Popis
Nabízíme k prodeji novostavbu polyfunkční budovy s obchodní plochou 655 m2, která se nachází v centru obce Benešov. Nemovitost byla dokončena v roce 2015, na její výstavbu byly použity velmi kvalitní materiály. Z ulice se vchází prosklenými vstupními dveřmi do zádveří, odtud procházíte dalšími prosklenými dveřmi do vstupní haly, kde se nachází výtah (Schindler) a schodiště do dalších pater. Budova má 5 nadzemních podlaží, vytápění je řešeno, jako podlahové a zajišťuje ho kondenzační plynový kotel umístěný v každém patře, v celém objektu jsou nainstalovány podružné "měřáky" spotřeby energií, klimatizace, alarmy a rozvody TV. Interiér rámují skleněné výplně zasazené do hliníkových rámů, stejně jako vstupní dveře do jednotlivých prostor. Obchodní prostory jsou velmi dobře architektonicky řešeny a nabízí vysokou úroveň pro budoucí nájemníky. Celková plocha 1.NP je 92,83 m2 a nachází se zde vstupní část s recepcí, skleněný výtah se schodištěm, obchodní prostor 44,9 m2, ke kterému náleží i vysouvací markýza (vhodné pro kavárnu, cukrárnu, bar či kancelářský prostor), dále je zde technická místnost s kotlem, kuchyňka, 2x toaleta a chodba s možností skladovacího prostoru. Další patro 2.NP má celkovou plochu 132,41 m2, nalézá se zde recepce 26,23 m2, prostorná konferenční místnost o velikosti 69,29 m2, kancelář 9,66 m2, další prostory patra pak vyplňuje kuchyňka, 2x toaleta, technická místnost. Celková plocha 3.NP činí 133,48 m2 z toho kancelářské prostory jsou na ploše 102,96 m2, dále se zde nachází kuchyňka, 2x toaleta a technická místnost. Plocha 4.NP má 133,48 m2 a je totožné se třetím podlažím. Poslední patro 5.NP má celkovou plochu 130,95 m2 a nachází se zde nadstandardní kancelářský prostor o velikosti 53,56 m2 s luxusní dřevěnou podlahou a francouzskými okny, odkud se vchází na prostornou terasu 36,52 m2, která má vysouvací markýzu a žaluzie s elektrickým pohonem, dále zde naleznete sprchový kout s toaletou, kuchyňský kout a samostatnou toaletu se vstupem z chodby. Budova patří díky svému umístění, technickému uspořádání a použitým stavebním materiálům mezi exklusivní nemovitosti splňující vysoké nároky současnosti. Energetická náročnost objektu je stanovena třídou "C". Parkování je možné v ulici (zdarma) nebo naproti v objektu elektra za 600,-Kč/měs. V obci je kompletní občanská vybavenost. V případě potřeby vám zajistíme financování koupě nemovitosti.
-----------------------------
Poznámka k ceně: + DPH
-----------------------------
Lokalita: Benešov, Husova
