Prodej činžovního domu

Nabízím k prodeji nájemní dům ve velmi dobrém stavu na ulici Svádovská, Krásné Březno v Ústí nad Labem o celkové ploše cca 350m2 + zahrada V domě je celkem 6 zkolaudovaných bytových jednotek (1x 2+kk, 1x 2+1, 4x 1+1, 1x 1+kk) Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí před cca 6ti lety- kompletní rozvody elektřiny v mědi, odpady, vody, topení. Zateplená fasáda z přední i zadní strany, plastová okna v celém domě, nová střecha. V domě je centrální rozvod plynového topení, vlastní kotelna ve sklepě domu. Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr. Ve čtyřech bytech byly v létě koupené nové kuch. linky a položeny nové podlahy. Za domem krásná zahrádka s posezením a grilem. Všechny byty jsou obsazeny nájemníky, čistý měsíční příjem činí 38.000, přímo v domě bydlí domovník který dohlíží na hladký chod domu, pořádek a placení nájmů. Výhodou investice je vysoká návratnost, dům je ve velmi dobrém stavu a není zde třeba žádných velkých investic do rekonstrukcí, pouze běžná údržba. Ulice je klidná a střežená kamerou policie ČR.