Popis
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam Vám RD Nevidzany , výborná poloha, dobrý susedia, krásna dedina a prostredie, ideálne podmienky na farmárenie, s užitočnými pivnicami na skladovanie zeleniny a ovocia a dokonca na konci pozemku je potôčik z ktorého je možné polievať záhradu. Ja sám som tam niekedy pestoval všeličo, úroda bola perfektná, všetko rástlo samo. Mal som vybudované automatické podlievanie, ktoré sa tam dones nachádza, okrem čerpadla. V záhrade sú vysadené orechy . Na jednom strome je asi 40kg orechov. Sú tam tiež vysadené jablone ale tie je potrebné ostrihať. Jedna sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole. Záhrada z domom ma asi 12 ár.
RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec). Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody a kúrenie je zabezpečené elektrickými akumulačnými radiátormi, ktoré je potrebné zakúpiť - investícia 2 000 € viď stránku www.topeni.cz/topna-telesa Mesačné náklady na energie sú 80 - 90€. Pre zníženie nákladov na energie je teraz možnosť získať dotáciu vo výške 3 700 € na fotovoltické panely. viď stránku www.zse.sk/sk/Domacnosti/Sluzby-pre-domov/Dotacia-na-OZE/Fotovolticke-panely. RD je asi z 2/3 podpivničený. V pivnici sú 0.5 m hrubé železobetónové základy RD, vysoké 1.5 až 2.5 m okolo celého obvodu RD. Na vrchu železobetónového základu je izolácia a potom sú mury RD. Mury RD začínajú až vo výške 0.5 m nad terénom. Železobetónového základu je izolovaný aj z vonkajšej strany proti vode. Spodná časť pivnice nie je izolovaná, aby prostredie bolo chladné, minimálne so 70 % vzdušnou vlhkosťou a s dobrým odvetrávaním. Tieto podmienky spomaľujú proces znehodnocovania úrody a predlžujú trvanlivosť plodov. Potrebná vlhkosť vzduchu v pivnici bráni listovej a koreňovej zelenine v strate vody, takže plody nezvädnú a nescvrkávajú sa. Takto budete mať, čerstvú zeleninu po cely rok. Pozri odkaz
http://www.pluska.sk/izahradkar/uzitkova-zahrada/ovocie-zelenina/skladujete-zeleninu-spravne.html
Samozrejme, ak nechcete mat vlhký vzduch v pivnici je možne tam položiť izoláciu, lenže na druhej strane prídete o skladovacie priestory pre zeleninu a ovocie, myslím si že je to škoda.
Stav RD
Počet izieb 3
Počet kúpeľni 1
Počet WC 1
Kuchyňa 1
Odkladacia miestnosť 1
Terasa 1 25m2
Obývacia plocha 125 m2
Pivnice 70 m2
Úžitková plocha 195 m2
Cena pozemku so všetkými inž. sieťami 15 000€
Cena RD 75 000 €
Ing. Milan Papp
T 00421904289575
Skype psmaret
e-mail psmaret@gmail.com
Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti
A Energetický certifikát triedy A
