14.09.2019 07:34   |  Nabídka / Prodám   |  Rodinné domy, vily, chaty   |   Rodinné domy, vily   |   Rodinné domy do 10 mil.
Obec
Kyšice
Ulice
Náves
Povaha inzerátu
prodej
Druh domu
rodinný dům
Dispozice domu
Podlahová plocha
158 m²
Materiál budovy
cihla
Stav nemovitosti
Vybavenost domu
Druh umístění
Poloha domu
Počet podlaží
2
Možnost parkování
Energetická třída
Cena: 7 699 000 Kč

Popis: Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej výjimečné nemovitosti, novostavby rodinného domu přímo v centru obce Kyšice. Kolaudace proběhla 1/2018, zastavěná plocha je 84m2 + zastřešená pergola a plocha pozemku je 798m2. Dům je patrový o dispozici 5+kk. Nemovitost je výjimečná zejména svým umístěním přímo v klidné části v centru obce a precizní výstavbou, nejedná se o developerský projekt. Vjezd na pozemek je přes historickou bránu s dálkově (elektricky) ovládanými vraty na zámkovou dlažbu s místem pro parkování několika aut. Pozemek je rovinatý, zatravněný, kompletně oplocený, po obvodu s vysazeným živým plotem. Po vstupu do domu najdeme zádveří, pracovnu, technickou místnost a komoru, dále je otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou a spodní koupelna. V patře jsou tři pokoje a druhá koupelna, v ložnici šatna. Kuchyně navržená bytovým architektem je vybavena moderními spotřebiči, např. indukční deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, vč. účelného umístění elektrického rozvodu na středovém pultu. Dále je tu prostorná jídelna. Z obývacího prostoru s krbovými kamny je vstup posuvnými dveřmi na zastřešenou terasu. V prostorné koupelně je bezbariérový sprchový kout, závěsné WC, pisoár, topný žebřík, umyvadlo a příprava na saunu. Denní světlo zajišťují luxfery a francouzské okno se vstupem na terasu - skvělá možnost větrání. Z obývacího prostoru se po betonovém schodišti s osvětlením vstupuje do patra na otevřenou galerii s knihovnou, z níž vedou jednotlivé vstupy do pokojů a koupelny. V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Vytápění domu je zajištěno výkonným tepelným čerpadlem, v přízemí je podlahové teplovodní topení, v patře radiátory. Nesmírnou výhodou jsou velice nízké provozní náklady, pouze 16.500 Kč/rok za kompletní elektřinu (teplo, teplá voda, provozní elektřina domu). Dům je napojený na veškeré sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace, plynovod (není osazen plynoměr), ve všech místnostech jsou zásuvky na TV a internet. Střecha je zateplená 28 cm vaty. Na pozemku se nachází kopaná studna s domácí vodárnou na zálivku zahrady a za domem zahradní domek na nářadí. Třída energetické náročnosti PENB-C. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, pár metrů od domu je školka, zastávka MHD (bus 53, vč. nočních spojů), pekařství, hospoda, konečná 16 na Doubravce je 4,5 km, nákupní centrum na Rokycanské 5 km. Dům je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kterou vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit. Celkově se jedná o moderní dům s vkusně opravenou historickou branou a velkou zahradou přímo v centru obce. Stavba není podsklepená, orientace západ - východ. Příjemní sousedi. Prohlídky a uvolnění nemovitosti dle domluvy. Cena je konečná vč. právního servisu. Jednoznačně doporučuji! Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná (podle aktuální vyhlášky).
-----------------------------
Poznámka k ceně: cena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu
-----------------------------
Číslo zakázky: 0715
-----------------------------
Lokalita: Kyšice, Náves

sipka dolu
Do oblíbenýchDo oblíbených
SdíletSdílet
Sdílet inzerát
Poslat emailem
VytisknoutVytisknout NahlásitNahlásit

Kontakt


Dirmax Reality s.r.o.
Odkaz: https://www.hyperreality.cz…

Váš makléř

Lukáš Mičola
Telefon: +420 607075691

Hyperrychlá odpověď na inzerát


Oblast inzerce:
Druh inzerátu:
firemní inzerce
Číslo inzerátu:
15092059
Počet zhlédnutí:
51x
Zhlédnutí detailu:
17x