekt je situován do nepravidelného tvaru. Parkování je možné na vlastním pozemku. Stáří nemovitosti je 116 let, v roce 1960-1970 bylo vybudováno obytné podkroví. V roce 2015 proběhla výměna oken, v roce 2016 došlo ke změně vytápění, v roce 2019 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí (rozvody vody, nová elektroinstalace, boiler na vodu). Pozemek u nemovitosti tvoří zahrada s drobnými stavbami a nezkolaudovanou garáží. Pozemek je rovinatý, přístupný ze zpevněné místní komunikace s možností napojení na inženýrské sítě.

Nabízíme vám k pronájmu byt 2+kk v novostavbě zděného multifunkčního domu Centropolis při ulici Nové sady v centru Brna.
Volný ihned, dlouhodobě.
Byt je nadstandardně částečně vybaven. Okolí domu má krásné výhledy na památné skvosty Brna.Dům má na střeše fotovoltaiku a k vytápění používá i tepelná čerpadla. Tak je spotřeba enrgií nižší.k bytu nabízíme až 2 parkovací stání v suterénu domu.
Cena Nájem 24.000Kč/měs + inkaso 4.500 v jedné osobě další + 500kč/měs, dlouhodobě
- Dispozice 2+kk
- Výměra bytu je 81,3m2 vč. 9,9m2 velkého balkónu, obklopující byt
- Velká okna s izolačními trojskly plněná inertním plynem s nízkým koeficientem prostupu
- Nadstandardní materiály a spotřebiče
přisazené lustry LED
- Kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Elektrolux vč. velké lednice s mrazákem
- Koupelna s odvětráním
- Samostatná toaleta s mechanismem zajišťující tiché zavírání víka
- Velká šatna
- Připojení na pračku a sušičku v koupelně
- Příjemná orientace na jih, je v parných letních měsících více než výhodou
- Dům má exkluzivní PENB
- Výhoda - byt je situován do vnitrobloku k parčíku a nabízí klidnější bydlení

V koupelně najdete:
- Značkové obložení
- Velké zrcadlo s podsvícením, včetně umyvadla
- Sprchový kout s podomítkovou baterií
- byly použity i vizualizace pokoje a ost. u bytu
Odkazy na videoprohlídky jedna komentovaná a druhá virtuální:

https://youtube.com/shorts/QCT8SgDG8xs?si=BUq5m_E7jiVuUQxS

https://youtu.be/JRT88qaHneM?si=Xf4WnrCkRbiPqiDp

Hledáte klidné místo v přírodě s krásným výhledem, kde si vypěstujete vlastní ovoce, na nových stromech, a přitom nedojíždět na chatu mnoho km od Zlína?
Nabízíme exkluzivně k prodeji pěknou novou dřevostavbu chaty-11m², se zahradou-586m² Chata má na ni navazující terasu- 12m², v lokalitě Zlín – Příluky, ul. Nad Pramenem.Chata má oplášťování z eloxovaného hliníku.
Chata má své ev.číslo a je umístěna na prosvětleném pozemku. V okolí se bydlí i trvale. Krásný výhled z terasy, přímo navazující na chatu do okolí, zaručuje nerušené rozjímání. Chata je podsklepena, zateplena a má plast okna s dithermem a žaluziemi.
Zahrada přímo vybízí k zahradním aktivitám.
Pozemek byl digitálně zaměřen v KN, je mírně svažitý a je celý oplocen. Na pozemku lze postavit rekreační objekt s plochou 40m² s přízemím a obytným podkrovím.
Inženýrské sítě:- zavedena pitná voda z obecního vodovodu
- Elektřina
- Sprchový kout, před 3-mi roky dělaný nově
- Bojler na teplou vodu
- Splachovací WC
- Odpady
- Vytápění el. přímotopem

Dobrá dopravní dostupnost, nedaleko zast. MHD –BUS, linkové spoje, trolejbus, vlak-směr Otrokovice/Vizovice). Autem dojedete po zpevněné komunikaci k chatě.
Termín uvolnění: ihned. Nezapomeňte si objednat prohlídku, než vás předběhnou jiní

