04.01.2019 07:45   |  Nabídka / Prodám   |  Rodinné domy, vily, chaty   |   Rodinné domy, vily   |   Rodinné domy do 7 mil.
Obec
Otmarov
Ulice
Povaha inzerátu
prodej
Druh domu
rodinný dům
Dispozice domu
Podlahová plocha
160 m²
Velikost parcely
395 m²
Materiál budovy
cihla
Stav nemovitosti
Vybavenost domu
Druh umístění
Poloha domu
Počet podlaží
2
Možnost parkování
Energetická třída
Cena: 6 890 000 Kč

Popis: Exkluzivně nabízíme prodej novostavby rodinného domu se zahradou a vjezdem na pozemek v Otmarově, pouhých 7 km jižně od Brna. Dům má velkoryse pojaté vnitřní prostory s dostatkem světla a množstvím úložných prostor.
Samostatně stojící přízemní dvojdům se sedlovou střechou a obytným podkrovím. K dispozici je z uličního pohledu levý dům. Pravá část dvojdomu je již prodána (dům je již zcela dokončený a obývaný).
Dům se nachází na rovinatém pozemku, okolní zástavbu tvoří samostatně stojící rodinné domy. Nemovitost má vlastní vjezd na pozemek a výměru parcely 395 m2. Zastavěná plocha domu je 110,72 m2, podlahová plocha 160 m2.
IS - elektřina, voda, plyn, kanalizace. Uvedená cena je za dokončený dům, přičemž investor stavby zajistí jeho kolaudaci. V inzerované ceně nemovitosti jsou zahrnuty tyto položky: dům včetně všech příček, interiérové a venkovní dveře, veškeré rozvody, omítky, výmalby, obklady, podlahové krytiny, kompletní sanita toalet a koupelen, zateplená hotová fasáda, plastová okna v dekoru, veškeré klempířské prvky, všechny IS přivedené do přípojných míst u domu.
Dům je ve stadiu výstavby před závěrečnou etapou s předpokládaným termínem dokončení do čtyř až pěti měsíců od zahájení dokončovacích prací. V případě včasné rezervace jsou klientské změny a specifikace možné.
Dům je postavený z tvárnic Porotherm, střešní krytina pálená střešní taška Tondach, plastová okna s izolačním trojsklem, fasáda je nadstandardně zateplená, topení a ohřev vody centrální, elektrický kotel, elektrické topení. Podle projektu je dům ve velmi úsporné energetické třídě B. V případě zájmu a včasné rezervace může být vybaven centrálním rekuperačním systémem splňujícím mimořádně úspornou energetickou třídu A.
Případným přikoupením dalších navazujících až 877 m2 pozemku (z toho 112 m2 tvoří podíl na příjezdové cestě) lze zajistit zadní příjezd k parcele.
Parkování je možné v prostorné předzahrádce na vlastním pozemku, případně lze přistavět garáž za domem.
Dispozice:
1.NP (81,41 m2) - zádveří 13,32 m2, WC se sprchou a umyvadlem 4,49 m2, chodba 8,48 m2, schodiště, technická místnost 8,19 m2, spíž 2,70 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,64 m2, úklidová komora 2,59 m2, terasa 44,14 m2.
2.NP - podkroví (78,09 m2) - chodba 9,39 m2, tři pokoje se samostatnými vstupy 17,23 m2, 16,03 m2 a 18,70 m2, koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem 16,74 m2.
Půda - podkrovní prostor vhodný i pro vestavbu dalšího pokoje.
Další technické specifikace je možné nahlédnout v projektové dokumentaci.
Z místa je velmi rychlé dopravní spojení do centra Brna - autem do 10 minut, asi do 25 minut (autobusem IDS, případně navazujícím vlakem z Rajhradu či Chrlic).
Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764. Naše RK pro Vás ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz

-----------------------------

Poznámka k ceně: + provize RK
-----------------------------

Lokalita: Otmarov

sipka dolu
Do oblíbenýchDo oblíbených
SdíletSdílet
Sdílet inzerát
Poslat emailem
VytisknoutVytisknout NahlásitNahlásit

Kontakt


SOS Realitní kancelář s.r.o.
Odkaz: https://www.hyperreality.cz…

Váš makléř

Petr Špila
Telefon: +420 541219532

Hyperrychlá odpověď na inzerát


Oblast inzerce:
Druh inzerátu:
firemní inzerce
Číslo inzerátu:
14702621
Počet zhlédnutí:
14 116x
Zhlédnutí detailu:
531x