Popis
Prodej menšího bytu v osobním vlastnictví, v obci Herzogsreut, pouze 7 km za hraničním přechodem Strážný, za cenu půlky garáže v Praze.
Byt je umístěn v přízemí bývalé usedlosti s charakterem, kde je 14 soukromých apartmánů.
V okolí je spousta možnosti lyžování, nebo v létě procházek po okolních lesech. V okolí spousta sjezdovek, Philipsreut, Mauth, Grainet...atd. Nádherné město Passau je půl hodiny autem.
Nejedná se o hotel, takže naprostý klid, v okolí skvělí sousedi a bezproblémové parkování u domu (mimo silnici). V domě je velmi málo využívaná společenská místnost a nově zrekonstruovaná terasa pro krásné letní posezení s přáteli, nově natřená střecha, centrální vytápění a centrální ohřev vody. Každý byt má instalovaný elektroměr a měříče tepla na radiátorech.
Z bytu je vyvedená měřená zásuvka na dobíjení elektroauta (16 A). K bytu náleží přívod od dvou solárních panelů. Pro případ nouze je v koupelně instalován malý elektrický ohřívač vody. Podlaha je izolovaná 5cm PUR panely. Stěny jsou obloženy dřevěnými palubkami, pod kterými je izolace vatou. Elektroinstalace je nová. Výška stropu je 3.25 m.
Vhodné pro vlastní rekreaci, nebo jako bydlení pro někoho, kdo v okolí pracuje, nebo jako investice, na krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
Byt je jednopokojový, kompletně vybavený, s odděleným kuchyským koutem a přislůšenstvím a má plochu 22,7 m2. Díky silným stěnám nejsou z vedlejších apartmánů slyšet žádné zvuky. Na bytě neváznou žádné dluhy. Měsiční náklady na teplo, vodu a elektřinu, včetně FO by neměly překročit 160 Euro. Nejsou započítané náklady na dobíjení auta.
S převodem vlastnických práv rád pomůžu.
+49 155 6692 7376