Nabízíme k pronájmu RD se dvěma byty dispozicí 3+1 a 2+1, dům i byty jsou po rekonstrukci v lokalitě Mikulov, na klidné ulici, v domě se 3.P a užitnou plochou 130m2 a celkovou plochou pozemku 200m2. Je kompletně zařízen. Z toho byty mají cca přízemní 64m2 a podkroví 66m2. Dům má splitovou klimatizaci, podlahové vytápění a sklep 51m2. Na dům navazuje uzavřený dvůr zdí vůči sousedům 70m2 kde je i vířivka. Byt v přízemí dispozice: Kuchyň se spotřebiči, pokoj, pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. V suterénu je sklep. Byt v podkroví 3+1- kuchyň se spotřebiči, pokoj č.1, pokoj č.2 a pokoj č.3 koupelna s vanou a WC. V místě plná občanská vybavenost, BUS, vlak. Parkování před domem, možnost kabel. TV a internetu. Pronájem je dlouhodobý. Nájem 33.0000Kč/měs + služby cca 7000Kč/měs. Dle počtu osob + kauce. Volné od 1.11. 2026.

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 5 859 m² s dřevěnou chatou, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě "V Kalhotách" v Náchodě, v prostoru propojujícím sídliště Na Brance a Bražec.

Lokalita v současné době prochází postupným rozvojem – v bezprostředním okolí nově vznikla parcelace a jsou zde nabízeny pozemky určené k výstavbě rodinných domů. Nabízený soubor pozemků však představuje odlišnou příležitost. Nachází se na navazujícím svahu, který nabízí především soukromí, klid a kontakt s okolní přírodou, přitom zůstává v dosahu města a jeho občanské vybavenosti.

Na pozemku je umístěna dřevěná chata, okolí tvoří trvalý travní porost a ostatní plocha, část pozemků je vedena jako lesní pozemek. Přístup je zajištěn ze sídliště po nezpevněné komunikaci ve vlastnictví města, na kterou dále navazuje soukromá nezpevněná cesta vedoucí až k objektu.

K dispozici je elektroměr, při okraji pozemků vede plynovod.

Zajímavým aspektem do budoucna je také skutečnost, že část pozemku je zahrnuta v návrhu změny č. 5 územního plánu města Náchoda, kde je navrženo využití jako plocha rekreace. Bližší informace k navrhované změně jsou patrné z přiložených podkladů.

Jedná se o nabídku pro zájemce, kteří hledají větší pozemek s dostatkem soukromí v dosahu města, ale zároveň chtějí využít potenciál lokality, která se v současnosti rozvíjí a v jejím okolí vzniká nová rezidenční zástavba.

Více informací Vám rádi poskytneme v naší realitní kanceláři.

Zak. č.: NA22629H

Prodám samostatně stojící zděný, rodinný dům s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru. Nemovitost disponuje bytovou jednotkou 7+1 s příslušenstvím a dvojgaráží. Podzemní podlaží je využíváno jako obytně-technické podlaží (šatna, dvojgaráž, sklady, herna, sauna, sprcha, WC, prádelna, sklep, kotelny, chodba, interiérový bazén). V prvním nadzemním podlaží je obytná část (šatna, ložnice, obývací pokoj, jídelna, plně vybavená kuchyně, spíž, koupelna, WC, chodba, schodiště a terasa). Druhé nadzemní podlaží tvoří (pracovna, ložnice, balkony, pokoje, koupelna, chodba, schodiště, WC a ložnicový box). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vodovod, kanalizaci a zemní plyn. Základy nemovitosti jsou tvořeny železobetonovými monolitickými pasy s vodorovnou a svislou hydroizolací. Svislé konstrukce jsou zděné. Střecha je mírně sedlová s bleskosvodem. Klempířské konstrukce jsou z měděného plechu: (žlaby, svody). Vnější plášť budovy je zateplen se strukturovanou omítkou. Okna jsou plastová s izolačním zasklením. Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenné, obklady keramické. Součástí nemovitosti je zabezpečovací systém. Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 448 m2. Stáří nemovitosti je 27 let. Pozemek je nepravidelného tvaru, mírně svažitý, oplocený a tvoří jednotný funkční celek. Celková výměra pozemku činí 2 429 m2. Na pozemku se nachází vrtaná studna, přístřešek a bouda pro psa, zpevněné plochy, dřeviny travní porost a dřeviny.

