Prodej RD 4+1 s garáží a velkou zahradou, Božice, okr.Znojmo

Exkluzivně vám nabízím ke koupi přízemní rodinný dům 4+1 s garáží a velkou zahradou v obci Božice, okr. Znojmo.
Celková výměra pozemku 2.944 m2, zastavěná plocha a nádvoří 602 m2 a 2.342 m2.

Velkou výhodou je možnost z části zahrady o výměře 1.000 m2 převézt na stavební místo s přístupem k veškerým inženýrským sítím.

Dům je z větší části rekonstruován – plastová okna i vstupní dveře, sedlová střecha (betonka), ústřední topení z krbových kamen s výměníkem (je možno přepnout na plynový kotel), vedení tepla je v měděných trubkách. Teplá voda je z elektrického bojleru.

IS:
elektřina 220/380V, voda obecní i vlastní studna, kanalizace obecná, plyn (plynový kotel).

Dispozice domu:
vstupní chodba 7 m2, kuchyně s jídelním koutem 22 m2, obývací pokoj 26 m2, ložnice 20 m2, pokojík 13 m2 a pokojík 11 m2, zadní vchod 13,5 m2, koupelna 5 m2, WC, spíž 5 m2, garáž 16 m2

Dvorek je obestavěn technickou místností, zahradní kuchyní, kde se konají zabíječky i zavařování a hospodářskými budovami. Pod verandou se nachází kvelbený sklípek na zeleninu a chlívek. Na dvorek se dá dojít i přes garáž. Za dvorkem je vstup na opravdu velkou a udržovanou zahradu s pergolovým posezením, grilem a velký skleník. Zahrada je dále opticky rozdělena na ovocný sad a zeleninovou zahradu (brambory, paprika, rajče …)

Dopravní dostupnost:
Znojmo 20 km, Hrušovany nad Jevišovkou 14 km, Pohořelice 27 km, Brno 56 km, Mikulov 33 km a hraniční přejezd do Rakouska cca 18 km (do Laa)

Občanská vybavenost:
ZŠ (všechny ročníky) MŠ, veškerý obchodní sortiment i služby, restaurace, cukrárna, kino, knihovna, Relax (krytý bazén se slanou vodou, posilovna, kulturní sál…), Dům s pečovatelskou službou, Domov důchodců, pošta, tenisové a fotbalové hřiště…

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).

Prohlídky po dohodě kdykoliv, pokud jste makléřem jiné realitní kanceláře a máte na tento dům zájemce, přiveďte jej, spolupráce vítána.
CENA JE KONEČNÁ - ŽÁDNÉ DALŠÍ POPLATKY