Prodej zemědělské usedlosti 201 m², pozemek 4 377 m²

Prodej zemědělské usedlosti 201 m², pozemek 4 377 m², Stodola 180 m², maštal 50 m².

Prodám unikátní zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, který zajišťuje absolutní soukromí, 300 let starou kamennou stodolou o podlahové ploše 180 m² a pozemkem o výměře 4 377 m².

Obytná část je po kompletní rekonstrukci z roku 2018-2019. Nová elektřina, podlahy, vyvložkované komíny, nové radiátory, nová okna, topení, voda i odpad. Nová je také střecha se střešními okny.

Dispozice 3+1: v přízemí se nachází vstupní veranda, chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, toaletou a pračkou.

V prvním patře se nachází prostorná chodba, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dva samostatné velké pokoje a nad nimi dvě podkroví, vhodné k přespání.

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a kamny, v kuchyni sporákem na dřevo/brikety/uhlí. Každá z koupelen má svůj 100l wifi bojler. Distribuční sazba je D57D.

Voda z městského řadu, či vlastní studny.

Odpad sveden do septiku.

Nově zaveden internet od Cetin/O2 v rychlosti až 250 Mb/s.

Nemovitost prodávám částečně zařízenou. V kuchyni americká lednice s prostorným mrazákem, sporák s troubou na dřevo/uhlí, v koupelně pračka. Zahradní nářadí fiskars, cirkulárka, motorová pila apod. Veškeré zařízení je rok až dva staré.

V druhé části usedlosti se nachází maštal, která v současné době slouží jako úložný prostor. Má plochu cca 50 m² a lze ji vybouráním zdi spojit s kuchyní. Vznikne tak prostor cca 70 m².

U domu je velká cca 300 let stará kamenná stodola s velikostí podlahové plochy cca 180 m² průjezdná na zahradu. Stodola také prošla náročnou rekonstrukcí. Nová betonová podlaha, zavedena vodní přípojka a elektřina. Nová střecha včetně střešních oken, vrata apod. Stodola nyní slouží jako truhlárna, ale lze ji využít jako další nemovitost k bydlení či jako investici pro podnikání. Díky absolutnímu soukromí lze pozemek se stodolou pronajímat na svatby a jiné společenské události

Dominantou usedlosti je rozlehlá zahrada, na které roste přes 30 stromů. Jabloně, hrušně, dva ořešáky, dvě třešně, švestky apod. Zahradu za stodolou lze využít i jako investiční příležitost a můžete ji rozdělit na stavební parcely. Usedlost se nachází na konci vesnice a kolem celé délky pozemku vede příjezdová cesta. Lokality v okolí jsou velmi oblíbené na výlety, projížďky na kole a houbaření. V blízkosti se nachází i koňské stáje a golfové hřiště.

Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy autem. Říčany jsou vzdáleny 38km, Kutná Hora 10km, Kolín 15km a středisková obec Suchdol je vzdálena 4km.

Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci či jako investice na další pronájem.

Pro případné další info či termín prohlídky mne kontaktujte na 776 55 66 56.

Nepřeji si být kontaktován RK, děkuji za pochopení.