Popis
AKTUALIZOVANÉ 12.2.2018, čítajte pozorne! Možnosť napojenia inž.sietí je z ul.Hviezdoslava č.523,a má to veľkú výhodu v tom, že toto riešenie nekrižuje desiatky parciel (ako v I. etape), ale ide súbežne po celej dĺžke IBA tohto jedného pozemku až po existujúce siete pri starej zástavbe, čo teraz značne zjednoduší a zrýchli postup výstavby (odpadlo zdĺhavé vysporiadavanie / majetkoprávne ťahanice). Je to veľmi lukratívný, úplne rovný (ako letisko) a celodenne slnečný pozemok v intraviláne Varína, (ČERVENOU VYZNAČENÝ POZEMOK 20,7 x 578m s výmerou 11.971m²) s pekným výhľadom doďaleka na všetky strany a Malú Fatru, v súlade s platným územným plánom z roku 2003 určeným pre IBV VARÍN ZÁHUMNIE. Súbežne s týmto 578m dlhým pozemkom je tiež zhodou okolností priestor (vysvetlím) aj pre vybudovanie kvalitnej obojsmernej prístupovej cesty v šírke viac ako 6m, čiže celková šírka pozemku vrátane tejto cesty bude AŽ 27m. Pozemok je vhodný pre výstavbu až pätnástich luxusných bungalovov alebo rod.domov rôznej veľkosti a vybavenosti na pozemkoch s výmerami 600-1000m². Pozemok nieje zaťažený žiadným vecným bremenom alebo ochranným pásmom, prijazdová cesta je vysporiadaná a v správe obce, čiže je možné ihneď stavať. Obec VARÍN má 3800obyvateľov a je vzdialená iba 3km od KIA~MOBIS ŽILINA. V okruhu len 1km je námestie s komplexnou občian.vybavenosťou, park, Obecný úrad, zdr.str, ZŠ/MŠ, supermarket TESCO. Je to najlepšie Varínske územie (možno na celom Slovensku vôbec) čo sa týka rovinatosti alebo ochrany pred povodňami (je ďaleko a 4metre vyššie nad úrovňou rieky Varínka), a mali tu pred 100rokmi ornu pôdu najbohatší Varínčania, ktorý sa vrátili z dlhoročných zarobkov z Ameriky. Cesta do 8km Žiliny trvá teraz len 5minút, vďaka novej štvorprúdovke, ktorú dala postaviť KIA. Obec Varín je vstupnou bránou do Národného parku Malá Fatra, gde sa nachádza vychýrené turistické centrum Terchová ~ Vrátna dolina. Štvordňový festival Jánošíkove dni s návšt.až 75.000ľudí oslávil už 55výročie. Pri Varíne sa plánuje vybud.cestného mostu cez Váh, čo výrazne zlepší prepojenie s Martinom. Záujem o kúpu pozemku vo Varíne vysoko prevyšuje ponuku, keďže mi stále telefonujú záujemci, až niektorí dokonca už začali stavať v okolitých obciach!. Je tu veľmi pekné prostredie, ani hlučno - ani smutno, čerstvý vzduch ~ úžasné možnosti pre turistiku ~ lyžovanie ~ cyklistiku ~ kolies.korčuľovanie a prechádzky po 32km dlhej rovinkovej cyklomagistrále - hrádzi Vodného diela Žilina, vhodné aj pre rodiny s deťmi.
