Popis
Prodám pozemek o celkové výměře 1 669m2 v Uherském Brodě. Pozemek se nachází v zahrádkářské osadě "Amerika" v Uherském Brodě a nabízí krásný výhled. Pozemek je tvaru obdélníku o délce cca 115m a šíři pozemku od 14m až do 15,5m. K pozemku se přijíždí lesní / polní cestou v horní části pozemku. V přední části mírně svažitého pozemku se nachází stromy, zbylá část je tvořena travním porostem.
V platném a schváleném územním plánu ze dne 22.11.2023 se pozemek nachází v lokalitě RZ (332) - plochy individuální rekreace - zahrádkářské osady - s využitím pozemku pro stavbu pro individuální rekreaci (chatu) se zastavěnou plochou až 80m2.
Voda: možnostmi jsou vrt / studna - byl vytvořen hydrogeologický průzkum a studie k možnosti vrtu na pozemku (bude předáno při prodeji včetně kontaktu na společnost).
Elektřina: koncem roku 2023 dovedena elektrická kaplička na hranici pozemku.
Maximální zastavitelnost stanovena dle aktuálního územního plánu ve výši 8%, přičemž nesmí překročit plochu 80m2 pro stavbu hlavní (stavby do 16m2 lze realizovat bez ohledu na velikost parcely). U tohoto pozemku by bylo možné díky celkové ploše umístit stavbu s maximální povolenou plochou 80m2.
Soupis informací ze schváleného územního plánu:
Hlavní využití: individuální rekreace v plochách zahrádkářských osad a soustředění zahrádkářských chat.
Výšková regulace: maximálně 1 nadzemní podlaží s možností podsklepení a podkroví
Územní plán je volně ke stažení na webových stránkách města Uherský Brod.
V případě zájmu o více informací mě prosím kontaktujte.