VENKOVSKÉ BYDLENÍ I INVESTICE -příležitost k bydlení i podnikání (info tel. +420777747680)
Prodej rozsáhlého RD s dalšími budovami a zahradou (o vým. 718 m2), 2 funkčními studnami a s možností koupě dalšího zemědělského pozemku (o vým. 1494 m2 - není součástí ceny) v obci Dřínov, 768 33, okres Kroměříž. Dřínov je malebná obec západně od Kroměříže, cca 12 km od Kroměříže, cca 55 km od Brna.
Chcete koupit větší venkovský dům, mít krásnou svěží zahradu, ale stále slyšíte, jak je to těžké, že je stále větší sucho atd?
Nabízíme velmi dobře přístupný RD s dvorním traktem a přístavbami (využívané jako garáže, sklady a dříve chlévy), zahradou a 2 funkčními studnami . Dále je zde možnost koupě i zemědělského pozemku, který je v obci ( mimo RD - není součástí této nabídky). Dům -využití - pro bydlení i podnikání, volný ihned. Dříve byl využíván na bydlení i k podnikání (výroba a prodejna masa a uzenin). Velké garážovací a sklad. prostory (sklady, chlévy, udírna atd.)
Hlavní budova-dům 5+1 je možno přebudovat i na více jednotek, (zastavěná plocha 215m2, užitná plocha hlavní budovy 159m2), obsahuje kuchyni, 4 pokoje, pracovnu ( šicí místnost, popř. černá kuchyně - dříve využívaná jako prodejna, velkou koupelnu a WC zvlášť, dalšími prost. je spíže, prost. mrazícího boxu jakož i další prost. využitelné pro obytné či podnik. účely (půdy, sklad).
PENB zpracován v r 2025 - ener. tř. G. - mimořádně nehospodárná
Dům má :
1) plyn. přípojku,
2) vytápění – el. kotel, TUV – el. bojler.
3) Objekt je napojen na přípojku vody, kanalizaci, NN a plyn
4) Ve dvoře jsou 2 studny - funkční , využívané, což v dnešní době velkého sucha je nespornou výhodou !!!
Další budovy ve dvorním traktu – východní, hospodářský objekt – zastavěná plocha cca 100m2 obsahuje dřívější prostory chlévů, udírny, skladu ledu a v půdních prostorách sklad sena).Západní objekt – garážování, (zast. plocha cca 115m2). Zahrada. Cena 2390000 Kč, dohoda o ceně možná při prohlídkách s majitelem.

Prodám samostatně stojící zděný, nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími, který se nachází v Polichně, které je části města Luhačovice. Parkování je možné na vlastním pozemku, celková výměra pozemku činí 1370 m2, zast. pl. domu 146,78 m2, započitatelná činí 216,59 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, studnu, kanalizace je do jímky, plyn (HUP) je přiveden na okraj pozemku. Střecha je sedlovo-valbová, krytinu tvoří pálená taška. Bleskosvod chybí. Klempířské konstrukce jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové. Okna jsou plastová, dvojsklo. Na pozemku se nachází garáž, kůlna, sklad se zemním sklepem.

Prodám řadový, částečně podsklepený, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Parkování je možné na vlastním pozemku. Udržovaný pozemek je pravidelný a rovinatý. Dispozice domu: suterén tvoří sklepní prostory, v přízemí se nachází 2+kk, koupelna s vanou a samostatné WC, podkroví má 1 místnost. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vodovod (přípojka), kanalizace, plynovod, vlastní studna. Vytápění je ústředním topení plynovým kotlem s rozvody do radiátorů nebo lokálně krbovými kamny. Konstrukce budovy je zděná, založena na základových pásech. Střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška. Klempířské konstrukce jsou pozinkované (žlaby a svody). Součástí střechy je komín. Okna jsou plastová, dvojsklo. Vchodové dveře jsou plastové. Fasáda je zateplená. Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 80 m2. Stáří nemovitosti je 76 let, v roce 2001 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí a modernizací. Na pozemku se nachází zděná garáž se zavedenou elektřinou, pergola, zděná kolna, dřevník, zahradní jezírko a zpevněné plochy. Pozemek je oplocený a přístupný přes obecní pozemky.

Poptáváme ke koupi v Praze a blízkém okolí ( Praha - Západ, Kladno, Rakovník ).
Rodinný případně činžovní dům nebo vilu.
Stav před rekonstrukcí výhodou.
Nabídněte na tel.: 602 217 876

Poptávám rekreační objekt nebo stavební parcelu ke koupi.
Okr. Praha - západ nebo Kladno.
Horoměřice, Roztoky, Statenice, Kněževes, Středokluky, Běloky, Dobrovíz, Tuchoměřice, Makotřasy, Hřebeč, Buštěhrad.
Cena dle stavu a velikosti dohodou.
Nabídněte.
Tel.: 602 217 876

Hledám ke koupi rodinný dům / vilu.
Případně chatu či pozemek v Praze a okolí.
(Praha - západ nebo Kladno).
Cena dohodou.
Nabídněte.
Tel.: 775 785 779.

