14.09.2019 07:05   |  Nabídka / Prodám   |  Rodinné domy, vily, chaty   |   Rodinné domy, vily   |   Rodinné domy do 10 mil.
Obec
Pečky
Ulice
K. Havlíčka Borovského
Povaha inzerátu
prodej
Druh domu
rodinný dům
Dispozice domu
Podlahová plocha
174 m²
Velikost parcely
1100 m²
Materiál budovy
cihla
Stav nemovitosti
Vybavenost domu
Druh umístění
Poloha domu
Počet podlaží
2
Sklep apod.
ano, tento dům je podsklepen
Možnost parkování
Energetická třída
G
Cena: 7 700 000 Kč

Popis: Nabízíme krásný dům v Pečkách na klidném místě blízko centra, který lze rozdělit na tři bytové jednotky s využitím pro vícegenerační bydlení nebo v případě pronájmu jako investice s rychlou návratností. Část domu lze využít na drobné podnikání, případně obchůdek.

Dům o zastavěné ploše cca 215m2 je ve tvaru L s přistavěnou přízemní částí a stojí na pozemku o velikosti 551m2. Dům prošel rozsáhlou nedokončenou rekonstrukcí a nabízí řadu možností pro majitele, který dokáže využít velký potenciál domu.

Ze dvora lze vstoupit do rekonstruované, zcela oddělené části domu s 2+1 (cca 45m2). Tento byt má novou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s přípravou pro kuchyňskou linku, malou ložnici a velký pokoj. V místnostech jsou nová plastová okna, na podlahách plovoucí podlahy, zdi jsou izolovány a obloženy sádrokartonem. Nové rozvody ústředního topení, které je napojeno na plynový kotel.

Druhá samostatná část domu je velké 3+1 (cca 129m2), do kterého je vchod ze dvora a z předzahrádky a je tedy možné jej zcela oddělit od zbytku domu. Tato část má svou rekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostornou kuchyň ze které se vchází do dvou pokojů. Jeden z pokojů, který lze využít jako obytnou jídelnu, je přepažen na menší pokojík (pracovnu). Druhý pokoj je průchozí do přistavěné části s velkým pokojem (cca 36m2) s krbem. Z této části domu je přístup do malého sklípku a na velkou předzahrádku.

Největší potenciál nabízí velký podkrovní prostor ve tvaru L a krásnou zastřešenou a zasklenou terasou s výhledem na dvůr. Tento prostor s novými krovy, střechou, zateplením a střešními okny je připraven na vestavbu velkého luxusního bytu (přes 110m2) již dle konečné představy budoucího majitele.

Součástí domu jsou i původní přístavky (garáž, dílna) o zastavěné ploše 50m2.

Pečky jsou město s výbornými podmínkami k životu. Poskytují veškerou občanskou vybavenost, klid a zároveň skvělou dopravní dostupnost větších měst (Kolín, Poděbrady). Velmi dobrá dostupnost do Prahy (30min autem, 45min vlakem).

Vyjímečná příležitost pro všechny podnikavé s touhou po prostorném a příjemném bydlení s obrovským potenciálem. Vhodné pro ty, kteří nechtějí novostavbu na poli, ale mají rádi původní navazující zástavbu domků s veškerým zázemím v pěší dostupnosti.
-----------------------------
Poznámka k ceně: včetně služeb RK
-----------------------------
Číslo zakázky: HZ136241
-----------------------------
Lokalita: Pečky, K. Havlíčka Borovského

sipka dolu
Do oblíbenýchDo oblíbených
SdíletSdílet
Sdílet inzerát
Poslat emailem
VytisknoutVytisknout NahlásitNahlásit

Kontakt


Duna House
Odkaz: https://www.hyperreality.cz…

Váš makléř

Ing. Petr Kšír
Telefon: 776348912

Hyperrychlá odpověď na inzerát


Oblast inzerce:
Druh inzerátu:
firemní inzerce
Číslo inzerátu:
15091903
Počet zhlédnutí:
59x
Zhlédnutí detailu:
29x