Novostavba 5+kk (11km od Letňan) v Kostelci nad Labem

V CENĚ DOMU JE ZAHRNUTO:

-- Podlahové topení,

-- Klimatizace,

-- Vrt 25 metrů,

-- Automatická závlaha,

-- Tepelné čerpadlo voda/vzduch,

-- Právní servis i pomoc s daněmi,

-- Kvalitní zateplení celého domu,

-- Dveře do 8.000,- Kč Ks dle výběru zákazníka,

-- Obklady do 300,- Kč m² dle výběru zákazníka,

-- Pokládka krytin a obkladů do 300,- Kč dle výběru z.,

-- Záchody, sprchový kout, vana i umyvadla,

-- Garážová vrata s motorem také v ceně,

-- Okna jsou vysoce kvalitní - trojskla,

-- A další....

DANĚ:

-- Dům je osvobozen od DPH.

-- Na dům se vztahuje 4 % daň z převodu, avšak pouze z nezastavěné plochy, protože jsme splnili všechny podmínky, tzn. daň činí cca 40.000,-Kč.

POZEMEK:

-- Celková výměra pozemku 681 m²:

-- Z toho zastavěná plocha 120 m²,

-- Nezastavěná plocha = 561 m².

DŮM:

-- Celková užitková plocha= 177 m².

-- 4x ložnice, 2x koupelny, 2x samostatné WC, 1x Obývací prostor s kuchyní, 1x terasa, spoustu úložného prostoru a další...

VÝHODY:

-- Nižší platba za el. proud a vytápění (tep. čerpadlo),

-- Rovnoměrně rozložené teplo (pod. topení),

-- Nehrozí plísně (kvalitní zateplení),

-- Žádné starosti (závlahový systém, právní servis atd.)

-- Žádná platba realitním kancelářím.

-- Jsme ověřitelní - postavili jsme i sousední dům (a mnoho dalších), kde již spokojeně bydlí starší a klidný pár.

-- A mnoho dalších výhod.

MOŽNOSTI:

-- Máme síť kontaktů, například truhláři, zahradníci nebo dokonce i osobního pojišťovacího agenta, internet a další.

-- Možnost rozšíření pozemku o 340 m².

-- Bazén za zvýhodněnou cenu.

KOSTELEC NAD LABEM:

-- Vzdálenost cca 11-13 km od Letňan (Praha),

-- Autobusové spojení každých 25 minut,

-- Školky, školy, hřiště, tenisový kurt, cyklostezka, lékař, obchody, fotbalové hřiště, zájmové kluby (karate, rybáři, vodáci apod.), hospody, parky, Labe (dům je v nepovodňové oblasti) a další nezmíněné.

REZERVAČNÍ KAUCE:

-- 500.000,-Kč, po složení kauce nebudeme dům dále nabízet.

NÁVŠTĚVY A PROHLÍDKY:

-- Po telefonické dohodě (nebo zprávě) se můžete stavit prakticky kdykoliv (bydlíme ve stejné ulici). Pro prohlídku není potřeba žádná zbytečná byrokracie.

REALITNÍ KANCELÁŘE:

-- Některé realitní kanceláře náš dům již nabízejí. Nemáme s RK podepsanou exkluzivní smlouvu, proto můžeme nabízet a prodávat dům i sami. Pokud jej prodáme sami, žádnou provizi nikdo neplatí.

-- Ostatní realitní kanceláře důrazně prosíme,

NEVOLEJTE NÁM!!! - dům se již nabízí.

PROČ SI KOUPIT DŮM OD NÁS?

-- Nejsme developeři. Domy stavíme poctivě a kvalitně.

KONTAKT:

-- Martin Řípa = 736 671 906

-- Aleš Řípa = 736 671 905

-- Společný email: = ales.ripa@seznam.cz

-- Dům má i své facebook stránky s názvem "dumKostelec". Naleznete tam kompletní foto i videoprohlídku domu.

Těšíme se na Vás.

S pozdravem

Martin Řípa