Koupím od majitele malou chaloupku v Jizerkách (Josefův důl, Karlov, Horní Maxov, Hrabětice, Bedřichov a okolí).
Nabídněte. Tel.: 602 217 876

Hledáme pro klienty tyto nemovitosti: RD i řadový nebo vilu v Praze a okolí ( Praha - západ, Kladno, Rakovník, atd.) Výhodou stav před rekonstrukcí. Není podmínkou.
Cena dle stavu, lokality a velikosti. Dále pro své klienty poptávám tyto nemovitosti.

1) stavební parcelu cca 500 m2.

2 ) byty družstevní / osobní vlastnictví.

3 ) byt 1 - 2 + 1 cena do 6 mil.Kč

4 ) byt 3+1 v Praze 6 - Dejvice, Řepy, Břevnov, Petřiny, Bubeneč, Vokovice, Veleslavín, Červený vrch.

5 ) dvougenerační byt 4+1. Praha 6 - Řepy, Vokovice, Liboc, Dědina.

Právní servis zajištěn. Rychlé jednání. Tel: 602 217 876.

Prodám přízemní, samostatně stojící zděný, podsklepený rodinný dům s nadzemním podlažím pod sedlovou střechou. Celková výměra pozemků 706 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 360 m² a zahrada 346 m². Zastavěná plocha domu činí cca 100 m². Na pozemku se nachází kopaná studna a garáž. Pozemek leží ve svažitém terénu s přístupem z obecního pozemku. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a kanalizaci. Základy nemovitosti jsou tvořeny základovými pasy bez izolace. Střecha je sedlová, krytinu tvoří taška. Klempířské konstrukce jsou pozinkované. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, obklady keramické (kuchyně, koupelna, WC). Schody dřevěné z měkkého dřeva. Vnější omítky jsou břízolitové, sokl je z lomového kamene. Okna jsou dřevěná špaletová, dveře jsou dřevěné a prosklené. Vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva. Stáří nemovitosti je 56 let.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 3+1 s terasou, který se nachází v obci Netolice, přibližně 19 km od okresního města Prachatice.

Dům má dvě podlaží a zastavěnou plochu 249 m2. Celková výměra pozemku činí 506 m2. Nemovitost je nabízena bez vybavení a je určena k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si dům podle vlastních představ.

V současné době dům nemá zavedeno vytápění. Nabízí se možnost vybudování vytápění na plyn, elektřinu nebo tuhá paliva. Podlahy jsou betonové.

K domu náleží:

zahrada s pergolou o výměře 157 m2,
ostatní plocha o výměře 73 m2,
garáž o výměře 27 m2,
terasa.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s vlastním pozemkem a chtějí si jej zrekonstruovat a přizpůsobit svým potřebám.

Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná.

Nemovitost je k dispozici ihned.

Cena: 3.700.000,- Kč včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji zahradu s chatkou, v oblíbené chatové oblasti obce Ostopovice, nedaleko za jihozápadní částí Brna-Starý Lískovec, CP 588 m2 s šířkou cca 9 m a délkou cca 65,3m. Pozemek je skoro na rovině.
Jsou zde ovocné stromy i větší přístavek na nářadí, který lze využít i jako příbytek, elektřina napravo i nalevo na pozemcích, antoníček UR Elektřiny nedaleko cca 12m. Právě u dodavatele řešíme kapacitu přípojky.
Pozemek je na kopci a ideálně prosluněn, vhodné místo pro ohřev vody fototermikou a také pro umístění fotovoltaiky, či větrníku pro zimní provoz. Vodu zde mají sousedé i formou vrtů, anebo retenční rezervoáry.
Dle UZP se zde může stavět rekreační objekt do 50m2 zast. plochy pozemku s přízemím a obyt. podkrovím. Představil bych si zde mobilhome, kontejerovou sestavu, Tiny hause, nebo dřevostavbu i s tím vám můžeme pomoci. Příjezd je po slušné šotolinové cestě. Celý pozemek je oplocen. V dosahu je také zast. MHD BUS. Termín uvolnění: ihned po zaplacení. Pro prohlídku volejte, kontakt viz foto